Vente Maison Biarritz (64200) 8 pièces

2 395 000 € ou 16 562,48 € / mois

Nichée dans un quartier authentique et proche du centre-ville, cette maison d'architecte de 2022 incarne le mariage parfait entre caractère et modernité, dans un cadre à la fois paisible et charmant. Conçue pour une grande famille et ceux qui aiment recevoir, elle allie confort et convivialité avec ses beaux volumes de plus de 250 m² habitables. La pièce de vie s'ouvre sur un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, prolongée par une terrasse couverte et une pergola bioclimatique exposées plein sud. Le tout offre une transition parfaite vers l'extérieur, le jardin et la piscine chauffée. Une chambre parentale avec salle d'eau, un dégagement avec placards, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Tandis qu'au premier étage, un vaste dégagement mène à quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu' un wc indépendant apportent une praticité supplémentaire. Le dernier étage propose des combles aménagés, parfaits pour un atelier, un bureau ou un espace familial. Pour finir, le sous-sol de 140 m², comprenant un vaste garage, ouvre de nombreuses possibilités pour des rangements sur mesure. Dans un excellent état, avec des prestations de qualité et pensée dans les moindres détails, cette maison offre un cadre de vie recherché que nous vous invitons à découvrir. Prix hors honoraires : 2300000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/02/2025 par Christian Lerosier 0677820560, RSAC 494949068 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax

1 195 000 € ou 8 263,95 € / mois

Au coeur et au calme du quartier St Martin, jolie maison familiale bâtie sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous trouvez 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un wc séparé. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Pour plus de renseignements et une visite, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Le bien est vendu 1 195 000 EUR dont 4,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 140 000 EUR DPE E GES E

1 195 000 € ou 8 263,95 € / mois

Au coeur et au calme d'un quartier résidentiel, jolie maison familiale bâtie d'environ 200 m2. En rez-de-jardin, vous trouvez 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un wc séparé. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud , de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Pour plus de renseignements et une visite, merci de contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou dl@groom-immo.com Le bien est vendu 1 195 000 EUR dont 4,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 140 000 EUR DPE C GES C

2 250 000 € ou 15 559,74 € / mois

À moins de 5 min à pied du centre-ville et de la Côte des Basques. Parfaitement placée pour profiter de toutes les commodités à pied (plage, commerces, écoles). Venez découvrir cette magnifique maison se composant de la partie principale d'une surface au sol de 150.71 m² (117.29 m² Habitable) + T2 attenant d'une surface de 41.57 m² Habitable, soit une surface totale au sol de 192.28 m² (158.86 m² Habitable). La partie principale de la maison se compose : - Au 1er étage, entrée avec un accès salon / salle à manger avec cuisine dinatoire (34 m²), d'une chambre avec salle d'eau, 1 bureau et d'un wc séparé. - À l'étage, un palier distribuant un salon de détente (20 m²), de 2 grandes suites parentales (2 salles d'eau) et de nombreux rangements. Des placards viennent compléter le bien avec un wc séparé. - Le T2 est au premier étage de la maison, pouvant entièrement s'ouvrir sur le reste de la maison. Se composant : d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée totalisant un espace de 25.58 m². Une chambre, 1 salle d'eau et wc séparé. Pas d'extérieur pourvu avec la maison, mais un atout de taille avec ses 2 garages 86 m² + 13 m² pouvant accueillir 4 véhicules + scooters + vélos + planches surf et avec un coin buanderie. La hauteur sous plafond vous permettra, en plus, de prévoir une grande mezzanine pour du rangement supplémentaire. Idéal pour une famille avec la possibilité de louer le T2 (entrée indépendante) ou de mixer une activité professionnelle. - Ravalement et toiture refaite - Décennale de tous les artisans - Matériaux de qualité avec facture à l'appui - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Rénovation intérieure moderne faite par un architecte * DPE maison (151kWh - C) / DPE T2 (265kWh - E) 1er étage chauffage électrique + 2ème étage clim reversible. Il faut prévoir l'isolation du plafond des 2 garages pour obtenir une maison classée en DPE C dans son intégralité. Possibilité de ramener la maison en une seule habitation avec un séjour de 60 m² + cuisine séparée, 5 chambres, 5 salles d'eau avec 2 wc séparés. Plans et visite virtuelle sur demande. À visiter avec l'Agence Sélection Océan.