Vente Appartement à Toulouse 2 pièces - 42 m²

Vente Appartement à Toulouse 2 pièces - 42 m²

Dans une résidence située à deux pas du métro et des commerces, au calme. Rue Ortet. Pour habiter ou investir. T2 de 42,5 m2 situé au premier étage donnant sur une rue calme et peu passante. Composé d'une entrée de 4 m2, d'un salon séjour de 18 m2 , d'une cuisine séparée de 6 m2. Chambre de 10 m2, salle de bains de 4 m2. Toilettes séparées. Ascenseur. Chauffage électrique. Eau chaude produite par un cumulus récent de dernière génération. Vue dégagée, environnement arboré. Résidence entretenue, ravalement de façade effectué en 2024.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %Copropriété : 100 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 834 EUR /anTaxe foncière : 821 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 176 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 168 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com