Vente Maison Châteauneuf-sur-Loire (45110) 5 pièces

269 610 € ou 1 864,47 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire sur les bords de Loire dans le quartier du port une maison comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée ouvrant sur le jardin, chambre avec salle de bains attenante, wc avec lave mains. A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont 2 avec aperçu Loire, salle d'eau/Wc - Cave, chaufferie / buanderie. Abri de jardin. Terrain de 769 m² environ avec accès pour les véhicules. Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - Budget : 269 610 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 258 000 euros hors honorairesPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°365253. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

251 000 € ou 1 735,78 € / mois

*EN EXCLUSIVITE* A deux pas de Châteauneuf sur loire, dans le charmant village de Germigny des prés, connu pour son oratoire carolingien du IX ème siècle, trésor unique en France... Je vous invite à découvrir cette magnifique longère atypique d'environ 115m2 qui vous séduira à coup sûr... Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité cette pépite est faite pour vous ! Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et briques où trône un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, d'une grande cuisine aménagée et équipée au charme indéniable. Vous découvrirez un palier desservant deux superbes chambres aux superficies généreuses d'environ 29m2 où les poutres imposent de par leur beauté, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en wc. Un garage traversant de plus de 50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec salle de bain ou autre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien fabuleux. Le jardin d'une superficie de 1462m2 dispose d'une piscine chauffée nichée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse sans vis à vis avec store banne pour vous prélasser aux beaux jours. Pour parfaire le tout, des dépendances au charme incroyable vous permettant de stocker votre bois, d'aménager un poulailler ou autre. Qu'on se le dise, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Les + : Toiture neuve de janvier 2024 Faible taxe foncière Piscine chauffée avec abri Poêle à bois Superficie généreuse des chambres Poutres apparentes et briques Garage spacieux A deux pas de Châteauneuf sur Loire Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 272032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 610 € ou 1 864,47 € / mois

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2013 comprenant au rdc : Entrée , séjour, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau /wc. A l'étage : Mezzanine avec espace bureau et dressing, 2 chambres, salle de bains / wc - Garage attenant de 28 m² - Terrasse bois et terrain de 871 m² environ - Budget : 258 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 269 610 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377 663 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 755 € ou 1 727,17 € / mois

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2016 classe énergie B comprenant au rdc : Entrée avec placards, séjour, salon avec poêle à bois,cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, wc, 2 chambres, salle de bains + douche + wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant - Terrasse et terrain de 410 m² environ - Double vitrage pvc - Chauffage central gaz de ville + clim réversible - Classe énergie B - Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Garantie décennale et dommage ouvrage.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377730 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

À découvrir : Belle demeure à Saint-Martin-d'Abbat. Cette maison familiale de 164 m², construite en 2014, offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et est située sur un vaste terrain de 2800 m².  Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard. Le séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées à galandage, offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, parfaits pour un accès facile.  À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.  À l'extérieur, le jardin spacieux vous permettra de profiter pleinement de l'environnement, et un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement privées ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison est véritablement idéale pour une vie de famille épanouissante.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

269 610 € ou 1 864,47 € / mois

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2013 comprenant au rdc : Entrée , séjour, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau /wc. A l'étage : Mezzanine avec espace bureau et dressing, 2 chambres, salle de bains / wc - Garage attenant de 28 m² - Terrasse bois et terrain de 871 m² environ - Budget : 258 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 269 610 euros hors honoraires -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377 663 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 915 € ou 2 074,04 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier très prisé à 2 pas de la Loire une maison sur sous-sol comprenant au rdc : Véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau / wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres de 16 m² carrez, salle d'eau / wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave, cellier, buanderie - Terrasse et terrain de 772 m² environ - Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5% TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°382753. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 755 € ou 1 727,17 € / mois

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2016 classe énergie B comprenant au rdc : Entrée avec placards, séjour, salon avec poêle à bois,cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, wc, 2 chambres, salle de bains + douche + wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant - Terrasse et terrain de 410 m² environ - Double vitrage pvc - Chauffage central gaz de ville + clim réversible - Classe énergie B - Budget : 249 755 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 239 000 euros hors honoraires - Garantie décennale et dommage ouvrage. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°377730 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

239 300 € ou 1 654,86 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de ville à 2 pas des commerces, de la Loire et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 25 m², cellier, bureau, chambre, salle de bains et 2 wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau / Wc. 2 garages, atelier et dépendances - Cave - Terrasse et terrain de 450 m² environ - Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville. - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 239 300euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°307168 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier à Châteauneuf sur Loire mandataire sous portage salarial agissant auprès de l'agence Propriétés Privées.com : siège social : 44 Allée des Cinq Continents - 44 120 VERTOU ? RCS : 487 624 777 NANTES - Carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie financière Transactions 1 500 000 euros GALIAN - 89 rue La Boétie - 75008 Paris - n°28137 J dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

299 915 € ou 2 074,04 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier très prisé à 2 pas de la Loire une maison sur sous-sol comprenant au rdc : Véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau / wc. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres de 16 m² carrez, salle d'eau / wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave, cellier, buanderie - Terrasse et terrain de 772 m² environ - Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5% TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honorairesPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°382753. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire entre Loire et coeur de ville une maison de marinier avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Séjour, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte , chambre , bureau, wc avec lavabo. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Wc - Garage attenant de 17 m² et cave - Terrasse et terrain de 215 m² environ - Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°391319 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

269 610 € ou 1 864,47 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire sur les bords de Loire dans le quartier du port une maison comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée ouvrant sur le jardin, chambre avec salle de bains attenante, wc avec lave mains. A l'étage : palier, 3 grandes chambres dont 2 avec aperçu Loire, salle d'eau/Wc - Cave, chaufferie / buanderie. Abri de jardin. Terrain de 769 m² environ avec accès pour les véhicules. Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - Budget : 269 610 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°365253. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire entre Loire et coeur de ville une maison de marinier avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Séjour, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte , chambre , bureau, wc avec lavabo. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Wc - Garage attenant de 17 m² et cave - Terrasse et terrain de 215 m² environ - Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°391319 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)