Vente Appartement Saint-Genis-Laval (69230)

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Type : Appartement T4 Surface : 53 m² 3 chambres - Idéal pour colocation étudiante et location courte durée (Airbnb) Rez-de-chaussée avec parking extérieur et cave Description du bien : Appartement meublé de 53 m², idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante ou en location courte durée. Situé au rez-de-chaussée, ce bien est entièrement aménagé et prêt à être loué immédiatement. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée Trois chambres meublées avec rangements Une salle de bain moderne Un WC séparé Une cave privative Points forts : Rentabilité attractive pour un investissement locatif Meublé et prêt à louer, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et écoles Stationnement facile Possibilité de louer en colocation étudiante ou en location courte durée Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolina DI MARIA 07 70 33 82 91 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolina DI MARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 984 220 822 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33302) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

58 Avenue George Clémenceau. Saint genis Laval 69230.Au sein d'une résidence construite en 2004 entierement sécurisée, nous vous présentons cet appartement en duplex situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 35 m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'un WC. A l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle de bains. Une cave complète le bien.Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 21.000Chauffage au gaz individuelTaxe foncière: 1 117 eurosAucun travaux à prévoir dans la copropriété.Charge mensuelle: 121 euros comprenant l'entretient des parties communes, ascenseur, fond travaux loi Alur, eau froide.Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commodités.Libre au plus tard le 16/07/2024 suite à un congé pour vente envoyé aux locataires.Pour plus de renseignements contacter DROULEZ REMI

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

Neyret immobilier St Genis Laval vous propose : En exclusivité, situé proche des commerces, transports en communs (bus et métro), au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 de 70m2 composé d'un séjour de 23m2 ouvert sur balcon avec vue dégagé, une cuisine équipée indépendante avec cellier, 2 belles chambres, salle de bains et toilettes séparés. Faibles charges (chauffage individuel gaz). vendu avec parking et cave. Pour plus de détails, ou demande de visites, contacter l'agence au 04.78.56.56.98 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Situé dans le secteur prisé de Gadagne, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce grand T5. Ce bien offre une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un espace repas et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une troisième chambre modulable pouvant être divisée en deux espaces distincts pour créer une quatrième chambre, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue sur le parc, d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave, le tout dans un environnement calme et pratique. Proche du centre de Saint-Genis, des transports en commun et des commerces de proximité, ce bien est idéal pour un quotidien sans contraintes. Si vous recherchez un T5 aménagé en T4, sans travaux, dans une résidence fermée et parfaitement située, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légalesContact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires : À la charge du vendeur.DPE : Classe énergie E / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 EUR et 2800 EUR .Charges de copropriété : 200 euros / mois ( chauffage / eau)Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 178 lots dans cette copropriétéConformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

A VENDRE : Appartement 2 pièces refait à neuf à Saint-Genis-Laval Découvrez cet appartement T2 de 47m2 Carrez, idéalement situé à proximité du centre commercial Auchan dans un quartier proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Cet appartement dispose également d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sus un garage fermé au prix de 15 000 euros. Les atouts : -Pas de vis à vis -Proximité de toutes commodités -Box fermé -Entièrement rénové Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 824. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

L'agence Casarese Immobilier vous propose cet appartement T3 (possible T4) situé dans la ville prisée de Saint Genis Laval, Venez découvrir votre futur bien situé au quatrième et dernier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un double séjour donnant sur balcon avec vue dégagée. La partie nuit se trouve dans un long couloir avec cellier et se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Deux garages privés viennent compléter ce bien ! Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement lumineux, calme et spacieux offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes du centre de Saint-Genis-Laval et à 6 min en voiture de la station de métro. Les prestations du bien :  - Surface de 85,76 M2 loi Carrez, - Exposition Sud-Est, - Chauffage individuel,  - Nombreux rangements, - Interphone et ascenseur, - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (double salon). La taxe foncière est de 1 356 € Prix de vente : 375 000 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur ( 360 000 hors honoraires) Vous apprécierez son grand potentiel de réaménagement, idéal pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant d'un bel environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Surface CARREZ : 82.76 m² Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5331. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours.

130 000 € ou 899,01 € / mois

EXCLUSIVITE NEYRET IMMOBILIER VERNAISON: studio IDEAL INVESTISSEURS! Venez découvrir ce studio de 20,22 m2 avec son parking privatif situé à deux pas du centre de saint genis laval dans la résidence fermée et sécurisée avec ascenseur Eugenie, offrant à la fois un environnement calme tout en étant proche du centre et des commodités.  Disposition interieure:  1 pièce de vie spacieuse vous offrant à la fois un espace cuisine et un espace salon / chambre. 1 salle d'eau avec douche, WC et et la possiblilité d'intaller votre lave-linge.    Chauffage éléctrique individuel radiateur. Place de parking privative. Venez la visiter sans tarder, nous sommes joignable au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr      

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

Neyret Immobilier vous propose en Exclusivité : Sur la commune de St Genis Laval, proche de toutes les commodités à pied, résidence calme avec parc arboré, appartement type 4 de 72m2 comprenant une pièce de vie double exposition avec Balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante avec petit balcon ( ouverture possible sur séjour), espace nuit comprenant chambres, salle de bains et toilettes séparés, buanderie/cellier. Prévoir rafraichissement. Vendu avec un parking extérieur et une cave. Pour plus de détails, ou demande de visites, veuillez contacter l'agence au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

A VENDRE : Appartement 2 pièces refait à neuf à Saint-Genis-LavalDécouvrez cet appartement T2 de 47m2 Carrez, idéalement situé à proximité du centre commercial Auchan dans un quartier proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.L'appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Est.La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. Cet appartement dispose également d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.En sus un garage fermé au prix de 15 000 euros.Les atouts :-Pas de vis à vis-Proximité de toutes commodités-Box fermé-Entièrement rénovéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 824. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité, au calme, dans une résidence de standing édifiée en 2012, cet appartement de belle dimension pour un T2 ayant une charmante terrasse à vivre ensoleillée. Totalisant 41.26m2, l'espace intérieur est formé d'une pièce de vie de 24.19m2, une chambre spacieuse et une salle de bains. La résidence est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant une forte isolation thermique et aux normes PMR. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 13m2 pour dîner dehors. Le bien s'accompagne d'un garage en sous-sol. A visiter sans tarder !

108 000 € ou 746,87 € / mois

Venez découvrir ce T2 à Saint Genis Laval. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement avec projet de rénovation situé au deuxième étage. Appartement composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée. La chambre dispose d'un grand placard de rangement et la salle de bain est fonctionnelle. Prix : 108 000 € Surface : 28 m2 DPE : D Charges : 430 € / an comprenant l'eau froide. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Loyer estimé = 680 € HC rénové et meublé N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Vous cherchez un bien avec du charme dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce bel appartement situé sur les hauteurs de Saint Genis Laval, dans le secteur privilégié du plateau de Beaunant, est fait pour vous ! Ce T4 de 98m² rénové avec soin, occupe le 1er étage d'une maison divisée en 3 logements avec un espace commun composé d'une zone de stationnement et d'un jardin arboré que vous pourrez utiliser à loisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie avec sa poutre apparente, son parquet ciré, son poêle pour des soirées cosy, et sa cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre plus grand confort, un garage fermé de 15m² est inclus dans le prix. Cet appartement aux finitions soignées bénéficie d'une très belle terrasse privative de 24m², parfaite pour recevoir ou se détendre en admirant la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

299 900 € ou 2 073,94 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité cet appartement type 3 pièces avec une terrasse en plein centre de Saint-Genis-Laval. Résidence sécurisée aux normes d'accessibilité PMR. L'appartement se constitue d'une entrée avec cellier, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon de 28m2, 2 chambres et une salle de bains. Sa superficie habitable est de 81.11m2 selon la loi Carrez. L'habitation donne accès à un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose une terrasse occupant une surface de 5.51m2. Le logement s'accompagne d'un garage en sous-sol. Contactez votre agence Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval si vous voulez planifier une visite.

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Appartement 2 pièces de 54 m², au calme, avec jardin privatif de 88 m². En exclusivité chez ARTHURIMMO BRIGNAIS - Sur la commune de Saint-Genis-Laval, dans une résidence calme et sécurisée, bâtie sur un terrain de 2 451 m² et comprenant 62 logements répartis sur 3 bâtiments, nous vous proposons ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin de 54 m², avec une terrasse et un jardin privatif de 88 m². Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre lumineuse de 11 m², d'une spacieuse salle de bains de 5 m², d'un dégagement avec rangements de 4 m², et d'un WC indépendant. « Côté prestations », cet appartement ne manque pas d'atouts : très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées et son exposition Est, il offre un agréable jardin accessible depuis trois pièces distinctes (séjour, cuisine et chambre). La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson 4 foyers mixtes, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. « Les plus » : profitez d'un court de tennis privatif réservé à la résidence. « Bonus » : possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en supplément. À proximité immédiate : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun, etc. Les charges collectives s'élèvent à 120 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces vert dont celui de votre jardin, l'entretien des communs et des VMC, le fond de travaux, et l'assurance de la copropriété. Venez vite découvrir ce beau T2 en nous appelant au 04.81.91.22.96. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n'hésitez pas à en parler à votre expert.

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

99 000 € ou 684,63 € / mois

Découvrez ce charmant studio à Saint-Genis-Laval Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce studio de 18,23 m² vous invite à une vie simple et cosy. Construit en 1998, il a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur lumineux et accueillant. La pièce principale, baignée par la lumière de l'ouest, vous offre une vue dégagée. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, vous permettra de préparer de bons petits plats. La salle de bains avec WC assure confort et intimité. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de deux étages. Ce studio est actuellement loué pour 396 € par mois hors charges. À proximité du métro de l'hôpital Lyon Sud et de nombreux commerces. Une visite virtuelle est disponible. Venez découvrir ce studio, une opportunité à ne pas manquer à Saint-Genis-Laval !

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose proche du centre et de toutes commodités dans un secteur résidentiel un T4 au dernier étage de 67,62m2 dans une petite résidence fermée avec parking commun. En parfait état ce bien dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de 37m2 avec cuisine US équipée et balcon, 2 chambres (poss 3), salle d'eau récente et toilette individuel. Fonctionnel et lumineux ce T3 dispose d'une climatisation réversible et d'une cave. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas a contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98