Vente Appartement Saint-François (97118) 2 pièces

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

**À Vendre - Appartement T2 sur la Route Touristique à Saint-François, Guadeloupe** Découvrez ce bien rare à la vente, idéalement situé dans une des résidences les plus prisées de Saint-François, une station balnéaire renommée pour ses lagons, ses plages paradisiaques, sa marina animée, son golf international et son casino. Cet appartement de 48 m² utiles se trouve au 1er étage d'une résidence familiale et sécurisée (portail et gardien), offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage. La résidence dispose également d'une magnifique piscine, d'un terrain de tennis et d'un restaurant de plage, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. L'appartement, vendu entièrement meublé avec goût et en très bon état général, se compose de : - **Une chambre indépendante** avec placard et balcon, - **Un salon**, avec canapé lit, - **Une cuisine équipée** avec électroménager de qualité, - **Un coin repas**, avec volet roulant électrique, - **Une salle d'eau avec WC**, - **Une entrée avec placard**, - **Une pièce supplémentaire indépendante** à aménager selon vos besoins (lingerie, cave, débarras...). Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou encore une location touristique (4 couchages) , cet appartement s'adapte à toutes vos envies. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité. (Important pour une maitrise des couts) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 250198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 374 Charges prévisionnelles annuelles : 5 055,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 1 950,15 € / mois

Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet appartement pleine VUE MER d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec wc - Classe énergie: en cours. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Très bonne rentabilité locative. Eau et électricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

LOT A02 45.18M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no A02 45.18 m2             RDC        Est          parking inclus no PK02 Jardin, Loggia     269?000 EUR TVA 8.5%

229 900 € ou 1 589,86 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer, au rez-de-chaussée surélevé en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec wc - Classe énergie : F (DPE Guadeloupe). Appartement entièrement rénové bénéficiant d'une citerne d'eau et de la fibre. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

***** NOUVEAUTE - RESIDENCE LES MARINES ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée de 3 belles piscines, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un appartement de type 2 situé en rez de jardin, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et son espace extérieur ! D'une superficie de 42 m2, il se compose d'un espace salon/séjour (ouvert sur une cuisine entièrement équipée), donnant sur une magnifique terrasse ventilée et fleurie, véritable havre de détente, d'une belle chambre climatisée. Vous découvrirez aussi une salle d'eau rénovée avec goût, wc séparé. Il est vendu prêt à louer avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 241851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 000 € ou 1 853,34 € / mois

LOT A06 45.18M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no A06 45.18 m2             2ème     Est          parking inclus no PK06 Loggia   268?000 EUR TVA 8.5%

271 700 € ou 1 878,92 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence neuve sécurisée avec piscine, spa et commerces et à quelques minutes à pied des plages, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement neuf situé en rez-de-chaussée, composé de 2 pièces, environ 31,4 m2 avec loggia de 9,5 m2, comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec wc - Jardin privatif de 39 m2 - Parking - Classe énergie : en cours. Livraison : fin JUILLET 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

263 000 € ou 1 818,76 € / mois

LOT A04 45.18M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no A04 45.18 m2             1er         Est          parking inclus no PK04 Loggia   263?000 EUR TVA 8.5%

214 000 € ou 1 479,90 € / mois

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ou à réaliser un investissement locatif à forte rentabilité à Saint-François ? Cette résidence sécurisée et très prisée vous séduira par sa situation, entre les nombreux restaurants de la marina et le golf international, ses 3 magnifiques piscines, tous les commerces de proximité accessibles à pied, le tout au milieu d'un jardin tropical. Cet appartement situé au 1er et dernier étage, bénéficie d'une grande terrasse naturellement ventilée par les alizés, véritable espace de vie accessible depuis les 2 pièces climatisées (espace salon/cuisine et chambre). Il vous offrira une vue remarquable sur la piscine nichée au coeur des palmiers, tout en étant au calme sans mitoyenneté. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une chambre climatisée, un espace salon/cuisine équipée, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 237937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 200 € ou 1 951,54 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence neuve sécurisée avec piscine, spa et commerces et à quelques minutes à pied des plages, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement neuf situé en rez-de-chaussée, composé de 2 pièces, environ 31,2 m2 avec loggia de 12,5 m2, comprenant : séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec wc - Jardin privatif de 78 m2 - Parking - Classe énergie : en cours. Livraison : fin JUILLET 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

*** Nouvelle EXCLUSIVITE BSK Immobilier *** Je vous propose à la vente un Charmant Appartement 2 Pièces à Saint François, Guadeloupe. Situé dans la station balnéaire prisée de Saint François, cet appartement de 42 m² environ au 1er et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie idéal. Niché dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, de la marina, du centre-ville, des attractions touristiques, et à 3 minutes du golf et du casino. Un centre médical est également à proximité immédiate. -Descriptif du bien : Appartement lumineux et bien agencé. Belle architecture avec plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux. Grande terrasse 10 m2 environ ventilée et au calme, accessible depuis le salon et la chambre grâce à deux grandes baies vitrées. Chambre confortable et bien éclairée. Salle d'eau avec toilettes. Faibles charges de copropriété. Cet appartement répondra aussi bien à un projet d'habitation principale qu'à un investissement locatif avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder pour profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 253180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 762,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 437 € ou 1 807,95 € / mois

PLUS INVEST vous propose ce bien : Titre : Appartement Neuf du T2 au T4 duplex avec Balcon et Jardin à l'Anse des Rochers Saint-François - Emplacement très privilégié Découvrez le privilège de résider dans un appartement neuf et paisible à Saint-François (97118), une adresse recherchée pour son cadre de vie idyllique , la proximité immédiate de la plage de Raisins clairs, des commerces, restaurants, marina et golf. Proposé à la vente à partir de 261 437€, ce bien immobilier est une occasion rare d'habiter ou d'investir dans un espace de vie rare et idyllique. L'appartement se distingue par ses deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie intime et confortable. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon accueillant, promesse de moments détente avec vue sur le jardin verdoyant qui entoure la résidence. Le jardin ou rez-de-jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe. Le calme règne en maître dans cette copropriété bien entretenue, garantissant une qualité de vie optimale. Saint-François est une commune dynamique et prisée, connue pour son golf international, sa marina animée et ses plages de sable blanc. La ville offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : commerces, écoles, services de santé, ainsi que de nombreuses activités de loisirs et culturelles. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner investissement immobilier et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif pour défiscaliser, ce bien répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus paisibles et charmants de Saint-François.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Vue exceptionnelle pour cet appartement situé sur la marina de Saint François! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée de 3 piscines, vous n'aurez pas besoin de louer de voiture et aurez accès à pieds à tous les commerces, la plage, le marché, le golf. Idéal pour un investissement locatif ou pour un 1er achat.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 933,58 € / mois

Garry RAUZDUEL VOUS PROPOSE CE DUPLEX AVEC VUE SUR LA DESIRADE ET MARIE-GALANTE DE 23 M2 A VENDRE A PRADEL SAINT-FRANCOIS BIEN SITUÉ AU DERNIER ETAGE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE TOUTES COMMODITÉS CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN DÉGAGEMENT, D'UNE PIECE A VIVRE, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, UNE KICHENETTE, UNE SALLE D'EAU AVEC WATER CLOSET ET UNE TERRASSE NON COUVERTE. LA PRÉSENTE ANNONCE VISE UN LOT PRINCIPAL SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ FORMANT 25 LOTS AU TOTAL, NE FAISANT LOBJET D'AUCUNE  PROCEDURE EN COURS LE MONTANT DES CHARGES EST DE : 259.00 EUR / TRIMESTRE LA TAXE FONCIERE: 427.00 EUR VOTRE SIMILATION BANCAIRE EST RECOMMANDÉ. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE  Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

229 900 € ou 1 589,86 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : en cours. Appartement entièrement rénové bénéficiant d'une extension et d'une citerne d'eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

LOT G38 45.22M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no G38 45.22 m2             1er         Nord     parking inclus no PK45 Loggia   270?000 EUR TVA 8.5%

153 000 € ou 1 058,06 € / mois

Offrez-vous un pied à terre à St François. Idéalement situé à proximité de la marina et de toutes les commodités. Ce charmant T1 de 35m2, sans travaux à prévoir, vendu entièrement meublé se compose de: 1 chambre confortable avec un grand placard 1 mezzanine pouvant accueillir en appoint 2 enfants 1 cuisine équipée avec tout le nécessaire four, réfrigérateur, four micro-ondes, congélateur, lave-linge,... 1 salle d'eau avec WC Vous apprécierez le cadre agréable d'un jardin paysagé et la localisation privilégiée, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien allie confort et praticité. Ne Manquez cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Le prix est de 153000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 800 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6 Dossier n° EV6KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Belle opportunité, belle rentabilité locative dans un endroit très prisé au milieu d'un parc de tropical de 5 ha dans un complexe avec piscine, plage, restaurants snacks, supérette, coiffeur, parkings. appartement de 2 pièces avec une jolie terrasse, vendu meublé.

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, Appartement vue mer d'une surface d'environ 33m2, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : E (DPE Guadeloupe). Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

LOT F34 45.22M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no F34 45.22 m2             1er         Nord     parking inclus no PK41 Loggia   270?000 EUR TVA 8.5%