Vente Maison Aubenas (07200) 10 pièces

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

Aubenas : Ensemble immobilier composé de 2 maisons jumelées de construction traditionnelle en pierre de pays. Cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur 2 niveaux servait autrefois de monastère. Les dalles des sols sont carrelées de tomettes encore en bon état. Au RDC de la première maison, un séjour, une cuisine, un débarras, un WC et une salle de bain. A l'étage 2 chambres. La 2nd maison : un séjour, une cuisine, un WC, salle de bain, un débarras. A l'étage 2 grandes pièces. La toiture de la première maison est récente, la 2nd est à refaire. De gros travaux de rénovation s'imposent, électricité, plomberie, etc? mais également les portes et fenêtres. Sur le terrain constructible d'environ 3000 m2 se trouve une petite bâtisse en pierre pouvant être aménagée ainsi qu'une tour d'environ 20m2 au sol pouvant servir de cave. Sur le terrain se trouve également 2 puits qui servaient pour l'arrosage du jardin mais aussi pour les besoins de la maison. Nombreuses possibilités d'aménagement du terrain av

565 000 € ou 3 907,22 € / mois

Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d'une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d'une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d'entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d'eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d'eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d'eau. Chauffage :

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Fiche Id-PTN158278 : Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à Aubenas. Actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : Appartement au RDC : Superficie d'environ 90 m².Disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. Appartement au 1er étage : Superficie d'environ 100 m².Actuellement loué. De plus, la propriété comprend : un Hangar : Surface d'environ 100 m².Offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². Un Vaste terrain de 2062 m².Situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. Idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. Le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Fiche Id-UBW158278 : Aubenas, Maison d'environ 190 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2062 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Un projet plein de potentiel La maison individuelle située à Aubenas offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour les rénovateurs et les créateurs. Le rez de chaussée dispose d'une configuration généreuse avec plusieurs pièces, y compris une véranda, qui peuvent être transformées selon les besoins et les désirs du nouveau propriétaires. L'étage propose un espace ouvert sous toiture et un balcon, idéal pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 887 m² avec son abri couvert est parfait pour un aménagement extérieur, un jardin ou même une extension de la maison. Avec tout à l'égout et une réserve de pluie de 15 m3, les aspects pratiquent sont déjà en place. Cette propriété est une opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison idéale dans un emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 261516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée.Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeurAppartement 1 :Surface : environ 25 m²Description : Studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre.Extérieur : petit Jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²).Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros/anDPE classe D -GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros-Appartement 2 :Surface : environ 53 m²Description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, terrasse.Extérieur : petit JardinRevenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros/anDPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 eurosAppartement 3 :Surface : presque 98 m²Description : Cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 WC.Extérieur : Terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover , place de parkingRevenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines.DPE classe C- GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 eurosTerrain total : 1131 m²Les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur.Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatifPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Fiche Id-ACH158278 : Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à Aubenas. Actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : Appartement au RDC : Superficie d'environ 90 m².Disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. Appartement au 1er étage : Superficie d'environ 100 m².Actuellement loué. De plus, la propriété comprend : un Hangar : Surface d'environ 100 m².Offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². Un Vaste terrain de 2062 m².Situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. Idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. Le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Vous cherchez un investissement rentable et sans travaux d'intérieur à prévoir ? Cette grande maison d'environ 175 m², totalement rénovée, comprend 3 appartements indépendants, chacun avec son jardin privatif et une entrée séparée. Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur Appartement 1 : Surface : environ 25 m² Description : Studio avec séjour, cuisine équipée et 1 chambre. Extérieur : petit Jardinet avec barbecue et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire (environ 15 m²). Revenus locatifs minimum estimés : 8 000 euros/an DPE classe D -GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 630 euros- Appartement 2 : Surface : environ 53 m² Description : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, terrasse. Extérieur : petit Jardin Revenus locatifs minimum estimés : 10 000 euros/an DPE : Classe C GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros Appartement 3 : Surface : presque 98 m² Description : Cuisine américaine équipée, grand séjour salon donnant sur une grande terrasse couverte, 3 chambres (dont 1 avec dressing), cellier, 2 WC. Extérieur : Terrain avec grande piscine et four à pizza à rénover , place de parking Revenus locatifs minimum estimés : 18 000 euros sur 12 semaines. DPE classe C- GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros Terrain total : 1131 m² Les revenus locatifs annuels minimums estimés pour les trois appartements sont d'environ 36 000 euros, avec un excellent potentiel de rentabilité. Tous les appartements ont été totalement rénovés, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Travaux d'aménagement extérieur à prévoir uniquement sur un jardin privatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 111,95 € / mois

Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à aubenas. actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : appartement au rdc : superficie d'environ 90 m².disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. appartement au 1er étage : superficie d'environ 100 m².actuellement loué. de plus, la propriété comprend : un hangar : surface d'environ 100 m².offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². un vaste terrain de 2062 m².situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat dpe en cours - affaire suivie par mme muriel bourret - espaces immobilier -:

850 000 € ou 5 878,12 € / mois

A cinq minutes d'AUBENAS et de la zone commerciale, maison de 195 m² sur un terrain clos de 2500 m². Garage , studio à aménager, piscine, poolhouse avec four à pizza,... Composé d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une pièce de vie d'environ 70 m² avec insert double foyer, d'une suite parentale avec dressing et douche, trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Performance énergétique du logement: C/150 Gaz à effets de serre: A:4 Estimation des coûts énergétique du logement compris entre 1740euros et 2420euros prix moyens des énergie indexé au 01 janvier 2021. Belle prestations, matériaux de qualités, vidéo surveillance. Prix: 850000euros charges vendeurs. Taxe foncière: 2200euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : ?316444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .