Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 3 pièces

181 000 € ou 1 251,69 € / mois

ST NAZAIRE - Venez découvrir cet appartement de 62 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 2ème étage d'une résidence calme avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et sa cuisine aménagée et équipée. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez une vie près de la mer tout en profitant des avantages de la ville. Ne manquez pas cette opportunité !

298 000 € ou 2 060,80 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 57,90m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 27,83 ouvert sur un beau balcon de 18,24 m², deux chambres de 11,41m² et 9,15m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Prix: 298 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA33 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 68 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placards - Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et semi équipée - Coin nuit séparé avec 2 chambres - Un cellier - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking privative en sous-sol, - Résidence sécurisée avec ascenseur, - Proximité des commerces de quartier, - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Chesnaie à 100 mètres, - Arrêt de bus Pierre Norange à 200 mètres, - Arrêt de bus Orchidées à 400 mètres, - Ecoles à proximité : École élémentaire Andrée Chédid à 100 mètres, École élémentaire Léon Blum à 200 mètres, Collège Pierre Norange à 300 mètres, - Proche Hôpital de Saint-Nazaire, - Parcs à proximité : Parc de la Chesnaie à 100 mètres, Avalix le bois à 1 km, Porcé à 1.5 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 900€ - Charges de copropriété : 85€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution eau : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

203 300 € ou 1 405,91 € / mois

En exclusivité dans votre agence KERMARREC et spécial investisseur ! Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé. Ce Type 3, niché au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, offre des prestations modernes. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux exposé OUEST, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon de 8m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Vente avec locataire en place. Bail de janvier 2023. Loyer de 602 euros HC.

293 000 € ou 2 026,22 € / mois

LOT B1204 61.80M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B1204 au prix de 293 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B1204 Bâtiment B1 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 61.8 m2Surface pondérée : 69 m2 Annexe(s) : Balcon : 14.4 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK08

298 450 € ou 2 063,91 € / mois

44600 - SAINT MARC SUR MER - A proximité des commerces, commodités et plage de Saint Marc sur mer, ce bel appartement récent de 2013, en rez de jardin, vous propose une entrée avec rangement intégré, dégagement, cuisine aménagée, ouverte sur pièce de vie donnant accès, grâce aux grandes baies vitrées, à la terrasse bois et jardinet privatifs, exposés sud-ouest, sans vis-à-vis. 2 grandes chambres avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne avec wc. 1 place de stationnement aérien privative. La chaudière et ballon de production d'eau chaude sont neufs (Novembre 2024). Dans l'appel provisionnel de charges trimestriel, sont compris ( eau froide et chaude ainsi que le chauffage) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 450 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Prix de vente 298 450 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33015) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 450 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

296 800 € ou 2 052,50 € / mois

Secteur de Porcé - Emplacement recherché à deux pas du chemin côtier et de la plage de Belle Fontaine et de Bonne Ance. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de standing de 2010, à l'ombre des pins maritimes et surplombant la mer. Ce bien comprend une entrée avec placard amenant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m², un dégagement , deux chambres et sa salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

287 550 € ou 1 988,53 € / mois

Venez respirer l'air iodé et vivre l'ambiance marine dans ce bel appartement spacieux, lumineux avec une vue mer. Côté travaux, rien n'est à prévoir, juste profiter d'une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc, dressing, un emplacement de parking. Quartier agréable à deux pas de la plage de Villès !

309 000 € ou 2 136,87 € / mois

LOT B4201 62.70M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B4201 au prix de 309 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B4201 Bâtiment B4 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.7 m2Surface pondérée : 68.05 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.7 m2 et Cave incluse : lot no CEL11 Parking s/sol inclus : lot no PK67

157 000 € ou 1 085,72 € / mois

Bourg de l'Immaculée, proche toutes commodités et commerces, appartement en bon état et situé au 1er étage d'une petite copropriété: entrée, séjour exposé Sud, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, débarras et cellier. Parking et grenier privatifs. Appartement vendu avec locataire en place. Cette annonce référence 266770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 819,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

326 800 € ou 2 259,97 € / mois

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 237438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 500 € ou 2 569,09 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement VUE MER entièrement RENOVE de Type T3 de 75 m² environ, dans le quartier Ville-Port, à côté de la place du Commando. Il est situé au 10ème étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Stationnement libre en extérieur dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. LES PLUS : Salon-séjour-cuisine de 38 m², Exposition Sud-Ouest, Rangements, VMC, Fibre. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2414 euros.

316 000 € ou 2 185,28 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement en exclusivité, de type T3 de 69 m² environ VUE MER, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé au niveau de la Plage de Villès-Martin. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé Est avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. LES PLUS: - Un BALCON exposé Est de 8.3 m², - Un PARKING en sous-sol qui peut être BOXABLE (sur demande lors de la prochaine Assemblée Générale), - Une CAVE de 5.8 m², - Possibilité de faire une SECONDE chambre, - Stationnement possible d'un autre véhicule dans l'enceinte de la copropriété, - Un local vélo, - Fenêtres double vitrage. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

100 000 € ou 691,54 € / mois

Dans la résidence 3* Les Portes de l'Océan, idéalement située proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des chantiers STX, Airbus et du bord de Loire, investissez dans cet appartement T3 de 57m2 en étage avec balcon d'environ 4m2, et emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 8.687€ HT, soit une rentabilité brute de 8,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 970 € ou 1 507,36 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 traversant est/ouest de 62m2 dans une résidence de 2011 au second étage avec ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-équipée, donnant sur un balcon de 10m2 exposé est; coté nuit: un dégagement, 2 chambres d'environ 12m2 et 9m2 avec dressings, une salle d'eau et wc séparés. Un garage complète ce bien. Ces 2 lots représentent 303/10000 tantièmes de copropriété et les charges s'élèvent à 71EUR par mois. TF 1058EUR par an. Chauffage et eau chaude électriques individuels. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 970 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309 000 € ou 2 136,87 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 58,74 m² avec orientation OUEST. Profitez de la lumière naturelle sur la terrasse prolongée d'un jardin privatif de 49m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 17,25 m², deux chambres confortables de 16,92 m² et 9,96m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien.. Prix: 309 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA01 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

239 900 € ou 1 659,01 € / mois

Appartements T3 dans une très belle copropriété sécurisée proche des commerces et des transport en communs. Entrée, salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, Terrasse 9.27m², 2 places de stationnement. Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, fibre optique. Isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020 assurant tranquillité et confort. Prix constructeur, livraison premier semestre 2026. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

326 800 € ou 2 259,97 € / mois

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 240108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308 000 € ou 2 129,96 € / mois

LOT B5203 62.30M2 ICD Saint-Nazaire 44600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B5203 au prix de 308 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B5203 Bâtiment B5 au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 62.3 m2Surface pondérée : 66.45 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.3 m

229 990 € ou 1 590,48 € / mois

Situé dans le quartier de Plaisance, appartement dans une résidence avec ascenseur offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et parcs à proximité. Entrée, cuisine avec balcon et arrière cuisine, salon-séjour donnant sur balcon plein sud, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage et cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .