Vente Maison Bergerac (24100) 3 pièces

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville située dans l'hyper-centre de Bergerac, idéale pour les amoureux de la vie citadine et des commodités à proximité immédiate. Entièrement rénovée en 2024, cette maison allie modernité et praticité. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une deuxième chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Petite cour intime à l'arrière, parfaite pour des moments de détente et stationnement possible pour une micro voiture, moto, scooter ou encore vos vélos. Prestations récentes : o Rénovation complète en 2024 : isolation, peinture, toiture remaniée avec faîtages neufs o Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal o Radiateurs électriques à inertie, pour une chaleur douce et économique Idéal pour jeune couple, personne seule ou investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, entièrement rénovée, en plein coeur de Bergerac ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

91 800 € ou 634,84 € / mois

Jolie échoppe de 63m² à deux pas des commodités. Elle se compose: Un séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, véranda, Jardin de 220 m² avec puits et dépendances. Un garage non attenant complète ce bien. Soyez les premiers à visiter Marie De Nardo 06 25 15 36 40 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

89 600 € ou 619,62 € / mois

Sous compromis : SOUS OFFRE - A rénover , sur la commune de Saint pierre d'eyraud , Ancienne ferme avec dépendances . La partie habitable de 100 m² est composé d'une entrée, cuisine , salon, deux chambres, salle d'eau et WC. dépendances attenante de presque 200 m² le tout sur un terrain d'environ 5000 m² . Environnement calme . A voir avec votre agence Pourpr'immo.

119 000 € ou 822,94 € / mois

Maison à vendre à Bergerac. Dans une résidence sécurisée au bord de la Dordogne, maison duplex de 64m² habitable comprenant en rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour donnant sur jardinet, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant. La maison dispose de 2 places de parkings réservées. Actuellement loué : 570 euros Charges comprises. Fin de bail le 11/07/2027 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1127.55 euros.

84 500 € ou 584,35 € / mois

Bergerac se trouve au coeur d'un territoire authentique qui vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants. Cette région est également réputée pour son patrimoine exceptionnel et pour sa gastronomie. Vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... Nous vous proposons de venir découvrir cette maison mitoyenne de 70m². Elle est idéalement située au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commodités et des arrêts de transports en commun. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une pièce de vie de 29m² comprenant salon et salle à manger. Vous disposerez également d'une cave de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison est en bon état et vous apprécierez ses pièces lumineuses. A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 64m². Cette maison est louée actuellement jusqu'en janvier 2023 : loyer 500 euros (charges de copropriété 70 euros /mois ). C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché, à visiter sans tarder !

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Charmante maison atypique, baignée de lumière, située en c&#x153 ur de ville de bergerac d'environ 115m2 répartie sur 3 niveaux alliant le confort d'une maison moderne, un intérieur élégant grâce aux travaux apportés, l'authenticité de l'ancien conservé et mis en avant grâce aux matériaux de qualité. la place de parking privée est un vrai un plus, vous permettant de stationner à l'année en plein centre, tout en ayant accès facilement à votre véhicule pour vous déplacer aux alentours. elle offre une proximité directe (à pieds) aux commerces, restaurants, cafés, bars, marchés et services proposés par la ville de bergerac. l'accès au bien du rez-de-chaussée se fait par la porte blindée sécurisée avec interphone (caméra intégrée). le couloir mène à un très bel escalier en bois, le pallier dessert le salon, la cuisine avec balcon et un wc. À l'étage un autre pallier a été aménagé en petit bureau et dessert deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec wc. (possibilité d'installer une deuxième salle de bain). le tout présente de très belles prestations anciennes: une très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet au sol mais présente aussi tout le confort d'une maison moderne, la toiture a été entièrement revisitée, le bien est très bien isolé, les menuiseries sont entièrement doubles vitrées, le chauffage est au gaz, une climatisation réversible a été installée, l'électricité est aux normes, tout à l'égout et l'ensemble matériaux utilisés pour la rénovation sont d'une qualité rare. tout cela à proximité directe de la ville de bergerac !

223 000 € ou 1 542,14 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée par une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon Club avec animatrice et nombreuses activités. Maison de plain-pied de type 3, avec prestations de qualité, d'une surface CARREZ de 84.81 m2. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée et fermée ainsi que d'un grand séjour de 37 m2. - 2 chambres dont 1 avec placard intégré - Dressing avec placards intégrés - Cellier - WC et salle d'eau séparé - Terrasse extérieure - Climatisation réversible - Volets roulants électriques Vous disposez d'une place de parking privative et d'un garage Pour votre confort, la résidence dispose : - Piscine chauffée solaire - Club House avec salle de remise en forme, billard - Panneaux solaires thermiques pour production d'eau chaude - Boulodrome - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Store terrasse - Claustras - Minibus - Nombreux espaces verts Le centre ville et les commerces sont accessibles à 2 km de la résidence. Copropriété composée de 61 logements A voir rapidement. 223 000 € (honoraire charge vendeur) info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 618 € ou 419,20 € / mois

BERGERAC, bord de Dordogne, plan d'eau, 90 kms de bordeaux, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à 6.50%. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 75 euros par mois ) avec une villa duplex, T3 meublée, toute équipée, deux chambres séparées, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 618 eurosVous achetez dans une belle résidence réversible, une résidence secondaire à un petit prix et une bonne rentabilité !!!

134 000 € ou 926,67 € / mois

Maison sur sous-sol d'environ 70m2 à Bergerac, proximité des écoles, lycées, commerces. Proche de la route de mussidan à 15 minutes de l'autoroute. Elle se compose d'un salon / séjour d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Depuis le salon, une baie vitrée donne accès à une belle terrasse en bois couverte avec une vue magnifique sur les couchers de soleil. Un terrain d'environ 1000m2 clos et arboré. Pompes à chaleur et climatisation réversible récente, chaudière fuel, chauffe eau thermodynamique, VMC hygro viennent compléter le bien. A voir rapidement, à prévoir quelques travaux de rafraîchissement.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 500 € ou 937,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE BERGERAC 135 500 ¤ Maison de plain pied de 62 m², élevée sur sous-sol, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m². Elle est composée de : - Un salon/séjour de 33 m² avec cuisine ouverte. - deux chambres de 9 et 12 m². - Une salle d'eau avec WC de 5 m². - Une terrasse couverte d'environ 12 m². Travaux de 2019 : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur + possibilité de se servir de la chaudière fuel, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro, climatisation réversible dans le salon. Travaux 2020 : isolation des combles. Toiture de 2014. Assainissement individuel et puits relié à la maison par un système de bypass. Consommation énergétique mensuel 60 ¤. Taxe foncière 1 168 ¤ Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111336) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée par une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon Club avec animatrice et nombreuses activités. Maison vendue louée de type 3, avec prestations de qualité, d'une surface CARREZ de 91.97 m2. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée (four Sauter, lave-vaisselle Bosch, plaque vitrocéramique Fagor, congélateur whirlpool...) ainsi que d'un grand séjour de 36,74m2. - 2 chambres - Cellier - WC et salle d'eau séparé - Véranda de 16,25m2 - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Accès PMR Vous disposez d'une place de parking privative et d'un garage Pour votre confort, la résidence dispose : - Piscine chauffée solaire - Club House avec salle de remise en forme, billard - Panneaux solaires thermiques pour production d'eau chaude - Boulodrome - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Store terrasse - Claustras - Minibus - Nombreux espaces verts Le centre ville et les commerces sont accessibles à 2 km de la résidence. Copropriété composée de 61 logements A voir rapidement. 225 000 € (honoraire charge vendeur) Conseillère : Céline HOORNAERT info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

76 000 € ou 525,57 € / mois

AVIS aux investisseurs et bricoleurs : Maison sur Bergerac, composée d'une entrée, de 2 chambres, d'un espace salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Les combles, avec un peu d'imagination, peuvent être aménagées afin d'augmenter la surface de vie. Une dépendance de plus de 16m2, laisse imaginer la création d'un appartement en duplex. Le jardin quant à lui mesure plus de 400m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918