Rechercher un bien immobilier

Vente Appartement Saint-Nazaire (44600) 3 pièces

Trier par :

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 72 m²

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Appartement à vendre à ST NAZAIRE (44600), dans le secteur de Plaisance, proche du Parc Paysager et des commodités. Cet appartement 3 pièces en bon état de 71,75m2, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé comprant : Une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud/Est, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un W.C séparé. Volets roulants électriques, chauffage au gaz. Un garage ainsi qu'une cave s'ajoutent à ce bien. Nombre de lots principaux : 164 / Charges prévisionnelles annuelles : 1728EUR / Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,09% soit prix de vente hors honoraires 220.000EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Date de création: 10/03/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 57 m²

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 57,90m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 27,83 ouvert sur un beau balcon de 18,24 m², deux chambres de 11,41m² et 9,15m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Prix: 298 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA33 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 26/08/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 51 m²

144 450 € ou 996,85 € / mois

À quelques pas du parc paysager et du front de mer, cet appartement de type 3 au coeur d'un quartier résidentiel bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 12 logements, ce bien séduit par sa luminosité traversante, sa vue très dégagée et son agencement fonctionnel.L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée et sur un séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec un espace salon attenant pouvant servir de seconde chambre selon les besoins. La chambre principale, en retrait des pièces à vivre, assure calme et tranquillité. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les commodités de ce logement.La situation géographique de la résidence constitue un véritable atout, à la fois proche des écoles primaires et secondaires, du parc des sports et ses espaces ludiques, du centre ville et ses commerces, des espaces paysagers et du front de mer.En résumé, ce bien constitue une opportunité idéale pour qui recherche un premier achat ou un investissement offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités, de la nature et de la mer.Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf : PR2151 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9 450 EUR - Visites sur rendez-vous.Contactez-moi, Pascal RICORDEL 06.82.05.60.02 ou par mail : p.ricordel@immosaintnazaire.frInscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Immo Nantes.

Date de création: 10/03/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 64 m²

203 300 € ou 1 402,97 € / mois

En exclusivité dans votre agence KERMARREC et spécial investisseur ! Découvrez cet agréable appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé. Ce Type 3, niché au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, offre des prestations modernes. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux exposé OUEST, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon de 8m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Vente avec locataire en place. Bail de janvier 2023. Loyer de 602 euros HC.

Date de création: 16/01/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 64 m²

286 972 € ou 1 980,40 € / mois

44600 - SAINT MARC SUR MER - A proximité des commerces, commodités et plage de Saint Marc sur mer, ce bel appartement récent de 2013, en rez de jardin, vous propose une entrée avec rangement intégré, dégagement, cuisine aménagée, ouverte sur pièce de vie donnant accès, grâce aux grandes baies vitrées, à la terrasse bois et jardinet privatifs, exposés sud-ouest, sans vis-à-vis. 2 grandes chambres avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne avec wc. 1 place de stationnement aérien privative. Local à vélos. La chaudière et ballon de production d'eau chaude sont neufs (Novembre 2024). Dans l'appel provisionnel de charges trimestriel, sont compris ( eau froide et chaude ainsi que le chauffage) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 64.75 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 286 972 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (277 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 € et 1 703 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (277 000 € hors honoraires) Prix de vente 286 972 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33015) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 286 972 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (277 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 € et 1 703 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Date de création: 22/11/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 55 m²

296 800 € ou 2 048,22 € / mois

Secteur de Porcé - Emplacement recherché à deux pas du chemin côtier et de la plage de Belle Fontaine et de Bonne Ance. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de standing de 2010, à l'ombre des pins maritimes et surplombant la mer. Ce bien comprend une entrée avec placard amenant sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m², un dégagement , deux chambres et sa salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Date de création: 20/06/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 83 m²

287 550 € ou 1 984,38 € / mois

Venez respirer l'air iodé et vivre l'ambiance marine dans ce bel appartement spacieux, lumineux avec une vue mer. Côté travaux, rien n'est à prévoir, juste profiter d'une belle entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc, dressing, un emplacement de parking. Quartier agréable à deux pas de la plage de Villès !

Date de création: 13/09/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 50 m²

105 990 € ou 731,44 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T3 lumineux, propre et en bon état, de plus de 50 m² au sol, offrant 2 chambres, situé au 2ème étage d'un petit collectif, dans une rue calme du centre-ville, quartier du Marché des Halles, proche de la Gare, à proximité des transports en commun et des commerces, Budget 105990 euros frais d'agence inclus.Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien situé au 2ème et dernier étage, seul sur le palier, composé d'une entrée sur la pièce à vivre de plus de 18 m², cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte, four et frigo neuf. Vous disposez d'une salle d'eau, avec bac à douche, une vasque et des WC, puis 2 chambres avec Velux respectifs. Vous disposez d'un Caveau privatif dans le jardin de la copropriété.Ce bien est libre de toute occupation. Intéressant pour du locatif, réelle demande sur le secteur de Saint Nazaire?possibilité de le louer 500 euros/mois hc.Copropriété de 16 lots dans un immeuble sécurisé. Charges de 25 par mois, soit 300 euros/an. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots à la vente : 2. Surface carrez : 33,48 m².Net vendeur 100000 euros, charge acquéreur 5,99 % soit 5990 eurosEnsemble des Diagnostics favorables (Termite, Amiante), aucune anomalie Electrique. Classe énergie : D(245) et B(7) - Coûts annuels des énergies estimés entre 690 euros et 970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 394415. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie 1 an Protect + inclus dommage et panne au bien (voir avec le conseiller pour plus d'informations).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Date de création: 21/02/2025

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 61 m²

326 800 € ou 2 255,25 € / mois

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 237438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 31/05/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 75 m²

370 000 € ou 2 553,37 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement VUE MER entièrement RENOVE de Type T3 de 75 m² environ, dans le quartier Ville-Port, à côté de la place du Commando. Il est situé au 10ème étage sur 11 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Stationnement libre en extérieur dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. LES PLUS : Salon-séjour-cuisine de 38 m², Exposition Sud-Ouest, Rangements, VMC, Fibre. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2414 euros.

Date de création: 19/12/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 69 m²

316 000 € ou 2 180,72 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet appartement en exclusivité, de type T3 de 69 m² environ VUE MER, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est situé au niveau de la Plage de Villès-Martin. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour exposé Est avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. LES PLUS: - Un BALCON exposé Est de 8.3 m², - Un PARKING en sous-sol qui peut être BOXABLE (sur demande lors de la prochaine Assemblée Générale), - Une CAVE de 5.8 m², - Possibilité de faire une SECONDE chambre, - Stationnement possible d'un autre véhicule dans l'enceinte de la copropriété, - Un local vélo, - Fenêtres double vitrage. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Date de création: 28/01/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 58 m²

309 000 € ou 2 132,41 € / mois

A quelques pas des plages de Villès- Martin et de sa base nautique, cette nouvelle construction offre un parfait équilibre entre tranquillité et animation urbaine. Vous y trouverez toutes les commodités y compris un arrêt de bus au pied pour rejoindre le centre ville en moins de 10 min et la gare en moins de 15 min. A vendre, charmant appartement de type 3 de 58,74 m² avec orientation OUEST. Profitez de la lumière naturelle sur la terrasse prolongée d'un jardin privatif de 49m². L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 17,25 m², deux chambres confortables de 16,92 m² et 9,96m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut deux places de parking au sous-sol pour plus de praticité au quotidien.. Prix: 309 000 euros TTC (Prix direct promoteur) REF: 31637MarinA01 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 26/08/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces

239 900 € ou 1 655,55 € / mois

Appartements T3 dans une très belle copropriété sécurisée proche des commerces et des transport en communs. Entrée, salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, Terrasse 9.27m², 2 places de stationnement. Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, fibre optique. Isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020 assurant tranquillité et confort. Prix constructeur, livraison premier semestre 2026. GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

Date de création: 25/04/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 61 m²

326 800 € ou 2 255,25 € / mois

Prochainement sur le secteur, à 700m de la plage de la Courance et du centre de Saint Marc. Appartement T3 offrant beau séjour exposé Sud/Est ouvrant sur terrasse de 10m² et jardinet privatif de 50m², 2 chambres, Salle d'eau, wc séparé. 2 parkings au sous-sol de la résidence. Prestations de qualité (Huisseries Aluminium, volets électriques, wc suspendu, cuisine aménagée, parquets massifs....). A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 240108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 326 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/06/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 73 m²

229 990 € ou 1 587,16 € / mois

Situé dans le quartier de Plaisance, appartement dans une résidence avec ascenseur offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux espaces verts et parcs à proximité. Entrée, cuisine avec balcon et arrière cuisine, salon-séjour donnant sur balcon plein sud, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage et cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Jeremy DENIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819837279 - .

Date de création: 16/05/2024

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 63 m²

257 860 € ou 1 779,49 € / mois

Saint Nazaire 44600, idéalement placé entre centre ville et parc paysager bel appartement T3 de 63m2 comprenant une entrée avec placard, salon séjour sur balcon exposé Sud Ouest avec cuisine équipée/aménagée, deux chambres dont une avec placard et ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC indépendant avec un lave mains.Un garage fermé en sous sol complète ce bien.A visiter sans tarder!!Prix 257. 860 EUR Honoraires charge vendeur.DPE : C ( 162 Kwh m2/an )GES : A ( 5 kg CO2/ m2/ an)Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 717 EUR et 969 EUR par an.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Date de création: 16/10/2024

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 54 m²

235 400 € ou 1 624,50 € / mois

SAINT-NAZAIRE - T3 Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2011, cet appartement lumineux se trouve à deux pas du parc paysager et à 800 mètres du front de mer. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon de 9 m², une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, centre-ville, mer).

Date de création: 27/02/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 70 m²

183 000 € ou 1 262,88 € / mois

Bourg de l'Immaculée, proche toutes commodités et commerces, appartement en bon état et situé au 1er étage d'une petite copropriété offrant: entrée, séjour exposé Sud, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, débarras et cellier. Stationnement et grenier privatifs. Copropriété disposant de beaux espaces verts, d'un local vélo et de parkings visiteurs. Cette annonce référence 274579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 819,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 03/03/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 50 m²

105 990 € ou 731,44 € / mois

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T3 lumineux, propre et en bon état, de plus de 50 m² au sol, offrant 2 chambres, situé au 2ème étage d'un petit collectif, dans une rue calme du centre-ville, quartier du Marché des Halles, proche de la Gare, à proximité des transports en commun et des commerces, Budget 105990 euros frais d'agence inclus. Philippe GAUGUELIN vous propose ce bien situé au 2ème et dernier étage, seul sur le palier, composé d'une entrée sur la pièce à vivre de plus de 18 m², cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte, four et frigo neuf. Vous disposez d'une salle d'eau, avec bac à douche, une vasque et des WC, puis 2 chambres avec Velux respectifs. Vous disposez d'un Caveau privatif dans le jardin de la copropriété. Ce bien est libre de toute occupation. Intéressant pour du locatif, réelle demande sur le secteur de Saint Nazaire?possibilité de le louer 500 euros/mois hc. Copropriété de 16 lots dans un immeuble sécurisé. Charges de 25 par mois, soit 300 euros/an. Pas de travaux à prévoir. Nombre de lots à la vente : 2. Surface carrez : 33,48 m². Net vendeur 100000 euros, charge acquéreur 5,99 % soit 5990 euros Ensemble des Diagnostics favorables (Termite, Amiante), aucune anomalie Electrique. Classe énergie : D(245) et B(7) - Coûts annuels des énergies estimés entre 690 euros et 970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 394415. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie 1 an Protect + inclus dommage et panne au bien (voir avec le conseiller pour plus d'informations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Date de création: 21/02/2025

Vente Appartement à Saint-Nazaire 3 pièces | 61 m²

177 990 € ou 1 228,31 € / mois

SAINT NAZAIRE (44600): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Proche de la route de la côte d'amour et de la rue Amboise Paré- Bel appartement de 3 pièces de 61,74 m² carrez situé rez-de-jardin avec 2 chambres, terrasses, jardin dans petite résidence entièrement rénovée en 2021.Budget: 179 990 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur)Il se compose d'une entrée avec rangements, salon et séjour donnant sur terrasse de 32m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.2 places de parking aériennes complètent cette vente.Proche des commerces, transports, écoles.Charges: 16,75 euros / mois.Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE : Classe : F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700 euros et 2330 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Mandat N°395696Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 201 euros.

Date de création: 07/03/2025