Vente Appartement Lyon (69000)

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

C est dans une petite copropriété calme et agréable au Coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse que vous profiterez de ce très bel Appartement, au deuxième étage, bénéficiant d'une surface carrez de 81.85m² . l'appartement se compose ainsi : Un grand séjour lumineux avec salon en mezzanine, Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Deux belles chambres, Une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau et de nombreux rangements. L'appartement profite de nombreuses menuiseries en double vitrage changée récemment qui rendent cet appartement agréablement lumineux et offre beaucoup de potentiels ! Situé en retrait de la rue , l'appartement profite d'un jardin privatif au sein de la copropriété. A proximité vous trouverez de nombreux commerces , des écoles (chartreux) , à quelques minutes des lignes de bus et du métro. Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351 euros et 3181 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

533 000 € ou 3 685,93 € / mois

Très rare Lyon 8 grand trou Appartement de 130 m² en excellent état au 3 ème étage sur 6, appartement très lumineux, 3 grandes chambres possibilité 5, cuisine équipée, grand séjour salon, salle d'eau, salle de bain, buanderie, 2wc fenêtres PVC, volets roulants, balcon. 2 caves, garage en location. Façade neuve, entièrement refaite en mars 2023. Très belle résidence. Chauffage individuel au Gaz DPE : D GES : D Taxe foncière : 1186 € Charges annuelles : 1575 € prix 533 000 € honoraires compris à la charge du vendeur Renseignements et visites sur place : Thierry Doiret 06.08.81.09.94 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57302

765 000 € ou 5 290,31 € / mois

Rare, au coeur de Vaise à 200m du Métro Valmy situé au 3ème et dernier étage, Exceptionnelle T5 de 107 M². Composé de 2 chambres de plein pied avec wc et salle de bain ainsi qu'un grand séjour cuisine US de 40 m² orienté sud et Ouest. A l'étage, à nouveau deux très grandes chambres, une seconde salle d'eau et wc le tout prolongé d'une terrasse de 40 m² exposé plein Ouest. De très belles prestations pour cet appartement carrelage 60 x 60, Parquet Chêne contrecollé dans les chambres, chauffage individuel au Gaz, Menuiseries Bois/Alu, volets roulants alu motorisés, placards aménagé etc ... Un garage box en sous sol est inclus. Proche de toute les commodité en plein coeur de Vaise, Crèche, écoles, collège, lycée et université à proximité quasi immédiate de cet appartement de choix. Contactez rapidement Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 53976

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

Exclusivité - QUARTIER AINAY - En étage élevé d'une belle copropriété rue Saint-Hélène, appartement 3 pièces avec le cachet de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) de 88.26 m² Carrez composé d'un grand séjour avec, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Possibilité d'agencer différemment l'appartement pour créer une 3ème chambre. A découvrir rapidement.Alur: 18 lots principaux - charges annuelles de copropriété: 649 Euros - DPE: E

432 000 € ou 2 987,47 € / mois

Laissez-vous charmer par Valmy et sa vraie vie de quartier ! Des dizaines de commerces et restaurants à proximité de chez vous ainsi que le marché alimentaire Roger Salengro. Promenez-vous, loin de la circulation, sur les berges de la Saône qui ont été réaménagées et qui vous permettent de rejoindre le Vieux-Lyon en seulement 20 minutes. Appartement de standing de type T4, d'une surface de 74,05m² situé au premier étage. Le bien est composé d'un agréable séjour/cuisine donnant sur une loggia, de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90. Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 24128

530 000 € ou 3 665,18 € / mois

RUE RENE LEYNAUDA hauteur du passage Thiaffait, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 122.85m² CARREZ au 2ème étage sans ascenseur. >Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine à vivre de 17m², d'un séjour avec alcôve de 25m², de 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bains, d'une deuxième salle de bains, et WC. L'appartement profite du cachet de l'ancien, de parquets, de cheminées ainsi que de beaux volumes. Nombreux rangements.Une cave et un grenier complètent ce bien.ALUR: Statut de la copropriété de 13 lotscharges annuelles de copropriété 650 euros par an

439 000 € ou 3 035,88 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 3ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 64m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Monplaisir, proximité Monchat et Station Métro, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à 5 minutes de toutes les commodités et de la place Ambroise Courtois. Découvrez cet appartement lumineux de 3 Pièces et de 63,80m2 (carrez). Ce Duplex est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une grande terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 24 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 439 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnements en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°57. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

533 000 € ou 3 685,93 € / mois

Très rare Lyon 8 grand trou Appartement de 130 m² en excellent état au 3 ème étage sur 6, appartement très lumineux, 3 grandes chambres possibilité 5, cuisine équipée, grand séjour salon, salle d'eau, salle de bain, buanderie, 2wc fenêtres PVC, volets roulants, balcon. 2 caves, garage en location. Façade neuve, entièrement refaite en mars 2023. Très belle résidence. Chauffage individuel au Gaz DPE : D GES : D Taxe foncière : 1186 € Charges annuelles : 1575 € prix 533 000 € honoraires compris à la charge du vendeur Renseignements et visites sur place : Thierry Doiret 06.08.81.09.94 Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57302

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

NOUVEAUTE - Toutes commodités sur place pour ce T3 de 76 m² sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains/d'eau et WC. Situé au 8 étage d'une magnifique copropriété de tres haut standing à proximité des transports en commun. A deux pas à pied des Halles Paul Bocuse, du centre commercial de la Part dieu, du Lycée du Parc et du quartier prisé des Brotteaux MCA vous propose un véritable bijou en plein cœur de LYON 6ème.Contactez MCA Patrimoine Possibilité garage en sus. Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91 OU 06 27 64 90 92 DAVID KADOUS . (Référence à rappeler 57163) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57163

622 000 € ou 4 301,40 € / mois

Appartement T3 au 11 ème étage dans le très recherché quartier de la Part Dieu. Métro et Tram T1 à 100 m, Gare de la Part Dieu à 7 minutes à pied. L'appartement est situé dans une résidence de standing et bénéficie de prestations de grande qualité. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, de deux belles chambres exposé au sud, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine US. L'ensemble du salon est orienté Ouest et sud et la terrasse de 36 m² est facilement aménageable et bénéficie d'une vue dégagée. Parking inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56671

160 770 € ou 1 111,80 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose au coeur du Quartier de Monplaisir, à seulement 400 m de la place Ambroise Courtois et de l'Université Jean Moulin, superbe studio de 18 m² entièrement équipé et refait à neuf. Idéal en première acquisition ou pour un investissement locatif, ce studio au 1er étage bénéficie d'une réelle valeur patrimonial. Kitchenette toute équipée, salle d'eau toute équipée, vidéophone, badge vigik à l 'entrée. Contactez nous rapidement. Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57418

280 000 € ou 1 936,32 € / mois

Vanessa ETIENNE vous propose, à proximité immédiate de la place de la Croix Rousse et de la montée de la Grande Cote, un appartement traversant de type 2 avec une terrasse de plus de 16m².Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (marque Lapeyre), un séjour lumineux avec sa terrasse de 16m² en intérieur de copropriété.Coté nuit, une grande chambre avec une salle de bains attenante, un WC indépendant.Situé dans une copropriété de 1991, très bien entretenue par un gardien, arborée et sécurisé, vous profiterez d'une grande terrasse au calme au cur d'un quartier dynamique très apprécié.Charges de copropriété: 85/ mois incluant l'entretien de la copropriété et son gardien, le fond de travaux ALUR.Taxe foncière: 710/ anNombres de lots: 114 dont 35 habitationsPour plus d'information et échanger sur votre projet d'achat, contactez Vanessa ETIENNE.

135 000 € ou 933,58 € / mois

LYON 3 - RUE CLAUDIUS PIONCHONDans une résidence très bien entretenue de 1992, venez découvrir cet appartement de 1 pièce au 3ème étage avec ascenseur de 26.48m² CARREZ. il est composé d'un hall avec rangement, d'une pièce à vivre de 18.17m² avec coin cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'une vue dégagée.L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissements.ALUR : Statut de la copropriété de 99lotscharges annuelles de copropriété 1.140 (comprenant l'eau)

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le 8ème arrondissement de Lyon ce superbe appartement T2 de 42 M² au 3ème étage. Composé d'une entrée avec un grand placard, d'une chambre avec espace dressing, une salle de bain toute équipé et wc séparé et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès au balcon de plus de 5 M² . Idéalement situé à proximité Jet d'Eau et des Tram T4 et T2 et un accès rapide à confluence et Part Dieu. A ne pas manquer, contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 54133

142 451 € ou 985,11 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 2 pièces de 32m2 dans la résidence Appart Hôtel Odalys Bioparc . Située dans un quartier résidentiel, la résidence 'Appart'hôtel Odalys Bioparc' propose des chambres climatisées, meublées et équipées dans un cadre convivial La résidence est à proximité du monument populaire Flower Tree et du Musée des Tissus, le parc Blandan et le parc des Hauteurs sont également à proximité. Le métro situé à 5 min à pied de la résidence permet de rejoindre la place Bellecour en 10 min seulement, le quartier d'affaires la Part-Dieu est lui situé à 4 km de la résidence. Loyer = 7344Euro/an Charges de copropriété = 485Euro/an Taxes foncières = 455Euro/an Prix: 142 451Euro Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : S. Roman au 06 30 53 93 97

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

LYON 6ème, proximité du parc de la tête d'or et du métro ligne A 'Charpennes' ou 'Masséna', dans une résidence de bon standing construite en 2011, nous vous proposons un joli 2 pièces coin cuisine de 47,46m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour carrelé avec coin cuisine semi-équipé de 21,86m² (Plaque de cuisson/Hotte électrique/Meubles hauts et bas). Le coin nuit est composé d'un dégagement avec grand placard de 3,27m², d'une salle de bains de 5,17m² avec radiateur sèche-serviettes, d'une chambre de 11,46m² avec parquet chêne. Les toilettes sont à part de la salle de bains et se situe dans l'entrée. Le chauffage est composé de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Cet appartement se situe dans une petite rue calme, exposition 'Ouest'. il est proposé avec un garage en sous-sol. la résidence est située à proximité de toutes les commodités - Transports : Métro A et B/Tramway T1/T4 - Commerces - Lycée du Parc - Accès rapide à la Gare de la Part-dieu.Taxe foncière 2023 : 860 LOI ALUR : 64 lots/Charges annuelles : 864

379 000 € ou 2 620,95 € / mois

EXCLUSIVITÉ- RUE CLAUDIUS PIONCHON 69003 LYON. Rez de Jardin en intérieur de copropriété Découvrez cet appartement de 88m² 4 pièces traversant et sans vis-à-vis . Situé au 1er étage d'une résidence de 1993 sécurisée. Cet appartement est aménagé comme suit : Une entrée, une pièce de vie /séjour donnant sur un balcon, dune cuisine indépendante. Un espace nuit composé de 3 chambres, la première donnant sur le balcon, et les deux autres chambres donnant sur la terrasse et jardin (en jouissance exclusive) à lintérieur de la copropriété, une salle de bain et WC. Exposition EST-OUEST. Une cave complète cette offre, Un garage en sous-sol est disponible en supplément Charges annuelles : 1730 comprenant lentretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, eau froide . Copropriété de 107 lots.

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

Superbe appartement T3 de 77 m² exposé Sud et Ouest. Dans une résidence de standing à 5 minutes à pied du Métro Sans Soucis et du Tram T4 et à 8 minutes à pied de la place Ambroise Courtois. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 3m², une buanderie, une salle de bain toute équipée et wc séparés. Deux chambres avec de grands placards et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 34 m² orienté Sud et Ouest. En prolongement de la pièce de vie, on retrouve un balcon de 12 m² donnant sur les jardins partagés. Une cave et un parking intérieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56477

423 893 € ou 2 931,41 € / mois

Rare appartement T4 à Lyon 8ème proche du métro D Mermoz Pinel. Dans une résidence à taille humaine construite aux dernières normes d'isolations thermiques au 5ème et dernier étage de la résidence l'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain toute équipé, un lumineux séjour double exposition Sud et Ouest ouvert sur la très belle terrasse plein ciel de 28 m² orienté Sud. Garage box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57314

316 642 € ou 2 189,72 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 67m2. Secteur : Jet d'Eau, Monplaisir, proximité du Parc Sergent Blandan et Station Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes de Monplaisir et du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d'un fort développement urbains. Découvrez cet appartement en Double exposition de 3 Pièces et de 66,39m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Un grand balcon exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 316 642€ - TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits