Vente Maison Durban-sur-Arize (09240)

105 000 € ou 726,12 € / mois

Quartier Ségalas, commune de Durban-sur-Arize (axe Foix / Saint-Girons), maison d'angle de 149m2. Répartie sur 3 niveaux et mitoyenne sur un côté, cette habitation à la configuration originale présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre: - Salon 20 m2. - Cuisine/salle à manger ornée d´une grande cheminée à foyer ouvert... - Cellier de 7m2 à double entrées. (La première, indépendante côté rue, la seconde contiguë à la cuisine). Idéal pour décharger, entreposer les courses depuis l'extérieur et accéder aux fourneaux en deux temps trois mouvements. - Buanderie fonctionnelle, avec lavoir en béton du siècle dernier. L´étage désservi par un grand couloir dédié à l'espace nuit dispose de : - 4 chambres avec parquet dont une de 17 m2. Deux autres chambres communicantes nous livrent un potentiel espace parental de 23 m2. - Une Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. - Un WC indépendant. - Un balcon/terrasse sous toiture aisément convertible en loggia pour profiter des nuits et /ou petits déjeuners d'été. Enfin, les combles du dernier étage révèlent 2 grandes pièces de respectivement 36 et 29 m2. Un espace sain et lumineux avec une bonne hauteur sous charpente qu'on aura tout loisir d'aménager. A propos des extérieurs: Un local fermé, dissimulé derrière une porte au fond du jardinet clôturé qui borde la maison nous propose 8m2 supplémentaires pour stocker du matériel à l'abri des intempéries. Un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu´un terrain arboré non attenant de 410 m2 ajoutent à cet ensemble qui ne demande qu'à être revisité. Informations complémentaires: - Fibre optique. - Menuiseries simple vitrage. - Radiateurs électriques. - Assainissement individuel par fosse septique. - Date de réalisation du DPE 22/06/2023. - Taxe foncière 420 euros. - Travaux de rafraichissement à prévoir.( Proposition d´aménagement virtuel dans la présente annonce). Bien à vous. Nicole MONOTUKA consultante indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795. Votre conseillère est titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Monotuka Nicole - EI - NoRSAC: 843 364 795, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140m2 situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au coeur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150m2 mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de: 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles d´eau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m2. Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m2. Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique... Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m2. COUP DE COEUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.Cette annonce vous est proposée par Monotuka Nicole - EI - NoRSAC: 843 364 795, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse