Vente Maison Boulogne-sur-Mer (62200) 7 pièces

199 000 € ou 1 380,01 € / mois

EXCLUSIVITE ! Votre agence ERA Côte d'opale vous propose en exclusivité ce bien situé à quelque pas du centre ville de Boulogne-sur-mer, avec un jardin et stationnement facile et non payant juste devant la maison. Ce bien est composé de 5 chambres ce qui est une rareté dans le secteur et dans cette gamme de prix, idéal donc pour une famille voir famille recomposée. PRIX : 199 000 eurosUROS FAI Classe énergie : D Pour les visites : ugo.elhorich@eraimmo.fr ou par téléphone 06.59.49.86.47 RSAC : 830264990 Ugo EL HORICH - Agent commercial

173 000 € ou 1 199,70 € / mois

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale idéale pour une famille recomposée, contenant 5 chambres, bureau, un beau salon ouvert sur une cuisine équipée neuve, salle de bains, possibilité d'en créer une 2o facilement à l'étage, au sous-sol : cave complète avec laverie, rangements, garage 1 voiture et place de parking extérieure terrasse et jardin SUD Prix : 173.000 EUR Frais d'Agence Inclus (165.000EUR net vendeur + 4.85% a charge acquéreur soit 8.000EUR) DPE : C Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980EUR et 1350EUR /an (abonnements compris réf 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 900 € ou 1 996,50 € / mois

Cette SPACIEUSE et JOLIE MAISON, a élue domicile au PORTEL. Sa situation la localise à 1 minute du CENTRE-VILLE ( et de son très beau marché ), 5 minutes de la PLAGE ( à pied ), 10 minutes de l'A16 et de la CÔTE D'OPALE. Elle est née vers 1950, de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par ' Les BELLES DEMEURES '. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des ' MAISONS de FAMILLE '. Vous posez votre regard sur sa façade fraîchement rénovée, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 174 m2, complété de ses dépendances. Vous entrez dans son HALL, qui déjà vous ENIVRE et vous ENCHANTE de sa BONNE AMBIANCE. Au rdc vous découvrez le SALON, le SEJOUR, la CUISINE, le CELLIER, une premier wc ( avec fenêtre ), l'accès à la CAVE, une COURETTE, un ATELIER dépendance ( pour le rangement des transats et matériels de jardin ), et le JARDIN gazonné exposé PLEIN SUD. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER qui vous amène à un premier palier, distribuant sur 1 MAGNIFIQUE SUITE ( Chambre avec dressing, salle de bain et wc privatif ), et une première et lumineuse CHAMBRE. Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose 2 autres CHAMBRES et une seconde SALLE de BAIN avec wc. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant des touches d'AUTHENTICITE, alliées à la MODERNITE. Je vous invite à redescendre du 7 eme CIEL, afin de découvrir sa TERRASSE parfaitement exposée SUD, qui saura parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES PORTELOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De BEAUX ESPACES, des VOLUMES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : ISOLATION au TOP ( Classement énergétique ' C ' ), 4 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 3 WC, TOITURE NEUVE, menuiseries PVC double vitrage / volets roulants, chauffage et production d'eau au GAZ ( CHAUDIERE NEUVE ), électricité aux normes, une CAVE...ELLE EST PAS BELLE LA VIE ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2244 euros. Elle est parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). Elle est actuellement occupée en résidence principale, mais de part sa localisation, elle pourrait-être exploitée en location de courtes durées, ce qui assurerait des revenus adaptés à parfaire à son financement, et à la couverture de ses charges de fonctionnement. Les vendeurs peuvent aussi vendre, toute ou partie des meubles actuellement en place. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE et de RECEVOIR ! Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 233404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 600,52 € / mois

Cette SPLENDIDE DEMEURE CONTEMPORAINE, a élue domicile dans un JOLI QUARTIER RESIDENTIEL de BOULOGNE s/MER, très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE et à 5 minutes de WIMEREUX. Elle est née vers 1970 de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 162 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE dinatoire, ses 2 premières CHAMBRES ou BUREAUX, sa première SALLE DE BAINS, sa commodité et son accès au sous-sol. Ces espaces s'ouvrent sur un très GRAND BALCON en angle, et une porte dans la cuisine vous autorise l'accès au jardin. De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL et à son premier palier, distribuant sur 3 autres CHAMBRES avec rangements, et sa deuxième SALLE DE BAINS. Son BALCON parfaitement exposé et son JARDIN de 120 m2, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BLANCHES BOULONNAISES, de vos après-midi FARNIENTE, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'un SOUS-SOL de 90 m2, aménagé en différentes salles dédiées ( cave à vins, lingerie, chaufferie...) et compléter par un DOUBLE-GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle dispose de 5 CHAMBRES, de 2 SALLES de BAINS, d'une CUISINE équipée, d'une TOITURE en état correct, de menuiseries en PVC à croisillons avec volets roulants, d'une ALARME, d'un chauffage au GAZ et d'une cheminée avec INSERT BOIS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1800 euros, et le classement énergétique est en tout début de E. Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 252997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr