Vente Appartement Trouville-sur-Mer (14360)

435 000 € ou 3 008,22 € / mois

AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D' UNE RESIDENCE CALME, PROCHE DES COMMERCES ET DE LA GARE - SECTEUR PONT DES BELGES - SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71,07 M2 TRÈS BIEN AGENCE AVEC UN GARAGE EN SOUS-SOL ET UNE CAVE PRIVATIFS, COMPRENANT :Entrée avec placard - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Dégagement donnant sur 2 Chambres - Salle d'eau - Water-Closet indépendant.1 Box et 1 Cave privatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé son disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

97 500 € ou 674,26 € / mois

En surplomb de la mer, avec une vue exceptionnelle sur la côte fleurie, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! sans charges de co pro !!! Et pourtant ce bien est en un bon standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au 1er étage !Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, au prix fort alors que ce logement vendu 45% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 3 860 euros ( 320 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 45% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 320 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 0 euros par mois seulement pour ce T2 de 25 m2

311 150 € ou 2 151,74 € / mois

RGMG 2 PIECES Trouville-sur-Mer (14360) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   LOT 102 T2 45,99 m2 ANNEXE 1,95 m2 1er ETAGE 311 150 euros au lieu de 317 000 EUR

53 000 € ou 366,52 € / mois

A deux heures de PARIS, à 50 m de la plage, dans cette célèbre station balnéaire, adjacent au Casino Barrière de Trouville, achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites ( 10 euros par mois, oui vous avez bien lu ), sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !Si vous n'êtes pas dans ce dernier cas, appelez-nous, demandez-nous le dossier complet sur cet investissement de qualité vendu à un prix très décoté tout en étant en bon état ...

170 520 € ou 1 179,22 € / mois

RGMG STUDIO Trouville-sur-Mer (14360) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   LOT 005 Studio 23,48 m2 BALCON 1,94 RDJ 170 520 euros au lieu de 174 000 EUR

187 000 € ou 1 293,19 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une résidence de standing avec GARDIEN et TERRAIN DE TENNIS : un appartement comprenant : entrée avec placard, séjour, alcôve coin nuit, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, w.c. Cave. Place de parking privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46 651 € ou 322,61 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Chambre simple  Localisation : Quai Albert 1er, 14360 Trouville sur Mer Surface : 20,41 m2 Nombre de Pièces : 1 Année de Construction : 1993 Rénovations en 2020 Etat Général : Bon Etat Résidence Tourisme - Le Beach Hôtel Gestionnaire : SOWELL   Informations Financières :   Prix de Vente : 50 080 EUR Loyer Annuel Garanti : 2605 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,6 % Taxe foncière : 165 EUR Charges : 199 EUR   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une petite copropriété à quelques pas de la plage : un appartement de 2 pièces avec petit espace extérieur. Séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de douche, w.c.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Belle ésidence entourée d'un parc, Duplex (6ème et 7ème étage) de 72 m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine américaine grand balcon, 1 chambre, SDB avec WC. A l'étage 2 chambres et 1 SDB avec WC. Vue sur le parc. Chauffage collectif. 1 place de parking privative. Piscine et gardien dans la résidence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plus d'info Catherine Odent 06 76 28 09 70.

95 312 € ou 659,12 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Bail commercial meublé Loyer perçu annuel HT 4 698 EUR Taxe foncière 350 EUR Provision fonds travaux ALUR 7 EUR Date d'écheance du bail le octobre 2033 Appartement meublé comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, placard, une salle de séjour avec coin cuisine, et un balcon. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.