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450 000 € ou 3 120,62 € / mois
Très belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès car route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source.Elle se compose de la manière suivante :Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m².Un gîte de 57 m² indépendant.Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover.Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle).Assainissement : tout à l'égout.Taxe foncière : 2083 euros.Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 2083 euros.DPE : B consommation : 94GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
99 000 € ou 686,54 € / mois
Maison idéalement située en plein centre ville du Vigan avec un local commercial actuellement loué 330 euros par mois. Elle est sur quatre étages et se compose de la manière suivante : - Au premier niveau, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une petite terrasse. - Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - Au troisième étage, deux autres chambres et enfin, au quatrième et dernier étage, une belle pièce pouvant servir d'atelier, de bureau ou de cinquième chambre. Assainissement : tout à l'égout. Travaux à prévoir : système de chauffage à installer, les huisseries à changer pour une meilleure isolation ainsi que de l'électricité à reprendre. Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 807 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .
76 000 € ou 527,04 € / mois
Gard Cévennes Vente Arre Appartement T3 au 3ème étage, et potager non attenant. Très lumineux, de 61m² avec balcon filant composé d un séjour-cuisine de 21m2 deux chambres de 11 et 15m2, une salle d eau avec WC. Chauffage avec poêle à granules, nombreux placards. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 445€/HC Consultez nos annonces sur : www.levigan.net
134 800 € ou 934,80 € / mois
Vous souhaitez habiter en plein cœur du centre ville, proche des commerces, cinéma, salle de spectacles. Le Vigan, sous-préfecture du Gard dans le sud de la France, jolie petite ville avec les atouts d'une grande et tous ces villages cévenols, scolarité du primaire à l'université connectée, médiathèque de rêve, ville sportive, associative et surtout pleine nature (Parc national des Cévennes). Vous entrez dans un immeuble fin 18e qui a su garder son authenticité, ses matériaux nobles. Au premier étage l'appartement a été rénové tout en préservant ses atouts d'antan. Entrée, cour intérieure, dégagement vers un grand séjour lumineux de 30 m2 (tomettes dans un état exceptionnel), cheminée, ouvert sur la terrasse par deux portes fenêtres qui ont été remplacées et isolées. Belle terrasse exposée SUD-EST d'environ 20 m2 avec vue sur jardin. La cuisine est agréable, elle reste équipée. Les chambres sont spacieuses, 23 et 24 m2, elles disposent d'une salle de bain avec WC et cabinet de toilette, placards. Débarras et 2ème WC. Nombreux rangements. Chaudière VIESSMANN gaz installée en 2011, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage et rideau électrique. Possible grenier. Parkings gratuits à proximité. Coup de cœur ! Mandat exclusif Nathalie BRESSON, mandataire immobilier. Cette annonce référence 240833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 134 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 869,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 000 € ou 991,66 € / mois
Cévennes gard vente maison de village 90 m² avec jardin, cave, atelier et garage en rdc. 1er étage, appartement t4 avec terrasse, séjour, cuisine séparée, 3 chambres et au 2ème étage appartement à rénover avec terrasse. consultez nos annonces sur
