Vente Appartement Nanterre (92000) 1 pièce

109 322 € ou 756,01 € / mois

Saisissez l'opportunité d'investir dans un studio idéalement situé au coeur du quartier étudiant de la ville. À deux pas des universités, des transports en commun et de tous les commerces, ce studio de 18,51m2 au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée réunit tous les atouts pour un investissement locatif gagnant. Un emplacement de choixProximité immédiate des campus universitairesDesserte optimale en transports Commerces et services à quelques minutes à pied Des prestations haut de gammeRésidence étudiante de standing avec accès sécuriséKitchenette équipée, salle de bain avec douche à l'italienneEspace optimisé et fonctionnel pour un confort optimal Un investissement malin et sans souciForte demande locative étudiante dans le secteurLoyers étudiants défiscalisés très intéressantsGestion locative complète possible sur demande Une véritable opportunité à saisir pour un investissement immobilier de qualité! Profitez d'une tranquillité d'esprit absolue avec des loyers réguliers et une très faible vacance locative à prévoir. N'hésitez plus, ce studio est la solution idéale pour préparer votre avenir en toute sérénité !

196 500 € ou 1 358,88 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio de 28 m² situé à Nanterre au cœur du quartier universitaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec un placard et un accès sur la salle d'eau qui contient elle aussi de nombreux rangements - Une grande pièce de vie avec un coin cuisine et la possibilité de faire un coin nuit grâce a la présence de deux grandes fenêtres Les atouts : déalement situé à proximité de la Gare et de l'Université, nouveau quartier dans lequel il y a tous les commerces. Facilement tranformable en petit T2 ou en T1Bis avec un coin nuit À la fois très bon produit pour un primo accédant ou pour un investisseur car rentabilité intéressante et aucune carence locative À noter que cet appartement est loué jusqu'au mois d'Avril. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

102 230 € ou 706,97 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.20%. Studio de 20.77m² meublé et équipé. La résidence hôtelière 3 étoiles Residhome Nanterre La Défense jouit d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville et profite du dynamisme du quartier de La Défense (1er hub économique Européen) ainsi que de l'attractivité d'une vraie vie de quartier. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 338€ HT pour un prix d'achat de 102 230€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 253 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats.

183 750 € ou 1 270,71 € / mois

Local commercial / Bureau à vendre - 183 750 €NANTERRE / Cœur de ville, à moins de 5 minutes à pied du RER A - Nanterre Ville, des commerces, des restaurants et des services, TASSOU GESTION -RE/MAX ÉVOLUTION vous propose un local d'activité de plus de 31 m², parfait pour exercer en profession libéraleou en tant qu'entreprise individuelle.En plus de sa localisation idéale, ce bureau offre tout le confort nécessaire : entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et volets roulants électriquesrelié à la fibre, il bénéficie de nombreuses prises électriques permettant d'accueillir plusieurs postes de travail dans la pièce principale de 18 m²l'espace d'entrée permet de disposer d'une salle d'attente pour vos clients ou visiteurs, et de rangementsun coin cuisine est aménagé dans cet espace, et des toilettes complètent la prestation. Intégré dans la partie bureaux d'une résidence familiale et bien entretenue, ce bien de 31,35 m² a un accès sécurisé et garantit tout le calme nécessaire pour travailler. Il offre une vue sur une cour intérieure arborée, où vous apprécierez de prendre votre café et faire vos pauses à l'air libre. Si besoin, il est possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.Vous développez votre activité et vous voulez vous installer au cœur de NANTERRE, à 15 min de LA DÉFENSE et 25 min du centre de PARIS ? Venez le visiter ! Prix : 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 750 TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 80,52 €/mois. DPE en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

196 500 € ou 1 358,88 € / mois

Studio de 28 m2 en vente à Nanterre - Idéal pour investisseurs abriculteurs vous propose à la vente ce studio de 28 m² situé à Nanterre au coeur du quartier universitaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec un placard et un accès sur la salle d'eau qui contient elle aussi de nombreux rangements - Une grande pièce de vie avec un coin cuisine et la possibilité de faire un coin nuit grâce a la présence de deux grandes fenêtres Les atouts : déalement situé à proximité de la Gare et de l'Université, nouveau quartier dans lequel il y a tous les commerces. Facilement tranformable en petit T2 ou en T1Bis avec un coin nuit À la fois très bon produit pour un primo accédant ou pour un investisseur car rentabilité intéressante et aucune carence locative À noter que cet appartement est loué jusqu'au mois d'Avril. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 75euros / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

117 156 € ou 810,19 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé loyer perçu annuel HT 6 092 EUR Date d'écheance du bail le 27/12/2023 Indexation des loyers Annuelle sur IRL, plafonnée à 2% par an Montant des charges annuelles de copropriété 105 EUR Taxe foncière 306 EUR Autres charges Provision pour fonds de travaux Montant des autres charges 115 EUR Studio meublé comprenant une pièce avec entrée et kitchenette et une salle d'eau avec WC.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

NANTERRE, A 5 min du Marché du vieux-centre, beau studio de 26 m² astucieusement agencé. Situé au 4ème étage avec ascenseur, son entrée distincte dessert en premier lieu une grande penderie, et des toilettes séparées. Puis la pièce principale est scindée en 3 espaces : l'espace salon parqueté, l'espace cuisine complètement aménagée, et l'espace chambre qui mène à la salle d'eau (avec coin buanderie). Possibilité d'isoler la chambre.Lumineux, économe avec 83 € de charges/mois, pour un premier achat ce logement vous rassurera.Nous sommes à 12 min à pied du RER A Nanterre Ville et 5 min de tous les commerces du vieux centre. Prix147 664 € honoraires exclus. Honoraires de 10 795 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 7% TTC Nbre de lots principaux:34. Pas de procédures en cours. Charges annuelles (Fond Alur inclus 48 €/an): 1 048 €/an DPE: D. Estimation consommation énergie entre 540 € et 760 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .