Vente Maison Cherisy (28500)

231 000 € ou 1 597,47 € / mois

CHERISY Centre. Dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, proche des écoles et des commodités, maison d'habitation comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, toilette séparé avec lave mains. A l'étage : pièce palière desservant trois chambres, salle de bains et toilette, salle d'eau avec buanderie, grenier au dessus. Chauffage GAZ de ville et double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Terrain clos et arboré de 371m2. GARAGE.

145 990 € ou 1 009,58 € / mois

AUCUN TRAVAUX à prévoir!Maison située dans un paysage calme et charmant.Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte,1 salle d'eau avec toilette. 1 chambre.Grand jardin clos d'environ 1350m2.Proches commerces, écoles.N12 à quelques minutes.DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros.Prix : 146 590 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Carole Pihan vous propose: Réf: ''Texto Pixel'' Découvrez cette magnifique longère de 150 m², entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village de Cherisy. Vous serez immédiatement séduit par son mélange parfait de caractère combinant charme, confort et proximité des commerces.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et baignée de lumière, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes s. A cela s'ajoute un adorable petit salon un véritable cocon où vous pourrez vous détendre et profiter de moments cosy.A l'Etage, un vaste couloir dessert trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, idéale pour se relaxer après une longue journée. Un espace supplémentaire, spécialement conçu pour les enfants ou les adolescents, offre un coin ludique et convivial.Le terrain de 495 m² parfait pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une caves voûtée pleines de charme. Chauffage au gaz qui assure votre confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour venir la découvrir une visite s'impose !Son prix : 275 000 euros honoraires inclusMandat 362032HPNDPE C GES D Estimation des couts annuels énergie entre 749 euros et 1247 eurosPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 362032HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

457 000 € ou 3 160,36 € / mois

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle (d'env 200 m² au sol), située dans un village avec commerces et toutes commodités sur place à seulement 1h de Paris et 5 min de la N12.Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, WC indépendant.1 er étage : 2 chambres (dont 1 avec cheminée et placards), bureau et magnifique pièce d'env 50 m² (beau potentiel pour salle de jeux, autre salon ou suite parentale), salle de douche.2ème étage : 2 chambres, salle de douche avec WC.Une belle cave voutée, dépendance 1 d'env 17 m² (buanderie, arrivée d'eau et grenier), dépendance 2 d'env 40 m² viabilisée avec grenier.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 780 m² .Chauffage gaz de ville et assainissement collectif.DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4170 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 457000 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17000 euros), soit 440000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388615 KMIe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

323 400 € ou 2 236,45 € / mois

Carole Pihan vous propose : Réf'' TINA'' Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. A 4 minutes de Cherisy 28. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche.La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout.Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.DPE D GES BEstimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 eurosSon prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Mandat 385357HPNPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 385357 HPN Réf'' TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

228 800 € ou 1 582,25 € / mois

Plein centre ville de Cherisy: venez découvrir cette maison de ville en bon état. Celle ci comprend une entrée donnant sur le salon de 31m2.La cuisine aménagée et équipée ne manque pas de charme. Pour compléter le rez de chaussée: une salle d'eau et les WC. A l'étage 2 grandes chambres de 18m2 chacune et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: en plus de la cour goudronnée, une cave, une dépendance et un garage. Idéalement située cette maison ne peut que vous séduire. Commerces et services à pieds. N12 à 2minLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 27, soit C. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83424

399 500 € ou 2 762,72 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique CATEL - 06 67 91 34 02 - R?f. 83636

219 450 € ou 1 517,59 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique CATEL - 06 67 91 34 02 - R?f. 83440

145 990 € ou 1 009,58 € / mois

AUCUN TRAVAUX à prévoir! Maison située dans un paysage calme et charmant. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, 1 salle d'eau avec toilette. 1 chambre. Grand jardin clos d'environ 1350m2. Proches commerces, écoles. N12 à quelques minutes. DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros. Prix : 146 590 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

141 750 € ou 980,26 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique CATEL - 06 67 91 34 02 - R?f. 83468

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

MGN vous propose cette maison d'environ 40 M2 dans un environnement calme . Elle comprend une entrée avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un salon , une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 1300M2 Aucun travaux à prévoir! A visiter absolument

130 990 € ou 905,85 € / mois

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune très recherchée, une grange à réhabiliter entièrement sur Chérisy. D'une surface d'environ 150m2 sur deux niveaux avec garage et balcon, vous serez charmé par le potentiel de cette bâtisse. Située proche de toutes commodités et à moins d'une heure de Paris, le bien consiste également d'un terrain d'environ 800m2 en hauteur, sur un palier accessible par un escalier depuis la maison. Une belle grande cave complète ce bien. Peut convenir pour la création de plusieurs logements ou maison individuelle. Contactez moi sans plus tarder pour la visiter. DPE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 130 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

457 000 € ou 3 160,36 € / mois

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle (d'env 200 m² au sol), située dans un village avec commerces et toutes commodités sur place à seulement 1h de Paris et 5 min de la N12. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salle à manger, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, WC indépendant. 1 er étage : 2 chambres (dont 1 avec cheminée et placards), bureau et magnifique pièce d'env 50 m² (beau potentiel pour salle de jeux, autre salon ou suite parentale), salle de douche. 2ème étage : 2 chambres, salle de douche avec WC. Une belle cave voutée, dépendance 1 d'env 17 m² (buanderie, arrivée d'eau et grenier), dépendance 2 d'env 40 m² viabilisée avec grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 780 m² . Chauffage gaz de ville et assainissement collectif. DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 457000 euros dont 3.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 17000 euros), soit 440000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388615 KMI e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 000 € ou 1 984,73 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique CATEL - 06 67 91 34 02 - R?f. 83617

437 000 € ou 3 022,05 € / mois

A 55 MN DE PARIS-PORTE DE ST-CLOUD, COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PROPRIETE ET SA DEPENDANCE SUR UN PARC D'ENV. 5700 M2. Elle offre de plain-pied : entrée, salon av. cheminée, salle de séjour av. cheminée et fenêtres en baie ronde, cuisine aménagée av. four à pain, WC, salle de bains avec douche, quatre chambres et un bureau. Grenier sur l'ensemble. Double vitrage, chauffage au gaz de ville et radiateurs électrique. Tout à l'égout. La dépendance se compose d'une grange et d'un atelier attenant. Le parc, joliment planté et arboré, bénéficie d'un puit. II est en partie boisé et bordé par un cour d'eau. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3140 EUR et 4290 EUR, année de réf 2021.

399 500 € ou 2 762,72 € / mois

Magnifique longère en excellent état de près de 220m2. Particularité: cette maison peut facilement être transformée en 2 maisons distinctes. Séjour très agréable donnant sur le jardin avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée. 7 chambres possibles.2 sdb, 2 wc. Le tout en excellent état et belle performance énergétique. Chauffage gaz de ville et cheminée avec insert. Le terrain de 887m2 est très agréable et comprend garage et cabanon. A voir absolument!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83636

228 800 € ou 1 582,25 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Dominique CATEL - 06 67 91 34 02 - R?f. 83424

143 500 € ou 992,37 € / mois

Cherisy - Dans un secteur calme, avec toutes les commodités à pied, maison à rafraîchir comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC séparés, véranda Garage Tout à l'égout Double vitrage PVC

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Tout à pied pour cette maison pleine de charme en cœur de village comprenant cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, toilettes séparés, chaufferie, salon avec cheminée, salle à manger, séjour avec grande cheminée en pierre. Deux accès à l'étage desservent 3 chambres, une belle pièce palière, une salle de bains avec wc et une suite parentale avec salle de bains. Terrain clos de mur et sans vis à vis de 873m², garage, bucher et maisonnette (20m² environ) Commerces, école, maison médicale à pied !

323 400 € ou 2 236,45 € / mois

Carole Pihan vous propose : Réf" TINA" Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. A 4 minutes de Cherisy 28. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche. La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 385357HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385357 HPN Réf" TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr