Vente Maison Avallon (89200) 6 pièces

107 000 € ou 739,95 € / mois

EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE : 107.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR)Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé.Cette maison comprend :- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau.Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager.Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable .DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros.Les + : Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme)Idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation.Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien bénéficie de la garantie Protect+.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376134- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

445 000 € ou 3 077,37 € / mois

Villa récente 245 M2 à 13 minutes ( GPS ) d'Avallon, dans le Morvan, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain de 5145 m2. Cette propriété, construite sur un sous-sol complet de 135 M2, comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une chaufferie, un bûcher, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un hammam, d'un sauna et d'un spa. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux 60 M2 avec une cheminée récente et un insert, donnant sur une véranda 33 M2 et offrant un accès direct à la piscine couverte 9 X 4,5 . La cuisine 17 M2 aménagée et équipée, un couloir avec placards, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et des WC séparés complètent cet étage. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin abrite un verger, une roseraie, une serre ainsi qu'une surface annexe ( Garages ). La villa est en excellent état général. Visite possible sur rendez-vous. Contact : Patrick Antoine PENA Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 149.900 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé à Avallon, à 10km de l'autoroute et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Ce pavillon d'un potentiel d'un peu plus de 90m² habitable, élevée sur sur sous sol comprend : Au Rez de chaussée : une entrée sur un couloir (avec placards) desservant : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, une chambre. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et un WC. - Sous sol complet comprenant : garage aménagé, une pièce chaufferie/ buanderie, une pièce supplémentaire, WC sanibroyeur avec meuble vasque. Terrains clos avec chalet de rangement. Aucun travaux à prévoir. Côté technique : chauffage chaudière gaz individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût. DPE : Classe énergie D GES classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON T6, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN Vanessa FEBVRE vous propose : Cette maison individuelle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée de placards avec accès direct au garage, deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : une pièce palière donnant sur trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Extérieur : Un Terrain agréable entourant la maison et un garage attenant. Côté technique : menuiseries bois double vitrage , tout-à-l'égout, volets bois, chauffage électrique avec radiateurs récents. Combles non aménageables. Un bien idéal pour accueillir toute votre famille ! DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2880 euros et 3940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

EXCLUSIF ! A SEULEMENT 2 KM D'AVALLON PRIX DE VENTE : 245.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON TYPIQUE EN PIERRE DE TAILLE T6, 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES, GRAND TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ (env.140 m2 au sol) Vanessa FEBVRE vous propose : Située dans un hameau de Pontaubert, à seulement 2 kilomètres d'Avallon, le plaisir d'une maison de Campagne très proche des accès routiers et du centre ville ! Maison d'habitation avec de beaux éléments de l'ancien, élevée sur une cave saine et double, voutée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec cheminée, four à pain et cuisine ouverte aménagée et équipée. - A mi-étage : un couloir dessert une salle d'eau, un WC, 2 chambres et un bureau. - A l'étage : une pièce palière dessert une deuxième salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec une cheminée non tubée. Accès aux combles isolés. Dépendances : - Une première dépendance accolée à la maison à usage de chaufferie où se trouve la cuve à fuel (avec trappe de livraison sur la rue) et une plateforme de stockage accessible à l'étage, offrant une grande surface. - Une grande grange de 180 m² au sol, comprenant une mezzanine. La toiture, entièrement refaite en 1999, permet d'y stationner facilement deux véhicules, voire un camion. Cet espace, idéal pour un artisan ou entrepreneur, peut également servir d'atelier ou de bricolage. - Un appentis avec un barbecue attenant, parfait pour profiter de l'extérieur, notamment en période estivale grâce à sa situation ombragée. Extérieurs : Un grand terrain clos et paysagé avec une mare naturelle, un petit potager et un puits. Côté technique : *Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants et volets bois décoratifs *Fosse septique *Détecteur de fumée *Chauffage individuel au fuel * Combles isolés DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

NOUVEAU ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 149.900 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé à Avallon, à 10km de l'autoroute et proche des commodités, ce bien est idéalement placé.Ce pavillon d'un potentiel d'un peu plus de 90m² habitable, élevée sur sur sous sol comprend :Au Rez de chaussée : une entrée sur un couloir (avec placards) desservant : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un WC, une salle d'eau, une chambre.A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et un WC.- Sous sol complet comprenant : garage aménagé, une pièce chaufferie/ buanderie, une pièce supplémentaire, WC sanibroyeur avec meuble vasque.Terrains clos avec chalet de rangement.Aucun travaux à prévoir.Côté technique : chauffage chaudière gaz individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût.DPE : Classe énergie D GES classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

NOUVEAU EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé. Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface. Il comprend : Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage. A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant. - Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate. Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

212 000 € ou 1 466,07 € / mois

Située en centre-ville d'Avallon, maison d'habitation offrant de multiple possibilités d'aménagement d'environ 250m2 habitables avec garage et terrain de 781m2.Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine lumineux donnant accès à une terrasse avec vue dégagée.L'étage se compose de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.Chauffage central au gaz de ville électricité poêle à bois. Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

EXCLUSIF ! A SEULEMENT 2 KM D'AVALLONPRIX DE VENTE : 245.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)MAISON TYPIQUE EN PIERRE DE TAILLE T6, 4 CHAMBRES, DEPENDANCES, GRAND TERRAIN CLOS ET PAYSAGE (env.140 m2 au sol)Vanessa FEBVRE vous propose :Située dans un hameau de Pontaubert, à seulement 2 kilomètres d'Avallon, le plaisir d'une maison de Campagne très proche des accès routiers et du centre ville !Maison d'habitation avec de beaux éléments de l'ancien, élevée sur une cave saine et double, voutée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec cheminée, four à pain et cuisine ouverte aménagée et équipée. - A mi-étage : un couloir dessert une salle d'eau, un WC, 2 chambres et un bureau. - A l'étage : une pièce palière dessert une deuxième salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une avec une cheminée non tubée. Accès aux combles isolés.Dépendances : - Une première dépendance accolée à la maison à usage de chaufferie où se trouve la cuve à fuel (avec trappe de livraison sur la rue) et une plateforme de stockage accessible à l'étage, offrant une grande surface. - Une grande grange de 180 m² au sol, comprenant une mezzanine. La toiture, entièrement refaite en 1999, permet d'y stationner facilement deux véhicules, voire un camion. Cet espace, idéal pour un artisan ou entrepreneur, peut également servir d'atelier ou de bricolage. - Un appentis avec un barbecue attenant, parfait pour profiter de l'extérieur, notamment en période estivale grâce à sa situation ombragée.Extérieurs :Un grand terrain clos et paysagé avec une mare naturelle, un petit potager et un puits.Côté technique : *Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants et volets bois décoratifs *Fosse septique *Détecteur de fumée *Chauffage individuel au fuel * Combles isolésDPE : Classe Energie D GES Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2400 euros et 3410 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

107 000 € ou 739,95 € / mois

EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE : 107.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable . DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros. Les + : Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme) Idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protect+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376134- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON T6, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDINVanessa FEBVRE vous propose :Cette maison individuelle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée de placards avec accès direct au garage, deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage : une pièce palière donnant sur trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.Extérieur : Un Terrain agréable entourant la maison et un garage attenant.Côté technique : menuiseries bois double vitrage , tout-à-l'égout, volets bois, chauffage électrique avec radiateurs récents. Combles non aménageables.Un bien idéal pour accueillir toute votre famille !DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2880 euros et 3940 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée de 154 m², idéalement située en Bourgogne dans le parc naturel du Morvan, entre Avallon, Saulieu et Semur-en-Auxois. Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d'un sol en grès et d'un îlot central. Le salon et la salle à manger, dotés d'un parquet élégant et d'une cheminée à la française, créent une ambiance chaleureuse, renforcée par un insert bois qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. un chauffage central électrique moderne est également présent. À l'étage, vous trouverez une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une bibliothèque pouvant être transformée en chambre complète cet espace. Les combles aménagés offrent un grand bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin comprend un puits, un abri de jardin et un atelier avec grenier. Un verger complète la partie extérieure. Un garage attenant facilite l'accès au rez-de-chaussée. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par chaudière électrique et insert bois, ainsi que de diagnostics favorables, l'isolation des combles est performante, la maison est raccordée au tout à l'égout. Profitez de la proximité des commerces et services : médecin, pharmacie, kinésithérapeute, café, restaurant, boulangerie et école. Un supermarché est prévu prochainement. Plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

NOUVEAU EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface.Il comprend :Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage.A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant.- Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate.Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .