Vente Lunel (34400)

154 900 € ou 1 068,97 € / mois

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux :Superficie des lots : de 60 m2 à 280 m2, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques.Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots.Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge.Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts :Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité.Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 103m2 avec une surface RDC de 70m2 et une mezzanine de 33m2, au prix de 154 900 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

145 250 € ou 1 002,37 € / mois

À vendre en exclusivité à lunel, résidence &quot les ébénistes&quot , appartement t3 de 60m2 en rez de chaussé surélevé. il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. grande loggia de 24 m² et garage fermé en sous-sol. climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit. contactez-nous pour une visite! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 363. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

EXCLUSIVITE LUNEL maison de ville T3 + Bureau, d'une superficie de 105m2, située à 2 pas des Halles, de l'église et du cours Gabriel Peri fraichement rénové. Rue calme. Grande piece de vie cuisine ouverte de 44m2, séjour cathédrale, 2 chambres en enfilade séparées par une salle de bain comprenant une douche et un dressing, bureau, mezzanine, ainsi qu'une terrasse de 13m2 avec vue sur les toîts. Climatisation réversible .Travaux de finitions a prévoir . Taxe foncière 785 euros.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Basic Ado au 06 31 03 25 48, agent commercial RSC Montpellier no 520879081 ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

130 000 € ou 897,13 € / mois

Superbe Appartement de Type 4 d'environ 72m2 au 2eme étage, offrant de trés beaux volumes, avec garage, cave, résidence sécurisée avec portail automatique, nombreux parkings communs, double vitrage et PVC, très bel emplacement, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

351 130 € ou 2 423,15 € / mois

Prix en TVA 5.5% ! Contactez nous pour plus d'information. Située le long de la rue Tivoli, en face des Arènes rénovées en 2018, la résidence offre un cadre de vie idéal au coeur de la ville. À proximité immédiate, à moins de 100 mètres, se trouve le parc Jean Hugo, un véritable paradis pour les grands et les petits. Vous pourrez profiter de ses allées ombragées, de ses nombreux jeux pour enfants ainsi que de ses statues et monuments commémoratifs. Cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant dynamisme et tranquillité. Composée de seulement 23 logements répartis sur deux étages, la résidence offre une vue unique sur les arènes. De plus, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits, du dispositif PINEL + en zone B1, ainsi que du Prêt à Taux Zéro. La résidence est également conforme aux normes RE 2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 83m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parkings interieur inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

589 000 € ou 4 064,69 € / mois

LUNEL Nord, idéalement située à 3 minutes de l'autoroute, dans un lotissement sécurisé et fermé au calme. Cette villa T5 de 142,29 m² avec garage de 19,44 m², construite en 2022 sur une parcelle de 651 m², bénéficie encore des garanties décennales et dommages ouvrage. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté de grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture directe sur la terrasse de 62 m² et la piscine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une pergola bioclimatique étanche exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine avec un accès direct à un cellier fonctionnel, conçue par un architecte, est d'une grande qualité. Entièrement équipée avec des électroménagers de marque AEG, elle s'intègre harmonieusement dans les 56,45 m² de l'espace de vie. La gestion de toute la maison est facilitée par un système domotique qui permet de piloter les équipements, la porte d'entrée est sécurisée avec un digicode. Chauffée et climatisée par un système gainable, la maison assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 29,38 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 WC, une salle de bains avec douche et baignoire. Une villa moderne et parfaitement équipée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 327€ ~ 443€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

477 000 € ou 3 291,78 € / mois

Elise Eyrolle , 06 80 60 41 11 du réseau WAH , vous propose une VILLA plain pied entièrement rénovée située à Lunel 34400 entre Nîmes et Montpellier (25 minutes), à seulement 15 minutes du Grau du Roi et de la Grande Motte, proche de la Route de la Mer et de toutes commodités, dans un secteur calme. Une VILLA de PLAIN PIED, 6 pièces de 130 m2 sur un terrain d'environ 500 m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte, 4 chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau avec un wc , une buanderie avec également un wc. A l'extérieur, un jardin avec une piscine au chlore de 7,50/3,50 m avec un système de pompe à chaleur. La villa possède de belles prestations: menuiseries ALU double vitrage avec volets électriques, un ballon thermodynamique, la climatisation gainable, deux places de stationnement intérieures et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux :Superficie des lots : de 60 m2 à 280 m2, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques.Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots.Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge.Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts :Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité.Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 181 m2 avec une surface RDC de 120m2 et une mezzanine de 61m2, au prix de 260 000 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

949 000 € ou 6 549,06 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose une PROPRIETE - 34400 LUNEL. Située à 5 min des commodités du centre-ville et des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.Cette PROPRIETE est composée d'une villa 5 pièces 158m2 de plain pied comprenant un grand séjour/salon exposé sud, très lumineux avec vue sur jardin, terrasses et piscine, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, trois chambres, un dressing, un bureau et un cellier. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au sol par géothermie, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée double face viennent en compléments. Elle est indépendante à l'eau par un forage avec système de fíltration UV. La villa comprend une piscine 8x4m traitée au chlore ou sel, un espace terrasse d'environ 210m2 avec pool house et un patio.Deux hangars de 71m2 et 145m2 + un appartement 3 pièces de 58m2 loués viennent compléter ce bien.Les plus! La propriété est édifiée sur un terrain de 10 000m2 arboré, bénéficiant de 2 cabanes de rangements, un terrain de pétanque et 20 places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

27 000 € ou 186,33 € / mois

Rare, garage de 30m2, résidence sécurisée avec portail, très bel emplacement, au coeur de la ville (hors centre historique), proche gare. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NÎMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI, possibilité garage à la vente de 25m2 à 24 000 euros

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

Maison familiale entièrement rénovée à Lunel - Prête à vous accueillir ! Vous rêvez d'une maison moderne, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette maison à étage, située à Lunel, a été totalement rénovée du sol au plafond pour vous offrir des prestations soignées. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 120 m² Surface terrain : 379 m² - **Rénovation complète :** sols en parquet, isolation intérieure et des combles refaite, menuiseries récentes. - **Chauffage performant :** ballon thermodynamique, climatisation dans chaque pièce pour un confort thermique optimal toute l'année. - **Rez-de-chaussée :** salon lumineux idéal pour vos moments en famille, suite parentale avec salle de bain privative. - **Étage :** deux belles chambres avec rangements et une salle de bain moderne - **Extérieure : belle terrasse en travertin. LA maison est en limite de propriété donc vaste choix d'agencement du terrain. Dans l'allée il est possible de garer 2 voitures + 1 devant le portail. **Atouts supplémentaires :** - Maison clé en main, sans travaux à prévoir. - Grande luminosité grâce à de grandes fenêtres. - Isolation et économies d'énergie garanties. - Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Localisation stratégique : à 30 minutes de Nîmes et Montpellier, et à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes Cette maison allie modernité, confort et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des grandes villes et des plages. **Ne laissez pas passer cette opportunité !** **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous ! votre agent immobilier préféré malek mekliche bsk immobilier 06.51.33.27.33 Cette annonce référence 251261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 500 € ou 479,62 € / mois

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune de Lunel un terrain agricole d'une superficie de 8000m². Grâce à son sol fertile et à la présence d'un forage sur le terrain vous pourrez cultiver de très nombreux fruits, légumes et herbes aromatiques. Ce terrain dispose d'un emplacement idéal puisque situé à moins de 5 min du centre de Marsillargues. Possibilité d'acquérir une autre parcelle d'une même superficie et contiguë. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

263 000 € ou 1 814,97 € / mois

Découvrez ce beau T4 en étage élevé au coeur d'une résidence neuve, à quelques pas du centre ville de lunel. Aux pieds de la résidence vous retrouverez le coeur de ville rénové depuis peu, des halles avec commercants de bouche et traiteur, boutiques, etc.. Son séjour de plus de 36m2 sera baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Ses 3 chambres sont spacieuses dont une qui a son accès privé à la terrasse. 2 stationnements sont inclus dans le prix de vente de 269 000 EUR. LOGEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE T2 à partir de 186 000 EUR / T3 dès 201 000 EUR et T4 à 255 813 EUR. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Fiche Id-ACH151095 : Rare ! Beau T3, situé au calme, secteur Lunel nord, dans une résidence sécurisée, composé d'un salon/séjour + cuisine US très ensoleillé, avec vue sur un balcon sans vis à vis, de 2 belles chambres avec clim réversible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Cet apt se situe entre Nîmes et Montpellier, possède un pk privé et est entièrement rénové avec de belles prestations. Il est proche à pieds des commerces, écoles, centre médical mais aussi de la gare : un bel investissement (loyer 900 euros/mois) pour une durée illimitée grâce à ses commodités tout en étant proche des axes A9 : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

69 500 € ou 479,62 € / mois

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune de Lunel un terrain agricole d'une superficie de 8000m².Grâce à son sol fertile et à la présence d'un forage sur le terrain vous pourrez cultiver de très nombreux fruits, légumes et herbes aromatiques.Ce terrain dispose d'un emplacement idéal puisque situé à moins de 5 min du centre de Marsillargues.Possibilité d'acquérir une autre parcelle d'une même superficie et contiguë.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Fiche Id-PTN151095 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Lunel, secteur Lunel nord residentiel, T3 avec pk d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation réversible - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

303 900 € ou 2 097,22 € / mois

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux :Superficie des lots : de 60 m2 à 280 m2, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques.Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots.Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge.Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts :Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité.Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 213 m2 avec une surface RDC de 141m2 et une mezzanine de 72m2, au prix de 303 900 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

264 000 € ou 1 821,87 € / mois

Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, Lunel est la 4e ville de l'Hérault. C'est donc au coeur de Lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le Parc du Mas Robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute A9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de Lunel, LA MANUFACTURE vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du T2 au T4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Découvrez un appartement T3 lumineux de 61m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une aux normes PMR et avec placard, une salle de bain avec un wc séparé. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de L'Hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

FABRICE DEROZIE vous propose à la vente cet APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3 PIECES, au centre ville de LUNEL et à proximité de toutes les commodités. A seulement 5 minutes de l'auroute A9 et 15 minutes des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Ce duplex se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine, un séjour,et d'une terrasse de 6m2 A l'étage : deux chambres dont une avec un balcon et vue sur le picsaint loup, une salle de bain et un WC. Possibilité d'acheter un garage à proximité sinon parking communal proche de l'appartement. Les plus : volet roulant, climatisation dans le séjour et sur le palier à l'étage, vue sur toit et pic saint loup, terrasse de 5 m2, ascenseur. Appartement en copropriété : lot no 18 sur 136 lots Charges de copropriétéb : 300 EUR par trimestre Pas de procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 09.73.28.63.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

462 000 € ou 3 188,27 € / mois

ELODIE MILAN du réseaux WAH, 06 78 60 85 70, vous propose une maison de plain pied 7 pièces de 182m2 sur terrain de 1400m2 située à Lunel. Entre Nîmes et Montpellier à 5 minutes à pied des écoles et des premières commodités. A 20 minutes des plages du Grau du roi et de La Grande Motte. Elle se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un wc, d'une très grande pièce de vie lumineuse avec vue sur la piscine et accès à la terrasse exposé sud, d'une cuisine équipée avec sa terrasse expose nord, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bain et douche, et d'un second wc séparé. Vous diposerez également d'une véranda équipée de son spa, d'un bureau séparé, d'un très grand garage, d'un appartement T2 et d'une très grande piscine. La maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc avec volets électriques, climatisation, chauffage au gaz de ville et forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site Wahuman. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier ELODIE MILAN (immatriculé au RCAS de Montpellier No893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -