Vente Appartement Pontault-Combault (77340)

204 800 € ou 1 416,28 € / mois

Appartement charmant en petite copropriété, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, la mezzanine et le dressing ajoutent une touche d'originalité à cet espace offrant des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins. Terrasse et parking box inclus. A voir rapidement ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE DE TYPE F2 SITUE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE DE PONTAULT-COMBAULT, au rez-de-chaussée d'une petite résidence de standing récente de label BBC certifié Bâtiment Basse Consommation Effinergie et doté de prestations haut de gamme garantissant un grand confort de vie. Ce bien en très bon état vous propose une entrée, une pièce à vivre agrémentée d'une cuisine américaine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 1798.84 euros, eau froide, eau chaude, et chauffage inclus, pour cette résidence de 2 étages et de 32 lots principaux d'habitations. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1798.84 euros.

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

A vendre appartement de 3 pièces avec terrasse dans résidence récente de 2009. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Exposition sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la terrasse sans vis-à-vis Entrée, cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et rangements. Un garage box d'environ 20 m2 avec électricité pour recharger votre véhicule, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une excellente distribution et de nombreux rangements pour un confort optimal. Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

135 000 € ou 933,58 € / mois

PONTAULT COMBAULT Idéalement situé à proximité de la gare, ce studio de 28m² vous séduira par ses nombreux atouts : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon couvert pour profiter de l'extérieur également les jours de pluies, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire! Idéal première acquisition ou investissement! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 28 lots Charges courantes : 1002.66 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 135 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 462 ¤ et 626 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

187 000 € ou 1 293,19 € / mois

Appartement F2 dans une résidence calme et sécurisée au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon. Aucun travaux à prévoir. Proche des commerces et des groupes, scolaires / Accès à l'A104 et à la gare RER E en 5 min en voiture. Cette annonce référence 261969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 500 € ou 1 621,67 € / mois

Emerainville 77184 : Appartement Duplex traversant quartier du centre ville au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m² , combles de rangement et place de parking.A 210m / 3 mn à pied de la place de l'Eglise et de la MairieA 830m / 10 mn à pied du RER E Emerainville - Pontault CombaultA 500m / 6 mn à pied du Collège V. GoghA 75m / 1 mn à pied du groupe scolaire La Mare l'EmbûcheA 950m / 13 mn à pied d'une moyenne surface commercialePrix de vente 234 500 euros honoraires charge vendeur.Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC et une grande terrasse.A l'étage : 2 grandes chambres avec dressing, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement.A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault.Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE.N'hésitez pas à demander l'URL.Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros.Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 381614PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1584 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

256 000 € ou 1 770,35 € / mois

Dans résidence de 2023, venez découvrir ce grand f2 de près de 50m² jamais occupé.vous trouverez une entrée, un séjour avec coin cuisine, un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc.deux places de stationnement en sous-solfrais de notaires réduits !ptz et investissement pinel possibles.copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1473.00 euros.

125 000 € ou 864,43 € / mois

Studio Pontault-Combault: investissement locatif, dans une petite résidence ravalée, appartement lumineux et propre, avec placards dans l'entrée, séjour donnant sur balcon, salle d'eau avec wc. Vendu loué 610 euros. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Dans résidence calme et verdoyante, appartement 4 pièces : entrée avec placards, séjour et salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc, 2 chambres (possibilité 3) avec un accès au balcon. Cave et place de parking privative. Les parties communes ont été rénovées , local poussettes et vélos Proche des commerces, écoles et gare RER E à pied ! Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2849 euros.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Au deuxième étage un appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour lumineux de plus de 22 m2 donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, buanderie, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Parking privatif extérieur. Au calme et bien situé à proximité des écoles et commerces. Copropriété de 199 lots dont 84 d'habitations. Charges annuelles de 1769.16 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1738 euros.

199 990 € ou 1 383,02 € / mois

Charmant Duplex Familial à Pontault Combault Parfait pour Démarrer Bienvenue dans ce duplex de 3 pièces, environ 65m² au sol, niché dans une résidence paisible entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes couples ou les petites familles faisant leur premier pas sur le marché immobilier. Ce duplex comprend : Une cuisine équipée design, s'ouvrant sur un séjour lumineux qui se prolonge vers un balcon cosy, parfait pour savourer votre café matinal ou un verre en soirée. Deux chambres à coucher, véritables cocons de détente, chacune bénéficiant de dressings spacieux pour un rangement optimal. Une salle de bains élégante, offrant confort et fonctionnalité pour débuter la journée du bon pied. Deux wc séparés, un à chaque étage, pour une commodité maximale. Un box privé et une place de parking en sous-sol, éliminant toute inquiétude de stationnement et offrant des options de rangement supplémentaires. Situé dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles raisonnables de 1 586¤56, ce duplex est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un espace à eux, pratique et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Pontault Combault, un espace où confort et praticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 1 5686¤56/an Pas de procédure en cours Prix : 219 990.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070 ¤ et 1480 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

PONTAULT - COMBAULT : Violette Baudoux vous propose au sein d'une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel, un appartement familial de 83 m2 à deux pas des écoles, des équipements sociaux et des transports en commun. Doté d'un balcon filant de 15 m2, cet appartement est composé d'une vaste entrée desservant les espaces de jour et de nuit. Une pièce de vie spacieuse donnant accès au balcon orientée sud/ouest vous garantit luminosité et ensoleillement. La cuisine équipée, cloisonnée, occupe trois pan de murs ce qui permet l'installation d'un espace repas face à la baie vitrée, accès au balcon filant. Vous découvrirez un espace nuit de trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes séparées. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence complète cet appartement entièrement carrelé. Les images de mise en scène digital vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger. Les +++ : Balcon filant offrant un espace extérieur pouvant être aménagé - chaudière individuelle gaz très récente (3 ans) - double vitrage sur l'ensemble des ouvrants (classement DPE C) - dressing - placards - faibles charges. Copropriété de 40 lots - Charges mensuelles : 153 euros DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1124 euros PRIX DE VENTE : 265.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

RARE - PONTAULT-COMBAULT - DUPLEX - Dernier étage - Proche RER et Ecoles Venez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi Carrez), idéalement situé à PONTAULT-COMBAULT à seulement 10 minutes à pied de la gare RER. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Premier niveau: - Une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial. - Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. - Une belle chambre et sa pièce d'eau. A l'étage supérieur : - Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon. - Trois chambres. - Une salle de bains familiale - De nombreux rangements, notamment un dressing indépendant Les ++ Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports. De beaux volumes pour accueillir votre famille Un box inclus Les images de mise en scène digital vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger. Copropriété de 80 lots - Charges mensuelles : 178 euros DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 euros PRIX DE VENTE : 359.000 euros (honoraires à charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE DE TYPE F2 EN PARFAIT ETAT ET D'UNE BELLE SUPERFICIE DE 44M², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de standing récente de label BBC certifié Batiment Basse Consommation Effinergie et doté de prestations haut de gamme garantissant un grand confort de vie. Ce bien vous propose une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon au calme sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée ouvrable, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un wc, et un autre wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 2068¤, eau froide, eau chaude, et chauffage inclus, pour cette résidence de 32 lots principaux d'habitations et dotée d'un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 92 lots Charges courantes : 2068 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 209 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 514 ¤ et 696 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

162 500 € ou 1 123,76 € / mois

Situé en plein coeur de Pontault-Combault, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement 3 pièces est idéal pour les investisseurs. Profitez de faibles charges de copropriété et d'un emplacement recherché pour une rentabilité optimale. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 223 euros.

338 900 € ou 2 343,64 € / mois

Venez découvrir cet appartement de standing récent en excellent état situé au pied des commerces et de la gare rer e de pontault-combault, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse confortable exposée plein sud et au calme, entrée séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, wc et couloir avec un rangement. le tout avec une place de parking en sous-sol. immeuble de standing de 2016 aux dernières normes de construction (rt faibles charges et consommations. double vitrage en aluminium et volets roulants électriques.copropriété de 57 lots (procédure en cours).charges annuelles : 1300.00 euros.

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Au 3ème et dernier étage, un appartement 4 pièces avec 97m² de terrasse comprenant : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, W.C, 2 parkings en sous/sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 478 lots Charges courantes : 2228 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 369 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 962 ¤ et NC ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

192 000 € ou 1 327,76 € / mois

Découvrez ce magnifique duplex de 37m² habitables (50m² au sol) situé dans un quartier paisible de Pontault-Combault. Cet appartement en très bon général allie confort et fonctionnalité. Il a été entièrement rénové avec goût! A l'intérieur vous apprécierez une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le duplex dispose également de WC séparés pour plus de commodité, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Pour votre confort, un box en sous sol est inclus , vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement en box fermé et sécurisé au sous sol. L'environnement est particulièrement agréable avec des espaces verts à proximité , parfait pour des promenades ou des moments de détente. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans un cadre de vie idéal. Contactez moi pour organiser votre visite coup de cœur Cette annonce référence 261739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

Retour à la vente et dernière opportunité, dans future résidence BBC et arborée, duplex de 65m2 avec terrasse de 3m2, situé en rez-de-jardin. Rez-de-jardin: séjour/cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec WC Etage: 2 chambres, 1 salle de bain avec WC Deux emplacements de parking complètent ce bien. Proximités: commerces, services Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles Pour toutes informations merci de contacter Jean Gattégno, BLG IMMOBILIER

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement de 5 pièces situé dans un quartier calme de Pontault-Combault. Il se compose d'une entrée avec placard de quoi organiser votre rangement, un séjour lumineux donnant sur balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine moderne toute équipée pour la préparation de bons petits plats, ainsi qu'une buanderie rare en appartement !! Le côté nuit, quant à lui, offre un wc indépendant, 3 belles chambres et une salle de bains. Pour compléter votre confort quotidien une place de parking privative. Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie au 01.60.02.40.44 ou directement à l'agence au 24, avenue Charles Rouxel à Pontault-Combault. Bien en copropriété : 199 lots Charges courantes : 1740 ¤/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000.00 ¤ * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 ¤ et 1124 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)