Vente Appartement Saint-Étienne (42000) 1 pièce

57 000 € ou 394,18 € / mois

Homie-Immobillier: Camille Noel vous propose : À Vendre : Appartement T1 entièrement refait à neuf Proche Gare de Châteaucreux Situé rue des Alliés, à quelques pas de la plus grande zone d'activité professionnelle de Saint-Étienne et de la gare de Châteaucreux, cet appartement T1 de 25 m2, entièrement refait à neuf, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de rénovation intégrale, offrant ainsi un cadre moderne et optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage PVC pour garantir un confort optimal. Son classement énergétique D témoigne de sa performance énergétique raisonnable. Les points forts :Appartement T1 de 25 m2, entièrement rénovéEmplacement idéal, proche de la gare de Châteaucreux et de la zone d'activités professionnelleCuisine moderne et salle d'eau équipéeDouble vitrage PVC et chauffage électriqueImmeuble en rénovation, offrant une belle valorisation à moyen termePerformance énergétique : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

64 000 € ou 442,59 € / mois

Saint Etienne à proximité de la Cité du Design, Exclusivité Neyret Immobilier . Venez visiter ce studio de 30 m2 au 5 eme étage d'un immeuble récent . Bon investissement locatif ! Les charges sont de 90 euros comprenant chauffage et eau chaude, la taxe fonciere est de 508 euros . DPE C contact au x07 x82 x00 x42 x25 N JAVELLE NEYRET IMMOBILIER

55 511 € ou 383,88 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.54 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3431 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.4% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

46 000 € ou 318,11 € / mois

Dans le 'Parc du Portail Rouge' (haut de Fauriel), F1 en état élevé et en Bon Etat de 34 m2 offrant : une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, un séjour en parquet donnant sur vaste balcon sud/ouest avec vue panoramique. Spécial investisseur ou 1er achat, Double Vitrage PVC (électrifié), cave et parking aisé et sécurisé. Bon rapport Qualité/prix ! Classe Energie : D Tél Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91

55 000 € ou 380,35 € / mois

Fiche Id-PTN167325 : Studio meublé et loué avec ascenseur SAINT ETIENNE, studio spécial investisseur, situé entre la cité du disign et la comédie de SAINT ETIENNE, Quartier très dynamique et en pleine mutation. L'appartement est loué meublé et est en bon état. Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Le loyer est de 339 euros, les charges de copropriété de 32 euros par mois et la taxe foncière de 400 euros par an. Idéal premier investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 402 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 380,35 € / mois

Fiche Id-UBW167325 : Saint etienne, secteur Bergson, T1 d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1940 Beton - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 402 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 000 € ou 311,19 € / mois

SAINT ETIENNE RUE GABRIEL PERI Un studio de 19 m2 en parfait état, tout équipé, libre de locataire, pour le moment, situé en rez de chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée avec un place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel par radiant, eau chaude individuelle par cumulus. Charges trimestrielles : 167.95 EUR dont 8.64 EUR de FONDS DE TRAVAUX DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 EUR et 564 EUR Le plus de cet immeuble : un espace buanderie en rez de chaussée. Copropriété de 50 lots principaux, 24 lots secondaires, pas de procédure en cours. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. PRIX : 45 000 EUR Honoraires inclus charges vendeur Mandat Réf MBR851286

69 500 € ou 480,62 € / mois

Saint-Étienne, hyper centre ville Studio entièrement rénové de 32m² , meublé et loué 420 euros/mois, avec coin cuisine, espace de vie, salle de douche avec WC. Idéal investisseur Faible charges Copropriété de 24 lots Charges annuelles : 480 euros.

82 000 € ou 567,07 € / mois

NOUVEAUTE - MCA PATRIMOINE vous propose sur la commune de Saint Etienne, un T1 de 19.5m² au coeur de Manufacture., Il se compose d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, l'espace nuit vous propose . Une salle de bain/d'eau et un WC séparé complète ce bien qui saura vous charmer. Contactez l'équipe MCA Patrimoine pour plus d'informations ! idéal pour loger vos enfants étudiants ou pour de l'investissement locatif Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 ou 06 27 64 902 92. (Référence à rappeler 34887) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 34887

40 000 € ou 276,62 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE - Idéal investisseur Dans résidence récente sécurisée avec laverie, à proximité du tram et des commodités. Proximité école d'infirmière . Studio de 19 m² comprenant : une entrée/couloir avec placard, une pièce principale semi meublée (Lit, table, TV et bureau )avec kitchenette (Plaque de cuisson 2 feux, micro-onde, hotte et réfrigérateur) une salle d'eau avec WC . Rafraichissement ressent . Une place de parking couvert accompagne ce bien. Bail d'habitation en cours - Loyer 270 euros HC + 24 euros de charges DPE C/ GES B - nouvelles normes observatoire ADEMA 2024 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr ' contact Louisa OTMANI 06.11.57.49.83. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 759 euros.

62 300 € ou 430,83 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Loyer HT : 207 € Saint-Étienne (42000), située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un fort potentiel pour l'investissement locatif grâce à ses atouts économiques et éducatifs. Avec une population de près de 175 000 habitants, la ville est en pleine transformation, attirant aussi bien les familles que les étudiants. Le bassin étudiant est particulièrement dynamique, comptant plus de 25 000 inscrits dans des établissements réputés tels que Télécom Saint-Étienne, l'École Nationale Supérieure des Mines, et l'Université Jean Monnet. Le réseau de transport est performant : Saint-Étienne bénéficie de liaisons directes vers Lyon en seulement 50 minutes grâce à la SNCF, ainsi que d'un réseau de tramways et bus bien développé facilitant les déplacements intra-urbains. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les zones commerçantes comme Centre Deux renforcent l'attractivité résidentielle. Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 500 €, les investissements locatifs y offrent une rentabilité attractive, dépassant souvent 7%. Ce faible coût d'entrée, associé à une forte demande locative, en fait une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Saint-Étienne. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

38 000 € ou 262,79 € / mois

À vendre : nous vous présentons ce studio 28 m² à saint-Étienne. une cave est associée à cet appartement.produit idéal pour investisseur.il se situe au 5e étage d'un immeuble de six étages. il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. l'intérieur va demander à être rénové.côté transports en commun, il y a 15 lignes de bus, deux gares (saint-Étienne carnot et saint-Étienne le clapier) ainsi que cinq lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied. les autoroutes a72 et a47 et les nationales n88 et n488 sont accessibles à moins de 10 km. deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. on trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.prenez contact avec nos conseillers pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38000 euros ttc.frais d'agence charge vendeur : 3000 euros ttc.prix net vendeur : 35 000 euros ttc.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 18 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller 2i transactions : jean-laurent mounier - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

57 000 € ou 394,18 € / mois

Fiche Id-PTN167389 : Studio meublé avec locataire en place Saint Etienne, à 2 pas de la cité du design et du ZENITH , 23 rue ds aciéries Studio loué et meublé et très bon état.il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Etudiant sur place,.Loué 359 euros et 30 euros de charges par mois ,soit 389 euros CC. Parking gratuit en face de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 261 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

55 000 € ou 380,35 € / mois

Fiche Id-ACH167325 : Studio meublé et loué avec ascenseur SAINT ETIENNE, studio spécial investisseur, situé entre la cité du disign et la comédie de SAINT ETIENNE, Quartier très dynamique et en pleine mutation. L'appartement est loué meublé et est en bon état. Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Le loyer est de 339 euros, les charges de copropriété de 32 euros par mois et la taxe foncière de 400 euros par an. Idéal premier investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 402 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 000 € ou 311,19 € / mois

Saint Etienne rue Antoine Durafour à proximité de l'université Jean Monnet, centre commercial Centre Deux, proche de toutes comodités et transports (tram), écoles... Dans un immeuble composé d'un rdc plus trois étages; appartement type T1 de 18 m2 au 2 éme étage comprenant une pièce à vivre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Idéal pour investisseur ou premier achat, loyer mensuel 280 charges comprises. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 10-10-2023 DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 380 euros et 560 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien est soumis au régime de copropriété. Pour plus d'information ou visite de ce bien n'hésitez pas à contacter le 0619043696.PRIX : 45 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur.Réf MBR851223Cette annonce vous est proposée par EL KHAYARI Jawad - - NoRSAC: 886 507 00019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LYON

45 000 € ou 311,19 € / mois

Homie-Immobilier : Camille Noel vous propose : À VENDRE Loft à créer en plateau Quartier Administratif et des Affaires Situé en plein coeur du quartier administratif et des affaires, à seulement 200 mètres de la rue de la Montat, ce loft à aménager offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique. Avec la possibilité d'ajouter une terrasse tropézienne, déjà autorisée par permis, cet espace de 75 m2 au sol (50 m2 en Loi Carrez) est idéal pour les amateurs de volumes et de lumière. Caractéristiques principales :Emplacement stratégique : En plein centre du quartier administratif, proche des commerces, bureaux et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.Terrasse tropézienne : La possibilité d'ajouter une terrasse tropézienne exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur ensoleillé, pour profiter des beaux jours.Projet de rénovation : Le marché de travaux est estimé à 60 000 EUR pour finir l'aménagement avec la terrasse tropézienne incluse, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous pourrez également créer une chambre séparée selon vos besoins.Parties communes rénovées : L'immeuble de trois étages bénéficiera d'une rénovation complète des parties communes, pour garantir un cadre de vie moderne et de qualité. Ce loft représente une véritable opportunité de personnalisation dans un secteur en plein essor. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, ce bien saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'originalité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité éditorial de MME NOEL CAMILLE Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commericaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

50 000 € ou 345,77 € / mois

Coup de c?ur : bel investissement au centre de saint-etienne_____nous avons le plaisir de vous présenter un studio de 28 m² situé en plein c?ur de saint-Étienne, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.ce studio est le choix idéal pour les investisseurs, avec un bail récemment signé d'une durée de 1 an, au loyer mensuel de 350 ?.vous profiterez d'un rendement immédiat sur votre investissement.l'intérieur de cet appartement est en excellent état. vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.l'emplacement est idéal.vous serez en plein c?ur de la ville, à quelques pas des écoles de tous niveaux, des transports en commun et d'une multitude de commoditésles écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et vous bénéficiez de 21 lignes de bus, des gares saint-Étienne châteaucreux et saint-Étienne carnot, ainsi que de cinq lignes de tramway à moins d'1 km.les axes autoroutiers a72 et a47, ainsi que les nationales n488 et n88, sont à moins de 9 km, assurant une connectivité aisée dans toute la région. vous profiterez également d'une vie urbaine dynamique. _____prix de vente : 50 000 euros ttc frais d'agence inclus.prix net vendeur : 47 000 euros ttc.honoraires d'agences : 3 000 euros ttc à la charge vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 0010honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 6 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx votre conseiller 2i transactions : enzo granata - tél. agent commercial (entreprise individuelle)

32 400 € ou 224,06 € / mois

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES. TRAVAUX A PREVOIR. AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR. STUDIO DE 21,77M2 CARREZ ET 31 M2 AU SOL. - 1 SALLE D'EAU AVEC WC . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 312.85EUR/an soit 26.07EUR/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...). Numéro du lot : 5. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots. Lot vendu représentant 39/500 èmes des parties communes générales. TAXE FONCIERE 2024: 375EUR Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :G-444/ GES: C-14. A partir du 1er juillet 2024: pas de changement (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860EUR et 1210EUR/an. REF/MGVA012. PRIX : 32.400EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Mireille GRENIER EIRL Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010. ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO / mireille.grenier@gmail.com AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

30 000 € ou 207,46 € / mois

Idéal pour investissement locatif , Saint Genest Lerpt secteur Cote Chaude, dans un immeuble de seulement 3 logements , au premier étage, studio de 27 m2 entièrement à rénover. Cette annonce référence 242852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE CHAMBEFORT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 84420638300011. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 502 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34 000 € ou 235,12 € / mois

Idéal Investisseur Grand F1 lumineux d'environ 35m², comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine fermée, une salle de de bain, au 3ème étage avec ascenseur.Charges de copropriété 134€/mois, incluant eau chaude, chauffage, gaz de cuisson, et entretien.Les huisseries sont en doubles vitrages PVC. Taxe foncière : 567€/an Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 247 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1616€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .