Vente Maison Amilly (45200)

318 000 € ou 2 199,11 € / mois

AMILLY (45200) - Environnement au CALME sans être isolé, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette confortable MAISON de 180 m2 environ A VENDRE, comprenant actuellement 3 CHAMBRES + salle de jeux (possibilité d'y aménager au moins 2 chambres supplémentaires). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon/séjour de 45 m2 environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée/insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et SANS VIS-A-VIS. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m2 environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), WC séparé. A l'ETAGE : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m2 environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec WC, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sur plus de 2800 m2 de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les Compagnons du Devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. HABITABLE de SUITE - Idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn Hôpital, 10 mn de la zone commerciale d'Amilly - 5 mn école des Goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de Montargis - Gare Paris Bercy direct 1h. Accès rapide Autoroutes A77 - A6 et RN7/RN60. BEL ENVIRONNEMENT, à découvrir SANS TARDER! Budget : 318 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

Pavillon à rafraîchir sur sous-sol complet habitation comprenant : Entrée sur la pièce à vivre trés lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse , cuisine ouverte en partie aménagée , couloir desservant trois chambres , une salle de bain à refaire et toilettes. Sous-sol divisé en double garage ,atelier plus une pièce . Terrain Clos et arboré d'environ 1000m2       What do you want to do ?New mailCopy What do you want to do ?New mailCopy

253 000 € ou 1 749,61 € / mois

Amilly VIROY dans une rue très calme, idéalement placée, à deux pas des commerces et commodités.Venez découvrir cette maison de 1987 qui comprend au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée insert et porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, une suite parentale avec une douche à l'italienne, un wc séparé, de nombreux rangements.A l'étage, un palier, une salle de jeux (qui peut faire office d'une quatrième chambre si besoin), deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'Italienne et des wc. Edifiée sur un terrain de 885m² arboré, totalement clôturé avec portail motorisé.Un abri de jardin, un garage.Les +++ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, matériaux de qualité, chaudière à pellets avec silo de 3 tonnes, ballon d'eau chaude de 200L, isolation des combles (240 mm de laine de verre), électricité refaite à neuf, DPE C, tout à l'égout. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZE au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Lex immo vous présente:sur la commune d'amilly, proche bourg, en haut des terres blanches, cette maison rénovée de 117m².propriété sur 2 étages, au rez de chaussée, entrée spacieuse, cuisine aménagée (schmidt) et équipée (avec accès au garage pour plus de praticité), ouverture sur une agréable pièce de vie de 37m²avec portes vitrées donnant sur la terrasse, dressing et toilettes.a l'étage, palier, 4 chambres (presque toutes dotées de placards), salle de douche et salle de bain, ainsi que des toilettes.agréable terrasse à l'arrière de la maison, petit terrain sans grand entretien. garage de 12.50 m² et débarras 9.50m².chauffage électrique, double vitrage, conduit existant pour une future pose de poêle, tout à l'égout, mitoyenne d'un seul coté, le tout sur 450m² de terrain clos.maison entretenue et bien située, pour info:à 500 mètres du bourg, 900 mètres de l'école, 2 km du collège, 5 km de la gareet 1h20 de paris.n'hésitez pas à nous contacter, vote conseillèreleonie piget (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020acorleans.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Amilly secteur Hôpital, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée: une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage: un pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Cave sous toute la maison. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 647 m2 avec terrasse, store banne électrique et un chalet en bois. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, volets roulants électriques. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

149 900 € ou 1 036,62 € / mois

À AMILLY.. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). GARE à pied... et facilité d'accès des axes routiers. Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m2, un salon/ séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards... Sur un terrain de 1300 m2 avec GARAGE de 36m2 avec possibilité d'aménagement et une cave.. LES ATOUTS ++ COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu).. atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR.. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries .. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Amilly limite Montargis à 2 pas du quartier d'Antibes très résidentiel, ce pavillon d'environ 180 m2 totalement rénovés avec des matériaux de qualité, comprend : Entrée, vaste salon-séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre, wc avec lave-mains. A l'étage : le palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un dressing, une grande salle de bains et wc. Sous-sol en rez-de-jardin avec deux garages (porte sectionnelle) possiblité salle d'eau et wc - Double vitrage avec volets roulants solaires. Visiophone. Portail électrique. Toiture 2013 - Terrain clos et constructible de 906 m2.

253 000 € ou 1 749,61 € / mois

Amilly VIROY dans une rue très calme, idéalement placée, à deux pas des commerces et commodités.Venez découvrir cette maison de 1987 qui comprend au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée insert et porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, une suite parentale avec une douche à l'italienne, un wc séparé, de nombreux rangements.A l'étage, un palier, une salle de jeux (qui peut faire office d'une quatrième chambre si besoin), deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'Italienne et des wc. Edifiée sur un terrain de 885m² arboré, totalement clôturé avec portail motorisé.Un abri de jardin, un garage.Les +++ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, matériaux de qualité, chaudière à pellets avec silo de 3 tonnes, ballon d'eau chaude de 200L, isolation des combles (240 mm de laine de verre), électricité refaite à neuf, DPE C, tout à l'égout. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

/ Visite Virtuel sur Demande // Florian Candelier (06.68.10.21.42) vous propose sur la commune d'Amilly à 1km de l'hôpital, des commerces et écoles : Maison avec une cuisine équipée de 12m², Salon/séjour de 21m², une chambre de 12,5m² avec dressing et une autre chambre de 14,5m², une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les combles sont aménageables est divisée en 3 pièces de 18, 16 et 19m². La maison est sur un sous-sol total de 44m² ainsi qu'un garage de 28,5m² supplémentaire. Le tout sur un terrain clôturé de 3891m² disposant de divers dépendances (Poulailler/Grange), 2 portails, dont 1 motorisés. Le chauffage étant au fuel, le DPE est dégradé malgré une isolation correct. Cette annonce référence 235887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021 Score DPE : 594 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly, en EXCLUSIVITÉ - Secteur GROS MOULIN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 150 m2 env. (Construction 2010) élevée sur vide-sanitaire - Edifié sur un terrain clos et arboré de 6400 m2 environ (dont PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE), ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et sa luminosité, vous offrant une entrée, spacieux espace de vie de plus de 60 m2 agrémenté d'un poêle à bois récent, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé avec ilot central et donnant sur une agréable terrasse couverte et carrelée de 30 m2 environ, dégagement desservant trois belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne (arrivées prévues pour une baignoire), buanderie, WC avec lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin aménagé en cuisine d'été bénéficiant de tout confort et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations et matériaux de qualité, fenêtres alu double vitrage (dont oscilo-battantes), volets roulants motorisés, chauffage électrique, poêle à bois, ballon électrique (changé 03/2024), portail motorisé, interphone/visio, maison sécurisée. Assainissement tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées , moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes RD 2060 et RD 2007. Budget : 370 000 euros Honoraires charge Vendeur. Le PRESENT DPE ne tiens pas compte de l'installation du poêle à bois (2021). Consommation énergétique : D 177,6 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9,5 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; GARANTIE VENTE 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et 5 minutes de l'Hôpital. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2012 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 487 m2. Triple vitrage, tout à l'égout, chauffage bois. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Idéalement située en face du canal, à seulement une minute à pied du port Saint Roch, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, ainsi qu'une grande chambre dotée d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres.Edifié sur un terrain de 422m², agrémenté de dépendances pratiques : buanderie, deux ateliers, garage et cave.Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC, et bénéficie de nombreux travaux récents : peinture de façade (2021), isolation de toiture (2022), ballon d'eau chaude (2023) ect...Un bien à visiter sans tarder pour un coup de c½ur assuré ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

183 600 € ou 1 269,67 € / mois

Sabine D. de l'agence C- l'immo vous invite à venir poser vos valises dans ce pavillon NEUF, à la campagne, proche des forêts.. Les commerces restent proches, tout en appréciant le calme du secteur. .. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces et la gare de MONTARGIS ne sont qu'à quelques minutes d'AMILLY (ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle et primaire dans le village. Pour le collège et Lycée les ramassages scolaires sont présents. Ce pavillon de 78m2 NEUF (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante... Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, frigo) ouvert sur un espace de vie salon/séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout édifié sur un terrain de 330m2 environ avec un puits. Les +++ : Maison de PLAIN PIED sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volet électrique roulant, assainissement au TOUT À L'ÉGOUT, construction 2024 avec RT 2022, garantie décennale, éxonération de Taxe Foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ pavillon jamais habité). Diagnostic DPE A. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les clôtures seront à terminer, l'extérieur sera à mettre à votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions !! Mon téléphone 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 341,60 € / mois

AMILLY (45200) Secteur Antibes, au pied des commerces et des arrêts de bus. Nous vous présentons cette charmante maison bâtie sur sous-sol et edifiée sur un joli terrain sans vis-à-vis de 850m². Elle offre environ 140m² de surface utile répartis sur deux niveaux d'habitation et se compose au rez-de-chaussée de : entrée avec placards, cuisine moderne aménagée/équipée, débarras, salon/séjour d'environ 30m² ouvrant sur terrasse et pourvu d'une cheminée à foyer ouvert, dégagement sur w.c suspendu, salle de bains avec placards et deux chambres de 12 et 11m² environ avec rangements. À l'étage, un palier lumineux pouvant accueillir un bureau dessert une chambre de 12m² avec salle d'eau privative et dressing attenant, un w.c indépendant ainsi qu'une grande pièce à finir d'aménager (25m² au sol) pouvant devenir une 4e chambre. Sous-sol compartimenté en buanderie/chaufferie (fioul), cave et atelier. Garage attenant à l'habitation de 24m² avec mezzanine. Le tout edifié sur un joli terrain arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis de 850m² avec cabanon de jardin et kiosque ombragé. Ses prestations: Orientation est/ouest pour plus de lumière, huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique récent, assainissement collectif à l'égout, fibre optique pour le télétravail ! Localisation idéale, à seulement quelques pas de la zone commerciale d'Antibes, de l'arrêt de bus pour collège et lycées, école élémentaire à 1,5 kms, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 10 min ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114620) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

242 000 € ou 1 673,54 € / mois

Banlieue MONTARGOISE - AMILLY TRES VASTE pavillon Quartier résidentiel sur 688m² clos, ce PAVILLON CONTEMPORAIN récent sur vide sanitaire conçu pour handicapé moteur, offrant 165m² hab. au total 6 CH salle de jeux.3 wc.2 douches 1 bain.Beau SEJOUR ouvert sur terrasse storée SUD, CUISINE A Equipée. CLAIR et IMPECCABLE. Chauff élect.et climatisation. T. A egôut. 2 GARAGES, 1 ABRI. VERANDA et TERRASSE ensoleillée. Proche commerces et SNCF. A NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge : 4.8 % Prix : 242 000 ¤ * *Dont Honoraires 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 ¤ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 ¤ et 2380 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

98 000 € ou 677,71 € / mois

AMILLY 45200 - Maison des années 60, d'une surface habitable de 56 m2 environ/ 3 PIECES et dépendances édifiés sur 1005 m2 de terrain clos. La maison dispose d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, WC, garage attenant à usage de cellier, combles perdus, cave. Studio indépendant aménagé d'une chambre (idéal pour un ado) et un garage non attenant complètent ce bien sur 1005 m2 de terrain clos. L'ensemble est à RENOVER (électricité, isolation, huisseries...), beau potentiel. Située dans une impasse, à moins de 5 mn de toutes les commodités, écoles, collège Schumann, transports scolaires et urbains, 5 mn de la zone commerciale d'Amilly - 8 mn de la gare de Montargis, Paris/Bercy DIRECT en 1h. Accès rapide RN60/RN7/A77. Mandat EXCLUSIF - Budget : 98 000 euros Honoraires charge vendeur. Garantie revente OFFERTE pour l'achat de ce bien Consommation énergétique : G 705 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 58 CO2/an ''Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°207706 - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

Rare! Dans résidence seniors offrant de nombreux services ( lien du site internet en fin d'annonce )Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette maison adaptée offrant autonomie et bien être à ses résident. La maison est composée d'une entrée avec placards, un salon avec accés à sa propre terrasse privée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain adaptée . Dernier Loyer connu : 550 + chargesLes charges annuelles comprennent l'ensemble des services.lien du site : https://lesvillanellesdamilly.fr/

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Située dans une zone pavillonnaire, à 10 minutes en voiture de la Gare de Montargis et 5 minutes de l'Hôpital d'Amilly, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce pavillon édifié en 2016 comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 458 m2. Logement classé A, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, portail électrique. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Idéalement située en face du canal, à seulement une minute à pied du port Saint Roch, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, ainsi qu'une grande chambre dotée d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres.Edifié sur un terrain de 422m², agrémenté de dépendances pratiques : buanderie, deux ateliers, garage et cave.Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC, et bénéficie de nombreux travaux récents : peinture de façade (2021), isolation de toiture (2022), ballon d'eau chaude (2023) ect...Un bien à visiter sans tarder pour un coup de c ur assuré ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZE au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

AMILLY 45200 - Secteur Saint Firmin - Karine MAMANE vous invite à découvrir cette agréable MAISON d'ARCHITECTE de 130 m2 environ. Elevé sur sous-sol total, le bien ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine tout en conservant les éléments de caractère, dispose d'une entrée avec placards, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie équipée d'une cheminée, travertin au sol, cuisine dinatoire (aménagée/équipée), vous profiterez d'un accès sur les terrasses exposées sud/ouest, offrant des espaces extérieurs intimistes et au calme, magnifique parc paysagé et arboré de belles essences, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau/douche à l'italienne en marbre récente, une salle de bains, espace dressing/buanderie ou BUREAU, 2 WC indépendants dont un avec lave-mains. Sous-sol compartimenté en garage, cave, chaufferie, salle de jeux, abris de jardin, édifiés sur 2338 m2 de terrain clos et arboré agrémenté d'un bassin sécurisé Prestations: Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées ALU, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, peintures récentes des pièces principales, COUVERTURE ZINC NATUREL REFAITE septembre 2022 + isolation toiture, assainissement collectif. Situé à 5 mn des commerces et zone commerciale d'Antibes, des écoles maternelles et primaires, transports urbains et scolaires à pied pour collège et lycées, 10 mn à pied du canal de BRIARE... 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Une visite s'impose pour cette maison "coup de coeur", rare sur le secteur! Budget : 289 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 265 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : D 38 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2130 euros et 2950 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 356627 réf : 344738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .