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Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 81 m²

310 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 143,79 €/mois à 3,02%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 13,33 €/mois

Assurance habitation : 21,94 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 81 m²
3 pièces
2 chambres
Cave
DPE
A≤ 50B51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450NCG> 450
en kWhEP/m2.an
GES
A≤ 5B6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80NCG> 80
en kgeqCO2/m2.an

Vente Appartement à Strasbourg 3 pièces - 81 m²

Appartement T3 à L'Orangerie - Exclusivité Sylviane Frey Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 81 m², situé au cœur du quartier recherché de l'Orangerie, dans un environnement calme et verdoyant. Description : o Localisation : Secteur Orangerie, à proximité du quartier des affaires et du Parlement européen o Type de bien : Appartement lumineux et traversant, 3 pièces o Surface : 81 m² o Étage : 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible o Année de construction : 1958 o Environnement : Copropriété bordée par l'Ill, offrant calme et cadre verdoyant Disposition de l'appartement : o Grande entrée avec espace de rangement o Séjour lumineux de 19,5 m² o Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune o Cuisine séparée o Salle de bain o WC indépendants o Débarras pratique o Loggia pour profiter d'un extérieur Atouts supplémentaires : o Grande cave de plain-pied o Galeta (espace de rangement supplémentaire) Les plus : o Appartement traversant, offrant luminosité et vue dégagée o Situé dans un secteur prisé o Dernier étage pour plus de tranquillité o Charges de copropriété faibles o Stationnement gratuit dans la rue Un investissement idéal pour : o Premier achat : profitez de l'opportunité d'acquérir un bien dans un quartier apprécié o Investissement locatif : potentiel de colocation avec une bonne rentabilité o Colocation : possibilité de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc séparé) Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier où calme, verdure et proximité de l'Ill se conjuguent à la perfection. Des rénovations à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette exclusivité ! Prix hors honoraires d'agence 296 000 €. Prix honoraires inclus 310 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter l'agence :

LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 La Wantzenau

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