Vente Maison Brassac-les-Mines (63570) 5 pièces

298 643 € ou 2 065,25 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 116m2 habitable + double garage sur la commune de BRASSAC LES MINES, sur un joli terrain plat de 1120m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition, et clôturé. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux WC séparé, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une autre salle de bain, ainsi qu'un garage double. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

269 900 € ou 1 866,48 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une très belle maison des années 1977 de 103,80 m2 sur rez-de-chaussée complet avec piscine sécurisée et chauffée, le tout sur terrain de 3045 m2. Elle se compose au rez-de-jardin un hall de 7 m2, chaufferie, pièce de 14 m2, deux garages de 34 m2 & d'environ 20 m2, atelier de 26 m2, buanderie, cave à vin. Au premier étage une entrée, cuisine équipée de 13 m2, salle à manger - salon avec poêle à bois de 29 m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 102 m2 mi-bois mi-carrelage, couloir, WC séparé, salle d'eau de 6 m2, trois chambres de 10 m2 avec un grand dressing, 10 m2 et 14 m2 avec placards communiquant. Au deuxième étage une grande chambre de 28 m2 avec placard, grenier non aménageable. Huisseries en PVC double vitrage avec volets bois. Electricité refaite. Isolation faite DPE en D. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Toiture refaite en 2021. Assainissement relié au réseau communal mais travaux à prévoir. Maison très agréable dans secteur très calme avec une vue magnifique. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

44 000 € ou 304,28 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg de 97,36 m2 avec possibilité de commerce en rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée ancien bar de 30,13 m2, WC séparé avec lave mains de 2,71 m2, arrière cuisine de 18,29 m2. Au premier étage trois chambres de 15,56 m2, 10,17 m2 & 9,24 m2, couloir de 8,66 m2, salle d'eau de 1,62 m2, WC séparé de 0,98 m2. Au deuxième étage grenier avec 4 pièces de 9,21 m2, 12,99 m2, 10,65 m2 & 9,48 m2, un hall de 2,11 m2, placard de 4,20 m2, mais avec hauteur sous plafond de 1,80 m. Cave de 33 m2 en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. DPE en E. Chauffage gaz de ville. Toiture vérifiée et correcte. Assainissement relié au réseau communal, aux normes. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@orange.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 000 € ou 401,10 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et Saint Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg des années 1945 de 82 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie de 5,60 m2, bureau de 10,90 m2, chambre de 10 m2. Au premier étage une cuisine de 14 m2, salon de 12,60 m2. Au deuxième étage un hall, WC salle d'eau de 6,m2, deux chambres de 8,20 m2 et 11 m2. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants. Electricité à revoir. Isolation à faire. Pas de chauffage. Toiture correcte. Belle façade. Assainissement relié au réseau communal. Petite maison avec beau potentiel, idéal pour investisseur ou primo-accédants. Possibilité de louer un garage à proximité. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

109 000 € ou 753,78 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines, une maison de bourg de 85,55 m2 sur terrain de 177 m2 avec un hangar de 21,90 m2 couvert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 15 m2, d'une cave voûtée de 23 m2, d'une chaufferie de 5 m2. Au premier étage deux chambres de 15 m2 et 12,90 m2, une cuisine donnant sur un balcon et ouverte sur le salon le tout de 29 m2, salle de bains de 3 m2 avec wc. Au deuxième étage deux chambres mansardées de 33 m2 et 13 m2, d'un bureau de 13 m2 donnant sur un point d'eau en sous pente. Chauffage chaudière granules installée en 2021. Huisserie en PVC double vitrage, volets fer persiennes. Electricité refaite. Isolation à prévoir DPE en E. Toiture à revoir. Assainissement raccordé au réseau communal et conforme. Maison agréable avec beau potentiel et vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

77 000 € ou 532,49 € / mois

Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg des années 1900 de 117 m2 habitable. comprenant au rez-de-chaussée un salon d'esthétique en activité de 75 m2 avec chauffage au gaz de ville et loué 350 EUR sans TVA, un couloir. Au premier étage un palier de 4,26 m2, cuisine de 11,52 m2 avec placard, un salon de 14,16 m2 ouvert sur une salle à manger de 17,68 m2 donnant sur un balcon, salle de bains de 8,90 m2 avec WC. Au deuxième étage un palier de 4,48 m2, trois grandes chambres de 12,27 m2 avec placard, 18,32 m2 & 16,52 m2, cabinet de toilette de 2,08 m2, dressing de 6,82 m2. Au troisième étage un grenier aménageable de 75 m2 et cave en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. Toiture et charpente correctes. Chauffage au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec beaucoup de potentiel. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr.

133 000 € ou 919,75 € / mois

Maison individuelle des années 1970 élevée sur deux niveaux d'environ 91 m2 sur un terrain clos de 420 M2.Le bien se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie. Au premier étage : un palier avec dégagement, une cuisine, Un séjour, un salon , une chambre avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Chauffage fuel chaudière récente, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique et la toiture est neuve. Il faudra prevoir des travaux d'électricité, d'isolation ainsi que la mise en conformité de l'assainissement .Ref 1089 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Marc PERPETE ou marc.perpete@arobaseimmo fr Tous nos biens sur www.arobaseimmo. fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur une belle parcelle clôturée de 877 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à Charbonnier-les-Mines. A 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes d'Issoire, cette maison sur deux niveaux est fonctionnelle et bien agencée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ,ainsi qu'un garage et une cave pour optimiser vos espaces de rangement. A l'étage, laissez vous séduire par une cuisine équipée avec verrière, donnant un cachet unique à la pièce et ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités !

114 600 € ou 792,51 € / mois

Les agences de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une jolie maison de caractère des années 1940 de 96,96 m2 sur terrain de 568 m2 avec poulailler de 4,80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 29 m2, atelier de 14 m2 avec cuve à fioul, pièce de 5 m2. Au premier étage une entrée de 4,60 m2, salle d'eau de 3,70 m2, salon de 14,70 m2, placard, chambre de 12 m2, cuisine de 13 m2 avec placard. Au deuxième étage palier, trois chambres de 11,90 m2, 14,60 m2 et une mansardée de 11,90 m2 au sol, grenier de 10,40 m2, placard. Huisseries en PVC double vitrage avec volets en fer. Electricité correcte. Isolation faite dans les combles en ouate de cellulose et le plafond du garage. Chauffage au fioul. Façade correcte. Toiture de moins de 15 ans. Assainissement relié au réseau communal. Prévoir petits travaux de rafraichissement et salle d'eau. Maison avec beaucoup de potentiel et de charme, belle vue. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur notre www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Située dans la charmante ville de Brassac-les-Mines (63570), cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes de l'autoroute. La propriété bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé, et sécurisé. A l'extérieur, la maison dispose d'une piscine enterrée de 6 mêtres de long sécurisé chauffée avec sa douche solaire, d'un carport, d'une terrasse en angle avec double accès par deux grandes baies vitrées, sans vis-à-vis pour profiter du jardin verdoyant. L'aménagement extérieur comprend également un système de caméras de surveillance, un portail extérieur motorisé et un crépit neuf soulignant l'esthétique moderne de la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une buanderie pratique, et un garage pour un stationnement sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un ballon thermodynamique ainsi qu'une climatisation, une aspiration centralisée, des volets roulants automatiques, et d'un systéme d'alarme central. Cette propriété est un véritable havre de tranquillité alliant confort et modernité sans aucuns travaux à prévoir. N'hesitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

40 369 € ou 279,17 € / mois

Découvrez cette maison bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie tranquille. Située au coueur de Brassac Les Mînes, elle offre un espace devie agréable et lumineux. Environ 80 m2 habitables + un grenier aménageable d'environ 40 m2, 3 belles chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un terrain plat clos de 300 m2. Détails du viager : le propriétaire est un homme de 80 ans, le bouquet est de 40 369 €, la rente viagère de 458 € et les honoraires agence de 10 500 € ttc Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Bouquet : 40 369 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEMAIRE 06 71 51 70 70 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 150 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLAERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 539 156 760 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 150 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B