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Vente Appartement Lyon 5e arrondissement (69005) 4 pièces

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Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 94 m²

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T3, situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre. Situié en face de Bellecour, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé. Honoraires charge acquéreurs. Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87

Date de création: 06/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 88 m²

114 500 € ou 791,82 € / mois

Fiche Id-UBW171564 : Lyon, Vente en viager avec rente de 1 570 Euros/mois - T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Construction 1990 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 1909 Euros/an (soit 159 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 03/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 64 m²

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Idéal investisseur ou primo accédant. L'agence Sandra Viricel Immobilier, a la plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 65 m2 environ sur Lyon 5 au coeur du quartier de Ménival dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour, avec alcôve, pourrait accueillir une troisième chambre et donne sur un balcon de 3m2 avec une vue dégagée. L'appartement est traversant est-ouest, les chambres et la cuisine donnent sur un espace boisé au calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bon état général du bien, les huisseries ont été changées en PVC double vitrage. Agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50

Date de création: 28/10/2024

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 78 m²

446 000 € ou 3 084,29 € / mois

Située au sud du 5e arrondissement de Lyon, dans un agréable quartier pavillonnaire, cet appartement de 4 pièces est niché dans une belle résidence sécurisée et arborisée Son emplacement est idéal, avec à proximité l'hypercentre (15 '), 4 lignes de bus à proximité, écoles , commerces et marché hebdomadaire.Pour votre confort, les chambres sont dotées d'un placard intégré et revêtues de parquet. Baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l?extérieur, les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses. Pour plus de convivialité, le séjour s'ouvre sur la cuisine et sur un balcon, exposée au sud.La résidence est entièrement close et sécurisée avec système Vigik® et vidéophone. Cette résidence recherchée au coeur du 5e vous attends.N' HESITEZ PAS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION.

Date de création: 16/12/2024

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 88 m²

114 500 € ou 791,82 € / mois

Fiche Id-ACH171564 : Au calme, appartement de 88 m², lumineux, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie largement ouverte sur sa terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres. Cave et double garage. Proche toutes commodités permettant une vie de quartier. Caractéristiques du viager : Couple de 88 et 89 ans Valeur vénale du bien : 350 000 ¤ Prix de vente : 237 000 ¤ (base du calcul des frais d'acte) Bouquet : 114 500 ¤ Rente mensuelle : 1 570 ¤ Excellent investissement en alternative à un investissement traditionnel : Frais d'acte réduit Pas d'intérêt d'emprunt Pas de frais de gestion ni désagrément locatif (impayés, dégâts ...) Décote importante A visiter rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 1909 Euros/an (soit 159 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 03/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 113 m²

979 000 € ou 6 770,22 € / mois

Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au cœur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports. Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon. L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur. L'appartement, au calme, situé au 5ème étage, a été entièrement rénové par un architecte dans le respect du charme de l'ancien. Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours. Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité. Parking en location en bas de l'immeuble ( St Georges) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 04/09/2024

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 88 m²

114 500 € ou 791,82 € / mois

Fiche Id-PTN171564 : Au calme, appartement de 88 m², lumineux, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Belle pièce de vie largement ouverte sur sa terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres. Cave et double garage. Proche toutes commodités permettant une vie de quartier. Caractéristiques du viager : Couple de 88 et 89 ans Valeur vénale du bien : 350 000 € Prix de vente : 237 000 € (base du calcul des frais d'acte) Bouquet : 114 500 € Rente mensuelle : 1 570 € Excellent investissement en alternative à un investissement traditionnel : Frais d'acte réduit Pas d'intérêt d'emprunt Pas de frais de gestion ni désagrément locatif (impayés, dégâts ...) Décote importante A visiter rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1370 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Charges annuelles : 1909 Euros/an (soit 159 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 03/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 87 m²

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

Situé à Lyon 5ème secteur Saint Just, au calme, venez découvrir ce bel appartement au 6ème et dernier étage en position dominante au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et vue sur Fourvière. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès au 1er balcon exposé sud, un double séjour avec son balcon à l'ouest, un espace nuit avec trois chambres dont une avec un balcon et une salle de douche. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi les prestations : double vitrage sur menuiseries aluminium, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements, tennis et parc. A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Date de création: 23/09/2024

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Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 113 m²

979 000 € ou 6 770,22 € / mois

Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au c ur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports.Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon.L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur.L'appartement, au calme, situé au 5ème étage, a été entièrement rénové par un architecte dans le respect du charme de l'ancien.Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC.Une cave et un grenier complètent ce bien.Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours.Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité.Parking en location en bas de l'immeuble ( St Georges)Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 24/01/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 104 m²

435 000 € ou 3 008,22 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! PROCHE POINT DU JOUR , Venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son grand salon-séjour de 36 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une ambiance lumineuse et spacieuse. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, une cuisine indépendante bien équipée, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Une salle de bain vient compléter ce bien. Pour plus de commodité, un garage double est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et élégance, au sein d'un environnement sécurisé Volets électriques. Année de l'immeuble 2009 Volet éléctrique Local à vélo Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 13/01/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 65 m²

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

C'est dans un secteur très prisé de Lyon pour son calme et ses commodités que le Général a su une nouvelle fois dénicher le bien que vous n'attendiez plus. Situé au Point du jour, proche de Lyon 5, Tassin la Demi-lune et Sainte-Foy les Lyon, que votre nouveau cocon vous attend. Deux accès s'offrent à vous dans cette résidence pour accéder à toutes les grandes destinations de Lyon, que ce soit en transport en commun ou par autoroute. Après avoir franchi le portail sécurisé, vous découvrirez au 1er étage surélevé dans cet immeuble de 4 étages sans ascenseur votre appartement de 65 m². Très bien agencé, il se compose d'un salon très lumineux avec vue dégagée sur le parc. Attenante, une cuisine fermée pour un confort optimal pour vos convives quand vous cuisinerez pour eux. Cuisine toute équipée (feux à gaz, four électrique, frigo) et de nombreux rangements. Dans le coin nuit, 3 chambres équipées de placards muraux. Une salle d'eau et un WC séparé. Les +++ de votre havre de paix : * Appartement entièrement refait (peintures, double vitrage, parquet vitrifié, électricité et isolation) * Proche de tous commerces, écoles, transports et autoroute. * Faible charge de copropriété (espaces verts, entretien des allées, eau froide) * Très lumineux * Vue dégagée sur parc * Parc de la Garde à deux pas Complète ce bien une cave et une place privative. Contactez nous directement: 06.19.57.92.73. ''Le General valide et apprécie.'' - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006)

Date de création: 05/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 113 m²

979 000 € ou 6 770,22 € / mois

Magnifique appartement avec vue unique, très rare à deux pas de la place Bellecour, au cœur du 5ème arrondissement et du Lyon spirituel, à proximité des commerces, des restaurants et transports. Venez rêver devant les monuments emblématique de Lyon. L'immeuble récemment ravalé offre une des plus belles façade du quartier, comprenant de belle parties communes bien entretenues, avec ascenseur. L'appartement, au calme, situé au 5ème étage, a été entièrement rénové par un architecte dans le respect du charme de l'ancien. Il est composé de trois chambres, salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Faibles charges (130 euros mensuels), pas de procédures en cours. Possibilité de vente de mobilier de très haute qualité. Parking en location en bas de l'immeuble ( St Georges) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 04/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 89 m²

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

*** SOUS COMPROMIS *** LYON 5ème Rue Joliot Curie 'La Pinède', près du POINT DU JOUR, dans résidence de STANDING sécurisée de 1976, avec piscine (façade entièrement ravalée et isolée), un appartement de 90 m2 Cet appartement comprend :- entrée avec marbre de carrare, avec grand placard mural, - séjour confortable avec parquet chêne ouvrant sur une agréable terrasse (vue verdoyante sans vis-à-vis, l'exposition Sud),- cuisine indépendante et aménagée.- dégagement- espace nuit comprenant 2 chambres dont une placard (une troisième chambre est possible dans l'espace séjour), - salle de bains,- WC séparé avec lave-mains. Pour personnaliser ce bien, des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires. Une cave complète l'appartement. Un garage en ss-sol fermé à dix huit mille euros en plus du prix annoncé sans le vendre séparément. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, de la piscine et des deux gardiens. Hono ag 2,5% TTC chge acquéreur INCLUS dans le prix annoncé. Ce bien est véritablement un produit recherché à découvrir rapidement, car proche de toutes les commodités, des bus, des écoles publiques et privées, des professions médicales... - Pour visiter ce bien contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11 Agence immobilière spécialiste du POINT DU JOUR depuis 1999.

Date de création: 09/11/2022

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 94 m²

422 000 € ou 2 918,32 € / mois

Fiche Id-PTN164048 : Mise à disposition immédiate. Dans une résidence sécurisée située dans le quartier commandant Charcot à Sainte Foy dans une rue calme et pavillonaire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement duplex traversant de 94m2 au rez de jardin, avec une terrasse de 17m2, au coeur d'un ilôt tranquille, sans vis à vis, est composé d'un séjour/cuisine de 32m2, lumineux et calme, ouvrant sur une terrasse orienté à l'Est, trois chambres et un bureau en mezzanine de 13m2, toutes les chambres possèdent un placard, salle de bain et salle d'eau, dressing de 4m2. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 422000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 12/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 65 m²

196 000 € ou 1 355,43 € / mois

*** VENDU PAR CHARCOT IMMOBILIER *** EXCLUSIVITE A LYON 5ème, cet agréable appartement traversant exposé Est / Ouest, de Type 4 a été entièrement rénové, d'une surface d'environ 65 m2 : Une Entrée qui dessert le Séjour double exposé Ouest, avec sa jolie vue sur le parc (possibilité de faire une 3ème Chambre), une 1ère Chambre à l'Est, puis un dégagement donnant sur la Cuisine indépendante aménagée, exposée Est, une 2ème Chambre à l'Ouest, la Salle d'eau et le WC séparé. Ce bien comprend également une Cave et une place de Parking privative. Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Vous trouverez à deux pas les commerces, les écoles, les bus lignes C20 pour Bellecour, 49 pour Perrache, 45 pour la Croix-Rousse, et le 90 en direction de Gorge de Loup et des professions médicales... LES PLUS : - appartement entièrement rénové, - lumineux, traversant, - possibilité de faire une 3ème chambre, - jolie vue sur parc, - à proximité : écoles, commerces, bus en direction de BELLECOUR, PERRACHE, la CROIX ROUSSE, GORGES DE LOUP, médecins, dentistes... Cet agréable appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, proche de toutes commodités : BUS, COMMERCES, ECOLES, PROFESSIONS MEDICALES... Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11. Agence immobilière STE FOY-LES-LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.

Date de création: 19/08/2022

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 63 m²

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

*** VENDU par CHARCOT IMMOBILIER *** EXCLUSIVITE A LYON 5ème, appartement traversant exposé Est / Ouest, de Type 4 d'une surface d'environ 64 m2 dans une résidence fermée : Séjour exposé Ouest, 3 Chambres dont 2 avec placard, Cuisine indépendante équipée, exposée Est, Salle d'eau et WC séparé. Ce bien est accompagné d'une Cave et d'un Garage en box fermé extérieur. Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Vous trouverez tout près les commerces, les écoles, les professions médicales, les bus lignes 17 de Ste foy place St Luc à St Genis Laval Lycée Descartes, C20 de Francheville Fort du Bruissin à Bellecour le Viste, C21 de Gorges de Loup à Perrache, 45 de Valdo à la Croix Rousse, et le 90 de Ste Foy Châtelain à Valmy place Ferber ... LES PLUS : - emplacement privilégié, - appartement lumineux, traversant, - à proximité : écoles, commerces, nombreuses lignes de bus, médecins, pharmacies, dentistes... Vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement, proche de toutes commodités : BUS, COMMERCES, ECOLES, PROFESSIONS MEDICALES... Contacter CHARCOT IMMOBILIER au 04 37 41 11 11. Agence immobilière à STE FOY-LES-LYON spécialiste de l'OUEST LYONNAIS et du SUD OUEST LYONNAIS.

Date de création: 19/08/2022

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Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 83 m²

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel au coeur du 5e arrondissement de Lyon Situé au 5e étage d'une résidence de 7 étages, cet appartement spacieux de 83 m2 est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il offre : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Un salon lumineux avec accès à un balcon de 8 m2, parfait pour profiter d'une vue agréable. Une cuisine semi-fermée alliant praticité et convivialité. Une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking privative, un atout précieux en milieu urbain. Ce bien est situé dans un quartier prisé et parfaitement desservi, avec les lignes de bus 65 et C21 au pied de la résidence. De plus, des travaux énergétiques votés et intégralement pris en charge par les vendeurs incluent : L'isolation extérieure de la façade. Le remplacement du système de chauffage, offrant des économies d'énergie à venir. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement recherché de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 05/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 80 m²

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Ce bel appartement de type 4, d'une surface Loi Carrez de 80,39 m2, est situé dans une résidence sécurisée datant de 1989.Il offre une entrée indépendante, un salon modulable pouvant être aménagé en chambre en réinstallant une cloison, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne récemment rénovée avec une grande douche, ainsi que des toilettes séparées.Pour votre confort, une cave électrifiée et une place de parking privative en sous-sol fermé viennent compléter ce bien.Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (bus C20 pour Bellecour, 49 pour Perrache et 6 pour la gare d'Oullins).

Date de création: 09/12/2024

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 104 m²

435 000 € ou 3 008,22 € / mois

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! PROCHE POINT DU JOUR , Venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute son grand salon-séjour de 36 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans une ambiance lumineuse et spacieuse. L'appartement comprend également trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, une cuisine indépendante bien équipée, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Une salle de bain vient compléter ce bien. Pour plus de commodité, un garage double est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et élégance, au sein d'un environnement sécurisé Volets électriques. Année de l'immeuble 2009 Volet éléctrique Local à vélo Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 05/02/2025

Vente Appartement à Lyon 5E Arrondissement 4 pièces | 103 m²

440 000 € ou 3 042,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d'eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d'eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Date de création: 21/08/2024