Vente Maison Bergerac (24100) 13 pièces

291 000 € ou 2 008,19 € / mois

Toute proche du centre ville, je vous présente cette charmante maison traditionnelle très bien restaurée avec son jardin privatif clos. IDÉALE PROFESSIONS LIBÉRALES ! De construction pierre, avec une solide charpente en béton, cette bâtisse vous accueillera dans ses 180 m2 habitables environ, sur trois niveaux. Sur le niveau principale vous accédez à une entrée qui desserre les différents espaces ; le salon très lumineux et sa cheminée, une cuisine parfaitement équipée donnant sur la loggia idéale pour profiter des repas, de deux charmantes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage comprend deux chambres avec plancher, une sublime salle de bains et sa douche ainsi qu'une pièce dressing très pratique ! Le rez-de-jardin d'une surface d'environ 50 m2 est aujourd'hui composé d'une salle d'attente, d'une buanderie, de deux beaux bureaux avec point d'eau et climatisation parfaits pour une profession libérale ou un cabinet médical... A VOS PROJETS ! LES PLUS : isolations murs+toiture refaites,  menuiseries double vitrage anti effraction, chaudière gaz de ville à condensation, assainissement tout à l'égout conforme, peintures refaites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

677 500 € ou 4 675,43 € / mois

BASTIDE D'HABITATION , POUVANT FAIRE CHAMBRE D'HOTES OU LOCATION APPARTEMENTS SUR L'AXE BERGERAC , SARLAT LA CANEDA , ( Aujourdh'ui hotel bureau EBE reconstitué 50690 euros ) sans restauration , Gros potentiel de développement pour un couple !!!! ( communication , room service , petite restauration ect ... ) BATISSE EN PIERRE de 756m2 sur 2 étages , plus combles aménagables. 11 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Appartement de 120m2. Salle de restaurant trés lumineuse , avec baie vitrée donnant sur terrasse . Porte d'entrée avec Serrure Connectée Autonome . Au coeur d'une bastide du XIII siècle à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Pourpre. Dans une commune dynamique, à deux pas de la rivière éspèrance Dordogne. TRES BELLE BASTIDE . Contactez Charles DELAIRE 06 38 76 57 57

1 000 000 € ou 6 901,01 € / mois

Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres. En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, ce château du XVIème siècle en parfait état compte 340m² habitables sur 3 niveaux. Au premier étage, accessible par un escalier de pierre : - Entrée - Salon de 40m² - Séjour 30m² - Cuisine Aménagée/équipée 10m² - Chambre avec Salle d'eau et WC 2ème étage : - 3 chambres avec point d'eau - 1 grande chambre avec mezzanine et salle d'eau/WC - salle de bain RDC : - Bar - Salle de jeux - Cuisine - Arrière cuisine/buanderie - Chambre froide - Appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante - Atelier - Débarras - Autre chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d'eau et WC - Cave existante à remettre en service si nécessaire Piscine orientée plein sud de 12x6 chauffée par panneaux solaires. Local technique WC et douche Sauna norvégien Cour et jardin d'environ 3000m² Grande terrasse avec vue sur les terres Puits Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l'accès à la source 1 fois/an). Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d'entretien (tracteur, tondeuse, etc..). Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc. Fichier clients à reprendre si désiré. Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l'activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d'avantage de gîtes. Aéroport international à Bergerac 15mn. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr