Vente Appartement Troyes (10000) 5 pièces

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement champenois de 70m2, 68,10 loi carrez idealement situé dans le coeur du bouchon à Troyes. Vendu meublé vous aurez tout à disposition pour louer à des étudiants en colocation. Il vous offre un spacieux séjour avec une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres et une salle de bains. Proche de toutes commodites, situé dans l'une des rues la plus commerçante de Troyes vous n'aurez aucune difficulté à louer et peut convenir parfaitement pour une résidence principale. Ne tardez pas à venir visiter, nous vous attendons. Charges de copropriété 50EUR/mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.68.51.88.45, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

134 000 € ou 926,67 € / mois

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, "LILA" de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 134 000 euros HAI à la charge du vendeur. Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire. La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

264 500 € ou 1 829,13 € / mois

REF/9198 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, APPARTEMENT TYPE V DE 110M2 AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR OFFRANT ENTREE, DEGAGEMENT, WC, SEJOUR AVEC CUISINE US AMENAGEE, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE, SALLE DE BAINS, LOGGIA ET 2 PLACES DE PARKING SECURISEES DONT UNE EN SOUS-SOL. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : C. COPROPRIETE DE 42 LOTS PRINCIPAUX. CHARGES COURANTES : 1.850EUR/AN. PRIX : 264.500 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.

117 500 € ou 812,56 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF à ne pas manquer. Appartement de type 5 avec bail en cours. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, 3 chambres lumineuses, un dressing, une cuisine aménagée avec une loggia attenante, une salle de bain avec douche. Toilettes séparés. A deux pas de la gare et 2 minutes du centre-ville. Détails locatifs : Loyer actuel : 593 euros + 234 euros de charges Atouts : Cet appartement représente un bel investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun et le centre-ville, offrant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif et bien situé. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1260 euros. Prix: 117 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 000 € ou 1 051,15 € / mois

Fiche Id-ACH169852 : Venir découvrir cet appartement en duplex avec exterieur, située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, entourée de maisons et de pavillons. Appartement comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain. Il dispose également d'une superbe terrasse avec un petit jardin. Actuellement loué 700,00 ¤, les locataires en place ont reçu congé et doivent quitter les lieux au plus tard le 01/07/2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

Situé dans le secteur très prisé de la rue de la Paix à Troyes, cet appartement/loft unique de plus de 150 m² vous offre un cadre de vie spacieux et moderne au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques : 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire balnéo pour un confort optimal Spacieuse pièce de vie de 77 m², idéale pour des moments conviviaux Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol Localisation idéale : Le secteur de la rue de la Paix est l'un des plus prisés de Troyes. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Vous serez également à quelques pas du centre historique et de ses célèbres ruelles piétonnes, parfait pour des balades ou découvrir le patrimoine architectural. Un emplacement parfait pour une vie citadine confortable et dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite. #VenteLoft #Troyes #RueDeLaPaix #Immobilier #EmplacementIdéal #AppartementSpacieux

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Exclusivité !!! A vendre appartement traversant et lumineux, 5 pièces, 3 belles chambres, séjour, salle à manger, l' ensemble avec parquet au sol, cuisine équipée et aménagée, cellier, toilettes, salle de bains, salle de douches, 2 balcons. Dans belle résidence, sécurisée et calme avec verdure. Une cave et un garage complètent ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 742 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762 euros. Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

545 700 € ou 3 773,76 € / mois

BGNU 5 PIECES TROYES (10000) 2 LIVRAISON DECEMBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226                 LOT A412            5 pièces               4 ème étage       108.06m2                           545?700 EUR                                                         

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose ''PAUL'', un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend :Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie.Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie.A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft.Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité.Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes.Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 eurosnbre de lots: 150 dont 45 d'habitationsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

122 500 € ou 847,14 € / mois

- eXp Realty vous propose cet appartement de 92,91m2 avec ascenseur , coté Preize à 300 M du bouchon, vous aurez une entrée séparée avec vestibule , une belle pièce de vie de 29m2 lumineuse et sa vue du 6eme étage , une cuisine équipée aménagée récente, un cellier, dégagement, toilettes séparés, une salle de bains avec meuble vasque , penderie dans le couloir, trois chambres de 9m2; 9,5m2 et 10m2 . chauffage au sol collectif gaz de ville, électricité aux normes , il vous attend sans travaux avec sa place de parking sécurisée . la lumière naturelle, illuminant l'espace tout au long de la journée. Le quartier est calme, offrant une ambiance paisible tout en étant proche des commodités locales et des transports. Si vous recherchez un appartement spacieux avec tout le confort moderne à Troyes, cette propriété est faite pour vous. Sa disposition pratique et ses finitions de qualité en font un choix judicieux pour votre prochain investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,113 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce superbe duplex en plein coeur de Troyes avec parking au prix de 350 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété de standing, en plein centre de Troyes. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une partie du plafond, en plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de volume incomparable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'étage principal dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie, idéale pour un confort au quotidien. A noter que chaque chambres est équipée de volets éléctriques intérieur. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol réservée avec l'appartement, un vrai plus en plein centre-ville ! Ce bien rare allie charme, espace et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre recherché. Emplacement idéal : en plein centre de Troyes, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce superbe duplex en plein coeur de Troyes avec parking au prix de 350 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété de standing, en plein centre de Troyes.Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une partie du plafond, en plafond cathédrale, offrant une sensation d'espace et de volume incomparable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.L'étage principal dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.A l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec toilette ainsi qu'une buanderie, idéale pour un confort au quotidien.A noter que chaque chambres est équipée de volets éléctriques intérieur.Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol réservée avec l'appartement, un vrai plus en plein centre-ville !Ce bien rare allie charme, espace et prestations haut de gamme, le tout dans un cadre recherché.Emplacement idéal : en plein centre de Troyes, à proximité des commerces, écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1070 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1680 euros.

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ!!! Venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement en duplex d'environ 131m2 en surface au sol aux prestations complètes, proche du centre-ville avec toutes les commodités souhaitées : magasins alimentaires, écoles, bus... Situé au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous pourrez profiter d'un grand dégagement pour aménager votre bureau ou un espace de jeux, deux chambres, un petit dressing, une salle d'eau avec son wc. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 250e qui comprennent l'eau, l'entretien des espaces verts, ascenseur, gardien. Les plus : balcon terrasse, place de parking privative, garage, cave et local vélo, présence d'un gardien. DPE : D (213) et D (14) établi le 15/11/2024 Consommation d'énergies annuelles à 22840 Kwh Estimmation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2050e et 2860e Prix de vente FAI : 219 000 euros. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger sur votre projet d'achat et ce bien , je suis Nadia, votre agent immobilier Du Côté de Chez Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Exclusif ! Au pied du bouchon de Troyes, à quelques pas de la gare SNCF ! Dès que vous franchirez la spacieuse entrée de ce bel appartement sis au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduits par le confortable séjour en diamant, la cuisine dînatoire avec son espace fonctionnel. Trois chambres complètent ce bien, dont une de 18 m2, donnant accès à la salle de bains. Ce bien dispose aussi d'un espace bureau et d'une buanderie Une cave complète ce bien. Ce bien est exceptionnel par ses volumes et le charme indéniable de l'immeuble qui incarne l'essence même du prestige. Une opportunité unique à saisir pour les citadins en quête d'un art de vivre d'exception. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour créer un appartement unique à l'emplacement très recherché- Chauffage individuel gaz- Parking public au pied de l'immeuble Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cet appartement hors du commun. Copropriété -5 lots- charges annuelles 1352 EUR dont 70,64 EUR fonds de travaux

134 000 € ou 926,67 € / mois

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, ''LILA'' de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 134 000 euros HAI à la charge du vendeur.Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire.La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville.DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Situé à TROYES, je vous propose "PAUL", un superbe loft de 149 m2 sur 2 niveaux qui comprend : Au RDC : un premier sas d'entrée, puis l'entrée principale donnant sur une vaste pièce de vie de 64 m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ouverte par une immense baie sur la terrasse en bois de 42 m². La cuisine équipée et aménagée avec son îlot central apporte une agréable convivialité à cet espace de vie. Sur le même niveau, une chambre ou bureau, une salle de bain, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage : Par l'escalier style industriel, un grand palier pouvant servir de salon TV ou de bureau, une chambre de 15 m2, et une suite parentale de 16 m² avec placards dressing , salle d'eau privative et WC séparé. Une climatisation vient parfaire le confort de ce magnifique loft. Des places de parking sont à votre disposition dans la copropriété pour vous garer en toute tranquillité. Les charges annuelles de copro sont de 200 euros mensuel comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes. Prix : 250 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe B/ 94 kwh/m²/an - GES B / 6 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1280 euros nbre de lots: 150 dont 45 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 500 € ou 812,56 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF à ne pas manquer.Appartement de type 5 avec bail en cours.Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, 3 chambres lumineuses, un dressing, une cuisine aménagée avec une loggia attenante, une salle de bain avec douche. Toilettes séparés.A deux pas de la gare et 2 minutes du centre-ville.Détails locatifs :Loyer actuel : 593 euros + 234 euros de chargesAtouts :Cet appartement représente un bel investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun et le centre-ville, offrant une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif et bien situé.DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1260 euros.Prix: 117 500 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

Exclusivité ! Votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous présente une opportunité unique. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir 4 co-collocataires pour un loyer de 3x 400 EUR et 1x 350 EUR soit 1550 EUR mensuels ! Situé à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et à deux pas du centre-ville et des universités, ce magnifique appartement traversant sis au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2 carrez est un investissement très rentable ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose de quatre chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal Au-delà de ces commodités, l'appartement possède une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la facilité et la gratuité du stationnement à proximité. Les charges annuelles, d'un montant de 2200 EUR, comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien à la rentabilité exceptionnelle . Contact : 03 25 45 53 95

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ce joli loft de 109m² loi carrez sur la commune de Troyes au prix de 209000 euros honoraires à charge vendeur. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie. Sa cuisine équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace. Une salle de bain, un w.c indépendant et un cellier se trouvent également au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un w.c. Niveau stationnement, il sera aisé de se garer car vous pourrez bénéficier de deux places de parking privatives. Concernant la copropriété, celle ci est composé de 10 lots. Les charges par mois sont de 75 euros. Classe : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

152 000 € ou 1 051,15 € / mois

Fiche Id-PTN169852 : Venir découvrir cet appartement en duplex avec exterieur, située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, entourée de maisons et de pavillons. Appartement comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain. Il dispose également d'une superbe terrasse avec un petit jardin. Actuellement loué 700,00 €, les locataires en place ont reçu congé et doivent quitter les lieux au plus tard le 01/07/2026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)