Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 4 pièces

220 479 € ou 1 524,71 € / mois

VILLES MARTIN / KERLEDE A 400 mètres de la plage de VILLES MARTIN, proche de la base nautique, appartement très lumineux de plus de 83 m², situé au 4ème étage, composé d'une entrée, d'un très grand placard, de 2 chambres ( possibilité 3 chambres ), d'un grand salon / salle à manger, d'une belle cuisine avec un placard, d'une salle de bain et de WC.Un vaste balcon, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.Prix 220.479 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 210.000 EUR nets vendeurDPE : C ( 134 Kwh m²/an )GES : C ( 25 kg CO / m²/ an )Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 EUR par an.Les charges incluent notamment le chauffage, l'eau, les dépenses d'ascenseur ...Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

474 000 € ou 3 277,92 € / mois

LOT B3403 95M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no B3403 au prix de 474 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B3403 Bâtiment B3 au 4ème étage Exposition Sud Surface habitable : 95 m2Surface pondérée : 99.5 m2 Annexe(s) : Terrasse : 38.2 m2 et Cave incluse : lot no CAV3 Parking s/sol inclus : lots no PK09, no PK10

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Appartement de 2013, 3 chambres dont 2 en Rdc, salle de bain accès PMR, 2 WC, cellier, placards, double vitrage, volets roulants électriques, double garage, jardin de 60 m2, abri de jardin double entrée - Ravalement effectué en 2023 pour ce petit immeuble de 3 appartements - Chauffage électrique. Cette annonce référence 272404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 686,65 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement aux prestations de qualité, situé à 10 min à pied de la plage de Porcé. Type 4 au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 2017. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour exposé SUD ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande terrasse de 21 m². Une suite parentale avec un dressing. Des WC séparés, deux chambres et une salle d'eau avec WC . Les trois chambres et la salle d'eau ont un accès direct à la deuxième terrasse de 10 m². En annexe, une place de stationnement de 21 m² en sous sol. Superbe vue dégagée sur la mer et le parc de Porcé. Si vous recherchez le calme, des volumes alors venez visiter !

273 000 € ou 1 887,91 € / mois

QUARTIER PLAISANCE - Idéalement situé avec vue imprenable sur SAINT-NAZAIRE, spacieux appartement très lumineux dans une résidence végétalisée avec ascenseur. Il comprend un séjour ouvert sur balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée, trois chambres avec balcon, un cabinet de toilette, un WC et une salle de bains. Le bien est équipé de nombreux placards. Garage et cave. Coup de coeur !

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Loire atlantique, saint nazaire (44600), appartement t4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. budget 295000 euros frais d'agence inclus.philippe gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et wc, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée sud, sans vis à vis.l'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et wc , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. les huisseries sont en pvc double vitrage.petite copropriété de 2 lots, aucune charge. nombre de lots à la vente : 1net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4, 70 % soit 13243 eurosclasse énergie : d(207) et b( coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 367798. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 2 lots (). philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire .

252 340 € ou 1 745,04 € / mois

Appartement T3 de 88 m2 quartier très recherché, 300 m du bord de mer (face au parc paysager, soucoupe et de toutes commodités) Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec goût. Situé au 9 ème étage avec ascenseur. Comprenant : Une entrée, dégagement avec placard de 15 m2. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo, vmc) donnant sur balcon vue mer de 9 m2. Un salon-séjour-salle à manger de sur une terrasse de 31 m2. Une chambre de 16 m2 avec dressing donnant sur terrasse. Une chambre donnant sur balcon avec vue mer de 11 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, chauffe serviettes, vmc) de 4 m2. Menuiserie alu double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage électrique. Une cave (électricité, éclairage) de 5 m2. Un balcon de 8 m2. Un balcon de 6 m2. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé (électricité, et éclairage) pour 25 000 euros en sus du prix de vente. Charge de copropriété de 165EUR/mois (chauffage au sol, entretient ascenseur, porte de garage). Taxe foncière de 1545 euros. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

579 000 € ou 4 004,04 € / mois

Votre conseiller Noovimo Joachim BOISIAUD 06.71.48.81.76. jboisiaud@noovimo.fr Vous propose cet appartement livrable 1er trimestre 2024. Un appartement de 91,44 m2 avec un balcon tourné vers la mer de 14,4 m2. Idéalement placé entre le centre ville et le remblai . Proche de toutes commodités (écoles,commerces et transports,plage). Situé au 4ème étage . Appartement comprenant: Une entrée de 5,5 m2 avec un placard. Un salon séjour/cuisine de 34,31 m2 donnant sur un balcon exposé sud:est. Une salle d'eau de 5,42 m2. Une chambre de 14,71 m2 donnant sur un balcon exposé sud/est. Une chambre de 13,65 m2. Une chambre de 9,08 m2. Un wc. Une salle d'eau de 2,81 m2 . Un dégagement de 3,23 m2. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' . Prix du bien 579 000 euros. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire No793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 000 € ou 1 915,58 € / mois

Appartements neuf du T3 au T4 dans un quartier calme du centre ville, à deux pas du marché du centre ville et de la gare. T3 59.05m², 1er, 2ème étage, balcon à partir de 277000 euros FAI T4 84m², Rdc , jardin, terrasse, 357000 euros FAI Autre programme proche du parc paysagé et du marché T4 Rdc 80m², jardin, terrasse, 347000 euros FAI T3 1er étage 65m², terrasse, 316000 euros FAI Cuisine aménagée, Salle d'eau équipée. Place de stationnement sécurisé. Livraison 1er trimestre 2025. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

466 000 € ou 3 222,59 € / mois

CENTRE VILLE - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - PARKING INTÉRIEUR - GRANDE CAVE Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présentent ce très bel appartement T4 au dernier étage de 129 m2 avec une très belle vue mer. Vous faites tout à pied commerces et plage. Toute la journée vous profitez d'un ensoleillement permanent. Dès l'entrée vous êtes baigné par un puits de lumière qui vous invite à découvrir sa pièce de vie double avec de multiples ouvertures donnant sur la mer. Un balcon vous permet de mettre une table bistrot avec deux chaises pour profiter de ce beau panoramique. La cuisine est semi-ouverte, vous permettant de profiter d'un bel espace et d'un accès facile à la salle à manger. L'appartement se compose de 3 chambres et possibilité d'accéder à des petites mezzanines dans certaines. Une sdb avec sde et toilettes complète ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier avec un espace technique, chaudière et toilettes et possibilité de couchage d'appoint pour enfants. Vous disposez d'une belle cave et d'un parking intérieur. TRAVAUX A PRÉVOIR : création d'un sanitaire supplémentaire, cuisine à revoir. PARTICULARITÉ : Ascenseur à une place pour accéder à l'étage. Vous avez aussi un grand escalier. DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 202 euros. Copropriétés de 31 lots. Pas de procédure en cours. Prix 466 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 450 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 2104 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

155 990 € ou 1 078,74 € / mois

SOUS OFFRE - N'EST PLUS DISPONIBLE PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente cet appartement T4 familial de 79,63 m² avec parking et cave situé à proximité des commerces........ Charges mensuelles de 68 euros/mois DPE E. Budget hors honoraires de 150.000 euros + 5.990 euros d'honoraires d'agence (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 155.990 HAI. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°392 328 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 811.5 euros. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

111 000 € ou 767,61 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T4 de 63m2 en étage avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 9.477€ HT, soit une rentabilité brute de 8,53%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 869,91 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre bel appartement de type 4 de 79,19m² situé au 2ème étage. L'intérieur offre un séjour/cuisine de 23,12m² ouvert sur un beau balcon de 18,63 m² orienté Ouest, trois chambres dont une suite parentale de 14,99m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres de 11,11m² et 9,21m² et une seconde salle de bains avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Prix: 415 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinB23 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

SAINT-NAZAIRE - Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au premier étage, en plein coeur de Saint-Nazaire. Avec ses trois chambres confortables, sa pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, il combine parfaitement confort et praticité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne avec WC séparés, la cave pour un rangement supplémentaire, le grenier, ainsi qu'une place de stationnement. Situé au pied des commerces et à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

244 500 € ou 1 690,82 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété . Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon. La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur. Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur . L'avis du professionnel: aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé . Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 035,88 € / mois

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MERRésidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer !Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRERésidence sécurisée (portail électrique)Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.Superficie loi CARREZ : 90,13 m²Pièce de vie de 31 m²  exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfantCréation de nombreux placards possible dans les sous-pentes1 WC séparé, 2 salles de doucheEspace salle de bain à aménager dans la suite parentaleBelle terrasse exposée sudChauffage électrique1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieurPuits et local à vélos communsDPE :Consommation d'énergie : 185 kWh/m²/anÉmissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 439.000 €

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus.Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis.L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 eurosClasse énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

295 000 € ou 2 040,05 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus. Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis. L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1 Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 euros Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

190 800 € ou 1 319,47 € / mois

C'est dans la partie piétonne de Saint-Nazaire que ce trouve cet appartement à vendre Très lumineux, proche de toutes commodités et des écoles. Entrée, dégagement, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement en bon état, fenêtres PVC double vitrage neuve. Une cave complète ce bien. Pas de procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

247 190 € ou 1 709,43 € / mois

Plein centre de Saint-Nazaire. Gare Sncf à 200 mètres. Duplex de 92 m2 (101 m2 au sol) avec la possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en sus du prix de vente ( 20 000 euros). Au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée de 5 m2 avec rangements. Une suite de 11 m2 avec salle d'eau privative. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée de 36 m2 sur balcon exposé Sud. Un wc. A l'étage: Palier de 4 m2. Deux chambres de 12 m2 (16 m2 au sol) et 12.5 m2 (16.5 m2 au sol). Une salle de bain (baignoire, douche et buanderie) de 8 m2 (10.5 m2 au sol). Un wc avec lave main. Deux caves privatives de 3.5 et 4 m2. Charges de 200 euros par mois. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -