Vente Maison Balma (31130) 6 pièces

1 280 000 € ou 8 851,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT Située au coeur de Balma et du lac Saint Clair, à seulement 10 minutes de la Côte Pavée et de ses écoles prisées.  Sur une belle parcelle, Magnifique villa d'environ 197 m2, entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte.  Entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs. La douceur du jardin et l'élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent. Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle. Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l'apaisement.  Une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire de 32 m2 peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio...).  Des prestations haut de gamme: Parquet chêne, cuisine Leicht, volets type BSO, Poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine. A seulement deux minutes du coeur de Balma et à dix minutes de Toulouse. Garage + stationnements.  Un bien d'exception à l'emplacement très recherché au calme absolu. Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16  Retrouvez tous nos biens sur www.esthabitat.com

720 000 € ou 4 979,12 € / mois

BALMA: A proximité du centre, dans un lotissement des années 90, villa de type 6 de style méditerranéen comprenant une entrée avec un grand espace de vie de plus de 60 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, un bureau, à l'étage 4 chambres, sde et sdb, nombreuses prestations, piscine sécurisée, terrasse couverte, poolhouse, deux garages, jardin arboré et paysagé.

429 000 € ou 2 966,72 € / mois

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 BALMA SUR UNE PARCELLE DE 381 M2 En rez-de-chaussée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Agréable pièce de vie exposée EST, climatisée, avec parquet d'origine. WC séparé à l'entrée. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et un espace bureau menant à une extension réalisée en 1970. Cette extension se compose de 2 autres chambres, salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale sans difficulté. Double garage de de 45m2 permettant de créer une chambre en rez-de-chaussée. Proximité commerces et transport. BALMA - PIN-BALMA - BALMA CENTRE (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thya DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

754 000 € ou 5 214,24 € / mois

Balma - Élégance Contemporaine et Cadre Privilégié Située à Balma, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du Lac Saint-Clair, cette sublime villa contemporaine de 2022 conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour cathédrale de près de 40 m², sublimé par une cheminée élégante et une luminosité traversante. Son espace ouvert intègre une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des instants de convivialité. Un cellier attenant complète cet espace, offrant rangement et praticité au quotidien. Un coin nuit conçu pour le bien-être L'espace nuit se compose d'un dégagement aménageable en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Il dessert cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un dressing supplémentaire et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort optimal à toute la famille. Un extérieur dédié à la détente Toutes les pièces de la maison s'ouvrent sur des espaces extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la quiétude et à la sérénité. L'atout charme de cette propriété ? Une piscine aux dimensions généreuses (8x4 m), idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement recherché Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Une opportunité rare à Balma, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 272517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 754 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1844.00 € et 2496.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr