Vente Appartement Sierentz (68510)

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ A SIERENTZ - SPECIAL INVESTISSEURS. Situé à 10 minutes de Bâle et 15 de Mulhouse, ce magnifique F2 de 46.34 m2 spacieux et ensoleillé est idéalement situé au 3ème et dernier étage. Il offre un cadre de vie exceptionnel et avec sa terrasse, sa cave et son garage, vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire appréciable. Il est proche de toutes les commodités en profitant d'un emplacement privilégié. Ce bien est loué depuis 2009 et avec un bail qui courre jusqu'au 30.09.2025. C'est une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Sierentz et à 2 pas de tout ! . Loyer actuel 526.- EUR auxquels se rajoutent 65.- EUR de charges. Nombre de lots: 8 Budget prévisionnel de charges: 1'153.- EUR/an. Taxe Foncière: 563.- EUR. Prix: 148 000EUR FAI (dont 8 000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 140 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Date de réalisation des diagnostics: 08.08.2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard): entre: 560EUR et 800EUR. Prix moyens des énergies indexés sur 2021. Consommation énergie primaire : 128 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 113 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Nouveauté, en exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani ont le plaisir de vous présenter cet incroyable appartement en duplex, perché au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans la charmante commune de Sierentz. Avec ses 120 m² loi Carrez et 144 m² au sol, cet espace rare combine confort moderne et luminosité - parfait pour installer vos talents de chef cuisinier (ou pour le noble art du réchauffage de plats surgelés!). En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour de 32 m², où le plafond cathédrale de 5 m de haut vous donnera l'impression d'être dans un château, sans les dragons, promis! La cuisine, récente et entièrement équipée, a été refaite en 2022, avec ses rangements à l'anglaise, son plan de travail en granit noir, ainsi que ses électroménagers performants idéal pour réaliser des festins dignes d'un grand restaurant... ou tout simplement pour concocter votre plat phare : le « sandwich en mille et une façons » ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pour vos moments de concentration (ou d'errance sur Internet) et une chambre, sans oublier une salle d'eau pour des douches rapides. Et pour les moments d'intimité, un WC séparé est là pour garantir votre tranquillité, parce qu'on sait tous que certains moments sont sacrés ! À l'étage, deux charmantes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour ranger tous ces vêtements que vous jurez de porter un jour... mais qui finissent toujours par rester sur le cintre ! Une salle de bain avec WC vous permet de prendre votre temps le matin sans crainte de croiser quelqu'un avec une brosse à dents. Côté confort, les fenêtres du séjour et de la cuisine sont en triple vitrage récent ainsi que des Vélux avec stores électriques vous permettrons une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des convecteurs performants et récents (thermostats afin de mieux contrôler votre consommation), mais également une cheminée à insert fermé afin d'apporter une touche douillette pour vos soirées cocooning... ou pour faire sécher ces chaussettes traîtresses laissées traîner au fond du panier (ou à côté) ! Et n'oublions pas le garage privatif avec porte motorisée, pour un stationnement facile et sécurisé, vous évitant ainsi de vous transformer en Indiana Jones à la recherche d'une place de parking. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous (et de ce canapé douillet, bien sûr). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant avant qu'un autre amateur de bonheur ne prenne votre futur petit coin de paradis ! Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 128 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 820 €. Annonce publiée par Hugo Cosatto (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°980 918 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

358 655 € ou 2 514,93 € / mois

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un lieu alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvrez Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement cela, à Sierentz ! Idéalement située entre Mulhouse, Saint-Louis et Bâle, Sierentz bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce à sa gare, deux lignes de bus, et un aéroport à seulement 8 km, le tout à proximité du Rhin et de la Suisse. Nous vous présentons cet appartement de 86,42 m², agrémenté d'une grande terrasse de 36 m², parfaite pour organiser des barbecues en été ! Les charges sont entièrement individualisées, et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie semblable à celui d'une maison, mais au prix avantageux d'un appartement. Et tout cela, à deux pas de la frontière suisse ! Le concept du Duo® vous offre également les avantages suivants : Un garage individuel et un parking privatif La personnalisation de votre logement Une terrasse en attique de 36 m² Des fermetures motorisées Un chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau de type DEDIETRICH) Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre.

359 881 € ou 2 523,53 € / mois

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un lieu alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvrez Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement cela, à Sierentz ! Idéalement située entre Mulhouse, Saint-Louis, et Bâle, Sierentz bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec sa gare, deux lignes de bus, et un aéroport à seulement 8 km, le tout à proximité du Rhin et de la Suisse. Nous vous présentons ce rez-de-jardin de plain-pied de 86,42 m² avec un jardin de 130 m², parfait pour organiser des barbecues en été ! Les charges sont entièrement individualisées, et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie semblable à celui d'une maison, mais au prix avantageux d'un appartement. Et tout cela, à deux pas de la frontière suisse ! Le concept du Duo® vous offre également les avantages suivants : Un garage individuel et un parking privatif La personnalisation de votre logement Un beau jardin clé en main Des fermetures motorisées Un chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau de type DEDIETRICH) Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Découvrez ce magnifique F3 de 65,30 m2 situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2008, idéalement placée en face d'un parc et au coeur d'une charmante zone pavillonnaire. Ce bien rare vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du Bien : - Entrée sécurisée : Profitez d'une porte blindée pour une sécurité optimale et de spacieux placards muraux pour un rangement facilité. - Espace jour spacieux de 29,91 m2 : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte filtre à charbon, lave-vaisselle, réfrigérateur). Cet espace convivial s'ouvre sur une généreuse terrasse de 18,92 m2 offrant une vue imprenable sur le parc. - Deux chambres confortables : De 9,84 m2 et 10,41 m2, idéales pour un couple ou une famille. - Salle de bain moderne : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre plus grand confort. - Toilette séparé : Pour plus de praticité. - Cellier : Un espace de stockage supplémentaire pour une organisation optimale. Les Plus : - Garage en sous-sol : Une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule. - Chauffage collectif au gaz : Au sol & régulé par un thermostat d'ambiance, assurant une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 215.000,00 EUR Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus charge acquéreur : 9.258,37 EUR, soit 4,50 % TTC du prix net vendeur Prix de vente hors honoraires : 205.741,63 EUR Nombres de lots sur la copropriété : 63 Montant des charges annuelles : 2.659,91 EUR/an Pas de procédure en cours sur la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 471,00 EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Trop tard ! Sous compromis ! Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement, rapidement et en toute sécurité, ou vous n'arrivez pas à trouver un acquéreur pour votre bien immobilier déjà en vente ? Je suis mandataire indépendant en immobilier et je peux vous aider grâce à une très bonne connaissance du secteur et de ses spécificités, ainsi qu'une solide expérience dans l'immobilier. J'ai déjà travaillé avec de nombreux clients satisfaits qui ont recommandé mes services à leur entourage. Je suis à l'écoute de vos besoins et je m'engage à vous accompagner tout au long du processus de vente. Je suis disponible 7j/7, y compris dimanches et jours fériés, pour répondre à toutes vos questions et pour vous conseiller sur les différentes options qui s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier et pour obtenir des conseils personnalisés. Je suis impatiente de vous rencontrer et de vous aider à le réaliser. Nathalie Simonin,

108 000 € ou 757,31 € / mois

 Studio 26m2, terrasse, garage, place de parking, Venez découvrir ce studio situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en plein cœur de Sierentz. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce studio cosy est parfait pour un premier investissement ou pour y établir votre logement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 22 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée. Le grand atout de ce studio est sa vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC. Ce bien est complété par une place de parking privée ainsi que d'un garage. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique, visiophone, porte d'entrée blindée, taxe foncière 490€, ascenseur, dernier étage Prix 100000€ honoraires exclus. Honoraires de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 25 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1022 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118..