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199 000 € ou 1 376,17 € / mois
Situé dans un cadre agréable et recherché en plein coeur de St Aubin d'Aubigné, cet appartement T3 est une opportunité rare en VEFA, vous offrant la possibilité d'acquérir un bien neuf, moderne et personnalisable selon vos envies. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 65 m² 3 pièces : séjour lumineux et chambre spacieuse Cuisine ouverte équipée (possibilité de personnalisation) Salle de bains moderne terrasse de 7m² 1 place de parking Points forts : Performances énergétiques élevées (RE2020) Quartier calme, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, espaces verts Personnalisation possible des finitions Prix : 199000 euros N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements car d'autres lots disponibles, contactez le Cabinet Chateaubriand. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 1300 euros.
159 900 € ou 1 105,78 € / mois
Situé dans un cadre agréable et recherché en plein coeur de St Aubin d'Aubigné, cet appartement T2 est une opportunité rare en VEFA, vous offrant la possibilité d'acquérir un bien neuf, moderne et personnalisable selon vos envies. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41 m² 2 pièces : séjour lumineux et chambre spacieuse Cuisine ouverte équipée (possibilité de personnalisation) Salle de bains moderne terrasse de 7m² 1 place de parking Points forts : Performances énergétiques élevées (RE2020) Quartier calme, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, espaces verts Personnalisation possible des finitions Prix : 159900 euros N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements car d'autres lots disponibles, contactez le Cabinet Chateaubriand. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 1300 euros.
159 900 € ou 1 105,78 € / mois
Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Aubin-d'Aubigné, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce nouveau programme immobilier offre des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Profitez d'espaces de vie fonctionnels, d'un environnement paysager et de nombreuses prestations qui sauront séduire les futurs occupants. Le quartier de Saint-Aubin-d'Aubigné est en pleine expansion et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. La convivialité du voisinage est un atout supplémentaire qui contribue à créer un cadre de vie agréable et dynamique. Appartement 2 pièces : séjour / cuisine de 20.36 m2, chambre, salle d'eau avec wc , entrée, terrasse de 7 m2 Parking inclus Livraison du programme pour le dernier trimestre 2027. Les charges de copropriété sont estimés à 84 EUR par mois. Différents T2 sont encore disponibles pour ce programme neuf. Prenez contact avec Instinct Immobilier pour trouver le bien de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
171 200 € ou 1 183,92 € / mois
EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 171 200 euros HAI Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m² est un excellent investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel et stable et offre une rentabilité attractive pour les investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif. Points forts : - Appartement déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé - Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports - Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture - Double garage CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.
79 999 € ou 553,23 € / mois
EXCLUSIVITÉ CENTRE BOURG, Idéalement situé, commerces à pieds pour ce studio rénové, actuellement loué, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et rangement, une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ! Cabinet ROLLAND GIROT SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ. (8.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.
254 900 € ou 1 762,75 € / mois
Situé dans un cadre agréable et recherché en plein coeur de St Aubin d'Aubigné, cet appartement T3 est une opportunité rare en VEFA, vous offrant la possibilité d'acquérir un bien neuf, moderne et personnalisable selon vos envies. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 74 m² 3 pièces : séjour lumineux et chambre spacieuse Cuisine ouverte équipée (possibilité de personnalisation) Salle de bains moderne terrasse de 7m² 1 place de parking en sous sol Points forts : Performances énergétiques élevées (RE2020) Quartier calme, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, espaces verts Personnalisation possible des finitions Prix : 254900 euros N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements car d'autres lots disponibles, contactez le Cabinet Chateaubriand. Copropriété de 66 lots Charges annuelles : 1300 euros.
167 840 € ou 1 160,69 € / mois
Coup de coeur sur Saint-Aubin-d'Aubigné! Venez jeter un coup d'oeil sur ce joli appartement de bourg rénové en 2020, en copropriété et aux proximités immédiates! Dans ce joli duplex, poussez la porte d'entrée, venez y découvrir une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec possibilité de réaliser un dressing , une salle d'eau, wc.. A l'étage, vous y découvrirez une deuxième chambre et une buanderie. Alors si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à venir pousser la porte de notre cabinet. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
109 900 € ou 760,01 € / mois
Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Aubin-d'Aubigné, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce nouveau programme immobilier offre des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Profitez d'espaces de vie fonctionnels, d'un environnement paysager et de nombreuses prestations qui sauront séduire les futurs occupants. Le quartier de Saint-Aubin-d'Aubigné est en pleine expansion et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. La convivialité du voisinage est un atout supplémentaire qui contribue à créer un cadre de vie agréable et dynamique. Studio avec terrasse de 4.17 m2 Livraison du programme pour le dernier trimestre 2027. Les charges de copropriété sont estimés à 56 EUR par mois. Il s'agit du dernier studio de ce programme neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
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219 900 € ou 1 520,71 € / mois
Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Aubin-d'Aubigné, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce nouveau programme immobilier offre des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Profitez d'espaces de vie fonctionnels, d'un environnement paysager et de nombreuses prestations qui sauront séduire les futurs occupants. Le quartier de Saint-Aubin-d'Aubigné est en pleine expansion et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. La convivialité du voisinage est un atout supplémentaire qui contribue à créer un cadre de vie agréable et dynamique. Appartement 3 pièces en rez de jardin : cuisine/séjour, salle d'eau avec wc, 2 chambres terrasse de 8 m2 et un jardin de 40 m2 Parking inclus Livraison du programme pour le dernier trimestre 2027. Les charges de copropriété sont estimés à 131 EUR par mois. Différents T3 sont encore disponibles pour ce programme neuf. Prenez contact avec Instinct Immobilier afin de trouver le bien de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
171 200 € ou 1 183,92 € / mois
EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché! 171 200 euros HAI Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, cet appartement T3 de 57 m² est un excellent investissement locatif. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel et stable et offre une rentabilité attractive pour les investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un double garage privatif. Points forts : - Appartement déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé - Quartier calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports - Proximité de Rennes, à seulement 15min en voiture - Double garage CLASSE ENERGIE : D (199Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (47kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.
176 232 € ou 1 218,72 € / mois
Spécial investisseur! proche du centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec interphone, au deuxième étage avec ascenseur. Les locataires déjà en place, disposent d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres d'un salle de bains, wc. Cet appartement comprend également un garage en sous-sol ( porte électrique). Si ce logement est susceptible de vous intéresser, n'hésitez pas à venir nous rencontrer à l'agence de Saint-Aubin-d'Aubigné ou à nous appeler pour avoir un maximum de renseignements. Cabinet ROLLAND GIROT SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ 02.99.55.88.88. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16.83 euros.
199 000 € ou 1 376,17 € / mois
Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Aubin-d'Aubigné, où se mêlent confort, modernité et accessibilité. Ce nouveau programme immobilier offre des appartements lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs. Profitez d'espaces de vie fonctionnels, d'un environnement paysager et de nombreuses prestations qui sauront séduire les futurs occupants. Le quartier de Saint-Aubin-d'Aubigné est en pleine expansion et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité, vous trouverez des commerces, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. La convivialité du voisinage est un atout supplémentaire qui contribue à créer un cadre de vie agréable et dynamique. Appartement 3 pièces : séjour / cuisine de 26 m2, 2 chambres, salle d'eau avec wc , entrée, terrasse de 7 m2 Parking inclus Livraison du programme pour le dernier trimestre 2027. Les charges de copropriété sont estimés à 129 EUR par mois. Différents T3 sont encore disponibles pour ce programme neuf. Prenez contact avec Instinct Immobilier afin de trouver le bien de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
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