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Vente Maison Aube 8 pièces

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Vente Maison à Arcis-Sur-Aube 8 pièces | 154 m²

217 000 € ou 1 500,65 € / mois

15 minutes de Mailly le Camp, 25 minutes de Troyes, 25 minutes de Vatry, 45 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Elégante... Sur plus de 4 000 m² de terrain paysagé, maison d'habitation impeccablement entretenue comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 46m² lumineux avec 5 portes fenêtres pour accès terrasses et conduit de cheminée, 4 chambres, salle d'eau avec douche italienne, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc. Au sous-sol : garage double, buanderie avec douche, chaufferie. Cour et jardin. Le DPE indique une consommation énergétique en classe D mais noté en E par l'impact de l'émission de gaz à effet de serre... Prix : 217 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3830 Euros et 5230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 25/11/2024

Vente Maison à Chaource 8 pièces | 172 m²

348 000 € ou 2 406,57 € / mois

Sebastien LIMOGE vous propose ce bien : L'agence MeilleursBiens vous propose à la vente cette propriété située à proximité de Chaource et aux abords de la forêt d'Aumont avec sa faune (cerfs, sangliers, biches) et sa flore (fleurs sauvages, champignons). A 5 minutes du fameux golf du château de la Cordelière. Cette propriété comprend : Une maison d'habitation de plain-pied d'une surface 87 m² avec un salon de 29m², une cuisine, 3 chambres, une salle de Bain, un WC. Une buanderie et garage complètent l'ensemble. Le mode chauffage est clim réversible (PAC air/air) et chauffage au bois (avec insert) Un gîte de 83 m² tout équipé générant 12000 € de revenus locatifs par an et noté 5 étoiles airbnb, comprenant deux chambres, une pièce de vie de 26m² donnant directement sur la cuisine entièrement équipée, un salon de 18m² pouvant faire office de 3ème chambre, une salle de douche et un WC. Un four à pain en état de marche ainsi qu'un poêle à bois viennent compléter le gîte. Le mode de chauffage est assuré par le sol (PAC eau/eau) au rdc et climatisation réversible à l'étage. Vous serez séduits par sa belle et grande piscine chauffée d'une dimension de 14,5m X6,5m avec son abri haut coulissant, un atout pour l'hiver ! Lien airbnb du gîte : https://www.airbnb.fr/rooms/27999503?adults=2&search_mode=regular_search&check_in=2025-02-15&check_out=2025-02-20&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1739636418_P3Wg7gUIQ_gWc7Dc&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=bbd3f9dc-1400-4fec-9ae0-4d3e04ae2276 Le terrain de 4 120 m² est un véritable havre de paix, offrant un jardin privatif offrant des moments de convivialité en été. Vous trouverez également un chalet de 20m² (chambre froide) et un kiosque ainsi qu'une cadole de 5m de diamètre et d'une hauteur de 3,5m (historiquement une cadole est une petite construction érigée par les vignerons du siècle dernier afin de se protéger des rigueurs climatiques) Le stationnement est aisé grâce à un espace extérieur dédié et des places pour visiteurs. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux, garantissant une gestion écologique des eaux usées. Chaource est une charmante commune reconnue pour son célèbre fromage AOP et son patrimoine historique. Le secteur des Bruyères offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Offrez-vous un cadre de vie idyllique en pleine campagne pour seulement 348 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/02/2025

Vente Maison à Chavanges 8 pièces | 234 m²

91 000 € ou 629,30 € / mois

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois proche du lac du Der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce , wc , terrasse, cave . A l'étage: 4 chambres, salle d'eau. Grenier .Grandes et belles dépendances. Terrain clos. Budget 91000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 382598HCH .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 382598 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie classe: F pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Date de création: 17/10/2024

Vente Maison à Sainte-Savine 8 pièces | 295 m²

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

Au coeur de la belle Sainte-Savine, agglomération prisée troyenne, émerge une perle rare qui ne manquera pas de captiver les plus exigeants Cette maison d'exception se distingue par son caractère singulier de style loft, aménagée dans une ancienne bonneterie et promet une expérience inégalée. En franchissant ses portes, plongez dans un univers spacieux et rare. Avec ses presque 300m2 de surface habitable, chaque centimètre carré a été pensé. (Domotique, aspiration centralisée, douche programmable ...) Les volumes sont impressionnants et l'agencement est méticuleux et fonctionnel Buanderie, cuisine aménagée et équipée, 3 toilettes, cellier, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, vous sont proposés Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que ce soit pour les soirées entre amis dans la pièce de jeux/bar de 49 m2, les moments de détente dans la salle de sport/SPA ou les repas conviviaux dans la vaste pièce de vie de 94 m2, cette maison saura combler tous vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception, agrémentée d'une cour intérieure de 90 m2 pavée de quartz rose permettant de profiter d'un extérieur sans entretien, d'un immense garage avec porte automatique, et bien plus encore !

Date de création: 06/05/2024

Vente Maison à Saint-Julien-Les-Villas 8 pièces | 140 m²

264 500 € ou 1 829,13 € / mois

REF/ 9109 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A SAINT JULIEN LES VILLAS GRANDE MAISON SUR 2 NIVEAUX OFFRANT ENTREE, SALON/SEJOUR, CUISINE AMENAGEE AVEC ACCES TERRASSE, WC AVEC LAVE MAINS, BUREAU, SALLE DE DOUCHE, CHAMBRE. L' ETAGE SE COMPOSE DE 4 CHAMBRES ET D' UN DRESSING. SOUS-SOL COMPLET AVEC CAVE, ATELIER, CHAUFFERIE/LAVERIE. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'UNE SURFACE D'ENVIRON 1.040M2 AVEC GRANDE DEPENDANCE A USAGE MULTIPLE DONT GARAGE. CHAUFFAGE : GAZ. DPE : F. PRIX : HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 5,91% TTC. PRIX 250.000EUR HORS HONORAIRES.

Date de création: 26/01/2024

Vente Maison à Troyes 8 pièces | 254 m²

432 000 € ou 2 987,47 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Troyes. Avec une superficie généreuse de 230 m2 et un vaste terrain de 1200 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et paisible pour vous et votre famille. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature.Caractéristiques principales:Superficie totale : 230 m2Terrain : 1200 m2Jardin paysagéGarageDétails supplémentaires:Cette maison spacieuse comprend plusieurs pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le garage vous permet de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis que le jardin paysagé ajoute une ambiance sereine à l'ensemble de la propriété.Localisation:Idéalement située dans le quartier recherché de Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et agréable à ses résidents.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un vaste terrain à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peu vous offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 20/02/2025

Vente Maison à La Chapelle-Saint-Luc 8 pièces | 156 m²

277 500 € ou 1 919,03 € / mois

MANZONI Audrey vous propose sur La Chapelle Saint Luc au prix de 277 500 euros honoraires à la charge des vendeurs. Cette maison familiale pleine de potentiel offre sur 3 étages une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, cinq chambres, dont une suite parentale en souplex, une belle véranda, et un grand espace extérieur. Profitez également du beau terrain pour des moments conviviaux. Quelques travaux d'aménagements sont à prévoir, mais le potentiel est immense. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701 et 2301 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de création: 17/02/2025

Vente Maison à Avant-Lès-Marcilly 8 pièces | 204 m²

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

REF/9191 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE PROCHE NOGENT SUR SEINE MAISON DE CHARME AVEC BELLE VERANDA COUVERTE, ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC. A L' ETAGE PALIER, 4 CHAMBRES, NOMBREUX RANGEMENTS, SALLE DE BAINS, WC. SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE, CAVE ET CHAUFFERIE. CHAUFFAGE : FUEL ET BOIS. DPE : D. PRIX : 289.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES.

Date de création: 12/06/2023

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Vente Maison à Macey 8 pièces | 250 m²

472 500 € ou 3 267,55 € / mois

Fiche Id-PTN171300 : Située à moins de 15km de Troyes, secteur Macey, magnifique maison entièrement rénovée d'environ 250m² sur un terrain clôturé de 1400m². Des dépendances (grange, atelier, cabanon), un jardin (piscinable en partie), 2 terrasses et une cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien rare! Composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un bureau, une chambre au rez de chaussée avec salle de bains et toilettes... vous profitez de la tranquilité et d'une vue dégagée sur le jardin. Au 1er étage, pallier/bureau, 3 chambres avec poutres apparentes, salle de bains et wc. Poêle à pellets, chaudière fuel/radiateurs. Matériaux de qualité, à visiter absolument! - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 17/02/2025

Vente Maison à Troyes 8 pièces | 254 m²

432 000 € ou 2 987,47 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Troyes. Avec une superficie généreuse de 230 m2 et un vaste terrain de 1200 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et paisible pour vous et votre famille. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature.Caractéristiques principales:Superficie totale : 230 m2Terrain : 1200 m2Jardin paysagéGarageDétails supplémentaires:Cette maison spacieuse comprend plusieurs pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le garage vous permet de stationner en toute sécurité votre véhicule, tandis que le jardin paysagé ajoute une ambiance sereine à l'ensemble de la propriété.Localisation:Idéalement située dans le quartier recherché de Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et agréable à ses résidents.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un vaste terrain à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peu vous offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 24/02/2025

Vente Maison à Sainte-Savine 8 pièces | 265 m²

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

A vendre, entre Sainte Savine et centre ville de Troyes, proche gare, au calme, magnifique maison de caractère de 5 chambres, salon, séjour, exposition sud, 2 salles de bains, 2wc, cave, dépendance, garage, terrain de plus de 800m2. Chauffage gaz condensation, double vitrage, tout à l'égout. Idéal profession libérale ou famille nombreuse. Taxe foncière 2064 euros/ an. MANDAT 1281. Prix frais d'agence inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Date de création: 09/01/2025

Vente Maison à Romilly-Sur-Seine 8 pièces | 150 m²

180 200 € ou 1 246,16 € / mois

A 10 minutes de Romilly-sur-Seine, Maison dans village proche de Nogent sur Seine avec écoles et commerces médecins idéal grande famille. Elle comprend une cour, une cuisine salon avec cheminée, chambre, buandrie. A l'étage, 4 chambres, bureau dressing, salle de bains à finir. Dépendance à aménager et garage. Terrain de 434m2 ... Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - - NoRSAC: 851 818 310 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/04/2024

Vente Maison à Bérulle 8 pièces

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Grande longère à rénover à bérulle - hameau de la forêt d'othe - vue dégagée sur la campagnecuisine aménagée, vaste séjour doté d'une cheminée à insert, de poutres apparentesdeux chambres offrant des espaces de repos confortablessalle d'eau équipée d'une douche italienne et des wca l'étage: quatre chambres, salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace suffisant pour toute la familleatelier, appentis, écurieune cave voutée intérieure ajoute du charme à la maisonle jardin clos et arboré de 1 852 m² est un atout majeur, idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur la campagne environnanteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Date de création: 21/07/2023

Vente Maison à Nogent-Sur-Seine 8 pièces | 240 m²

450 500 € ou 3 115,41 € / mois

Découvrez cette maison exceptionnelle et idéalement située sur les quais de Seine. Avec ses 240 m2 habitable et son terrain de 432 m2, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 s'ouvre sur une salle à manger de 20m2 chaleureuse idéale pour recevoir, tandis que le salon de 40m2 offre un espace convivial et lumineux. Vous serez séduits par ses cinq chambres, dont trois suites parentales, ses deux terrasses dont une en rooftop avec vue imprenable, et son spa qui invite à la détente. Le sous-sol total et le garage ajoutent au confort de ce bien rare. Une maison unique, prête à accueillir de beaux projets de vie.

Date de création: 31/01/2025

Vente Maison à Crésantignes 8 pièces

126 000 € ou 871,35 € / mois

*** 3g immo *** vous propose ce batiment développant 480m2 de surface, zone centre du village facile d'accés , double usages , pour habitation et/ou activité , terrain de 1144m2 clos avec portail , viabilisé en eau , assainissement individuel à prévoir , électricité en fonction. composition au rdc atelier 1 , grand stockage , bureau , garage , stockage à l'étage pièce de 80m2 puis 4 pièces . vendu sans système de chauffage . projet commerce local à réaliser ou pour artisant le tout à 260 euros / m2 !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

Date de création: 02/01/2024

Vente Maison à Macey 8 pièces | 250 m²

472 500 € ou 3 267,55 € / mois

Fiche Id-ACH171300 : Située à moins de 15km de Troyes, secteur Macey, magnifique maison entièrement rénovée d'environ 250m² sur un terrain clôturé de 1400m². Des dépendances (grange, atelier, cabanon), un jardin (piscinable en partie), 2 terrasses et une cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien rare! Composée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un bureau, une chambre au rez de chaussée avec salle de bains et toilettes... vous profitez de la tranquilité et d'une vue dégagée sur le jardin. Au 1er étage, pallier/bureau, 3 chambres avec poutres apparentes, salle de bains et wc. Poêle à pellets, chaudière fuel/radiateurs. Matériaux de qualité, à visiter absolument! - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 17/02/2025

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Vente Maison à Romilly-Sur-Seine 8 pièces | 170 m²

99 900 € ou 690,85 € / mois

Maison individuelle de 6 pièces de 170 m2 en vente à Romilly-sur-Seine abriculteurs vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 170 m² située Rue Partouneaux. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, un coin salle à manger et salon - Six chambres - Deux salles de bain Atouts: - Garage et cave disponibles, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et des stations à environ 800 mètres. - Environnement verdoyant avec le parc Parc de la Béchère à seulement 850 mètres et le parc Château D'eau à moins de 1.5 km. - Proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1154 euros - DPE : D - Distribution eau chaude et chauffage : Chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Date de création: 30/12/2024

Vente Maison à Romilly-Sur-Seine 8 pièces | 170 m²

99 900 € ou 690,85 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 170 m² située Rue Partouneaux. Cette maison est aménagée de la manière suivante: - Une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée, un coin salle à manger et salon - Six chambres - Deux salles de bain Atouts: - Garage et cave disponibles, idéal pour le rangement et le stationnement sécurisé. - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et des stations à environ 800 mètres. - Environnement verdoyant avec le parc Parc de la Béchère à seulement 850 mètres et le parc Château D'eau à moins de 1.5 km. - Proximité des établissements scolaires Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1154 € - DPE : D - Distribution eau chaude et chauffage : Chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 24/01/2025

Vente Maison à Chavanges 8 pièces | 234 m²

91 000 € ou 629,30 € / mois

Chavanges , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois proche du lac du Der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce , wc , terrasse, cave . A l'étage: 4 chambres, salle d'eau. Grenier .Grandes et belles dépendances. Terrain clos. Budget 91000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 382598HCH .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 382598 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie classe: F pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Date de création: 17/10/2024

Vente Maison à Arcis-Sur-Aube 8 pièces | 207 m²

63 700 € ou 440,51 € / mois

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé. A proximité des écoles, commerces, transports et de l''autoroute. Avantage patrimoniaux de l'investissement et modalités financières: Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété estimée à 310 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindres frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 75ans et de son mari de 74 ans, l'investisseur ne supporte pas les réparations courantes. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif. Capital initial : 63 700 euros Bouquet : 42 000 euros Honoraires charges acquéreur : 21 700 euros Rente mensuelle : 637 euros Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 30% Taxe foncière: 886 euros Maison individuelle très bien entretenue dans un secteur calme et recherché à proximité de Arcis sur Aube. 5 min de l'autoroute. Cette maison à une surface habitable de 207 M2 et un terrain clos de 4 597 M2. Entrée qui donne sur un couloir qui dessert : une cuisine équipée récente, grand salon/ salle à manger très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès aux terrasses, WC, salle de bains, trois chambres Au rdc, se trouvent, trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un cellier et une cave. Elle possède également un double garage et un hangar. Chauffage insert et électrique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2 320 euros et 3200 euros. DPE classe D 204 kwh/m2/an et GES classe B 6kg CO2/m2/an» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Roger, au 06 86 44 63 69 ou par courriel à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger Léa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 377146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (51.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 27/09/2024