Vente Maison 24 pièces

2 100 000 € ou 14 492,12 € / mois

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

1 166 000 € ou 8 046,58 € / mois

Datant du XVIIIème siècle autrefois la maison ancestrale Dedieu de Samazan, ce magnifique Domaine se trouve à côté d'un joli village dans le Lot et Garonne. Construite en U au tour d'une cour d'honneur et entourée par son parc paysagé de 5 hectares, elle est élégante et acceuillante. Ses pièces sont grandes et lumineuses. Pendant plusieurs années les propriétaires ont amelioré la maison qui vous propose 993m2 habitable et 540m2 de dépendances (dont 496m2 qui peuvent être aménagés). Composée de 24 pièces, des ateliers, et des granges, elle a gardée toute son charme et tout son style d'antan, en même temps elle bénéficie des atouts d'aujourd'hui comme chauffage central moderne avec pompe à chaleur doublé au fioul, et une piscine chauffée de 13 par 6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce Domaine est idéal pour accueillir des mariages, des conférences, des évènements, ou bien faire chambres d'hôte. Située à moins de 3 kms de l'accès autoroute, et à 45 minutes de Bordeaux elle profite d'être à la campagne, mais à

588 000 € ou 4 057,79 € / mois

Proche MONTBEL Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de 175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte, 12 places de parking... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422615) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 000 € ou 6 204,01 € / mois

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Une qualité de vie pour offrir des séjours d'exceptions dans un cadre sublime au milieu de 7 hectares En plein cœur de la Nature : Cet ancien Moulin d'exception avec bassin naturel et Spa, bâtisse entièrement restaurée du 17ème siècle aux airs de château, vous accueille tout au long de l'année proche de Lauzerte et Moncuq , dans le Sud-Ouest (Tarn-et-Garonne). Ici, selon l'expression consacrée, le temps suspend son vol... Chambre de Charme & Spa très actif dans le Quercy dans un Majestueux Patrimoine, des prestations haut de gamme digne d'une Maison de Maître, Nous vous invitons à découvrir ces 24 pièces exclusives, l'espace Spa, Piscine intérieure, son Bassin Naturel alimenté d'un ruisseau, ses balcons, jardin d'été, une dépendance, ses immenses caves et ses prairies. Appréciez les 943 m² de surface habitable qui se compose : o Sur 410 m² : 6 Grandes Chambres de charme en Suite donc 3 types « Appart 'Hotels » Aux Prestations d'exception ...d'une surface de 65/59/58/56/35/35m² Lit King size, sa grande baignoire, sa spacieuse douche à l'italienne et le salon vous combleront dès le premier regard. La vue, à la fois sur la grande cour et le jardin, vous emportera hors du temps dans un calme absolu. Équipée d'un téléviseur à écran plat, d'une machine Nespresso, d'un dressing, cette suite vous procurera le sentiment d'être chez vous comme nulle part ailleurs. Espace accueil restauration, Cuisine, Buanderie o Sur 220 m² Espace Spa & Bien être, jacuzzi, salle de massage, salle de repos piscine couverte chauffée toute l'année o Coté Maison privative appréciez les 313m² dont un espace à vivre en open space de 100 m² ! Avec 5 chambres 41/37/20/17/16m², 3 salles de bains un très grand bureau de 35 m² Ce bien rare propose idéalement toutes ces pièces en superbe état, proche du neuf avec des volumes majestueux, idéal pour votre famille ou/et louer en Chambres de charme, Encore des Plus : o Le système de chauffage central haut de gamme : Granules, o Menuiserie double vitrage, o 100 m² terrasse couverte de balcon pour les déjeuners avec vue panoramique sur le ruisseau et le bruit de sa cascade devant le Bassin naturel « baignade » o Grande salle de + de 200 m² pour la réception de vos hôtes ' à restaurer' o 7 hectares de prairie bio o Bassin Naturel, alimenté d'un ruisseau « privé » o Alarme, installation électrique récente, Buanderie o Cave/Garage sur 300 m² environ Tout proche des plus beaux villages de France : LAUZERTE, MONCUQ. 25 min du péage, 1 h de Toulouse et aéroport Lies + 200 photos https://photos.app.goo.gl/iLiqSRhnxscGbGk8A

985 000 € ou 6 797,49 € / mois

Nouveauté à Alba la romaine - Découvrez sans tarder ce magnifique ensemble immobilier situé en Ardèche au milieu des vignes et de la nature à seulement 20min de Montélimar, 2h30 de Paris en TGV, 1h de la gare TGV Valence, aux portes du Gard et de la Provence et à seulement 2h de Marseille et Montpellier. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, cérémonies ou encore réceptions de mariage. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, sur un grand terrain arboré et clôturé de 2250m² avec son abri fleuri idéal pour prendre un petit déjeuner en toute quiétude, découvrez cette magnifique propriété de 644m² habitable composée d'une ancienne magnanerie du 17ème siècle restauré en 2003 avec véranda semi ouverte équipée d'un four à pain qui donne sur le jardin paysagé et piscine. Cet ensemble est également composé de 4 gîtes : un de 42m2 , un de 45m2, un de 46m2 et un de 80m² avec capacité de 4 à 6 couchages disposant chacun de son entrée indépendante. Vous disposerez également de 5 chambres d'hôtes. L'habitation principale, quant à elle, située au rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée avec un spacieux salon très lumineux accessible sur une belle véranda extérieure. Vous disposerez d'un salon cosy vouté idéal pour les journées d'hiver, une partie privée avec une chambre, sa salle de bain et un bureau. Vous disposerez également d'un bel espace de vie spacieux, d'une salle à manger façonnée en pierre du pays avec une magnifique cheminée marque de son authenticité. Vous disposerez également d'une cuisine équipée attenante, d'un cellier, un espace de stockage ainsi qu'une buanderie. Dans cet ensemble vous disposerez également de 4 chambres de 20m2 avec salle d'eau et terrasse et une suite parentale de 44m2 avec salle de bain et WC séparé avec deux terrasses d' environ 9m2 chacune. Au deuxième étage vous disposerez également d'un espace détente avec hammam. A l'extérieur vous profiterez d'un spacieux jardin, d'un cabanon et d'un local vélo ainsi qu'un puits. Côté prestations : vous disposerez d'un chauffage mixte, fuel et électrique; du chauffage au sol pour la partie située au rez-de-chaussée de l'habitation principale et radiateurs électriques dans les autres pièces. Idéal pour un projet professionnel ou un changement de vie offrant un gros potentiel tout en alliant calme, confort et charme de l'ancien avec une pointe de modernité. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du charme provençal dans les contrées ardéchoises. Marché tous les dimanches, commerce à proximité. Bien rare à la vente, à visiter sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier PIERRELATTE est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 160 000 € ou 8 005,17 € / mois

A 15 km de la gare TGV de Vendôme, dans un cadre champêtre et au calme, Le DOMAINES des 4S, salle de Reception de mariage, séminaires, anniversaires pour une capacité de 200 à 250 personnes. Composée d'une salle principale de 220 m2 avec un barnum (totalement carrelé) attenant de 150 m2 , cuisine professionelle avec accès direct traiteur, un bar de 49 m2 avec chambre froide, toilettes aux normes, vestiaire. la salle est climatisée, avec panneaux anti bruit, triple vitrage. Sur place il une capacité de 20 chambres au total (dont 2 gîtes indépendant) avec chambres PMR. Le domaines des 4S totalement clos sur 2 hectares dispose d'un immense parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

938 000 € ou 6 473,15 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement.Prix 938,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 080 000 € ou 14 354,10 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de charme situé face au canal de l'Ourcq à Fresnes-sur-Marne. Erigé en 1880, cet immeuble se compose de 10 appartements du studio de 21 m2 au T4 de 89 m2 dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec des rénovations effectuées tous les sept ans, - Triple vitrage d'un côté et double vitrage de l'autre pour une isolation optimale, - Grand parking extérieur sécurisé et avec un portail électrique de 26 places, - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture, - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5%. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500€ - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

890 000 € ou 6 141,90 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique château du XVIe siècle à rénover, situé au coeur de la Drôme Provençale. Avec une superficie d'environ 1200 m2, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence d'exception ou un projet de gîtes et de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception, incluant un salon spacieux, une salle à manger accueillante, et une cuisine à réaménager selon vos goûts. À l'étage, 11 chambres avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable pour les futurs résidents, idéal pour accueillir des familles ou des groupes. Les dépendances telles que des granges, une écurie, et un hangar viennent compléter la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le château est entouré de 13 hectares de terrain bordés par une rivière, créant un cadre naturel enchanteur et paisible. De plus, une source et deux puits sur la propriété garantissent un accès à l'eau. Bien que des travaux de rénovation importants soient nécessaires, cette propriété de caractère aux beaux volumes saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture. L'accès au château se fait par un chemin bordé d'une allée de platanes bicentenaires, menant à une grande cour d'honneur agrémentée d'un bassin, parfait pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. C'est une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer la résidence de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de transformer ce château emblématique en un espace à la fois moderne et chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 695 000 € ou 11 697,21 € / mois

Un Domaine Provençal d'Exception à 30 Minutes d'Uzès : Découvrez ce véritable joyau provençal niché dans la Vallée de la Cèze, un domaine d'exception qui allie charme envoûtant et caractère authentique. Ce magnifique Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, est entouré de 3,3 hectares de jardins paysagers , de truffières et de terrains d'agrément (dont une partie piscinable), avec un accès privé à une rivière pittoresque et un accès très rapide à une rivière plus importante propice à la baignade et aux ballades en canoë. Un Havre de Paix et de Possibilités : Situé entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, ce mas typiquement provençal offre un cadre de vie unique, à seulement une heure 30 de la Méditerranée et de l'aéroport de Marseille. Que vous recherchiez un lieu de villégiature exclusif ou souhaitiez développer une activité commerciale de réceptions, d'élevage ou d'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Un Hébergement de Charme et de Confort : La bâtisse, érigée sur trois niveaux, respire l'authenticité et comprend une maison de maître avec un patio agrémenté d'un bassin de détente. Vous y trouverez également six appartements de charme, chacun indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans un cadre privilégié. Une surface supplémentaire de 100 m2 reste aménageable pour la création de nouveaux gîtes ou espaces de vie. Un Environnement Naturel et Préservé : Le vaste domaine de 3,3 hectares offre des paysages sublimes et assure une confidentialité totale. Il comprend une truffière, des prés et des terrains clos pour chevaux et autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites en contrebas, idéale pour les randonnées pédestres ou équestres. Un chenil complète les prestations de ce lieu unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

938 000 € ou 6 473,15 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement. Prix 938,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

480 000 € ou 3 312,48 € / mois

Une impressionnante bâtisse ancienne en pierre, située au milieu d'une région d'une grande importance touristique, dans un village avec tous commerces. entouré par son parc de 3200 m2 avec grande piscine, cette bâtisse impressionne par son volume, sa stature et surtout par ses possibilités nombreuses, comme un hôtel, des gîtes, un centre événementiel, des chambres d'hôtes, un bar/restaurant, ou tout en même temps. chauffage central au gaz installé depuis 2020, chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et isolé en 2020. elle se compose de 13 chambres, chacune avec sa salle d'eau/bain et toilette privée, deux appartements deux chambres (dont un est loué à l'année), une cuisine industrielle et opérationnelle en inox, un bar aménagé et installé, une grande salle à manger et 1 salon spacieuse, avec accès direct au parc. une cave, 5 garages fermés et un grand parking complètent l'ensemble. l'installation de la piscine d'une très bonne taille (12/6 m) est récente, au sel. cette propriété est incontournable pour ceux qui cherchent un bien pour y gérer une entreprise dans p.e. la restauration, le logement, un centre de réunion. en plus elle est entièrement équipée pour démarrer immédiatement votre projet, tous les meubles, la cuisine industrielle, le bar sont tous inclus, vous aurez juste besoin de mettre votre projet en route! une opportunité inouïe pour faire revivre ces 750 m2 en réalisant vos rêves!!

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Venez découvrir cette vaste maison - résidence idéale pour la location saisonnière pour des curistes grâce à sa proximité de la station thermale Barbotan - les - thermes. La maison vous propose: * 16 studios avec terrasse ou véranda * un appartement de type T2 * un grand appartement de 85m² environ à usage d'habitation principale comprenant un hall d'entrée, un bureau, chaufferie, buanderie et une pièce à usage de débarras. Vous profiterez également d'un garage couvert. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3000m2 bien entretenu , avec un grand parking et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle , venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité de faire de la location longue durée car l'agencement du bâtiment permettrait de relier des studios et ainsi créer des grands appartements D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée et les cuisines équipées * cuve à fioul de 3000lt * Menuiserie: Bois , simple vitrage * Une partie de la toiture refaite en 2020. Contactez - moi rapidement pour avoir de plus amples renseignements et organiser une visite : Léidy MARTINEZ ORTIZ, 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 248572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 080 000 € ou 14 354,10 € / mois

Maison composée de 10 appartements en vente à Fresnes-sur-Marne - Idéal pour investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de charme situé face au canal de l'Ourcq à Fresnes-sur-Marne. Erigé en 1880, cet immeuble se compose de 10 appartements du studio de 21 m2 au T4 de 89 m2 dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec des rénovations effectuées tous les sept ans, - Triple vitrage d'un côté et double vitrage de l'autre pour une isolation optimale, - Grand parking extérieur sécurisé et avec un portail électrique de 26 places, - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture, - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5%. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500euros - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

1 695 200 € ou 11 698,59 € / mois

Rare dans le secteur de Portets, à 30mns seulement de Bordeaux... vous découvrirez cette magnifique bâtisse historique du XVIIIe siècle et du XIXe, ancien château viticole de charme flanqué de ses deux tours qui s'ouvrent sur un parc de 6360 m2 environ où les arbres centenaires donnent encore plus de magnificence à l'endroit.Aujourd'hui, cette propriété de 1 000m2 environ, d'un charme exceptionnel avec ses parquets et ses cheminées, est entièrement rénovée avec goût et respect. Elle comprend plusieurs pièces de réception, cuisine, bureau, et dépendances. Toutes les chambres de 30m2 environ sont équipées de salle de bains et wc.Les anciens chais de 150m2 environ réhabilités en une habitation contemporaine complètent ce bien.Endroit idyllique pour un projet de maison d'hôtes ou de réception.A deux pas de toutes commoditées (gare, commerces, autoroute...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Belle et Authentique Ferme ancienne, avec une jolie tour, prévue pour accueillir de nombreuses personnes. Cette bâtisse face aux Pyrénées a gardé son charme ancien, elle est idéale pour accueillir un éco-lieu car divisible immédiatement en plusieurs logements et idéale aussi pour démarrer une activité de chambres d'hôtes. La Belle Ferme ancienne : D'une superficie habitable de plus de 770m2, divisible en 3 ou 4 logements immédiatement (ou plus ?), ou utilisable en habitation + gîte ou chambres d'hôtes, la Ferme comprend en tout : 3 grandes cuisines dont deux cuisines/salle à manger, 17 chambres, un salon avec poêle à bois, trois grandes salles (salon ou salles de méditation / yoga), 12 salles d'eau, cellier / buanderie. Voir les photos des plans (pas à l'échelle, non exhaustives). Terrain : D'une surface de 5079m2, ce terrain est arboré et fleuri, il plonge sur une magnifique vue sur les Pyrénées, on y trouve un puits à réhabiliter et assez de surface pour faire un magnifique potager en permaculture. Quelques arbres fruitiers. Dépendances : Un atelier, un abri jardin, une cabane en bois face aux Pyrénées (ancienne salle de sport). Technique : Chauffage central au fioul + insert dans cheminée / Taxe foncière 3000 euros / Quelques travaux en cours / Fosse septique / Nombreuses fenêtres double vitrage / Situation : Dans un village proche de Miélan, 12min en voiture de Mirande, 30min de Marciac, 36min de Lannemezan. Suivez-nous sur https://www.facebook.com/Simorre.immo et Mandataires Karl-Kossel (l-agence-immobiliere.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

860 000 € ou 5 934,87 € / mois

Magnifique domaine plein de caractère situé dans l'Aude, Carcassonne proche. Sur 3 Ha de terrain avec un jardin d'agrément autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine entourée par murs et des prairies. Le domaine comprenant une maison de maître avec tour et 3 autres maisons, une très grande grange viticole en pierre de 364 m² qui peut être utilisé comme salle de réception sur 2 niveaux et des nombreuses autres dépendances, cuisine professionnelle, joli patio. En totale 680m² habitable et encore plus possible. Idéal activité professionnel touristique

1 050 000 € ou 7 246,06 € / mois

77 - Proche de Longueville, à 5 mn de la gare pour Paris, sur un terrain d'environ 14 227 m2 bordé et traversé par un cours d'eau, Ancien Moulin constitué d'une résidence principale, chambre d'hôtes, d'un appartement de type T2, un appartement de type T3, deux studios en duplex et un gîte. 1ère partie : Résidence principale comprenant, en rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine aménagée-équipée, chambre, WC, chaufferie. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains, WC. Au 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau et WC, 2ème partie à la suite, chambre d'hôtes comprenant : dégagement avec buanderie, bureau, local technique, chambre avec salle de bains, douche, WC, Au 1er étage, salle à manger commune avec cheminée, cuisine commune, salon, chambre avec salle de bains. Appartement de type T2 meublé comprenant salon ouvert sur cuisine, salle d'eau, WC, chambre, 2ème étage : chambre avec salle d'eau et WC, lingerie, chambre avec salon et salle de bains-WC. Appartement de type T3 comprenant salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. Grenier sur l'ensemble au 3ème étage. 3ème partie : dépendance comprenant pièce de stockage et hangar à la suite. 4ème partie : - deux studios en duplex avec salle d'eau, - Gîte composé d'une cuisine, salon, salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Une partie à aménager comprenant auvent, garage, deux ateliers, grenier au-dessus. Possibilité salle de réception, idéal événementiel. Chauffage par poêle à bois, fioul et générateur électrique. Assainissement individuel Cour et jardin.

721 000 € ou 4 975,63 € / mois

Plongez dans l'authenticité et le calme avec cette magnifique longère composée de 4 maisons entièrement rénovées, implantée au milieu de son parc majestueux. Située dans un hameau au coeur de la campagne, à proximité du Port de Mortagne-sur-Gironde, cette demeure offre un cadre idyllique pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, ou tout simplement un havre de paix pour se ressourcer. « 1ère maison : 143m2 » : Elégance et Authenticité Cette habitation combine élégance et confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.RDC : - Une grande cuisine ouverte et une salle à manger accueillante de 35m2 équipée de canapés confortables, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un vaste salon baigné de lumière naturelle de 23m2, offrant un espace idéal pour la détente. - Un wc indépendant avec lave-mains. - Un dégagement de 11m2 menant à une terrasse arrière, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil.1er étage : - Une chambre spacieuse de 22m2 offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. - Deux chambres à lits jumeaux de 13m2 et 22m2, idéales pour les enfants ou les invités. - Une salle de bain luxueuse de 8m2 avec une double vasque, une baignoire, une douche séparée et un wc. - Dans les chambres vous disposez de hauts plafonds, de fenêtres de toit qui inondent les pièces de lumière, et de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent un caractère unique à chaque pièce. « 2ème maison : 230m2 » : Prestige et Confort Cette habitation se distingue par sa luminosité et son charme rustique.RDC : - Une cuisine moderne de 36m2 pour cuisiner et profitez en même temps de ses amis et du petit salon intimiste auprès de la chaleur du poêle à bois. - Une grande salle à manger baignée de lumière de 20m2, avec une porte vitrée menant à un patio ombragé individuel, parfait pour des repas en plein air. - Un grand salon lumineux de 39m2, idéal pour se détendre après une journée de découvertes dans la région. - Une chambre à lits jumeaux de 13m2, pratique pour les invités ou les enfants. - Un wc indépendant pour plus de commodité.1er étage : - Une grande suite de 30m2 avec coin salon offrant un espace privé et relaxant avec sa salle d'eau privative de 5.50m2 - Une chambre à lits jumeaux de 16m2, parfaite pour les enfants ou les invités. - Une grande salle de bain de 8.50m2 avec double vasque, baignoire, douche et wc, offrant un espace de détente et de confort. - Une autre chambre à lits jumeaux de 11m2, idéal pour accueillir toute la famille. - Une belle chambre de 21m2 avec bureau et sa superbe salle de bain pour de longs moments de détente. « 3ème maison : 148m2 » : Charme et Sérénité Cette habitation marie l'histoire et le charme rustique avec des équipements modernes.RDC : - Une grande cuisine traversante et équipée de 18.50m2 avec un coin salle à manger, offrant un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Celle-ci ouvre directement sur le patio arrière, idéale pour les repas en plein air. - Un grand salon / salle à manger de 32m2 avec un beau sol en tommette, ajoutant une touche de charme unique. - Une chambre à lits jumeaux de 10m2 à l'avant de la maison, idéale pour les invités. - Un wc suspendu pour plus de modernité.1er étage : - Une chambre immense de 35m2 avec vue sur le jardin et la piscine, offrant un espace de repos paisible et cossu. - Une chambre à lits jumeaux de 9m2, idéale pour les enfants ou les invités. - Une salle de bain familiale de 12m2 avec baignoire, douche séparée et wc, offrant tout le confort nécessaire. « 4ème maison : 142m2 » : Vue et Luminosité Cette habitation se distingue par ses vues donnant sur la campagne, sur la piscine et sur le parc.RDC : - Une

480 000 € ou 3 312,48 € / mois

Une impressionnante bâtisse ancienne en pierre, située au milieu d'une région d'une grande importance touristique, dans un village avec tous commerces. Entouré par son parc de 3200 m2 avec grande piscine, cette bâtisse impressionne par son volume, sa stature et surtout par ses possibilités nombreuses, comme un hôtel, des gîtes, un centre événementiel, des chambres d'hôtes, un bar/restaurant, ou tout en même temps. Chauffage central au gaz installé depuis 2020, chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et isolé en 2020. Elle se compose de 13 chambres, chacune avec sa salle d'eau/bain et toilette privée, deux appartements deux chambres (dont un est loué à l'année), une cuisine industrielle et opérationnelle en inox, un bar aménagé et installé, une grande salle à manger et 1 salon spacieuse, avec accès direct au parc. Une cave, 5 garages fermés et un grand parking complètent l'ensemble. L'installation de la piscine d'une très bonne taille (12/6 m) est récente, au sel. Cette propriété est incontournable pour ceux qui cherchent un bien pour y gérer une entreprise dans p.e. la restauration, le logement, un centre de réunion. En plus elle est entièrement équipée pour démarrer immédiatement votre projet, tous les meubles, la cuisine industrielle, le bar sont tous inclus, vous aurez juste besoin de mettre votre projet en route! Une opportunité inouïe pour faire revivre ces 750 m2 en réalisant vos rêves!!