Vente Appartement Six-Fours-les-Plages (83140) 2 pièces

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, dans résidence de standing avec ascenseur situé au coeur de la ville, appartement type 2 d'une superficie de 45 m2 comprenant : hall d'entrée, salle de bains, WC séparé, cuisine indépendante salon donnant sur terrasse avec vue sur jardin paysager. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif.A visiter sans tarder ! ! !Référence agence : 37001

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces à 700 mètres de la plage du Cros et à 800 mètres du port du BRUSC.Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. d'un balcon.Convient pour une résidence principale ou secondaire.Les ++++- Appartement en très bon état- Environnement calme- Proche de la plage et du port du BRUSC- Place de parking privative extérieure- Transports en commun à proximitéPrix de vente : 199 000 euros dont 5,29 % honoraires charge acquéreur inclus soit 189 000 euros hors honorairesDPE D, GES BLotissement de 32 lots d'habitation.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Investissement Locatif à Six-Fours-les-Plages : Charmant T2 Meublé Profitez d'une opportunité unique d'investissement locatif à Six-Fours-les-Plages, dans le Var. Ce T2 meublé et équipé est situé dans un secteur très demandé, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, notamment à seulement 400 mètres de la mer et 100 mètres du Carrefour Market. Caractéristiques Clés - Appartement T2 meublé et équipé pour un confort optimal - Résidence sécurisée pour une tranquillité assurée - Séjour avec cuisine ouverte** idéal pour une vie quotidienne agréable - Balcon agréable pour profiter du cadre extérieur - Chambre séparée pour l'intimité - Salle d'eau fonctionnelle - Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire Atouts Majeurs - Vendu loué: 650 € par mois, offrant un rendement locatif immédiat et un retour sur investissement rapide - Emplacement privilégié : à proximité de la plage et des commodités, idéal pour les vacanciers et les résidents permanents - Potentiel de rentabilité attractif : le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande locative, notamment pendant la saison estivale. Cette opportunité d'investissement combine un emplacement de choix, un bien déjà générant des revenus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune très prisée du littoral varois. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 139. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 468 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 817 € - montant maxi : 1105 €. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

162 000 € ou 1 117,96 € / mois

C'est ici et nulle part ailleurs !!! Au sein d'un domaine recherché avec piscine, Tennis et lac , et à quelques metres des plages, Situé au 3 eme étage , Venez découvrir ce joli T2 de 34 m² habitables qui se compose : d'une entrée, son coin nuit, une salle d'eau , un WC séparé , un salon séjour prolongé par sa loggia fermée. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour . Forte rentabilité locative . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 244860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces à 700 mètres de la plage du Cros et à 800 mètres du port du BRUSC. Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. d'un balcon. Convient pour une résidence principale ou secondaire. Les ++++ - Appartement en très bon état - Environnement calme - Proche de la plage et du port du BRUSC - Place de parking privative extérieure - Transports en commun à proximité Prix de vente : 199 000 euros dont 5,29 % honoraires charge acquéreur inclus soit 189 000 euros hors honoraires DPE D, GES B Lotissement de 32 lots d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 660 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

Appartement vendu meublé - lumineux et rénové avec climatisation neuve - Dernier étage - Le séjour et la chambre sont ouverts sur un large balcon avec vue sur la montagne ainsi que la place principale de Six-Fours remplie de charme - Kitchenette équipée - Salle d'eau - wc séparés - Grenier - Ascenseur - 6 marches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € ou 2 104,81 € / mois

Appartement T2 haut de gamme avec vue panoramique sur la mer, situé dans une résidence soigneusement entretenue, dotée d'une piscine, d'un parking souterrain et d'une cave. D'une superficie d'environ 43 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend un séjour spacieux et joliment décoré, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec un grand dressing, et une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour admirer la vue et se détendre. Une place de parking en sous-sol et une cave spacieuse complètent ce bien d'exception. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, venez le visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2172 €. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Litige : Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

60 000 € ou 414,06 € / mois

Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans cet appartement T2 meublé de 34m2 situé au 2ème étage avec loggia de 11m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.808€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 217399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative . Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone ) -Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins -Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur -DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 980 euros.

60 000 € ou 414,06 € / mois

Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans cet appartement T2 meublé de 34m2 situé en RDC avec loggia de 10,36m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.720€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 7,86%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 242656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Ref exclusivite - six fours- appartement t2 de 38 m² - balcon - cave - garage en susl'agence immobilière g.i.o., installée aux 4 chemins, vous présente sur le secteur de six fours les plages, dans une résidence calme et sécurisée à 150m des plages de la coudoulière, et du parc de la méditerranée, un appartement de type 2 de 38 m2 situé au premier étage, comprenant une cuisine us équipée et aménagée sur un salon / salle à manger climatisé de 24 m² accès au balcon exposé sud/est de 11 m², une chambre climatisée avec placard de 10 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. le chauffage est individuel.l'appartement comprend une cave. les menuiseries sont en double vitrage. possibilité acquérir un garage en supplément.idéal résidence secondaire - investissement locatif saisonnier - a visiter rapidement - copropriété de 186 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 492.00 euros.

189 500 € ou 1 307,74 € / mois

a moins de 400m de la plage de bonnegrâce, dans une résidence au calme, vous apprécierez cet appartement type 2 avec une jolie vue dégagée. il se compose d'une pièce principale donnant sur la terrasse avec une cuisine américaine neuve toute équipée, une chambre et salle de bains.le stationnement est aisé avec un vaste parking collectif sécurisé. a voir!

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

EXCLUSIVITÉ GCLAIR-IMMOBILIER. Six-Fours les Plages au Domaine de la Coudoulière, face à la mer, dans une résidence prisée avec accès piscine, terrain de boules et tennis. Appartement du type 2 d'une surface de 48m2 plus une loggia de 7m2, un balcon de 5,40m2 ( lois carrez) et une cave. Au deuxième et dernier étage avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis composé: d'une grande pièce avec un séjour et une cuisine américaine, l'ensemble est ouvert sur une belle loggia très lumineuse avec une vue jolie vue dégagée, une grande chambre de 13m2, une salle de bain, un cellier et une cave. Très bel emplacement avec stationnement collectif aisé. Envirenement très privilégié avec la sensation d'être toujours en vacances. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

À 2 minutes à pieds des plages (200m), du parc de la Méditerranée et à 10 minutes du Domaine de la Coudoulière. Venez découvrir cet appartement de 44m² habitable qui se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une loggia lumineuse de 11m² et d'une cuisine équipée indépendante complètement refaite à neuve. Une salle de bain et WC séparés. Appartement entièrement rénové au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Un parking collectif se trouvant également au sein de la résidence offre un stationnement aisé. Quelques atouts supplémentaires : fibre optique et adsl, proximité commerces et écoles, accès facile aux bus et réseau routier, rez-de-chaussée d'une résidence calme. Classe énergie : En cours 199.000€ TTC honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs : https://www.immobilier-oliveraie.com/honoraires Agent commercial immobilier.

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - BEL APERÇU MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente.Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant.A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités.Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée.Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien.Caractéristiques :- Entrée- Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud.- Terrasse Vue Mer- Une chambre avec placard de 14m²- salle de bain avec toilettes séparés.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrageCharges courantes « prévisionnelles » annuelles de 936 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

428 000 € ou 2 953,63 € / mois

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - BEL APERÇU MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente. Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant. A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités. Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien. Caractéristiques : - Entrée - Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud. - Terrasse Vue Mer - Une chambre avec placard de 14m² - salle de bain avec toilettes séparés. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 936 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

295 000 € ou 2 035,80 € / mois

NOUVEAU à Six Fours les Plages Quartier recherché Les Lônes, venez découvrir ce bel appartement lumineux refait à neuf composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée menant sur une première terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre spacieuse offrant un dressing. Faible charges de copropriété Ne le manquez pas ! Cette annonce référence 219415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 345,05 € / mois

Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans cet appartement T2 meublé de près de 30m2 situé au RDC avec loggia de 11,77m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 4.038€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8,07%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 242693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative . Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone ) - Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins - Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 980 euros.

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

Idéalement situé à proximité de la mer et des plages, cet appartement de type 2 meublé offre un aperçu mer depuis le salon et la chambre. Vous pourrez rejoindre la plage à pied en quelques minutes !Dans une petite résidence, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée avec bar, d'un salon lumineux et d'une chambre avec rangements.Un parking commun complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr