Vente Appartement Mérignac (33700) 3 pièces

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

Mérignac - Appartement T3 Traversant et Lumineux à deux pas du centreCe T3 récemment rénové est fait pour vous ! Au sein d'une résidence calme et arborée, il vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel.L'appartement dispose d'une entrée, d'une double pièce de vie avec accès direct à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un dressing/buanderie, un bureau (actuellement avec fonction de 2ème chambre), une salle d'eau et des wc séparés. A ceci vient s'ajouter un cellier pour un rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant au calme.LE PLUS: possibilité de créer une autre chambre dans la double pièce de vie.N'attendez plus et contactez-moi pour organiser votre visite !  Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

MERIGNAC Les Eyquems - Appartement T3 très lumineux de 62m2 habitable situé au RDC avec jardin de 40m2, Loggia de 9m2 et place de parking privative. Il est idéalement placé au Rdc d'un petit immeuble récent de 2018 de 3 lots, dans une résidence sécurisée au calme sans vis à vis, proche de nombreux commerces, d'une école maternelle et primaire, de la ligne de tram et de l'accès direct à la Rocade. Il comprend une très belle pièce de vie donnant sur une loggia couverte et un jardin arboré, une cuisine US et entièrement équipée, 2 vastes chambres avec rangement, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une grande buanderie. Excellent état, Idéal premier achat, rare à saisir sans tarder.

149 990 € ou 1 035,08 € / mois

33700 - MERIGNAC BURCK - Proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du Burck,...En exclusivité !Idéal primo-accédant ou investisseur.Appartement T3 de 52 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives !L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement.Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique...Travaux de remise au goût du jour à prévoir.A VISITER SANS TARDER !Prix: 149 990 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

MONDESIR, idéalement situé, grand 3 pièces traversant d'environ 87 m², orienté Est/Ouest et comprenant, une vaste entrée, un séjour de 30 m² donnant par baie vitrée sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains. Un emplacement de parking extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 lots.

227 000 € ou 1 566,53 € / mois

Hosman vous propose à l'achat cet appartement lumineux de 61 m² Carrez, idéalement situé Avenue Henri Vigneau à Mérignac. Ce bien de 3 pièces, construit en 2021, offre un grand confort grâce à ses finitions contemporaines. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement en rez-de-chaussée inclut : - Un séjour confortable avec accès à une terrasse privative de 10 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Deux chambres, dont l'une disposant d'un spacieux placard intégré. - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager moderne. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette 500w. - Des toilettes séparées. Deux places de parking côte à côte incluses. Un local à vélos est également accessible. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz avec compteur individuel. Copropriété de 315 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Situé à Mérignac, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse : - À proximité de l'Aéroport de Bordeaux, idéal pour les voyageurs fréquents. - À 800m à pied du tramway ligne A (station Chemin Long), facilitant l'accès au centre de Bordeaux. - Proche des commerces, restaurants et du centre commercial Mérignac Soleil. - École Paul Bert et Lycée Daguin sont facilement accessibles. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2021, présente des parties communes en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

557 500 € ou 3 847,31 € / mois

899TQ 3 PIECES MERIGNAC (33700) 4 LIVRAISON DECEMBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT 13-PK13     Duplex 3 pièces Rez de chaussé/1er etage            88.00m2              ANNEXE 13.96m2            557?500 EUR

183 500 € ou 1 266,33 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012. IDÉAL INVESTISSEURS ! VENDU LOUÉ ! Revenu locatif annuel de 9276 euros hors charges. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1162 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

260 000 € ou 1 794,26 € / mois

En plein centre de Mérignac, dans une résidence calme, récente et entièrement sécurisée venez découvrir cet appartement traversant, idéalement situé et parfaitement agencé, sans vis à vis. Cinéma, restaurants, commerces, écoles, parc du château, zone Soleil, marché du samedi ... Bref, tout est à votre disposition, ainsi que le passage du tram A. L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 30m2, 2 chambres, wc, salle de bain/wc, buanderie, cellier. Vous aurez droit à de nombreux placard de rangement. En extérieur, un balcon ainsi qu'une place de parking boxe. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour une visite Cette annonce référence 272024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 990 € ou 1 035,08 € / mois

33700 - MERIGNAC BURCK - Proche écoles, commerces et commodités, au calme au pied du bois du Burck,... En exclusivité ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Appartement T3 de 52 m2, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, salon exposé sud, avec cave et place de parking privatives ! L'appartement est composé d'une entrée, salon/séjour, 2 chambres avec placard, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que d'un dégagement. Autres prestations: fenêtre double vitrage PVC, ravalement façade et isolation par l'extérieur + rénovation des parties communes récent, fibre optique... Travaux de remise au goût du jour à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 149 990 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

REF 87324 -À Mérignac, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé en étage, offrant un espace de vie confortable et moderne. Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. L'entrée de 6 m² mène à un couloir desservant le coin nuit composé de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé, garantissant praticité et confort. Ce bien inclut également deux places de parking, un véritable atout pour votre quotidien.Quartier résidentiel du centre ville, au calme, proche du parc de Bourran, à pied en moins de 10 minutes, vous pourrez rejoindre les commerces, le marché, les services, ainsi que les structures scolaires, gymnase et stade.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Profitez d'un logement neuf avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.

231 000 € ou 1 594,13 € / mois

MERIGNAC - Entre le Jard et Capeyron - 33700 - BORDEAUX METROPOLE A vendre vendu libre, spacieux appartement de 73m² , comprenant , pour la partie jour, un grand salon-séjour de 28 m² (une partie pouvant être transformée en 3e chambre), une cuisine indépendante de plus de 8m² avec cellier. La partie nuit se compose de deux chambres de 9,50m² et 11m², d'une salle d'eau rénovée récemment, d'un WC séparé et d'un dressing. L'appartement se situe au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 16 appartements; il est lumineux et calme (exposition Nord-Sud) et les menuiseries sont récentes. Beaucoup de potentiel ! Résidence LES SAULES 1 place de parking privative complète ce bien. Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans la réalisation de vos projets immobiliers. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 929 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 69 M² AVEC BALCON + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon - De deux chambres avec placards - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud - Un balcon de 6 m² - Deux places de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz. Transports et commerces à proximité : une ligne de bus à 1 min, TRAM A à 10 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT. Copropriété de 107 lots ().

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m², situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.

227 000 € ou 1 566,53 € / mois

Votre nid douillet en plein cœur de Mérignac ! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé en plein centre-ville de Mérignac, idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'un espace de vie agréable de 66.6 m² comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine équipée. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec parc, cet appartement offre calme et sérénité. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. En excellent état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 227 000 euros N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Prix hors honoraires : 215000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/03/2025 par Reinaldo Dos Santos 0668180913, RSAC 844785246 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

REF 87091 - À Mérignac, découvrez ce spacieux T3 de 69 m², situé en étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Son séjour de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'entrée dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Un parking privatif complète ce bien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique.Bordant le sud-est de Mérignac, votre résidence s'inscrit dans le quartier dynamique d'Arlac, proche des parcs de Bourran et du Vivier, ainsi que le bois du Burck. Tramway à 300 mètres.

326 000 € ou 2 249,73 € / mois

Magnifique appartement T3 de 79 m² avec deux terrasses et parking couvert - Proche tram ASitué au premier étage d'une petite copropriété récente (2019) classée A en performance énergétique, cet appartement spacieux de 79,07 m² offre un cadre de vie idéal, avec vue sur des espaces verts.Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour généreux, et de deux terrasses exceptionnelles (21,64 m² et 11,66 m²) pour profiter de moments en plein air.L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied du tram A, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports et à toutes les commodités.Un bien rare à visiter sans tarder ! Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 300€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Exclusivité Pichet Mérignac quartier Le Chut appartement de type 3 dans une petite copropriété au 3eme étage avec ascenseur comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur balcon de 6m² , 2 chambres, salles de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2014.Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard.Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien.Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulantsCe bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026.Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises.A propos de la copropriété :Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours )Taxe foncière : 1257 euros/an `Charges de copropriété : 1386 euros/anDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /anPrix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris )Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .

219 400 € ou 1 514,08 € / mois

Superbe Appartement en Rez-de-Chaussée de 63m² avec Terrasse à Mérignac dans résidence fermée et sécurisée (portail et caméras) Description : Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, idéalement exposé au Sud-Est et offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée et en parfait état. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable :63m² Salle de bain spacieuse, 2 belles chambres de 13.08m² et 11.53m² une terrasse de 5.90m². En prestattions il-y-a le double vitrage, des volets roulants, le chauffage central au gaz et porte sécurisée coupe feu. Avantages de la résidence :Sécurité Calme portail électrique, digicode, interphone, local vélo. Localisation : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de la rocade et à deux pas du centre de Mérignac, vous permettant ainsi de profiter pleinement des commodités et services de la commune.de Mérignac : Mérignac est une commune dynamique et attrayante, connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Proche de Bordeaux, Mérignac offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles, ses commerces, et ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que l'excellent réseau de transport en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Points forts de Mérignac :Proximité de Bordeaux Éducation : Nombreuses Commerces et services :.surfaces et commerces de proxilité Espaces verts :Parcs Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Mérignac ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par télephone ou par mail. N'attendez plus et venez découvrir votre futur chez vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 76 logements, procédure en cours : aucune, 136 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2014. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours ) Taxe foncière : 1257 euros/an ` Charges de copropriété : 1386 euros/an DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .