Vente Maison Côtes-d'Armor 6 pièces

463 500 € ou 3 198,62 € / mois

Nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette maison des années 30, minutieusement rénovée par un architecte, incarne l'alliance parfaite entre l'âme d'antan et le confort moderne. Véritable joyau, elle saura séduire les amateurs de caractère, alliant le charme indéniable d'une époque révolue à des finitions résolument contemporaines. Le quartier Saint-Michel, connu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre à ses habitants une qualité de vie incomparable. À quelques pas du centre-ville et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, cette localisation combine l'avantage d'un environnement paisible et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Un atout supplémentaire : la proximité du Port du Légué, " The place to be" Briochin ! Situé à seulement quelques minutes, ce port dynamique et en plein essor est devenu un véritable lieu de vie où se côtoient restaurants branchés, cafés chaleureux et événements culturels tout au long de l'année. Un cadre idéal pour profiter d'une ambiance conviviale et maritime, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plaisirs nautiques et aux balades sur le front de mer. Dès l'entrée, la maison se dévoile dans toute sa splendeur. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, rassemble salle à manger, salon et cuisine dans un espace de près de 60 m², où les matériaux nobles et l'insert créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'accès direct à la terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée, un véritable atout pour des moments de détente en plein air. L'étage, quant à lui, réserve des espaces tout aussi raffinés. Une chambre généreuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, avant de dévoiler deux chambres supplémentaires, chacune dotée de balcons privatisés offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Au second niveau, une suite parentale somptueuse, avec son dressing et sa terrasse privée, permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle. L'atmosphère y est intime et apaisante, un véritable havre de paix. Une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, viennent parfaire cet étage. Cette maison offre un cadre de vie hors du commun, où se mêlent la noblesse des années 30 et le confort moderne. Elle incarne un véritable art de vivre, à la fois raffiné et pratique, dans un environnement rare et recherché. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique, perchée sur la vallée, offrant une vue panoramique imprenable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette propriété d'exception. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450

198 000 € ou 1 366,40 € / mois

Cette ferme bretonne traditionnelle en pierre avec dépendances et atelier est située sur un grand terrain attrayant. Il s'agit d'un cottage de caractère qui ferait une maison familiale idéale ou qui convient à quelqu'un qui cherche à exploiter une entreprise à domicile, il est approché par un chemin privé et a été rénové avec goût à un niveau élevé. Il se compose de 2 chambres, une salle de bains, une grande salle de réception plus une véranda et une buanderie séparée. Rez-de-chaussée : Vous entrez par une véranda lumineuse et ensoleillée qui est orientée au sud et offre une vue sur la campagne bretonne, cela mène à une cuisine/salle de séjour de style ferme qui dispose d'un poêle à bois. Cet espace est ouvert et dispose d'une salle à manger avec vue sur le jardin arrière ainsi que d'un espace pour regarder la télévision. Cette pièce mène à une grande chambre au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et les champs. Premier étage : Une mezzanine qui peut facilement accueillir un lit de jour, cela mène à une chambre avec placards intégrés. Attenant à la maison, il y a un espace utilitaire séparé. A l'extérieur : Vous approchez de la maison par une entrée fermée qui vous mène au chalet, les jardins sont magnifiquement aménagés avec une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes. Il y a beaucoup d'espaces extérieurs pour s'asseoir et se détendre. Le terrain est magnifique et il y a aussi deux grands champs qui viennent avec la propriété. Le terrain total est de 1,3 hectares. Il y a un parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage indépendant. La maison dispose d'un atelier, de 2 bûchers, de 2 enclos pour animaux et d'une maison d'été. Les propriétaires m'informent que le terrain est totalement clos. Dans le parc il y a aussi un puits qui fonctionne. La maison est équipée d'une fosse septique, qui est actuellement conforme aux nouvelles réglementations. Le bien a fibre a été installé. Les commerces de proximité se trouvent à Gouarec, à 7 km (épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac). Le bien est situé à une courte distance en voiture d'un Bon Repos qui compte un certain nombre de restaurants, de bars et vous y trouverez l'abbaye historique de Bon Repos. La maison est à seulement 10 minutes en voiture du "Lac de Guerlédan" avec ses plages et ses sports nautiques. Ici, il y a aussi beaucoup de restaurants à découvrir. La côte sud est à environ 50 minutes en voiture. C'est un magnifique cottage qui conviendrait aux personnes qui souhaitent garder des chevaux ou une petite exploitation ou aux passionnés de jardinage. Pour plus d'informations, veuillez contacter www.agencenewton.com (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

SOUS COMPROMIS - Maison de ville 113 m2, terrain 259 m2, garage, proche de la gare et du centre ville, dans rue tranquille, jardin clos avec un atelier de 15 m2 Au rez de chaussée: une entrée, deux chambres, une salle d'eau, une grande véranda de 26 m2 avec accès jardin, un garage de 21 m2. Au 1er étage: une très grande pièce de vie de 36 m2 avec balcon filant, un palier, une chambre, une cuisine donnant sur une pièce avec une baie ronde, une salle de bain, un wc séparé CALME - ENSOLEILLÉE - QUARTIER RECHERCHÉ - FORT POTENTIEL Cette annonce référence 249283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 650 € ou 1 225,96 € / mois

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, 10 Minutes au sud de DINAN : Maison en pierre de 130m² habitable offrant : Un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, une mezzanine, 2 bureaux, une salle de jeux. À l'extérieur : 2 terrasses, 2 ateliers, un garage, un conteneur de stockage, un four à pain, 2 abris en tôle. Le tout sur un terrain clos de 962m². Proche des commerces et écoles en voiture. Maison au calme avec un beau potentiel notamment pour une quatrième chambre. DPE D Consommation énergétique: 217Kwh/m² /anGES B Emission de CO2:  6kg Co2/m²/anRéf: 389V2035MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

280 800 € ou 1 937,80 € / mois

Une maison d'habitation de 108m2 habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte de 23m2, salle d'eau, water-closet. A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bains et water-closet. Un grenier de 32m2 aménageable. Une longére attenante de 109m2 habitables à réhabiliter en logement. 2 garages et une dépendance de 10m2. Le tout sur un terrain de 719m2. Fort potentiel, multiples possibilitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338 000 € ou 2 332,54 € / mois

Disponible chez naos immobilier 338000 euros venez découvir cette belle longère entièrement rénovée au calme de la campagne dans une impasse. elle se développe sur près de 170m2 avec ses dépandances et implantée sur un terrain clos bitumé et paysagé de 2000m2. elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 80m2 comprenant un salon séjour équipé avec un insert, une belle cuisine contemporaine aménagée équipée fonctionnelle, une buanderire attenante, une suite parentale avec une salle d'eau privative. a l'étage le pallier dessert une mezzanine , trois belles chambres et une salle de bains. un garage et une dependance attenante à la batîsse. la maisson propose des prestations irréprochables, alliant le confort du contemporain et charme de la pierre. la maison est raccordée à un assainissement individuel, l'installation est récente et les contrôles sont en cours. aucun travaux ne sont à prévoir, les diagnostics seront bientôt disponible sur demande information et visites : jérome beuzet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21860 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Découvrez cette charmante maison d'habitation construite en pierre et parpaings sous ardoises, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Couloir desservant les différentes pièces Cuisine aménagée Salon chaleureux avec cheminée donnant sur une véranda et le jardin. Salle à manger spacieuse Salle de bains avec WC Deux chambres lumineuses Demi-palier avec WC 1er étage : Palier desservant les pièces Trois chambres confortables Deux greniers offrant un bel espace de rangement Salle d'eau avec WC Sous-sol : Garage Buanderie Chaufferie Cave Pièce supplémentaire En annexe : Garage Atelier Cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente 160 000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 167 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490 000 € ou 3 381,49 € / mois

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Lannion - Située dans un quartier calme de Lannion, venez découvrir cette maison à ossature bois de 118m², conçue en 2007 par l'architecte Rubin. Celle-ci a reçu le prix d'Architecture Bretagne en 2008. Nichée sur un terrain arboré de 1072m² agrémenté d'une serre, cette propriété offre une vie de plain-pied avec un espace de vie chauffé par un chauffage au sol et un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée dispose de grandes baies vitrées s'ouvrant intégralement sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en chambre, une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau. L'arrière-cuisine et le garage permettent d'accueillir un véhicule, du rangement supplémentaire, un évier de jardin et une petite cave pour vos millésimes préférés. Près du garage, un carport propose un stationnement supplémentaire. Un arrêt de bus de transport scolaire se situe à proximité de la propriété. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

197 500 € ou 1 362,95 € / mois

Au cœur de Pluzunet, megAgence vous présente cet ensemble en pierre comprenant deux logements indépendants, des dépendances qui offrent encore des possibilités d'aménagement et un carport. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec placard de rangement. Au 1er étage: Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage des combles pré-aménagés, idéal pour y créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maisonnette comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gîte ou pour recevoir vos proches. Le tout sur un terrain de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

435 000 € ou 3 001,94 € / mois

PLOUEZEC Nous vous proposons cette belle maison de 155m2, très bien éxposée, sur un sous sol complet.  Idéalement située à 200m du bourg, 1km de la côte et 1km de la forêt de Beauport.  Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux et traversant avec cheminée insert, une cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec entrée indépendante), une salle de bains et des toilettes séparées ce qui offre la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage dispose de 3 grandes chambres ainsi que des toilettes avec un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur le parc arboré de 5000m2. Un cabanon cadastré de 35m² complète le bien.

55 000 € ou 379,56 € / mois

Située dans la commune de Plourac'h (22160), cette propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement calme, agrémenté d'une partie boisée et d'un ruisseau, offrant ainsi un véritable havre de paix. Les amateurs de randonnées apprécieront la proximité de chemins pittoresques tout en étant à une distance raisonnable des commodités. Cette maison de 145 m² répartis en 6 pièces, présente un charme authentique grâce à sa structure en pierre. La double longère demande des travaux de rénovation complets mais offre un fort potentiel, que ce soit pour en faire une résidence principale chaleureuse ou pour développer une activité de gîte. Le terrain de 4000 m², agrémenté d'un hangar ouvert en tôle, permet d'envisager divers aménagements pour une vie de famille confortable dans un cadre naturel préservé. A découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure LE DU, Tél. : 0633127379, E-mail : marielaure.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751

203 000 € ou 1 400,90 € / mois

CENTRE VILLE DE GUINGAMP Toutes les commodités à pied pour cette jolie maison deville en pierres sous ardoises. La maison se déploie sur plus de 125m2 et propose : une belle pièce de vie et sa cuisine séparée, 4 chambres, 1 bureau, ... Très jolie petite dépendance en pierres Par ailleurs : La fibre, tout à l'égout, cheminée à insert dans le salon , ... Les plus : Du salon on accède à une terrasse plein Sud, le jardin est entièrement clos de murs en pierres et demande très peu d'entretien. Toute l'équipee est à votre disposition pour visiter ou pour tous renseignements !

332 768 € ou 2 296,43 € / mois

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT MICHEL, 500m du centre, maison de ville avec agréable jardin clos de murs, comprenant au rez de chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée , cuisine et espace repas ouvrant sur terrasse et jardin expo Ouest , cellier et garage; au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, un bureau et une salle de bains , un dégagement desservant 2 autres chambres dont 1 avec mezzanine , salle d'eau , wc; au-dessus : grenier; sous-sol avec chaudière gaz. QUARTIER RECHERCHE, BEAUX VOLUMES, TRAVAUX A PREVOIR. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

185 500 € ou 1 280,14 € / mois

Découvrez cette charmante maison située au centre de la commune du Le Vieux-Marché. Avec une superficie de 110 m², elle offre de beaux espaces et un cadre idéal pour une famille. Description : o Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux. Une cuisine séparée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un dégagement. o 1er étage : Un palier dessert trois chambres. o 2e étage : Une mezzanine avec placard, idéale comme espace de rangement ou bureau, mène à une quatrième chambre spacieuse. o Une cour privée o Un abri pratique pour le bricolage ou le rangement Entièrement rénovée, peinture, tapisserie, chauffage récent PAC air/air avec déshumidification et clim intégrées. Électricité aux normes. Fenêtres PVC récentes oscillo battante. Cuisine aménagée et équipée, courette et appentis. Accès par l'arrière également. Vendue si possible meublée Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel intéressant pour s'installer et profiter d'un environnement calme et agréable. L'orientation est située dans l' Est, Sud, Ouest. Située dans le centre bourg Le Vieux-Marché, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas une école, une maison de santé, des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur et une épicerie, un marché à lieu tous les samedis matin. Assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, cette charmante maison se trouve à 5 minutes de Plouaret avec une gare arrêt TGV, tous les commerces autour de l'église (pharmacie bar, fleuriste boucherie, banques, assurance, opticien ..), 2 supermarchés, crèches, collège seulement 15 minutes de la mer, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Sa situation géographique est stratégique, avec Lannion à seulement 15 minutes et à 9 km axe RN 12 Brest/Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

68 500 € ou 472,72 € / mois

Immeuble de centre ville à rénover en totalité. Possibilité de faire une maison avec une cour privative et 3/4 chambres, ou un ensemble de plusieurs appartements. Pour toute information, contacter TFC Immobilier 0296795846 ou par mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr

241 040 € ou 1 663,42 € / mois

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

197 500 € ou 1 362,95 € / mois

Au cœur de Pluzunet, megAgence vous présente cet ensemble en pierre comprenant deux logements indépendants, des dépendances qui offrent encore des possibilités d'aménagement et un carport. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un séjour lumineux avec placard de rangement. Au 1er étage: Deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage des combles pré-aménagés, idéal pour y créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maisonnette comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour un gîte ou pour recevoir vos proches. Le tout sur un terrain de plus de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

127 000 € ou 876,43 € / mois

L' Agence Maison Rouge de Tinténiac vous propose cette longère située au calme, à restaurer avec de beaux volumes. Ensemble constitué de 6 pièces, permis de construire validé, possibilité de créer 198 m² environ d'habitation, viabilisé en partie (eau, électricité et fosse neuve) sur un terrain d'environ 895 m² avec un four à pain. Pour plus de renseignements contactez-nous! Prix FAI : 127 000 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

273 000 € ou 1 883,98 € / mois

K. GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie maison de ville pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond, nichée au coeur du centre historique. Famille nombreuse citadine : Cette maison sera votre résidence principale à proximité immédiate des commerces et des écoles ! Amoureux de la Bretagne : Ça y est, vous avez trouvé votre pied à terre (sans entretien extérieur avec comme jardin les ruelles du centre historique) pour y passer toutes vos vacances ! Investisseurs au nez fin : Faîtes place à une colocation combinée à de la location courte durée pour une rentabilité maximale ! La bâtisse est composée comme suit : L'entrée dessert une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage offre deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau se trouve une belle chambre mansardée, pleine de charme, et son point d'eau. Informations complémentaires : chauffage électrique - chaudière gaz - parking gratuit à proximité. Vous vous projetez sur cette maison au coeur de Dinan, CONTACTEZ-MOI, que l'on échange sur votre projet et éventuellement que l'on fixe une visite ! :-) Cette annonce référence 277244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 990 € ou 1 035,08 € / mois

ExclusivitÉ. côtes d'armor. 22. proche de tréguier, maison de 95 m2 (95m2 habitables) sur un terrain clos de 775 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres. au rez-de-chaussée: entrée, cuisine-salle à manger, salon-cheminée. a l'étage: palier, 4 chambres , salle de bain, wc. garage. dépendances dans le jardin. chauffage électrique. assainissement collectif. cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités de tréguier et à 5 mn de la mer. budget : 149 990 euros. honoraires charge vendeurs. garantie revente offerte pendant 2 ans. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : g, indice 553 et classe climat : c, indice 18. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jo gloaguen, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros. mandat réf : achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .