Vente Appartement Pont-de-Chéruy (38230)

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

APPARTEMENT T2 47 M² NEUF PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 10 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, NF logement, Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et Frais de notaire réduits. Garantie : Décennale, dommage Ouvrage, Biennale, Parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83337

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83337

253 500 € ou 1 753,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type T4, situé au deuxième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,21 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente avec vue sur les parties communes verdoyantes de la copropriété. Le dégagement principal mène également à une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un second dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de bénéficier d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : un garage simple, une place de parking, un double garage ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente comprend les frais de notaire et les frais d'agence, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd'hui l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

213 000 € ou 1 472,99 € / mois

APPARTEMENT T2 56 M² REZ-DE-JARDIN PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 12 m² et un jardin de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83330

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

En Exclusivité A PONT DE CHERUY 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare TGV. Appartement T3 de 80 m avec une terrasse, au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Ce bel appartement vous offre un grand hall d'entrée desservant un salon séjour, une grande et belle cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse, 2 chambres de 16 m² et 11,45m² et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous retrouverez une grande cave privative. Place de parking, Double vitrage, volets roulants électrique, système de chauffage pompe à chaleur, Pas de charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. A VOIR ABSOLUMENT !!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 109, soit C, GES: 3, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82891

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Appartement 3 pièces 67 m². Dans une résidence avec un parc arboré, au calme mais à proximité des écoles et des commerces, grand T3 avec place de parking et cave. Très lumineux et bien agencé prolongé par un balcon exposées sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, 2 belle chambres avec dressing, une salle de bains, un dégagement avec placard et WC séparé. Toutes les menuiseries sont en PVC et disposent de volets roulants. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville avec compteur individuel, l'eau chaude, l'ascenseur, le ménage des communs et l'entretien des espaces verts. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.93% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 192, soit D, GES: 37, soit D. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82688

250 250 € ou 1 730,59 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement rez-de-jardin T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type T4, idéalement situé en rez-de-jardin de la résidence Carré Liberté, dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien offre une disposition optimisée et de belles prestations pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, totalisant un espace de vie généreux. Ce séjour donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri, ainsi qu'à un jardin d'hiver qui offre une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et qui est accessible depuis deux des chambres. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants manuels apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs, vous assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous garantissant des économies d'énergie grâce à une isolation performante. De plus, elle est moderne et parfaitement sécurisée : accès par visiophone et digicode, copropriété fibrée pour une connexion internet ultra-rapide, et équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages pour vos visiteurs. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : Un garage simple, une place de parking, un double garage, ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente comprend les frais de notaire et les frais d'agence, vous permettant d'éviter des frais supplémentaires. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel, idéal pour un cadre de vie confortable et sécurisé dans un environnement verdoyant. Contactez dès aujourd'hui l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

275 250 € ou 1 903,47 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement de type T4, idéalement situé au deuxième étage de la résidence Carré Liberté, dans un cadre calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 79,6 m², cet appartement offre une disposition optimisée et des prestations modernes pour un cadre de vie confortable et chaleureux. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré. Ce premier dégagement dessert une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre spacieuse, idéale pour un espace invité ou un bureau. Cette chambre, en tant que suite parentale, dispose d'une salle d'eau privative avec douche et donne accès à un balcon partagé avec l'une des chambres du second dégagement. Le séjour, lumineux et spacieux, est ouvert sur une cuisine moderne et équipée, formant un espace de vie convivial. Cet espace s'ouvre également sur un balcon privatif, parfait pour profiter des extérieurs et des parties communes verdoyantes de la résidence. Un second dégagement mène à deux autres chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès a un balcon privatif offrant un cadre idéal pour une famille. Vous retrouverez au total 3 balcons Les prestations de cet appartement incluent des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs et les volets roulants manuels garantissent un confort en toutes saisons. La résidence Carré Liberté est conforme aux normes RT 2012, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. L'accès sécurisé se fait par visiophone et digicode, et la copropriété est entièrement équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à tous les étages. En supplément, plusieurs options sont disponibles pour l'acquisition : un garage simple, une place de parking, un double garage, un garage adapté aux normes PMR pour encore plus de flexibilité. Le prix de vente comprend les frais de notaire et les frais d'agence, sans frais supplémentaires à prévoir. Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès maintenant l'agence EVE IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 1320 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

277 500 € ou 1 919,03 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cet appartement de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 76,17 m², cet appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, donne accès à un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des vues sur les espaces verts de la résidence. Le dégagement principal mène à la partie nuit, composée de trois chambres confortables. Une des chambres bénéficie de son propre balcon privatif, vous offrant un espace extérieur supplémentaire et intime. L'appartement comprend également une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant le confort et la fonctionnalité. Les prestations de l'appartement incluent des fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, des volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de réaliser des économies d'énergie importantes. De plus, la copropriété est entièrement sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. En supplément, plusieurs options sont disponibles pour l'acquisition : un garage simple, une place de parking, un double garage, un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente inclut les frais de notaire et les frais d'agence, sans frais supplémentaires à prévoir. Cet appartement, avec ses deux balcons et ses prestations modernes, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et confortable. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez dès maintenant l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Pont-de-Chéruy, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. D'une superficie de 72 m², il est situé au première étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1965 et parfaitement entretenu. Le logement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc y poser vos valises immédiatement. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour spacieux de 17 m² environ qui offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à son accès direct sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon vous permettra de profiter d'un extérieur ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine grâce à son agencement fonctionnel et à ses nombreux rangements. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec un dressing intégré, parfait pour optimiser l'espace et ranger vos effets personnels. La salle de bain est séparée des WC, offrant ainsi plus de praticité au quotidien. De nombreux placards de rangement sont également présents dans l'appartement, vous permettant de maximiser l'espace de vie. Le confort thermique et acoustique est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage collectif au gaz avec comptage individuel par radiateur, vous permettant de gérer vos consommations en toute simplicité. Cet appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, comprenant 84 lots dont 28 lots d'habitation. Vous disposerez également de places de parking privatives, accessibles par un portail motorisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre véhicule. En résumé, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux, tout en bénéficiant des commodités offertes par la copropriété et la proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité à Pont-de-Chéruy et contactez dès maintenant votre agence EVE Immobilier pour organiser une visite. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83336

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

APPARTEMENT T3 65 M² NEUF PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 11 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone, NF logement, Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et Frais de notaire réduits. Garantie : Décennale, dommage Ouvrage, Biennale, Parfait achèvement. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83340

276 250 € ou 1 910,39 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement neuf de type T4, situé au troisième étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,55 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en ex Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

248 250 € ou 1 716,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type T4, idéalement situé au premier étage de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 78,21 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimisée et de prestations de qualité pour un cadre de vie confortable et moderne. En entrant, vous serez accueilli par un premier dégagement qui dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente avec vue sur les parties communes verdoyantes de la copropriété. Le dégagement principal mène également à une salle de bain moderne et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. Un second dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants manuels et le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantissent un confort optimal en toutes saisons. La résidence Carré Liberté respecte les normes RT 2012, vous permettant de bénéficier d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement fibrée pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour un accès facile à tous les étages. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément : Un garage simple, une place de parking, un double garage, ou encore un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente comprend les frais de notaire et les frais d'agence, vous évitant ainsi des frais supplémentaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd'hui l'agence EVE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

253 500 € ou 1 753,06 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 neuf à vendre au Carré Liberté, Pont-de-Chéruy L'agence EVE IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce superbe appartement neuf de type T4, idéalement situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Liberté, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 76,17 m², cet appartement offre une disposition parfaitement optimisée et des prestations modernes, pour un cadre de vie confortable et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute saison. Le dégagement principal mène à la partie nuit, composée de trois chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative donnant accès à un grand jardin, idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel. Les deux autres chambres ont également un accès direct à ce grand jardin, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant et intime. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi que des volets roulants manuels. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence Carré Liberté est conforme aux normes RT 2012, vous permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. De plus, la copropriété est sécurisée avec un accès par visiophone et digicode, et est entièrement équipée en fibre optique pour une connexion internet rapide et performante. Un ascenseur est également présent pour l'accès aux autres étages de la résidence. Avantages financiers : En tant qu'acquéreur d'un logement neuf, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide avantageuse pour les primo-accédants sous conditions de ressources. Ce dispositif vous permet de financer une partie de votre achat sans intérêts, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Des options supplémentaires sont disponibles, telles que : un garage simple, une place de parking, un double garage, un garage adapté aux normes PMR pour plus de flexibilité. Le prix de vente inclut les frais de notaire et d'agence, sans Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 82688

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Résidence calme et hautement sécurisée. Votre agence SUBLIMO vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin récent de 2018 et en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé ce bien allie confort et modernité. En entrant, vous serez séduit par un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée qui allie esthétique et fonctionnalité. Elle se compose de nombreux rangements et électroménagers modernes et d'un coin repas. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font un véritable atout. Les chambres spacieuses et lumineuses, bénéficient de rangements intégrés et d'une décoration sobre et élégante. La salle d'eau présente des installations modernes, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les prestations de ce bien incluent un système de chauffage efficient, la climatisation, ainsi que des volets roulants électriques pour un maximum de confort au quotidien. Un garage privatif en sous-sol peut être acquis en sus du prix indiqué (13 000EUR). Ce bien dispose également d'une terrasse d'environ 15m2 ainsi qu'un petit jardin. Opportunité à visiter sans tarder pour ne pas passer à côté ! Pour plus d'information, contactez-nous au 04 72 05 84 87.

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

APPARTEMENT ATTIQUE T3 64 M² AVEC UNE TERRASSE DE 62M² PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 62 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83342

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

EXCLUSIVITE - PONT DE CHERUY Centre ville, Bel appartement d'environ 96m² en duplex, Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 23 m², toilettes, à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains baignoire et douche, toilettes. Garage d'environ 45 m², cave. Chauffage : Electrique Taxe foncière : 1 652euros DPE : D Coproprieté de : 9 lots Charges de copropriete : 422euros par an Pas de procédure en cours Réf : 6704 Prix de vente : 249 000euros - honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Said AJAANOUN - 06 27 79 75 22 - R?f. 83341