Vente Appartement Montrouge (92120) 4 pièces

725 000 € ou 5 013,69 € / mois

Bien d'exception - 4 pièces - Terrasse ! Grand Paris Groupe vous propose un très beau 4 pièces de 82m² avec 12m² de terrasses supplémentaires. Situé proche des transports et des commerces cette résidence à taille humaine est idéale pour un projet d'achat familial. Le bien se compose d'un séjour cuisine de 33m², d'une suite parentale avec salle d'eau, deux deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC indépendant. Plan sans perte d'espace et facilement aménageable. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy

629 000 € ou 4 349,81 € / mois

MONTROUGE - 4 PIECES DE 85m2 PROCHE METRO13, T6, COMMERCES : CPH Immobilier vous présente un bel appartement familial situé dans une petite rue calme, au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent construit en 2010. Lumineux, cet appartement offre une grande pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte-bar, entièrement aménagée et équipée. Exposé sud, ce vaste séjour s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose d'une suite parentale, sa salle de bain dédiée comportant WC et espace buanderie. Bien séparé du séjour et de la suite parentale un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés peut constituer la zone 'enfants'. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité immédiate (300m) dont Métro ligne 13 Chatillon-Montrouge et divers BUS 194/388/68/323 ainsi que le T6. Intermarché à 250m. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (radiateurs et ballon électrique récents).Double vitrage, volets roulants électriques.Véritable parquet de chêne collé.Copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2553EUR/an + Fond Travaux ALUR 143EUR/an. DPE 2024 - Consommation énergétique : C > 162 kWh/m./an Emission de A> gaz à effet de serre : 5 CO2/m./an. Taxe Foncière 1387EUR. Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre No 5131033374) ou Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre No932203540) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

693 000 € ou 4 792,40 € / mois

Quartier Mairie de Montrouge - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste ...), des restaurants, des transports (métro ligne 4 et bus) Nous vous proposons un très bel appartement de 68.7 m² carrez, pondéré à 82 m² avec la terrasse. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec sa TERRASSE de 35,16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'appartement bénéfice du CALME et de la LUMINOSITE grâce à son 9ème et dernier étage, son côté traversant NORD-SUD et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur Paris. Une cave et une place de parking complètent le bien. BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 480 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

APPARTEMENT LUMINEUX - 3 CHAMBRES - BALCON - 10 MINUTES DE LA GARE MONTPARNASSE Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements avec des placards intégrés. L'appartement est doté de volets roulants électriques, de parquet, de double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une cave. Points forts : Appartement en très bon état et particulièrement lumineux. À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), qui vous permet de rejoindre Paris en 2 à 3 stations ou la gare Montparnasse en 10 minutes de trajet. À 10 minutes du métro Chatîllon-Montrouge (ligne 13), du T6 et d'une station du grand Paris. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres.Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 eurosPrix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix de vente: 599000 euros honoraires à charge acquéreur inclusMandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierNicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78, 101, 176 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

MONTROUGE 92 120 // Quartier EST // 4 pièces + BALCON. ENTIEREMENT AU CALME SUR JARDIN Appartement 4 pièces TRAVERSANT belle LUMINOSITE , proposant une entrée, un séjour baigné de lumière (SUD), une VASTE cuisine DÎNATOIRE séparée, 3 chambres (dont 1 avec BALCON et 1 autre avec LOGGIA) , une salle d'eau, un WC séparé , une BUANDERIE (poss 2eme SDE) // 1 cave // 1 place de parking en sous sol LUMINEUX, CALME et SANS VIS A VIS à deux pas des commerces, des écoles (groupe scolaire A.Briand), du parc Jean MOULIN et de la promenade des aqueducs, le parc MONTSOURIS est également accessible a pieds; coté transport le métro et Tramway à moins de 10 min à pieds (L4 station mairie de Montrouge)! Copropriété de 1975 avec 350euros de charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude, frais de gardien, d'entretien et de nettoyage. Charges de copropriété de 4200euros/an (nombre de lot d'habitation 210) DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 666 et 902 euros. PRIX : 550.000euros (dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Marion ROUSSEL- SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 38 89 07 11 -m.roussel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 314712 // PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transactions CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 820 000 euros - G : 120 000 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 768 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

725 000 € ou 5 013,69 € / mois

Bien d'exception - 4 pièces - Terrasse ! Grand Paris Groupe vous propose un très beau 4 pièces de 82m² avec 12m² de terrasses supplémentaires. Situé proche des transports et des commerces cette résidence à taille humaine est idéale pour un projet d'achat familial. Le bien se compose d'un séjour cuisine de 33m², d'une suite parentale avec salle d'eau, deux deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC indépendant. Plan sans perte d'espace et facilement aménageable. Contact : Arnaud Vermot-Gauchy

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements avec des placards intégrés. L'appartement est doté de volets roulants électriques, de parquet, de double vitrage et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une cave. Points forts : Appartement en très bon état et particulièrement lumineux. À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), qui vous permet de rejoindre Paris en 2 à 3 stations ou la gare Montparnasse en 10 minutes de trajet. À 10 minutes du métro Chatîllon-Montrouge (ligne 13), du T6 et d'une station du grand Paris. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, et services à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

629 000 € ou 4 349,81 € / mois

MONTROUGE - 4 PIECES DE 85m2 PROCHE METRO13, T6, COMMERCES : CPH Immobilier vous présente un bel appartement Familial situé dands une petite rue calme, au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent construit en 2010. Lumineux, cet appartement offre une grande pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte-bar, entièrement aménagée et équipée. Exposé sud, ce vaste séjour s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose d'une suite parentale sa salle de bain dédiée comportant WC et espace buanderie. Bien séparé du séjour et de la suite parentale un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés peut constituer la zone 'enfants'. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité immédiate (300m) dont Métro ligne 13 Chatillon-Montrouge et divers BUS 194/388/68/323 ainsi que le T6. Intermarché à 250m. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (radiateurs et ballon électrique récents).Double vitrage, volets roulants électriques.Véritable parquet de chêne collé.Copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2553EUR/an + Fond Travaux ALUR 143EUR/an. DPE 2024 - Consommation énergétique : C > 162 kWh/m./an Emission de A> gaz à effet de serre : 5 CO2/m./an. Taxe Foncière 1387EUR. Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre No 5131033374) ou Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre No932203540) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

A deux pas de la Porte d'Orléans, proche de toutes commodités, Nicole Rey vous propose, dans une résidence de standing sécurisée, un spacieux appartement traversant de 4 pièces très bien conçu, au 6ème étage sur 8, avec vue dégagée des deux côtés. Une belle entrée donne sur un séjour de 18,45 m2, jouxtant une cuisine équipée (gaz de ville et électricité), les deux donnant sur un balcon de 10 m2, tandis que les trois chambres donnent sur un jardin intérieur. Une grande salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux placards et rangements intégrés dans le couloir et dans une des chambres. Une grande cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ DPE : D 244 kWh/m2/an GES : D 49 kCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1660 euros Prix 599000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires soit 579000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente: 599000 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 386539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78, 101, 176 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .