Vente Appartement Paris Ménilmontant 20e arrondissement (75020)

809 000 € ou 5 594,59 € / mois

Ce loft est idéalement situé dans une petite rue calme et peu fréquentée. A 5 minutes environ de Nation, dans le quartier de Métro Avron/Boulevard de Charonne (ligne 2 & 9), vous avez accès à toutes les commodités du quartier commerces, écoles, bibliothèque et de nombreux squares. Le bien est situé dans un immeuble du 19e siècle. Sa surface est de 112 m2 sur 2 niveaux (souplex). Vous profitez ainsi d'un maximum d'espace pour un prix incomparable dans le quartier. Le bien est en parfait état et il a été entièrement refait avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif, granit, pierre, double vitrage sécurisé, cuisine haut de gamme avec cave à vins, vmc sur toute la surface). Il bénéficie d'une très bonne isolation. Sa configuration vous fera sentir comme dans une maison de ville avec 5 belles pièces à votre disposition aux dimensions confortables. Vous disposez de 75 m2 au RDC et 37 m2 au niveau inférieur. Les 15 mètres de façade apportent une lumière qui baigne ce bien dans une atmosphère chaleureuse. Un puit de lumière permet de profiter de la lumière en dessous.  Le loft possède 3 chambres avec la possibilité d'en réaliser une quatrième, une salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi qu'une salle de bains. L'optimisation astucieuse des volumes intérieurs avec la création de meubles sur mesure permet de profiter du maximum d'espace pour toute la famille (Dressing familiale, bibliothèque, placards d'entrée, meubles à chaussures, nombreux rangements cachés...). La cour intérieure est équipée d'un rack à vélos. Les charges trimestrielles s'élèvent à 750€. DPE / GES : D / D Consommation KwH 2023 :  Gaz : 14734 Elec : 2834 Total : 17568 Kwh au global soit 155 kwh/m2. Pour information Note C 130 Kwh/m2 Note D 223 Kwh/m2 Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9500 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cet appartement lors d'une visite pour apprécier pleinement ses qualités et son potentiel. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui.

755 000 € ou 5 221,16 € / mois

Appartement Familial de Rêve ! Plongez dans le confort et l'élégance de ce magnifique appartement de 4 pièces et 96,66 m2, proposé par l'agence IMMOSPID. Situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée, ce bien vous offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Sa localisation idéale dans un quartier commerçant vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, l'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Place des Fêtes et Jourdain à seulement 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec rangements, donnant accès à un salon spacieux d'environ 30 m2, inondé de lumière naturelle. La cuisine séparée est à la fois pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes privées, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Pour couronner le tout, une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking complètent les prestations haut de gamme de cet appartement unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien familial dans un secteur prisé et dynamique ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3000 euros/an. Honoraires à la charge acquereur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 euros.

995 000 € ou 6 880,86 € / mois

**** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** A proximité immédiate du métro Saint Fargeau, face au réservoir de Ménilmontant, au sein d'un immeuble construit en 2000, cet appartement se situe au 4ème étage avec grand ascenseur. Tous commerces place saint Fargeau et avenue Gambetta. Extrêmement lumineux et ensoleillé, grâce à sa double orientation sud-ouest / nord-ouest, totalement dépourvu de vis-à-vis côté rue grâce à sa vue parfaitement dégagée sur le réservoir de Ménilmontant, cet appartement bénéficie en outre d'un plan parfaitement optimisé. D'une surface de 122m² pondérés (117,5m² carrez +15.2m² de balcon/terrasse), il est constitué d'un double séjour de 30.3m², d'une cuisine séparée dinatoire de 12.7m², de quatre chambres (14m², 12.8m², 11.2m² et 10.5m²), d'une salle d'eau avec WC (3.5m²), d'une salle de bain (3.7m²) et un WC séparé. Un large balcon (15.2 m²) dessert le séjour et deux des chambres. Parfaitement distribué, avec des fondamentaux sains (menuiseries extérieures, électricité, plomberie, volets roulants, etc...) des travaux de rénovation seront néanmoins à prévoir pour la cuisine et les deux pièces d'eau. Grande cave et de deux places de parkings au sous-sol. Cet appartement cumule donc de nombreux atouts : - Copropriété en excellent état, parfaitement tenue, - Excellentes expositions avec vues dégagées et peu de vis-à-vis, - Grand balcon/terrasse exploitable de 15.2m², - Plan parfaitement optimisé, - Excellente note DPE (C), - Très nombreux rangements intégrés, - Charges faibles (302€/mois pour 221/10 000 tantièmes, soit 2.57 €/m²/mois ), - Grande cave, - Deux places de parking. Mentions légales : - Prix de commercialisation 995 000€ comprenant prix net vendeur 961 350 € et honoraires charge acquéreur 33 650€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 580 € et 2 190 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 81 lots principaux. - Loyer de référence majoré (location nue) : 22.1€/m²/mois, hors charges, soit 2 586€ HC. - Loyer de référence majoré (location meublée) : 36,10€/m²/mois, hors charges, soit 2 948 € HC **** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

120 000 € ou 829,85 € / mois

Rue Pelleport, à deux pas du métro - Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT studio de 12,25 m2 CARREZ. Il est situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, au CALME, sur cour, dans un bel IMMEUBLE SEMI-RÉCENT. Orienté Nord-Est, il est en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC ÉLECTRIQUE. Vous serez séduit par sa distribution et son état. DPE : E / GES : B / Charges de copropriété : 60 euros / Mois Taxe foncière : 399EUR / an Faibles charges. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

120 000 € ou 829,85 € / mois

L'agence Era vous propose à la vente ce joli studio d'une superficie de 13m2 composé d' une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, avec ascenseur d'une résidence récente arborée sécurisée avec gardien. Idéal pour un premier appartement ou pour un pied-à-terre lors de vos passages à Paris. Chauffage collectif, ravalement récent, proche des transports et de tous commerces; Tramway: T3B - Bus: 26 /64/69/61/102- Metro Gambetta 3 et 3bis (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

Dans un immeuble ancien impeccable . Sur cour arborée ,au calme . A Proximité de toutes commodités ,joli2Pieces composé de : un séjour ,une chambre ,une cuisine séparée équipée . aucune perte de place ,le bien ressemble à une petite maison avec sa porte fenêtre sur une jolie cour arborée . Tous les travaux de copropriété sont effectués . 3 mn du métro . Agent commercial immobilier.

998 000 € ou 6 901,61 € / mois

Dans le 20e arrondissement de Paris, proche du Cimetière du Père-Lachaise, ce loft est une perle rare ! L'aménagement sur trois niveaux avec une belle terrasse et une verrière est vous séduira, offrant à la fois intimité et luminosité. * Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec salle de bains (douche et baignoire), dressing et une chambre d'enfants aménagée de façon pratique pour maximiser l'espace idéal pour une famille. * Au premier niveau, la cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 12 m² est un atout majeur, idéale pour recevoir. * Au dernier étage, le salon sous verrière semble parfait pour se détendre avec une vue dégagée sur le ciel. Le plus, un espace supplémentaire pour les vélos et la cave, qui ajoutent à la praticité du bien. Ça semble être une occasion rare dans un quartier charmant de Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 16.66 euros. Fiona DESORMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 112 000 € ou 7 689,97 € / mois

PARIS 20EME : Très bel appartement traversant de 125 m2 dans un immeuble en pierre de taille Emplacement privilégié. Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 125 m2, traversant et baigné de lumière, se compose de : Une belle entrée, Un double séjour spacieux, Trois chambres et en plus une pièce pouvant être aménagée en bureau, une grande cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas, Deux salles de douches, chacune avec WC et Une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, de Cheminées dans chaque pièce, ainsi que de Parquet et moulures, ajoutant charme et caractère à chaque espace. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue de seulement 15 copropriétaires, ce bien est un véritable coup de coeur, offrant à la fois confort, élégance et fonctionnalité.À voir absolument ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.au 0674850081 Prix : 1 112 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix pour un pourcentage de 3,5%.

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

SOUS OFFRE (septembre 2024) - Beau 2p atypique, lumineux, traversant, BIEN LIRE SVP s'agissant des surfaces, merci 33.77m2 Carrez + 27m2 en sous sol avec accès à une jolie cour végétalisée Belle pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain (bain + douche), buanderie, 2 wc. Belle hauteur sous plafond : 2m75. Quartier recherché Jourdain - Parc de Belleville - Pyrénées Profession libérale possible dans la copropriété Visites et informations : 0763711811 (Yann Hamet) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

1 700 000 € ou 11 756,25 € / mois

Découvrez ce loft rénové de 215 m², lumineux et calme, avec un jardin ensoleillé de 11 m², situé en plein coeur du 20e arrondissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon de 52 m² avec verrières style atelier, offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 41 m², idéale pour vos repas en famille et avec accès au jardin. Deux chambres spacieuses et une salle de douche moderne complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres de 15 m² avec mezzanine et une salle de bain élégante vous attendent. Ce bien allie chauffage au gaz, climatisation et faibles charges (150 euros/mois). Proche des commerces et du métro (L11 ou L3), c'est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

A deux minutes du metro Ligne 11, quartier animé de Belleville , studio en rez de chaussée dans un immeuble de standing sécurisé. Une entrée , pièce principale de 12.76m avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc , quasiment rien à prévoir.Idéal pied à terre . Faibles charges , (76EUR/mois) Taxe foncière 400EUR. Contactez Jean Pierre au 0665323170 pour une visite.

1 345 000 € ou 9 301,27 € / mois

vous propose ce bien : BIEN RARE - LOFT EN TRIPLEX AVEC BEAU JARDIN AU CALME ET 2 PARKINGS Vidéo bluffante avec visite virtuelle du bien en pièce jointe de l'annonce. À 5 minutes à pied de la Porte de Bagnolet et du M° Gallieni, venez découvrir ce superbe loft en triplex de 184,51 m² Carrez à Bagnolet, rue Jules Ferry. Au premier niveau, vous trouverez un immense séjour / salle à manger et sa cuisine américaine avec ilot central, de 56 m² donnant par de grandes baies vitrées directement sur le jardin exposé plein ouest, au calme absolu. Le séjour dispose d'un plafond cathédrale et d'une grande cheminée. Dans un espace bien séparé, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un cellier. Le deuxième niveau se compose d'un bel espace en mezzanine (25 m²) pouvant faire office de bureau, coin détente, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et d'une buanderie. Le troisième niveau accessible par un large escalier en colimaçon, dessert une suite parentale très lumineuse avec sa vue sur le jardin et sa salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC. Nombreux rangements, chacune des chambres possède un grand placard. Deux places de parking en sous sol sont réservées pour cet appartement. Copropriété sympathique et bien entretenue. Gros coup de coeur à prévoir ! Caractéristiques du Bien : - Surface Habitable : 7 pièces réparties harmonieusement - Chambres : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - Salles de Bain : 3 salles de bain modernes et fonctionnelles - Séjour : Vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, avec belle cheminée et grandes baies vitrées donnant accès au joli jardin arborée. - Cuisine : Cuisine américaine de 6 m², équipée et aménagée, en bel état - Espaces Extérieurs : Jardin privatif arboré de 53 m², avec terrasse pour profiter des beaux jours - Exposition : Est-Ouest, garantissant une ensoleillement optimale tout au long de la journée Équipements et Prestations : - Revêtement au Sol : Béton ciré élégant et contemporain - Chauffage : Électrique individuel avec radiateurs, pour un confort optimal - Vitrage : Double vitrage partout - Digicode et accès handicapé (PMR) pour le 1er niveau (92 m²), incluant séjour, cuisine, sde, cellier et 2 chambres - Stationnement : 2 places de parking en sous-sol - Connectivité : Fibre optique - Autres : Buanderie, bel espace de travail à l'étage, cheminée, grand local à vélos Informations Complémentaires : - Taxe Foncière : 4532 € - Charges de Copropriété : 250 €/mois - Statut de Copropriété : Oui, avec 26 lots principaux\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

PARIS XX | Avenue Gambetta | Studio 15.36m² dernier étage |Métro Gambetta | A 50m du métro, à l'angle avec le Père Lachaise, au 4ème sur 4 d'un immeuble ancien ravalé récemment, studio de 15.36m² avec vue dégagée ouest. Vendu loué 650 ¤ charges comprises (bail meublé fin septembre) Entrée sur pièce de vie avec deux fenêtres double vitrage. Espace cuisine équipée, placard de rangement, salle d'eau avec WC, ballon électrique et douche. Chauffage individuel électrique.Actuellement en DPE G, il suffit d'isoler le plafond et le mur extérieur et double vitrage renforcé (selon préconisation du diagnostic) pour obtenir une lettre D. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.

955 000 € ou 6 604,24 € / mois

Situé dans le 20e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la capitale. En effet, le quartier Jourdain - Place des Fêtes offre un charme authentique avec ses rues animées et ses espaces verts agréables, créant ainsi une atmosphère plaisante et dynamique. Ce vaste duplex de 5 pièces situé au 1er et 2eme étage d'une maison divisée en 4 appartements, offre une surface habitable de 103 m² (112 au sol), avec au premier, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de près de 60m² ainsi qu'un toilette et à l'étage 3 chambres, 1 toilette et 2 salles de bains offrant un maximum de confort et de praticité. Aucun travaux à prévoir, beaux parquets, beaux volumes, faibles charges. 8 min Métros Place des Fêtes ou Télégraphe 9 min Métro Jourdain (Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 241950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 955 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

75020 PARIS - BELLEVILLE - Rue Lesage. Dans un immeuble récent avec Ascenseur. Appartement de 2 Pièces de 34m². (Studio Possible). En étage élevé. Refait à Neuf en 2022. Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Équipée. Salle de Bain Moderne avec Douche, WC et Lave-Linge. Calme Absolu sur Cours des Deux Côtés. Parking Privé Inclus. Proche des Commerces, Restaurants et Transports. Idéal pour Premier Achat / Investissement. JEAN-GUILLAUME DENIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

A proximité directe des métros Buzenval - Avron - Nation Très beau 2p de 52,5m2 Carrez lumineux, avec parquet, en très bon état, entrée avec rangements, séjour spacieux avec 2 fenêtres, cuisine entièrement équipée ouvrable sur séjour, chambre avec rangements, salle de bain avec bain et double vasque, wc indépendant, vendu avec une cave, DPE : C (2023) Aucun travaux à prévoir, immeuble récent (1993) avec ascenseur. (place de parking possible en 2e sous-sol de la copropriété) Nombreux commerces à moins de 300 mètres : Monoprix, Biocoop, Naturalia, Picard, Boulangerie,... A moins de 500m de Nation (métro 1, 2, 6,9, et RER A) Contact : Yann HAMET 0763711811 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

165 000 € ou 1 141,05 € / mois

Vieux Belleville, Nexity Gip vous propose un studio de 18m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, qui se compose d'une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, un cuisine équipée, une salle de bains avec WC.Situé a proximité du Parc de Belleville avec sa vue panoramique sur Paris , proche du métro Pyrénées et Belleville.Honoraires à la charges des vendeurs.Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles: 1200

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

Dans un immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio lumineux et fonctionnel est situé au calme, donnant sur cour. À proximité immédiate des commerces, des parcs et des transports en commun (métro Belleville). Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

998 000 € ou 6 901,61 € / mois

EXCLUSIFDans une résidence de standing , avec ascenseur et gardien , découvrez cet appartement de 6 pièces 132m2 -(129,15 Carrez) avec balcon et vue dégagée sur le réservoir de Ménilmontant-quartier saint FargeauCet appartement , idéalement localisé au calme de la rue Darcy (75020) à proximité de « la campagne à Paris » et proche de toutes commodités ( commerces et transports) est la réunion de 2 appartements ( 4 pièces et 2 pièces ) pour maximiser les espaces de vie .Il se compose d une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un double séjour orienté Est avec espace repas , 4 chambres , 2 salles de bain, 2 WC.2 caves et une place de parking accompagnent ce bien .il est facilement possible de recréer la configuration d'origine en conservant le 4 pièces , et avoir un 2 pièces en complément pour générer des revenus locatifs ou autre usage .Pour ce logement adjacent , l'entrée indépendante , alimentation eau et électricité indépendantes ont été conservées .Copropriété de 17 logements - Pas de procédure en cours.Charges de copropriété :450 euros mensuelDiagnostic :DPE D/ 190kwh:m2/anGES B / 19K Co2 M2 / anEstimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 670 euros par anVendu au prix de 998000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

Quartier Saint Blaise, rue Courat, proche métro Maraîchers et Porte de Montreuil (L9) / Tramway Mairie de Miribel (L3b) et des commerces dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé avec gardienne à demeure. Découvrez un appartement traversant d'une surface de 38,90 m² loi Carrez au 2ème étage sur 6 composé de 2 pièces. Il offre une entrée donnant accès à un séjour de 12,12 m2 avec vue sur jardin, un dégagement dessert une salle d'eau de 1,21m², une cuisine de 4,80 m², une chambre de 11,15 m² sur cour et les toilettes sont séparées. Le bien dispose d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, comptez 122 euros de charges mensuelles et 709 euros de taxe foncière. Belle hauteur sous plafond de 3 m, les fenêtres sont en double vitrage. Le plan est modulable et les parties communes ont été entièrement refaites en 2024. La possibilité de réagencer le plan selon vos envies, les volumes et le calme sont les atouts de ce bien! Contactez-nous pour visiter : ERA Batignolles 97 bis rue Legendre 75017 Paris / Tel: 01 40 25 91 81 / Mail: batignolles@erafrance.com (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.