Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 4 pièces

56 000 € ou 387,26 € / mois

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CHEZ ROCHETTE Immobilier. SAINT ETIENNE SECTEUR MONTREYNAUD. Au 3ème étage d'une copropriété, avec cave, appartement de type T4 de 80 m² environ à rénover sauf les fenêtres et la porte d'entrée qui ont été changées en 2021. Il est composé d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine de 31 m², un balcon de 8m², 3 chambres dont une avec balcon (12,10,5 et 9m²), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'accession à l'appartement est entièrement sécurisée par digicode et une vidéosurveillance. Copropriété comportant 200 appartements environ. Montant annuel moyen quote-part des charges 2 400 euros (incluant chauffage, gaz et eau chaude). DPE : B. 56 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier.  Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 414,93 € / mois

Lumineux T4 de 78 m², double exposition, parquet et ascenseur - À deux pas des commodités Votre expert immobilier, ARTHURIMMO BRINIACUS, vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 4 pièces de 78 m² , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec deux balcons et une cave. L'appartement comprend une grande entrée (8 m²), une lumineuse pièce de vie (18 m²), une cuisine (7 m²), une salle d'eau récemment rénovée (4 m²), des toilettes indépendantes et trois chambres (de 11 à 12 m²), chacune dotée d'un placard mural « Côté prestations », cet appartement séduira les amateurs de luminosité grâce à ses 11 m² de surfaces vitrées et sa double exposition Nord-Est et Ouest. La cuisine dînatoire, le parquet dans la pièce de vie et les chambres et les huisseries en double vitrage PVC. « Les plus », L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue, tandis que la proximité des transports et des commodités (à seulement 250 mètres de la place Louis Courier) en fait un emplacement idéal pour les familles ou les actifs. « Bonus », en supplément , un garage fermé est disponible pour prix de 8 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'assurance de la copropriété. « Environnement », Toutes les commodités sont à proximité, avec la place Louis Courier à seulement 250 mètres. Les transports, commerces et écoles sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un véritable atout. « Pour en savoir plus », Nous vous proposons une visite virtuelle immersive pour découvrir ce bien depuis chez vous. N'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 ou par courriel pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

En hyper centre de Saint-Etienne, Au 1er étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement type F4 d'environ 95m2 offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec un garage dans la cour intérieur de l'immeuble. Menuiseries bois double vitrage, Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

99 000 € ou 684,63 € / mois

Appartement T4 + bureau avec balcon, garage et cave EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-ETIENNE proche Cours Fauriel, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de type F4 de 73,01m² avec garage et cave. Salon-séjour (15,27m²) avec accès balcon, cuisine séparée (7,95m²), trois chambres (11,66m², 11.31m² et 10.98m²), coin bureau, salle de bains (3.15m²) et WC séparé (1.26m²). Un garage (29,70m²), et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 139; charges : 705 eur/trimestre (incluant les dépenses générales, chauffage, ascenseur) ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 99 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7207.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Hyper centre-ville de St Etienne, bel appartement bourgeois d'environ 120m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble à jour de tous ses travaux . Offrant un grand espace de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salle de bains, un toilette indépendant. Ce bien peut convenir également à l'exercice de professions libérales de part ses deux entrées indépendantes. Balcon filant sur tous l'appartement, chauffage individuel gaz. Cave et grenier ainsi qu'un garage en location permettant de stationner voiture + moto. Visite virtuelle disponible. Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72

159 425 € ou 1 102,49 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR, ST ÉTIENNE CENTRE QUARTIER HISTORIQUE, TROIS APPARTEMENTS LOUÉS. L'EMPLACEMENT : Au coeur du centre Historique de Saint-Étienne, secteur Avenue de la Libération - Place Dorian, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités : Bars, restaurants, cinéma, shopping, transports en commun, parkings, écoles... Un emplacement très vivant ! L'IMMEUBLE : Sur cour, au calme et sécurisé par portail électrique et interphone, petit immeuble de rapport comprenant 6 lots, ambiance sympathique et familiale. Les locataires s'y sentent très bien. LOT DE TROIS APPARTEMENTS TOUS LOUÉS, EXPOSITION SUD : 'AU PREMIER ÉTAGE' : - Un appartement DEUX PIÈCES : Séjour avec cuisine ouverte, balcon, une chambre avec un grand dressing, salle d'eau avec wc. D'une surface de 39,89 m2 Loi Carrez, double vitrage et volet roulant électrique, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 600 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 500 euros par mois hors charges. Classe énergie : D, GES : B. - Un appartement STUDIO : Hall, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains, séjour avec balcon, emplacement dressing, petite buanderie. D'une surface de 28 m2 au sol, 23,86 m2 Loi Carrez, double vitrage et volet roulant électrique, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 400 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 350 euros par mois hors charges. Classe énergie : F, GES : C. 'AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE ' : - Un appartement STUDIO : Sous les toits comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre separée, salle de bain avec wc, hall par accès escalier en colimaçon. D'une surface de 30 m2 au sol, 16,69 m2 Loi Carrez, puits de lumière par différents Velux, chauffage et production d'eau chaude électrique. Loué 300 euros par mois charges comprises avec la consommation d'électricité, 250 euros par mois hors charges. Classe énergie : F, GES : C. UN PLACEMENT EN BON PÈRE DE FAMILLE : Grâce à l'addition de plusieurs loyers, on ne met pas tous ces oeufs dans le même panier. De par son emplacement, ces appartements seront toujours loués avec un tarif attractif pour les locataires. Un immeuble à faibles charges donc une rentabilité maximale. Rapport NET dans votre poche après impôts : 7%. PRIX : 159 425 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Christophe Netter & Boutin. Agence immobilière OFNMI. (Office National des Métiers de L'Immobilier) Le Château Valbois. 6, Allée de L'Orangerie. 42580 L'Etrat.

115 000 € ou 795,28 € / mois

Fiche Id-UBW170881 : Saint etienne, secteur Bergson, T4 bergson d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 20 m2 - Vue : Ville r?sidentielle - Construction 70 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Monthieu, idealement situé 5 rue heurtier, dans petit immeuble de standing de 4 etages avec asenceur, Appartement de type T3 et ou T4 de 88m2 avec terrasse de 8,40m2 exposé plein sud sans vis à vis, une seul personne par palier (palier privatif) vendu hors d'eau hors d'air second oeuvre à terminer. partie commune, facade de l'immeuble, huisserie alu, volet roulant electrique, enrobé parking, garde corp escalier seront effectués. chauffage individuel, vmc individuel, place de parking privé fermé. PLAN ET RDV SUR DEMANDE. contacter M. ADAMO O6 25 57 76 81

129 000 € ou 892,09 € / mois

carnot / T4 86m2 dans petite copropriété, appartement refait comprenant un vaste hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant accès à un balcon, séjour salon, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche. cour intererieur de 120m2 huisserie double vitrage pvc chauffage individuel gaz T.F 1100 euros charges 1100e / ANS Contacter M,ADAMO O6 25 57 76 81.

100 000 € ou 691,54 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 76.8 m² située à Saint-Étienne. Ce bien est vendu loué (locataire jusqu'à juillet 2025 - bail 798 €). Cet appartement traversant est-ouest est aménagé de la manière suivante : - Un salon, - Une cuisine donnant accès à un balcon exposé ouest, - Trois chambres lumineuses, - Une salle de bains. Atouts et localisation : - Appartement traversant et lumineux avec balcon - Quartier sympa bien situé pour les transports, les commodités, écoles et parc. - Une cave complète ce bien. - A seulement quelques minutes à pied de la Place Carnot - Gare TER Saint-Etienne Carnot à 5 minutes à pied - Arrêt "Cité du Design" T1 - T2 à moins de 2 minutes à pied et lignes de bus 12 et 21 à proximité Caractéristiques techniques : - DPE : E - Tableau électrique refait - Double vitrage pvc dans la salle à manger et 2 chambres - Taxe foncière : 1 257 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

89 000 € ou 615,47 € / mois

St ETIENNE, Centre ville, entre Jean Jaurès et Carnot. Au calme en centre ville. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé Ouest. Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), WC. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. WC. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

216 000 € ou 1 493,73 € / mois

Cet appartement de 148 m² se distingue par son style unique(Vous avez la possibilité d'acquérir les meuble déjà présent)deux cours fermées et véranda Vous disposez d'une cuisine, salle à mangerune cave et un atelier .3 chambres spacieuses, et une salle de bain.WC séparéLa superficie totale au sol est de 164m² .Vous bénéficierez également du chauffage au fioulCe n'est pas juste un appartement : c'est un lifestyle, un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. S'offrir un tel espace, c'est choisir une vie de qualité, où chaque jour devient un plaisir.Le terrain d'environ 700 m² magnifiquement arboré, complète ce cadre idyllique : imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la mare pour les canards, entouré d'arbres, d'un puit et d'une jolie cabane en bois qui pourrait devenir votre refuge personnel ou un atelier créatif. Les poules seront ravies dans leur poulailler bien aménagé, et pour les moments de convivialité, vous profiterez d'un espace extérieur tout simplement exceptionnel.Alors, pourquoi attendre ?Venez découvrir cet appartement unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.possible d'acquérir un terrain en partie constructible de plus de 15.000 m2à proximité immédiate.DPE : CGES : DLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 981 euros.Le prix est de 216000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :388417 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 000 € ou 822,94 € / mois

A 5 mn de Place BELLEVUE Grand Appartement T4 de 91 m² habitable de suite . Très Bien entretenu très LUMINEUX au 2 étage avec Balcons. CUISINE indépendante équipée ( four Lave vaisselle ) avec grand cellier . Large PIECE à vivre Salon Et Salle à manger pouvant faire 3 ème Chambre . beaux planchers . 1 salle de Bain avec baignoire et 1 douche indépendante séparée . WC séparé . Beaucoup de placards aménagés dans chambres et couloir .Porte Blindée Digicode Gardien Proche Centre commercial et Centre Universitaire Tréfilerie. Ecole Supérieure de Cadre Santé . Quartier très calme ds un immense Parc avec Ecoles Maternelle et primaire A voir Absolument . Posez vos Meubles !!! GARAGE . TRAM à 50 m Gare SNCF Autoroute Lyon Le Puy Cette annonce référence 236556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY BERGER-DEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 79804787400010. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 822,94 € / mois

Saint-Etienne Cours Fauriel/Rue Lassaigne/Saint-MichelTROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier agence SAINT-ETIENNE au tel: 06/16/28/28/82Ou contact@neyret-immobilier.com En exclusivité chez SGI Neyret Immobilier/Emmanuel Delaval 06/16/28/28/82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 518,66 € / mois

INVESTISSEUR APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE 650 euros CHARGES COMPRISES SECTEUR SUD - AVENUE DE ROCHETAILLEE- 2eme ETAGE- COPRO TRADITIONNELLE DES ANNEES 60 BEAU T4 lumineux composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour double et de 2 chambres. Le logement a été entièrement refait et profite d'un emplacement stratégique à la fois proche des commerces de centre 2 et des entrées d'autoroutes à la rivière / bellevue . Cave. Possibilité d'acheter un garage en sus. Copropriété de 411 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1733 euros.

89 900 € ou 621,70 € / mois

Saint-Étienne, facs à proximité, tramappartement à rénover, 115m², nombreuses possibilitésun garage et une place de parkingidéal déficit foncier ou résidence principale.double vitrage pvcfaible charges (32 euros)ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphonecopropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 388.36euros.

94 000 € ou 650,05 € / mois

SAINT-ETIENNE Centre-Ville/Place Jean-Jaurès/T4 en bon état et grand balcon!!TROP TARD !Déjà SOUS COMPROMIS !Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ?Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ?Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur.Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerteNeyret immobilier agence SAINT-ETIENNE au tel: 06/16/28/28/82Ou contact@neyret-immobilier.com

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

A Saint Etienne, dans une résidence à venir , devenez propriétaire d'un appartement de 4 pièces au deuxième étage - Exposition Sud -Ouest - avec balcon de 40m2 - Proche toutes commodités : crèches - Groupes scolaires - Universités - Médiathèque - Infrastructures - sportives - Proche Gare - Tramway - Idéal investissement !

110 000 € ou 760,70 € / mois

Situé dans le secteur Prisé de La Terrasse, proche de toutes commodités, bus, tram, gare, accès autoroute et commerces et à 5 min de l'hôpital Nord, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, vous serez séduit par cet appartement lumineux vous offrant une une belle vue dégagée, exposé EST - SUD , T4 de 68 m2 au 6ème et dernier étage, dans un bâtiment avec ascenseur et interphone. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un salon, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les huisseries PVC oscillo- battantes sont en triples vitrages avec volets roulants électriques, le chauffage est collectif au gaz. Vous bénéficierez en plus de 2 balcons, d'une cave en sous sol et de places de parking libres au sein de la résidence. N'attendez plus pour le découvrir! Cette annonce référence 249802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 997 € ou 380,33 € / mois

JUSQU'A 80% D'AIDE PAR L'ANAH SUR LE MONTANT DES TRAVAUX + PRET A TAUX ZERO ! Consultez-nous pour plus d'info.Rue Neyron en pleine évolution avec la réhabilitation de plusieurs bâtiments, la création de logements neufs et d'un jardin de 3500 m2 ! Plusieurs lots sont à vendre dans l'immeuble !T4 à rénover ou 3 studios à créer, projet de division déjà prêt et sera approuvé, idéal investisseur ou famille ! Appartement de 77,36 m2 loi carrez + petit local de 3,82 m2 (possibilité de transformer en surface habitable). Soit 18 332 euros le studio seulement !Possibilité de solution clef en main, notre partenaire maître d'oeuvre peut s'occuper de tous les travaux pour vous !Bon emplacement en hypercentre ! A 2 min à pied du tram, de la place Fourneyron avec tous ses commerces: Lidl, magasins de fruits et légumes, laverie, cafés et restaurants. 6 min de la gare Chateaucreux et 5 min en tram de la place du peuple.Coté copropriété: L'immeuble composé de 16 lots actuellement en syndic bénévole avec 2 copropriétaires investisseurs. Un diagnostic technique globale a été effectué ce qui vous permettra d'avoir une analyse détaillée technique de l'immeuble et d'acheter avec plus de sécurité.Des travaux ont été effectués récemment:-Réfection de la toiture et isolation 25 cm en 2017-Charpente traitée en 2019-Rénovation du bas de la façade 2025-Changement des boites aux lettresLes fenêtres des communs sont en double vitrage bois et la cage d'escalier est en bon état, les escaliers sont en carrelage. La fibre optique a été installée.Travaux prévus prochainement (à la charge du vendeur):-Porte d'entrée de l'immeuble-Changement de la rampe d'escalier-Mise en peinture des marches de l'escalier-Changement de l'interphoneCôté fonctionnel : L'appartement (actuellement un T3) se trouve au 2e étage sans ascenseur et est exposé Ouest. Il est parfaitement agencé pour une division avec un couloir qui desservira les 3 studios. Ou alors il peut être transformé en T4 avec séjour et 3 chambres.Les studios seront composés d'un séjour avec 2 fenêtres et d'une salle d'eau avec douche et WC.Côté atouts : L'appartement possède une bonne luminosité et est au calme côté cour.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels ce qui permet d'avoir des faibles charges.Après rénovation, les studios pourront bénéficier d'un DPE en C (ce qui est le cas pour ceux du 3e) et vous assureront une forte rentabilité, les appartements se louent très bien dans l'immeuble !Un petit local de 3,82 m2 qui se trouve sur le même palier sera vendu avec l'appartement il peut être transformé en surface habitable !Côté financier :Les charges seront faibles car il y a uniquement l'assurance de l'immeuble, l'appartement possède 137/1000e de la copropriété.La taxe foncière sera à calculer.Pour la création des studios prévoir pose compteur d'eau et d'électricité, modification de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété.Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, la comptabilité, les travaux et tous les besoins de votre projet !A saisir rapidement, ces appartements exceptionnels ne vont pas rester longtemps à la vente ! Devenez le/la propriétaire de ce bien à fort potentiel, contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au O6 19 91 35 30 !Cette annonce vous est proposée par TOP AGENT - - NoRSAC: 538 531 997, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -