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209 900 € ou 1 451,55 € / mois
POITIERS PLATEAU - Résidence le Clos des Carmes.Bel appartement T4 en RDC avec son jardin,Il est constitué d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie ? cuisine +séjour + salle à manger ? donnant sur le jardin, une salle de bains, wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec placards.Place de parking privée en sous-sol avec son accès à l'appartement par un ascenseur.A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 209 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 842euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 370805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
96 900 € ou 670,11 € / mois
**Opportunité d'investissement locatif exceptionnel - Découvrez un bien immobilier rare qui offre plusieurs stratégies de rentabilité : Propriété coup de cœur dans un secteur prisé Potentiel de revenus multiple : - Colocation : 3 chambres à 400€ chacune = 1 200€/mois - Alternative Airbnb : revenus potentiellement supérieurs Détails clés : Petite copropriété de 6 appartements (gestion simplifiée) Diagnostics techniques récents et complets Bail en cours jusqu'au 10/01/2027 (revenu locatif sécurisé) Loyer actuel : 550€/mois Idéal pour investisseurs dynamiques recherchant un placement rentable avec peu de contraintes ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et visites. Cette annonce référence 263307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMAS CALLE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 98098797800015. Prix du bien : 96 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
337 900 € ou 2 336,73 € / mois
Les AGENTS86.immo Mignaloux vous présentent CENTRE VILLE de POITIERS. (Rue des feuillants), tout proche du marché Notre Dame par l'intérieur. RARE / APPARTEMENT familiale de 121 m2 Carrez, donnant sur parc privatif avec accès au centre ville, résidence récente (2002) avec ascenseur, un emplacement de parking et une cave. Comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec balcon, cusine aménagée,cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Prix honoraires de vente inclus 337900 euros. Prix hors honoraires de transaction 330 000 euros. Honoraires au forfait 7900 EUR TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230
115 000 € ou 795,28 € / mois
Venez découvrir sans tarder ce grand appartement lumineux de 92 m² situé dans le quartier Grand Maison, juste à coté du Leclerc.. Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins...) et à quelques minutes du centre ville et des FACS, l'appartement se trouve au 2 ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, mange debout et deux chaises de bar), d'un séjour d'environ 20m² donnant sur une loggia ouverte de 12 m2 longeant tout l'appartement, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de quatre chambres, d'un WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée est très bien entretenue, avec un gardien.Logement vendu meublé avec locataires en place.Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.Huisseries en simple vitrage bois. Volets roulants bois.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Vidéo sur demande.Charges de copropriété environ 300 euros / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs...Ce bien est présenté au prix de 115 000 euros charge du vendeur.Mandat réf : 358820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 337 lots d'habitation, 10 dans chaque bâtiment. Pas de procédure en cours sur la copropriété.DPE : D GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023:entre 1720 euros et 2370 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 863 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .
