Vente Maison Beaupréau (49600) 4 pièces

141 978 € ou 981,84 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 Nouveau lotissement à Gesté, commune déléguée de Beaupréau en Mauges, en plein bourg Venez découvrir cette commune dynamique aux portes de Nantes (40min) et à la croisée de Beaupréau (10min) et Cholet (25min) ! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 56 53 16 62.

130 000 € ou 899,01 € / mois

Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cette charmante maison en pierres des années 1900 a tout pour séduire. Située dans le cœur paisible de Saint-Philbert-en-Mauges, elle bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 4 km de Saint-Macaire-en-Mauges (Sèvremoine), 9 km de Beaupréau et 19 km de Cholet, trois pôles offrant toutes les commodités. D'une superficie habitable de 66 m², cette maison allie charme d'antan avec ses poutres et confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, déjà aménagée, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 17 m². Ces pièces spacieuses sauront répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative offrant un espace de détente à aménager selon vos envies. Cette cour donne accès à un garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou envisager un atelier. La propriété inclut également un terrain non attenant de 160 m², situé à quelques pas de la maison. Ce terrain, est parfait pour un potager. Menuiseries en PVC avec double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien pourrait être loué environ 650 € HC Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

159 500 € ou 1 103,01 € / mois

Proche du Château à Beaupreau, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une entrée, une agréable Salon/Séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, salle de bain, WC séparé, lingerie, garage. Belle opportunité à visiter absolument... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

139 000 € ou 961,25 € / mois

Maison à Rénover Idéale pour Primo-Accédants à Chaudron-en-Mauges Cette maison située à seulement 5 minutes de Saint Pierre Montlimart et 15 minutes de Beaupréau est idéale pour les primo-accédants cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Nichée sur une parcelle de 680 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la campagne tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques Principales : À l'étage, vous trouverez une cuisine avec îlot central et poêle, une salle à manger/séjour de 30 m² avec cheminée et balcon, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Au sous-sol, un grand garage de 25 m², deux pièces de 8,5 m² et 21,5 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une dépendance avec un garage de 30 m² complète ce bien. Emplacement et Potentiel : Située dans un emplacement idéal avec un grand potentiel, cette maison est une toile blanche prête à être transformée en une habitation moderne et confortable. C'est une chance unique de créer un foyer qui vous ressemble. Cette annonce référence 207548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 133 € ou 1 086,64 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_60_V1 Il reste des terrains dans ce lotissement bien situé dans le cœur de Beaupréau au plus proche des commodités et des nombreuses entreprises installées à Beaupréau en Mauges. Résidence principale ou locative, il n'y a qu'à choisir! BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 56 53 16 62.