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Vente Appartement Ostwald (67540)

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Vente Appartement à Ostwald 3 pièces | 68 m²

235 400 € ou 1 632,43 € / mois

Ostwald, rue des cigognes, dans une résidence de 2005, appartement 3 pièces de 68m2 Carrez, 82m2 au sol au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisiné équipée ouverte sue un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 17m2. Chauffage gaz individuel. En annexe : Un garage et deux places de parkings.

Date de création: 04/12/2024

Vente Appartement à Ostwald 2 pièces | 53 m²

226 000 € ou 1 567,24 € / mois

Charmant appartement de plain-pied avec jardin privatif.Niché dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement de 54m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Construit en 1982, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain clôturé de 4 ares, idéal pour profiter des beaux jours, à deux pas de la forêt. Pas de travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de rangement pratique et le couloir aménagé d'une grande armoire murale. Le séjour de 18,65 m2 est baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. Ses moulures au plafond, ses radiateurs connectés et sa climatisation réversible ajoutent une touche domotique et d'élégance à l'ensemble.La chambre de 11,25 m2, offre également un accès direct au jardin. La salle de douche, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine séparée, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique et de lumière intégrée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Une porte-fenêtre permet de profiter d'une vue sur le jardin.Ce dernier, d'une superficie de 3,5 ares, est un véritable havre de paix. Arboré et doté d'une cabane, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un portillon donne accès au parking et au parcours de santé d'Ostwald, idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.De plus, l'appartement comprend également une place de parking en souterrain de 15m2 et une cave de 5m2.En résumé, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et un jardin privatif et clôturé.Pour toute visite souhaitée, n'hésitez-pas à me contacter afin de définir ensemble vos créneaux et horaires de disponibilités.

Date de création: 11/12/2024

Vente Appartement à Ostwald 3 pièces | 62 m²

213 000 € ou 1 477,09 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR!Venez découvrir cet appartement trois pièces de 62m² en rez de jardin sur la commune d'Ostwald.En ce qui concerne la copropriété:- immeuble de 2008- 41 lots principaux- chauffage gaz individuelEn ce qui concerne les dépenses:- 1657,24 de charges annuelles incluant entretien chaudière, eau froide, entretien parties communes, aire de circulation, jardin et frais de syndic- Taxe foncière: 854En ce qui concerne la location en cours:- loyer de 704,13 hors charges- bail jusqu'au 18 décembre 2025Pour toutes questions ou demande de visite, veuillez contacter Mme Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et/ou par mail à l'adresse cgoester@nexity.fr

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Ostwald 3 pièces | 62 m²

234 500 € ou 1 626,19 € / mois

Coup de cur vue sur l'étang!Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m² situé au 2ème étage d'une copropriété du quartier des Rives du Bohrie.A propos de l'appartement: - un placard de rangement avec portes coulissantes dans le hall d'entrée- deux chambres lumineuses- des toilettes séparées avec lave main- une salle de bain avec un sèche serviette chauffant- une cuisine équipée d'un four, plaque + hotte (place pour lave vaisselle)- une pièce de vie donnant sur un vaste balcon avec une vue dégagéeA propos de la copropriété:- type de chauffage: collectif urbain (Réseau de Chaleur Urbain, énergie renouvelable)- nombre de lots: 51 - local vélo sécurisé- parking souterrain avec accès sécurisé- aucune procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles de 1407,91 - taxe foncière: 897Pour toutes demandes concernant cet appartement, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail à l'adresse suivante: cgoester@nexity.fr

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Ostwald 3 pièces | 84 m²

217 000 € ou 1 504,83 € / mois

OSTWALD - T3/4 84m² , avec cave et garage Idéalement localisé sur un secteur recherché le long de l'Ill, Quai Olida à Ostwald, Immoval vous propose de venir découvrir ce bien de qualité ! Il offre un cadre de vie verdoyant et calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute et pistes cyclables. L'appartement est situé dans une résidence à taille humaine (36 lots d'habitations) et bien tenue avec seulement 8 appartements par entrée et 2 appartements par palier. L'immeuble a entre autres bénéficié d'un ravalement de façade en 2018. Il dispose d'un grand local vélos et d'un accès sécurisé. Au 3ème étage sur 4, vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité naturelle offerte par l'exposition traversante du bien et son agencement très bien pensé : o Une entrée avec rangement intégré o Deux chambres de belle surface o Un WC indépendant avec lave main et une salle d'eau avec ouverture o Une cuisine indépendante et équipée donnant sur un premier balcon et disposant d'un cellier fermé, idéal pour le stockage o Une pièce de vie spacieuse avec un espace repas et un espace séjour donnant sur un deuxième balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la végétation environnante. o Des travaux d'améliorations ont été fait sur les dernières années : porte sécurisée, électricité, radiateurs, fenêtres double vitrages, salle d'eau, WC et pose d'un système de climatisation. Il ne reste plus qu'à le redécorer selon vos goûts ! DPE «D » effectué le 23-11-2024 et charges maitrisées de 160 €/mois comprenant les charges de copropriété classiques, le fonds de travaux et les consommations eau froide, eau chaude et chauffage. Ce bien inclut également une cave pour un rangement optimisé, ainsi qu'un grand garage privé pour un stationnement sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Date de création: 16/12/2024

Vente Appartement à Ostwald 2 pièces

165 344 € ou 1 146,61 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieurconstruit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gazidéalement situé, à proximité des arrêts de tram ostwald hôtel de ville et wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'illkirch graffenstaden (67400) et strasbourg (67000)soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.charges annuelles de copropriété : 1000 eurostaxe foncière : 695 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe b - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 euros.le prix de vente est de 165 344 euros dont honoraires de 6344 euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 euros hors honoraires).référence du mandat : 362611 lpu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, votre conseillère en immobilier de votre secteur, laetitia pflumio mail , conseillère en immobilier auprès de sas , membre agréé fnaim, rcs % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 46 lots (). charges annuelles : 1000 euros.

Date de création: 25/04/2024

Vente Appartement à Ostwald 2 pièces | 42 m²

165 344 € ou 1 146,61 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Ostwald 4 pièces

343 000 € ou 2 378,61 € / mois

ostwald (éco quartier), dans une résidence récente de 2015, coup de coeur pour cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 84 m2 environ, situé au dernier etage avec ascenseur ! l'appartement se compose d'un séjour lumineux (avec mobilier sur mesure), d'une belle cuisine équipée qualitative (volume du séjour+ cuisine 31 m2) et d'une salle d'eau avec wc au rdc. a l'étage, on y retrouve : trois chambres dont une aménagée avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains (meuble double vasque)+ wc, ainsi qu'une buanderie aménagée. une grande et belle terrasse de 37 m2 (avec un coin jardinet et un grand store couvrant la terrasse) est accessible depuis la pièce de vie. un garage sécurisé et une cave complètent le bien. chauffage par géothermie. charges de copropriété : 2 334 euros /an (soit 195 euros /mois - eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc... compris) copropriété de 57 lots principaux (175 lots au total). une visite virtuelle 360o est disponible. belles prestations ! aucun travaux à prévoir ! volets électriques au rdc. appartement raccordé à la fibre.  a visiter sans hésiter ! contactez andré wach , agent commercial, rsac de strasbourg, joignable au

Date de création: 15/04/2024

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Vente Appartement à Ostwald 2 pièces | 42 m²

165 344 € ou 1 146,61 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieurConstruit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gazIdéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000)Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.Charges annuelles de copropriété : 1000 EurosTaxe foncière : 695 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros.Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires).Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements,Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Ostwald 5 pièces | 110 m²

349 500 € ou 2 423,68 € / mois

!! SOUS COMPROMIS !! EXCLUSIVITÉ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OSTWALD - Attique 5P - 111m2. Secteur : Ostwald Kritt, Centre, Mairie Dans une commune idéalement située au sein de l'Eurométropole, offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié et très qualitatif. Découvrez ce superbe attique 5 Pièces de 111m2 en duplex. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant un appartement d'exception ! Depuis l'entrée vous accéderez à une première salle de bain entièrement équipée (WC suspendu, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) qui laissera ensuite place au très spacieux espace de vie baigné de lumière. Plus de 43 m² s'offrent à vous avec une cuisine ouverte de belle facture totalement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes). Un énorme dressing vous permet d'optimiser le rangement dès l'entrée dans la pièce de vie. Deux pans de murs quasi totalement vitrés laissent entrer dans cette pièce une somptueuse lumière toute la journée ! A l'étage vous trouverez 4 belles et grandes chambres dont 3 équipées de dressings toute hauteur, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement équipée (Espace lave-linge, meuble double-vasque, baignoire-douche, sèche serviette). Le palier est complété par un WC suspendu indépendant. Mais ce n'est pas tout!! Une MAGNIFIQUE terrasse plein-ciel de plus de 36m², véritable pièce supplémentaire en extérieur, vient compléter ce bien d'exception! Cet espace vous offrira des barbecues et apéritifs mémorables jusqu'au coucher du soleil ! Véritable villa sur les toits, ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Mieux encore, il bénéficie toujours de 2 ans de garantie décennale ! Ce bien dispose de prestations haut de gamme : Faïence toute hauteur sur 4 murs dans les salles de bains, carrelage dans le séjour-cuisine, parquet dans les chambres, visiophone, ascenseur etc.. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016 est située dans une impasse et dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d'un local poubelle extérieur fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 57 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 858,11€ / an (2022), soit env. 238,17 €/mois. DPE : Conso énergétique B (94 kW), Emission GES B (8 kgec) en date du 24/01/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grand garage en sous-sol de 19,4 m² ainsi que deux caves de 2,8 m² et 4,7m². Prix du bien: 349 500€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 336 057,69 € Honoraires TTC : 4%, soit 13 442,30 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-20 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Date de création: 09/09/2024

Vente Appartement à Ostwald 3 pièces | 75 m²

220 500 € ou 1 529,10 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 3 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram Bohrie : 3 minutes à pied ; - Arrêt de tram-bus Ostwald Hôtel de Ville : 5 minutes à pied. Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d'une entrée, d'un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher de 11 m² et 14 m² Carrez, et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher de 3 m² et 7 m² Carrez (18 m² et 19 m² au sol) pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 220.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Date de création: 05/09/2024

Vente Appartement à Ostwald 4 pièces | 75 m²

246 755 € ou 1 711,17 € / mois

(Vendu en 33 Jours par Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen : Mandat de vente le 25/02 + Compromis au prix du mandat le 30/03 + Vente définitive le 28/06. ) Résidence sympa de 6 appartements. Très beau F4 traversant de 74,79 m² Carrez en 2ème et dernier étage : cuisine ouest, séjour attenant à la terrasse sud, 3 chambres, SDB avec fenêtre, WC séparés. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage PVC. Cave et garage équipés en électricité. Local à vélos et parking résidents. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 556 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 12/08/2024

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