Vente Appartement à Neugartheim-Ittlenheim 5 pièces - 122 m²
Au coeur du Kochersberg, RARE A LA VENTE, dans un environnement calme et à 2 pas des champs, venez découvrir ce magnifique appartement atypique en duplex avec combles aménagés d'environ 147 m² au sol (122 m² Carrez). Il saura vous séduire par son cachet, ses belles prestations, sa configuration ainsi que son environnement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée totalement indépendante, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, un spacieux séjour avec accès terrasse de 32 m² et jardin, un WC séparé; A l'étage, un palier avec un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC; Aux combles, une chambre avec pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Un jardin de 105m², une terrasse, 2 emplacements de parking ainsi qu'un cabanon de stockage viennent également compléter ce très bel ensemble. Rentrez chez vous comme dans une maison ! Les plus : atypique avec du cachet, très belles prestations, terrasse et jardin, poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée, environnement très calme, appartement indépendant, très faibles charges, garantie dommage-ouvrage. Idéalement situé à 5 min de Truchtersheim et 20 min de Strasbourg, vous disposerez de nombreuses commodités nécessaires à proximité. Vous pouvez également visionner la vidéo de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros. Prix de vente : 389 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura AMBROISE, au 0640787065 ou par courriel à l.ambroise@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura AMBROISE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 847 565 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 316782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura AMBROISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 847 565 546 - . Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Laura AMBROISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 847 565 546 - .
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