Vente Maison Beaufort-en-Vallée (49250)

138 100 € ou 955,02 € / mois

A VENDRE en coeur de ville de Beaufort en Vallée, maison de plain pied de 75m² avec jardin et garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie. Côté nuit, elle vous offre deux chambres et une salle d'eau et WC séparés. Le grenier de grand volume est aménageable. Le sous-sol et le garage vous apporteront de beaux espaces de rangement et le jardin, entièrement clos est très agréable. Ref 33980 - DPE G Honoraires Charge Acquéreur (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 800 € ou 1 616,83 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Michaël DARCOS, du centre d'affaires AXO Immobilier, vous présente cette maison de ville de 153 m², idéalement située à mi-chemin entre Angers et Saumur, et à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée. Implantée sur un terrain clos de plus de 650 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour accueillir vos projets. - Astuce projection : Les premières photos ont été retouchée pour vous aider à visualiser l'aménagement possible. Rez-de-chaussée : - Salon-séjour avec cheminée. - Espace cuisine indépendant. - Bureau. - Chaufferie et WC indépendant. A l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bains avec douche et baignoire. Extérieurs : - Préau de 60 m², offrant un espace couvert polyvalent. - Local de 100 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets d'aménagement. - Dépendance de 30 m², idéale pour un atelier, un espace locatif ou encore une activité libérale. Un potentiel exceptionnel Cette maison, grâce à ses dépendances, ouvre la porte à de multiples opportunités : - Résidence principale de caractère, adaptée aux besoins d'une famille. - Activité libérale, avec des espaces fonctionnels pour accueillir une clientèle. - Investissement locatif, en exploitant les dépendances comme logements indépendants. - Projet marchand de biens, avec la possibilité de créer plusieurs logements et de valoriser le bien. Située à mi-chemin entre Angers et Saumur, cette maison allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à quelques minutes. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114975). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

114 200 € ou 789,74 € / mois

Maison à rénover, située sur la commune de Gée en campagne, avec un terrain de plus de 4500 m². Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation. Grandes dépendances + hangar d'environ 220 m². A vos outils ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Non soumis au DPE ref 34448 Honoraires Charge Acquéreur (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Maison en plein centre-bourg de Beaufort-en-Anjou Découvrez cette maison de 1930 rénovée, idéale pour vous. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine avec arrivée machine, d'un WC au rez-de-chaussée, d'une mezzanine, de trois chambres, et d'une salle de bains à l'étage. En plus, cette maison dispose d'une cave, d'un garage, et d'un terrain de plus de 340 m². Chauffée au gaz de ville et connectée au tout à l'égout. ref: 34862 DPE C Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

123 500 € ou 854,06 € / mois

Pavillon de 1986, type 3 - 65 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : Entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC DPE C - chauffage : pompe à chaleur Frais de notaire : 8,5%

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 900 € ou 1 195,68 € / mois

Pavillon de 1997, type 4 - 91 M2 avec un garage et un jardin, situé dans un lotissement proche de toutes les commodités et, Composé : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, une chambre, SDBS, WC et cellier 1er étage : 2 chambres et WC DPE D - chauffage gaz de ville référence du bien : 0795/0004 frais de notaire : 8,5%

161 000 € ou 1 113,39 € / mois

A vendre EN CENTRE VILLE de Beaufort en Vallée, belle longère de 115m² avec jardin clos et garage. Cette maison à rénover saura vous conquérir par son charme et sa vie de plain-pied. De beaux espaces à réaménager ! Laissez vos envies s'exprimer et profitez de la vie en centre-ville tout en étant au calme! La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année, l'assainissement est en tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville . DPE E ref 34613 *honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Vous rêvez d'une ambiance familiale et sereine au cœur de l'Anjou ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces à Beaufort-en-Anjou (excentrée de son centre-ville dans un hameau en étant à proximité du centre-ville de Mazé-Milon) à l'état irréprochable. Un véritable bijou de 187 m² habitables qui ravira les amoureux d'espaces.  Construite en 2008, cette demeure de plain-pied vous propose un univers chaleureux et convivial. Elle est composée de :  * REZ DE CHAUSSEE - Entrée, séjour double, cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains douche et baignoire, wc, dressing, débarras (buanderie). * A L'ETAGE - Laissez libre court à votre imagination ! Les combles aménageables de 65m² vous offrent une multitude de possibilités : chambre supplémentaire, espace de jeu, bureau, salle de cinéma, chambres d'hôtes ou gîte. Difficile de résister au charme de son terrain clos et paysager de 905 m².  Garage, terrasse de 80m², éclairage, puits et arrosage automatique avec programmation. Confort et sécurité : chauffage au sol et poêle à granulés, volets roulants électriques, baie à galandage, portails et portillon automatiques avec visiophone. Vivre à Beaufort-en-Anjou, c'est choisir la douceur Angevine à deux pas de toutes les commodités. Une vraie perle rare à ne pas laisser échapper ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERT Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

223 000 € ou 1 542,14 € / mois

A VENDRE en centre bourg de FONTAINE GUÉRIN, entre BEAUFORT EN VALLÉE et MAZÉ, commune proche des commerces et de l'accès à l'autoroute A85, 25min d'Angers, où vous retrouverez école maternelle/primaire, un drive alimentaire, une épicerie, un ostéopathe, un coiffeur, une guinguette, un plan d'eau, un cabaret équestre,... commune nouvelle LES BOIS D'ANJOU, belle maison familiale des années 80. Cette habitation en parfait état de plus 122m² se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. L'étage à été entièrement repeint et les sols changés et se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. De très belles prestations pour cette construction traditionnelle sur sous sol complet grâce au double vitrage récent avec volets électriques, au chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, au tout à l'égout,... Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 1400m², offrant la possibilité de détacher très facilement un terrain constructible d'environ 600m². Un vrai atout financier. A découvrir SANS TARDER ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : D ref : 23999 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

EXCLUSIVITE Maison de Plain-Pied en Centre-Ville Beaufort en Vallée Imaginez votre vie dans cette charmante maison de plain-pied, située en plein coeur du centre-ville. - 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille - Garage pour stationner en toute tranquillité - Jardin privé pour des moments de détente en extérieur - Grenier aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez également de possibilités d'amélioration de la performance énergétique pour un confort et des économies accrus. Emplacement idéal : Tout est à portée de main, avec commerces et services à quelques pas. Transformez ce rêve en réalité ! * photos aménagement générées par IA. Ref : 34800 DPE : F **honoraires à charge acquéreur (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 900 € ou 1 195,68 € / mois

Pavillon de 1997 de type 4 - 91 m² avec un garage et un jardin Maison d'habitation comprenant au RDC : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier, A l'étage : 2 chambres et un wc, Garage - Jardin - Disponible de suite DPE D - Chauffage : Gaz de ville Référence du bien : 0795-0004 Frais de notaire : 8,5% env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 280 € ou 1 378,11 € / mois

* Une vidéo est disponible sur demande * Maison 3 Pièces 71 m2 - Possibilité 3 chambres - 938 m2 de Terrain - Beaufort en Vallée Venez découvrir cette maison, située au calme, dans un quartier résidentiel de Beaufort en Vallée. Idéale pour des primo-accédants ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 25m2, une cuisine semi-ouverte aménagée avec un accès direct au garage. Vous trouverez également des WC et un placard à ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle clos d'environ 938 m2. Les plus de ce bien : un système de chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et la possibilité d'aménagement d'une troisième chambres. * Une vidéo est disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géographiques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Proposée par Propriétés-privées . A Beaufort en Vallée à 30 mn d'Angers. et de Saumur. Maison en excellent état composée comme suit : De plain-pied : entrée desservant la cuisine aménagée et le séjour/salon avec cheminée-insert (récupérateurs de chaleur dans toute la maison). Lui-même est illuminé par la très belle véranda chauffée qui donne une vue panoramique sur le jardin arboré et sur une terrasse. Et au bout du chemin serpentant sous les arbres, sa piscine. 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Et au sous-sol : une 4e chambre avec sa salle d'eau, buanderie, cave et grand garage. Chauffage gaz de ville (2021), piscine de 2020.. Tout à l'égout. Supermarchés, écoles, collège, médecins... DPE : classe C - GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 770 et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com. Selon l'article L561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial EI (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix 189 000 euros Honoraires 4.50 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 860 euros hors honoraires. Mandat N° 4157. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

367 500 € ou 2 541,42 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat : 381429NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr