Vente Maison Ardennes 7 pièces

92 000 € ou 634,89 € / mois

Venez découvrir cette maison de 7 pièces à vendre dans le secteur de Rocquigny. Située au calme, cette maison de 167 m² est composée au rez de chaussée de 2 pièces de vie respectivement de 21 et 22M², une cuisine de 16M², une salle d'eau et un wc . Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison est chauffée au fuel et possède un garage et une cave. Le terrain de 560 m² offre également une dépendance de 90 m². Ce Bien est proposé au prix de 92 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12569 DPE : G GES : G Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail contact@arden-immobilier.com. ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 614,19 € / mois

Vous rêvez d'un projet qui allie charme et potentiel ? Ne cherchez plus ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison de village à Signy-l'Abbaye, une véritable opportunité avec ce bien abordable et partiellement rénové, niché au cœur d'un village historique. Cette maison de 108 m² est prête à se transformer en un cocon chaleureux et authentique, à votre image ! À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination : Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et accueillant vous attend, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau, une salle d'eau, des WC et un local chaufferie. À l'étage, quatre pièces lumineuses, dont certaines sont traversantes, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est déjà bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant confort et économies d'énergie. En prime, un terrain à l'arrière et une parcelle supplémentaire vous offrent un espace extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des charmes de Signy-l'Abbaye et de son environnement calme et préservé. Signy-l'Abbaye c'est aussi des écoles et des commerces de proximité. Pour qui ? Idéal pour une famille avec deux ou trois enfants qui souhaite s'installer. N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité. Votre futur projet commence ici ! Cette annonce référence 273351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

A la frontière Belge, dans les Ardennes, Givet est la dernière ville fluviale française située sur la Meuse dont elle occupe les deux rives. Elle possède un important patrimoine architectural et culturel. Du Fort de Charlemont au Mont d'Haurs, le site est remarquable. De plus, les très jolies villes de Dinant et Rochefort ne se trouvent qu'à une trentaine de minutes, et Charleville-Mézières est accessible en 1 heure. C'est dans ces superbes paysages ardennais où est pratiquée la langue wallonne que vous est proposée cette belle maison de ville possédant un extérieur. Agencée sur quatre niveaux, elle offre de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon/salle à manger de 50 m², une cuisine/salle à manger tout équipée de 25 m², 1 grande chambre avec coin salon, 1 atelier, ainsi qu'1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC indépendant. Un bel escalier à balustrade en bois clair conduit aux étages. On trouve au 1er, un palier desservant 1 cuisine de 12 m² et 1 WC indépendant. Au second, 3 chambres de 12, 16 et 20 m² côtoient une salle d'eau et une 4ème chambre de 14 m² se situe au 3è étage. L'ensemble est en très bon état avec des fenêtres munies de double vitrage et des menuiseries Bois/PVC. Le chauffage des 245 m² est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette construction du 18ème est un bien rare, ne passez pas à côté, venez le visiter sans tarder !

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

Pavillon traditionnel situé au calme. Cette maison lumineuse de 192m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée couloir. Cuisine équipée, salon séjour de 43m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain . A l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de douche, wc et nombreux rangements. Sous sol comprenant un garage pouvant contenir 3 véhicule l'ensemble sur environ 6600m² de terrain arboré. Ce Bien est proposé au prix de 300 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12544 DPE : D GES : B Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail contact@arden-immobilier.com. ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € ou 814,32 € / mois

Nous vous proposons cette maison de 6 pièces et d'une surface de 189 m² sur le secteur de Chaumont-Porcien. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon de 34 m², d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est situé sur un terrain de 1360 m² et dispose d'un garage double, d'une cave. Ce Bien est proposé au prix de 118 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12585 DPE : E GES : D Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail contact@arden-immobilier.com. ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278 947 € ou 1 925,02 € / mois

Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Saint-Menges. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété allie caractère, modernité et confort. Descriptif du bien - Surface habitable : 218 m² - Terrain : 500 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers - Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) - Autres équipements : cheminée, garage, terrasse Rez-de-chaussée : - Grande entrée - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salle de bains avec douche et baignoire - W.C. indépendant - Buanderie, cave et garage 1er étage : - Salon spacieux - Suite parentale avec dressing attenant - Deux chambres lumineuses dont une chambre aménagée en salle de cinéma (possibilité de rachat de l'écran et du projecteur) - Salle d'eau supplémentaire 2e étage : - Mezzanine pouvant servir de grand bureau - Chambre spacieuse - W.C. indépendant Points forts de la maison - Écologique et économique : panneaux solaires et éolienne pour des rendements énergétiques optimisés - Extérieur convivial : jardin arboré avec arbres fruitiers et grande terrasse - Prestations modernes : salle de cinéma aménagée et cheminée - Charme et confort : maison en pierre, calme assuré Prix : 278 947 euros Honoraires à la charge du vendeur. Un véritable coup de coeur ! Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Prête à vous accueillir, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3350 euros et 4580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391191. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Corps de ferme situé en pleine campagne, environnement calme et boisé. Il est composé d'un hangar d'une surface de 450 m2, d'une grange de 220m2 et d'une pâture d'une surface de 6,5 Hectares. Toutes possibilités d'élevage sont envisageables comme la culture ! Une rivière ( L'ALIN ) traverse la pâture pouvant abreuver du bétail ou irriguer des cultures. Un verger, un jardin se trouvent à proximité de la maison d'habitation. Avec ses deux niveaux et son sous-sol, celle-ci offre un confort auquel s'ajoute un panorama remarquable. Elle contient 5 chambres dont une avec terrasse, vue sur la nature environnante. Une cuisine équipée, trois wc, deux salles de bains et un grand séjour, trés grande salle à manger de 70 m2 avec chauffage au sol et poêle à bois. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Sous sol avec ouverture électrique pouvant acceuillir deux véhicules. Assainissement individuel aux normes ( Micro station ). Chauffage fioul et pompe à chaleur. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2081 euros an. Prix des énergies indexés au 15/08/2015 Réf: 6337 Cet ensemble vous est proposé au prix de 335 000 EUR honoraires d'agence inclus , dont 4,69% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 320 000 EUR, par votre conseillère Patricia MAES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE - VILLAGE CALME PROCHE DES AXES Venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec ses nombreux atouts, notamment sa belle pièce de vie, ses 4 chambres, un beau terrain, une taxe foncière faible... tout en étant proche des axes routiers Cette maison comprend : Au RDC : - Une entrée, une belle cuisine, un grand salon séjour, une chambre, une salle de douche, un WC À l'étage : - 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo + douche + WC, un dressing À noter la présence de granges, greniers, dépendance, chauffage insert bois hydro, menuiseries en bois et alu double vitrage, terrain d'environ 1109 m² Assainissement individuel Taxe foncière : 247 euros DPE : D Prix FAI* : 260 000 euros *charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Découvrez cette maison à vendre située à Château-Porcien, D'une superficie de 135 m², le bien se trouve sur un terrain de 584 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général et a été construite en 1972. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux de 31 m², 2 chambres, wc. A l'étage 2 chambres, une suite parentale avec salle de douche, dressing , wc, salle de douche. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin bien entretenu. Cette maison dispose également d'une cave, d'un sous-sol et d'une pièce , offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ce Bien est proposé au prix de 245 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12591 DPE : C GES : C Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail contact@arden-immobilier.com. ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 000 € ou 1 055,85 € / mois

Vouziers 08400, maison d'habitation de 168 m2 env , 5 chambres : Prix de vente 153 000 euros honoraires charge vendeur . Découvrez cette spacieuse maison familiale de 168 m2 env comprenant une grande cuisine de 22 m2 env , sa pièce à vivre de 28 m2 env et ses 5 chambres . Un garage , un sous-sol de 54 m2 env et un grenier déjà en partie rénové complètent ce bien. A visiter sans tarder . Note DPE E Classe énergie : - DPE : E (270) - GES : D (35) Montant estimé (par le logiciel du diagnostiqueur et non sur factures réelles) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 euros et 3690 euros (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 17/06/20024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369 626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - . Emmanuel MATUSZAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 837521707 - .

91 590 € ou 632,06 € / mois

Vous cherchez une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet Airbnb ? Cette maison spacieuse avec jardin, située dans une rue calme à Signy-l'Abbaye, offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité.Une maison fonctionnelle et adaptableAu rez-de-chaussée :- Salon et salle à manger, parfaits pour créer un espace de vie convivial- Cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins- Cellier, idéal pour le stockage et l'organisation- Salle d'eau et WC- Bureau ou salle de jeux, pouvant être transformé en chambre selon le projet.A l'étage :- Trois chambres , parfaites pour une famille ou plusieurs locataires- Une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing.Atouts supplémentaires- Jardin privatif, un vrai plus pour attirer des locataires ou des voyageurs en quête de tranquillité.Située dans une rue calme, tout en étant proche des commodités.Beau potentiel de personnalisation, parfaits pour optimiser la rentabilité.Située à Signy-l'Abbaye, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel pour un projet locatif ou saisonnier (Airbnb).Prix : 91 590 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395019. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Cette belle maison avec son charme ancien, sa terrasse de 42 m2 et son terrain de 400 m2 est une belle opportunité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. A proximité d'une grande surface, vous pourrez effectuer toutes vos courses à pieds. A la sortie de Charleville, direction Reims, vous êtes à 1 minute de l'autoroute. la maison sur sous sol complet se compose au RDC d'une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, un salon séjour, des WC séparés. Au 1er Etg: 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème Etg: 2 chambres et un grenier. TF 1600EUR/an. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Cette belle maison avec son charme ancien, sa terrasse de 42 m2 et son terrain de 400 m2 est une belle opportunité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. A proximité d'une grande surface, vous pourrez effectuer toutes vos courses à pieds. A la sortie de Charleville, direction Reims, vous êtes à 1 minute de l'autoroute. la maison sur sous sol complet se compose au RDC d'une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, un salon séjour, des WC séparés. Au 1er Etg: 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème Etg: 2 chambres et un grenier. TF 1600EUR/an. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

229 500 € ou 1 583,78 € / mois

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Joigny sur Meuse , cette charmante maison individuelle idéale pour une famille avec enfants, offrant 135 m² habitables et située sur un grand terrain de 3620 m². Avec ses espaces intérieurs fonctionnels et son environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour construire des souvenirs en famille.Grand terrain sécurisé de 3620 m², idéal pour les enfants (jeux, jardin, potager, etc.).Une Dépendance offrant un espace parfait pour créer un atelier, un espace de rangement ou un lieu de loisirs.Un Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (rangement, buanderie, bricolage, etc.).Cadre paisible et naturel, parfait pour une vie familiale épanouie.Au Rez-de-chaussée se trouve Une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine , un salon et une salle à manger, idéale pour les repas en famille et les moments de partage.Une salle de bain pratique avec WC.2 chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou un bureau.1er étage :2 grandes chambres, offrant espace et confort pour les parents et les enfants.Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.Cette maison est à remettre au goût du jour, un projet parfait pour personnaliser votre futur cocon familial.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre idéal pour élever vos enfants. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

348 000 € ou 2 401,55 € / mois

MELANIE JOULAIN BL- AGENTS IMMOBILIERS est ravi de vous présenter cette superbe maison d'architecte d'environ 200 m², située sur la commune de Vivier au Court. Une allée goudronnée avec cloture (2024) amène à cette propriété exceptionnelle , elle est nichée sur un terrain d'environ 2928 m² environ, offrant un cadre spacieux et paisibleAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m² environ . Vous découvrirez également un vaste salon salle à manger d'environ 52 m², agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, créant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau avec lavabo et un WC séparé sont également présents au même niveau. Deux chambres de respectivement 11 m² environ et 16 m² environ ainsi qu'une suite parentale d'environ 17 m² environ avec salle d'eau et placards complètent cet étage.À l'étage, un palier spacieux d'environ 20,70 m²environ peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Vous trouverez également trois chambres de 11 m² environ, 14 m² environ et 23 m²environ sous pente, ainsi qu'une salle de bain.La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison dispose d'une centrale pour aspirateur avec des bornes dans toutes les pièces, offrant praticité et facilité d'entretien. Les fenêtres en PVC sont dotées d'une centralisation pour l'ouverture.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 45 m² avec un store banne, idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain est agrémenté de massifs, ajoutant une touche de verdure et de beauté à l'environnement. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un sous-sol complet offrent un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.La maison est équipée d'un portail électrique et d'un digicode commun, garantissant sécurité et tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 1800 euros.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception sur la commune de Vivier au Court. Contactez dès maintenant BL- AGENTS IMMOBILIERS pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

244 000 € ou 1 683,85 € / mois

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de ST LAURENT à 10minutes de Charleville-Mézières, cette maison d'une superficie de +/- 100m² , Proche de toutes commodités, école Primaire, élémentaire, lycée, boulangerie, Taxi Colas, coiffeur, bar tabac, complexe sportif, etc...Elle se compose :RDC :- Véranda +/- 28m²- entrée- salon/salle à manger très lumineuse donnant sur une véranda équipée d'une climatisation, volet roulant électrique, store banne - cuisine équipée neuve ( four, micro onde, plaque, hotte)- WC- placard1er étage :- montée d'escalier (équipée d'un siège électrique Stannah )- palier avec rangement- ? 3 chambres de 10m²- salle de bain doubles vasques+ dépendance +/- 16m²+ jardin + sous sol+ climatisation DPE en D 207GES en C 26- chauffage au gaz, possibilité de mettre un poêle à pellets ou bois - taxe foncière 1035 euros / an Vous souhaitez faire une visite, vous pouvez me contacter au ? 06.25.15.69.82? d.nicolas@bl-agents.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

143 000 € ou 986,84 € / mois

En plein centre ville de Givet, Côté France vous propose en exclusivité cette grande maison de maître, divisible en 3 appartements distincts Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau, une chambre, et une vaste cuisine donnant accès à une salle de douche et un wc Le 1er étage comprend un salon avec cheminée et insert bois, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et un wc Au 2e étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et un wc., ainsi qu'un accès à un grenier aménageable Double vitrage, volets battants, chauffage central au fioul. CLASSE ENERGIE: E 242 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 58 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 5710 et 7790 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 143.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

348 000 € ou 2 401,55 € / mois

MELANIE JOULAIN BL- AGENTS IMMOBILIERS est ravi de vous présenter cette superbe maison d'architecte d'environ 200 m², située sur la commune de Vivier au Court. Une allée goudronnée avec cloture (2024) amène à cette propriété exceptionnelle , elle est nichée sur un terrain d'environ 2928 m² environ, offrant un cadre spacieux et paisibleAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m² environ . Vous découvrirez également un vaste salon salle à manger d'environ 52 m², agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, créant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau avec lavabo et un WC séparé sont également présents au même niveau. Deux chambres de respectivement 11 m² environ et 16 m² environ ainsi qu'une suite parentale d'environ 17 m² environ avec salle d'eau et placards complètent cet étage.À l'étage, un palier spacieux d'environ 20,70 m²environ peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Vous trouverez également trois chambres de 11 m² environ, 14 m² environ et 23 m²environ sous pente, ainsi qu'une salle de bain.La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison dispose d'une centrale pour aspirateur avec des bornes dans toutes les pièces, offrant praticité et facilité d'entretien. Les fenêtres en PVC sont dotées d'une centralisation pour l'ouverture.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 45 m² avec un store banne, idéale pour les moments de détente en plein air. Le terrain est agrémenté de massifs, ajoutant une touche de verdure et de beauté à l'environnement. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un sous-sol complet offrent un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.La maison est équipée d'un portail électrique et d'un digicode commun, garantissant sécurité et tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 1800 euros.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception sur la commune de Vivier au Court. Contactez dès maintenant BL- AGENTS IMMOBILIERS pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

Découvrez au plus vite cette maison familiale, habitable de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc A l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques à inertie, terrain environ 500 m2 avec une terrasse orientée Sud-Ouest CLASSE ENERGIE: D 208 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 6 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. Prix: 298.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la visiter, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr  Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

174 000 € ou 1 200,78 € / mois

08 VIREUX-MOHLAIN 7 rue Colonel Fabien. Bien rare !! Maison 6 chambres !! Pavillon situé dans la montagne des Vignes, dans un lotissement calme, à quelques kilomètres de la Belgique, ce pavillon de 6 chambres avec un terrain d'environ 500m2. Au rez de chaussée: cuisine semi équipée, séjour, buanderie, 1 chambre, wc. A l'étage: 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique, tout à l'égout, garage. Commerces, restauration, écoles. CLASSE ENERGIE E: 298 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT B: 9 KGéqCO2/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2580 euros / an max: 3540 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostics du 07/06/2023. Prix: 174000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr