Vente Appartement Montpellier (34000) 1 pièce

74 210 € ou 513,19 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4631€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.47% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

119 000 € ou 822,94 € / mois

Rare à la vente montpellier 34000 idéalement entre comédie et antigone à proximité du tramway situé au 410 avenue des etats du languedoc. au sein d'une résidence de standing sécurisée bien entretenue. studio de 25m²15 calme et lumineux composé d'une entrée, une salle d'eau, coin cuisine, séjour donnant sur une magnifique terrasse. il dispose d'un cellier et d'un parking, très faibles charges de copropriété . idéal pour un pied à terre ou investissement , pour un enfant étudiant. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 105. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 473, 20  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://

55 500 € ou 383,81 € / mois

MONTPELLIER - CELLENEUVE Venez découvrir ce studio en étage d'une résidence sécurisée proche du tram Ligne 3 arrêt Celleneuve et des commerces. L'appartement de 18.85m² environ contient une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC et un séjour avec placard. Logement libre d'occupation immédiatement. Idéal pour investisseur ou étudiant. A voir rapidement !

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

Idéalement située, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, belle résidence contemporaine élevée sur 6 étages, avec des appartement de standing, en duplex, sur les toits. Terrasses ensoleillées ou jardins privatifs prolongeant votre espace de vie vers l'extérieur. Des appartements du studio au T4 conçus pour votre bien-être. A deux pas de la résidence, commerces, établissements scolaires, facultés des lettres et de sciences, établissements culturels, poste, banque, pharmacie, grand parc arboré: parc de l'Aiguelongue, Domaine de Méric et le Zoo du Lunaret. Studio de 25m2 avec terrasse de 4m2 à l'est. Une pièce de vie de 19m2 avec kitchenette, salle de bain avec wc. 1 place de parking privative en sous-sol. Belles prestations: volets roulants électriques, choix des carrelages, peinture lisse mate ou satinée, salle de bain ou salle d'eau aménagées, wc suspendus.. possibilité de domotique. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.Eligible au PTZ pour les primo-accédants et à la Loi Pinel pour les investisseurs. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

95 000 € ou 656,97 € / mois

JARDIN DU PEYROU / CENTRE-VILLE : En bordure de l'Ecusson, dans une résidence Art Déco découvrez un studio de 22m² avec une belle hauteur sous plafond. En complément, profitez d'une place de parking privative. Arrêt de tramway au pied de la résidence. Proche de : Jardin du Peyrou, Arceaux, Gambetta, Faubourg du Courreau, Ecusson, Gare

170 088 € ou 1 176,23 € / mois

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 900 € ou 621,70 € / mois

Fiche Id-ACH171271 : Près d'arène, au pied du tram, À 1 minutes de l'autoroute, 5 minutes de la gare et du centre-ville. Studio avec balcon au 4 ème étage une résidence très bien entretenue. Montpellier Quartier Près d'arènes, Au quatrième étages d'une résidence sécurisée, récente (2008), et bien entretenue, à proximité de toutes commodités et arrêt de tramway (ligne 4). Vous trouverez ce joli studio de 21,5 m² qui offre tout le confort attendu. Il est composé d'un séjour agréable et baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également balcon de 3m² orienté sud-ouest. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 952 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

97 200 € ou 672,18 € / mois

EXCLUSIVITE TANDEM IMMOBILIER. Au calme, en fond d'impasse, dans une jolie résidence sécurisée, beau studio meublé avec jardin privatif. Pièce de vie très lumineuse avec coin kitchinette équipée. Salle d'eau entièrement rénovée. Une place de parking privative. Proche école d'agriculture et ligne tramway no3. TANDEM 04 67 02 08 34

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier ! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville est également plébiscitée par les actifs et les retraités pour le climat, la vie culturelle et les festivals. La nouvelle résidence Le Clos Lauzier est située en plein coeur du quartier Aiguerelles, entre la Mairie et le centre-ville, et bénéficie d'un emplacement idéal. Un environnement exceptionnel au cour d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. De nombreux commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs seront dotés d'un espace extérieur qui permettra de bénéficier de vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Idéal pour habiter ou investir, prenez-rendez-vous et découvrez dès à présent. Découvrez Studio neuf de 25m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking incluse. Idéal investissement. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

90 000 € ou 622,39 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR : à vendre avec locataire studio de 19,2m2 en centre-ville de Montpellier.  Venez découvrir cet appartement idéal pour réaliser un investissement locatif, dans une résidence à majorité étudiante. Cet appartement est vendu avec un locataire dont le bail s'arrête en mai 2027. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 90 0000 EUR. Des charges mensuelles de 90EUR sont demandées par la copropriété, et la taxe foncière est de 525EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

A saisir , prix au m2 hyper compétitif . A Port Marianne dans une résidence neuve . Grand studio de 36 m2 avec belle terrasse . Idéale investisseur ou premier achat !

152 461 € ou 1 054,33 € / mois

À Montpellier, une résidence nouvelle génération conçue pour s'adapter aux besoins et au mode de vie des étudiants vous attend. Nichée au coeur d'un parc boisé, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement à un ancien manoir rénové. Ce dernier abrite les espaces communs favorisant la convivialité et renforçant le sentiment d'appartenance : un accueil chaleureux avec conciergerie, une salle commune équipée d'une cuisine partagée, un espace de co-working connecté, une salle de sport, une buanderie, et un local à vélos sécurisé. La résidence propose 128 logements, du studio au 2 pièces, soigneusement agencés et équipés pour assurer le confort optimal des étudiants. Nichée entre le dynamisme du quartier Aiguelongue, les concepts innovants de la résidence et la présence d'un parc boisé, elle offre un lieu de vie ouvert sur la ville et la nature. Avec un aménagement optimisé et des équipements de qualité, les logements de cette résidence ont été spécialement pensés pour répondre aux besoins des étudiants. Alliant confort, design et fonctionnalités, ils offrent une expérience de vie évolutive et flexible, répondant de manière inspirante et inédite à tous les besoins des jeunes urbains. Découvrez y un Appartement neuf T1, de 17.4m2 composé d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

120 160 € ou 830,96 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS. LMP AVEC RECUPERATION DE TVA.Investissez en LMP , avec récupération de TVA. Bénéficiez de tous les avantages fiscaux du LMNP , sans les inconvénients de la revente.En ne finançant que le prix HT, le budget d'investissement est plus attractif et accessible au financement. Les 20% de TVA s'amortissent sur 20 ans.Obtenez des revenus défiscalisés sur le long terme grâce à un investissement locatif rentable et sécurisé. Percevez un complément de revenu et préparez votre retraite avec un patrimoine immobilier que vous pourrez transmettre. Une résidence idéale pour étudiants et jeunes actifs à Montpellier Située dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette résidence propose un cadre de vie moderne, convivial et sécurisé, pensé pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Avec ses 103 studios meublés, elle offre des logements optimisés comprenant une kitchenette équipée, un espace bureau et nuit, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les espaces communs, tels qu'une salle de coworking et une laverie, favorisent les échanges et la convivialité, créant une ambiance propice à la réussite. Un emplacement stratégique Cette résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux établissements d'enseignement supérieur :École d'architecture ENSAM à 450 mUniversité UFR STAPS à 500 mFaculté de Médecine à 1,2 km Les étudiants profiteront également de nombreuses commodités, comme des commerces de proximité (supérette, boulangerie, marché), des infrastructures sportives, et un accès facilité aux transports en commun, notamment avec la future ligne 5 du tramway. Une vie en harmonie avec la nature Harmonieusement intégrée dans son environnement, la résidence s'entoure de plus de 1 000 m2 d'espaces verts. Ce cadre verdoyant, agrémenté de grands pins et d'arbustes soigneusement conservés, offre un véritable havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

Cette résidence, située à Montpellier EST entre Port Marianne et Castelnau le Lez, offre un large choix de logements allant du studio au 4 pièces, ainsi que 5 maisons de ville. Chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité, le confort et les volumes. Les terrasses et jardins privatifs permettent de profiter du climat méditerranéen. Les prestations sont personnalisables pour répondre aux besoins des futurs habitants. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, au quartier d'affaires du Millénaire, ainsi qu'au campus universitaire Richter. Des pistes cyclables et un parc à proximité contribuent à un environnement favorable à la mobilité douce et au bien-être. Découvrez ce T1 de 31 m2 prolongé par 14 m2 de terrasse, Contactez nous rapidement afin de connaitre toutes les disponibilités: Prestige Immo Neuf : 06 50 08 77 00

74 990 € ou 518,59 € / mois

Idéalement premier achat pour de l'investissement locatif La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Ce Studio de 20m2 composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle salle d'eau avec WC séparé.Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier qui jouxte plusieurs facultées et centres d'enseignement supérieur.Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence entierement renovée en 2018 qui est très bien entretenue.DPE ( C) : 135Taxe Foncière : 450 EurosCharges de Copropriété (part bailleur) 200 EUROS ANNUEL

104 000 € ou 719,21 € / mois

MONTPELLIER FACULTES PAUL VALERY.Pour investisseur. Dans une magnifique résidence avec parc classé, entièrement sécurisée avec gardien. Studio au 2ème étage exposé Est, en excellent état, très lumineux, cuisine fermée et place de parking en sous-sol. Proximité immédiate de la Facultés PAUL VALERY, dans un secteur privilégié et recherché, la résidence est très bien entretenue, au calme avec ascenseur. Studio vendu loué.

122 000 € ou 843,68 € / mois

PP8FF STUDIO MONTPELLIER (34070) 6 LIVRAISON JUIN 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT A003            1 pièce  Rez de chaussée               19.00m2              122?000 EUR           

109 000 € ou 753,78 € / mois

Montpellier Centre / Port Marianne, superbe projet de Réhabilitation !! Cet appartement en plateau F1 de 28m2 au 1er étage !! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare!! Idéal Investisseurs / Idéal Déficit Foncier !!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des Trams, commerces, écoles...Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter !!! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux. Les plus : Réhabilitation Totale de l'immeuble et Parking Privatif !! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1495)

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

EN Co-Exclusivité je vous présente une Opportunité sur Montpellier !!! Je vous présente cet appartement T2 de 33m², rénové avec soin, se trouve au 2 étage d'une petite copropriété. Situé dans le quartier prisé de Gambetta à deux pas des transports (tramway Saint Denis), des commerces et du centre historique de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine astucieuse vient compléter le tout, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de couchage ou de rangement. Idéal investisseur, pour un première achat ou un pied-à-terre en plein cœur de Montpellier. Rénovation soignée et matériaux de qualité. Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 270514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € ou 691,54 € / mois

MONTPELLIER - QUARTIER SAINT ROCH - Dans une résidence récente ' Campus comedie' , studio de 19,20m2 situé au 3eme étage comprenant un séjour avec kichnette équipée , et une salle d'eau .A visiter sans plus tarder ! Actuellement loué 275EUR +73EUR Soit 348EUR charges comprises Jusqu'en décembre 2026A 6 minutes a pied de l'arrêt de tram nouveau saint roch.Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1171EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX-07.81.72.37.94- Agence AMJ IMMO