Vente Appartement Vénissieux (69200) 5 pièces

493 000 € ou 3 409,31 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 5P- 95m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 94,80m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres et d'une suite parentale avec une salle d'eau attenante, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et WC), ainsi qu'un WC séparé et d'une buanderie. Une belle terrasse, orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 493 000€ PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au PTZ. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace EurométropoleLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose ce duplex lumineux et spacieux situé à Vénissieux. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée. Vous recherchez un appartement familiale et proche des transports et commodités ?Ce bien est fait pour vous ! Au premier étage : -Entrée 3,18 m² -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 34,56 m² -Chambre parentale avec salle d'eau : 13,15m² -Salle d'eau : 6,06 m² -WC indépendant -Balcon : 6,95 m² Au deuxième étage : -Dégagement : 7,6 m² -Salle de bains et WC : 4,75 m² -Chambre 2 : 11,40m² -Chambre 3 : 13,35 m² -Chambre 4 : 12,22m² -Terrasse : 11,71m² Les caractéristiques de ce bien : - Bâtiment de 2017 - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Exposition plein sud - Superficie carrez : 108,57 m² - Superficie au sol totale : 127,23 m² - Montant de la taxe foncière de 1543 € - Montant des charges de 327€/ mois (comprenant Eau froide/chaude, Chauffage, Entretien de l'ascenseur, Assurance, Entretien parties communes) Chauffage gaz collectif -Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels -Possibilité d'acquérir un garage pour 10 000€TTC supplémentaires - Local à vélo commun - Jardin privé au sein de la copropriété -DPE C (94) GES C (12) -Copropriété de ? lots. -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1020€ par an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

545 000 € ou 3 768,91 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 5P Duplex - 97,00 m². Secteur : Vénissieux, Parilly, proximité du Parc de Parilly et Station Métro D, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une localisation exceptionnelle sous tous les aspects, en plein cœur de la Métropole de Lyon ! Cette résidence présente un ensemble unique de logements, caractérisé par des traits architecturaux et paysagers remarquables, disposés autour d'un magnifique parc boisé. Découvrez cet appartement de 5 Pièces Duplex et de 97,00 m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste séjour cuisine de 31,1 m² (carrez), d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'un WC/buanderie. Une superbe terrasse de 74,60 m², orientée Sud, offrant un espace extérieur exceptionnel, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone et boîte à colis connectée. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 545 000 € Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

140 000 € ou 968,16 € / mois

69200 VENISSIEUX PROX TRAM T4 VENTE APPARTEMENT T5 4 CH 96m² 140 000 euros EXCLUSIVITE DHG CONSEIL vous propose dans une résidence avec espaces verts, un appartement de type 5 d'environ 96 m², en étage et traversant. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un cellier. Chauffage : collectif urbain - radiateur Eau chaude sanitaire : collectif Lot annexe : 1 cave Montant moyen annuel des charges courantes: 3500 euros/an Taxe Foncière : 900 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total 500 lots / habitation 300 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : XX Honoraires charge Vendeur KHELIL Sofiane 07 / 71 / 12 / 18 / 73 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.