Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003) 2 pièces

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

Fiche Id-PTN168522 : Proche de Lyon3 et de l'hôpital Mère Enfant, de la rue commerçante du Cours du Docteur Long. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 3ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 4 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5, T6 et le BHNS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

SOUS OFFRE. Secteur Dauphiné Lacassagne, à proximité des commerces et des transports (Tram T3, bus). ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce joli T2 de 41m2, situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine récente, ouvrant sur un balcon de 5m², d'une chambre avec parquet massif et grand rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec lave- mains. Chauffage individuel électrique, radiateurs récents. Possibilité d'acquérir un garage box double en sous-sol au prix de 35 000 euros. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

Avenue Félix Faure à 10 min de la gare Part-Dieu. Vous serez séduit par le calme de ce havre de paix. Cosy T2 en rez de jardin de 46 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et une chambre de 12 m² carrez en mezzanine. Jouissance privative du jardinet expo sud d'environ 10 m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour visiter, contacter Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 OU s.perret@dabreteau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

112 000 € ou 774,53 € / mois

Découvrez ce bien situé à Lyon 3 à proximité des transports en commun notamment de la station de métro Montchat, ainsi que de tous les commerces nécessaires. Le troisième arrondissement lyonnais est idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est situé au quatrième étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec espace séjour comprenant le coin de la cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche spacieuse et fonctionnelle. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'un certain confort de vie. Potentiel de location élevé. Prix : 112 000 € Secteur : Lyon 3, Montchat Surface : 24 m2 DPE : E Loyer pour un bien similaire environ 690 € HC / mois. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 933,58 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Venez découvrir sans tarder ce charmant T1 bis (vendu loué) de 40 m2 utile (dont 22 m2 carrez) situé rue Danton, entre le métro Garibaldi et Part Dieu. Idéalement situé, il est à quelques minutes des transports en commun, et des commerces. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit en mezzanine. Loyer actuel : 560€ CC Date d'anniversaire du bail : 24/08/2025 Pour plus d'information contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail sur s.augros@regiegindre.fr. Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 080 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 388 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

386 000 € ou 2 669,36 € / mois

LOT A1105 50.60M2 JUR LYON 69003 LIVRAISON 15 12 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A1105  2 pièces               11 ème étage OUEST  50,60 m2             Loggia : 7,00 m2               386 000 EUR          

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

A16523 - T2 sur plan situé au 3ème étage à vendre dans le quartier bien recherché de Montchat. Près des commerces et marchés. Dans une petite résidence contemporaine, metro et transports en commun à proximité. Livraison pévu T4/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

231 450 € ou 1 600,58 € / mois

Nous proposons à la vente 4 appartements dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 3ème, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Cet emplacement privilégié est à proximité immédiate des hôpitaux et des établissements d'enseignement médical, tels que les écoles de médecine et d'infirmières.Ces appartements sont de spacieux T2, répartis à différents étages (rez-de-chaussée, 1er, 5ème et dernier étage), présentent un excellent potentiel aussi bien pour un projet primo-accédant que locatif. Chaque appartement est accompagné d'une cave. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue exceptionnelle sur les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Certains biens nécessitent des travaux de rénovation plus ou moins importants, ce qui représente une opportunité de les personnaliser selon vos goûts.Cet appartement présenté est situé au 5ème étage avec ascenseur. C'est un grand T2 offrant une superbe vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien.Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

182 304 € ou 1 260,71 € / mois

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d'une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d'achat de 182 304 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

PRODUIT RARE ! Au coeur de Montchat, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Venez découvrir « le 20 Montchat » petite résidence à taille humaine composé de seulement 5 logements du T2 au T5 duplex. Vous serez séduit par le calme de son emplacement, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine. L'ensemble des logements bénéficient de superficie généreuse et de vastes surfaces extérieures judicieusement exposées pour profiter d'une lumière naturelle à chaque instant de la journée. Que vous recherchiez un T2, un T3 ou même un T5 esprit loft tout y est, n'attendez plus votre futur logement est ici ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY au 04 37 28 61 56 - vbonnevay@sldi-immobilier.com

260 000 € ou 1 798,01 € / mois

Au sein d'une résidence sécurisé de 1989 se trouve un magnifique T2 de 52 m2 avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre équipée d'un placard de rangement, une salle de bains avec WC. Chaudière individuelle au gaz (Frisquet) assure le chauffage avec radiateurs et l'eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

Fiche Id-UBW98196 : Lyon, secteur Maisons neuves, T2 1er ?tage d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin calme - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Eligible ? la loi Pinel. - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

A saisir, bel appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier prisé de Montchat, sur l'avenue Lacassagne. Idéal pour un couple,une personne seule, un étudiant ou un investisseur.Cet appartement lumineux, bien agencé et en bon état général, se compose : D'un séjour spacieux de 21m2, offrant une belle luminosité. D'une cuisine indépendante semi ouverte et aménagée (ouverture totale possible). D'une chambre confortable, calme et bien isolée. D'une vaste salle de bain fonctionnelle avec baignoire. D'un WC séparé.L'appartement est également complété par : Une cave privée, idéale pour le stockage. D'une place de parking dans un garage au sous sol, rare dans le secteur, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Situé dans un emplacement idéal sur l'avenue Lacassagne dans une grande co-propriété reculée de la rue , l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et services. Vous trouverez à quelques minutes à pied : Transports : Tramway T3, métro D, C13, 25, et accès rapide en 10 min à la gare de Part-Dieu. Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants. Espaces verts : A deux pas des parcs du quartier Montchat, parfaits pour se détendre ou faire du sport.Proximité avec les écoles :Le quartier est idéal pour les familles ou les étudiants grâce à la proximité de nombreuses écoles et établissements scolaires :Ecole maternelle Jules VerneEcole primaire privée Charles de FoucauldEcole technique supérieure privée FoucauldPôle universitaire de la Doua et facultés lyonnaises à 15 minutes en transport.Quartier calme, familial et résidentiel, tout en restant proche du dynamisme de la Part-Dieu.Appartement lumineux, bien entretenu et parfaitement situé.Garage et cave inclus, un véritable atout dans le secteur.N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare à la vente !« IT2 49,7m2 + cave + place de parking + DPE C GES A »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, un appartement LIBRE, type 2 de 43,22 m2; Dans une copropriété fermée et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 16m2, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, double vitrage PVC, faibles charges ( 71EUR/mois) Nous contacter pour tous compléments d'informations. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

128 000 € ou 885,18 € / mois

Découvrez ce bien situé au coeur de Lyon 3, à proximité des commerces, de la Gare Part-Dieu et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Appartement type 2 de 33m2 situé Cour Lafayette. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée entièrement avec goût. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Un bien similaire se loue pour 710€ HC / mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique. Charges de copropriété : 330€ / an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Surface : 33 m2 Prix : 128 000 € DPE : D Taxe Foncière : 500€ Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 900 € ou 1 451,55 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au coeur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 EUR, honoraires inclus à la charge du charge vendeur.   Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 - a.mailly@solygest.com Agence SOLYGEST

214 990 € ou 1 486,75 € / mois

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Il s'agit d'un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur situé dans un immeuble des années 1980, d'une superficie de 42,02m2, composé d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 15 000 euros. Vous retrouverez au pied de l'immeuble bon nombres de commerces et de transports en commun, métro D (arrêt Grange Blanche) ligne de bus (24, C13, C26, C16), Tram T2 et T5. Le prix de vente est de 214 990 EUR, honoraires inclus charge vendeur. L'appartement est vendu loué en non-meublé. Le loyer actuel est de 652,04 EUR + 50EUR de charges. La fin du bail en cours est prévue pour le 04/10/2025. Vous pouvez contacter Leslie HAMEL de l'agence SOLYGEST pour en savoir plus au 06 12 85 13 17 ou par mail à l.hamel@solygest.com.

199 900 € ou 1 382,40 € / mois

Fiche Id-PTN169330 : Proche de l'hôpital Mère Enfant. Un Ecoquartier sur 4 hectares a été crée en 2021 avec des places arborées, des arbustes, des jardins, de petits et de plus grands immeubles à l'architecture contemporaine avec la norme RE 2020 Bioclimatique. Une parfaite réussite d'urbanisme, si proche de la grande ville. Bus C 17, proche des transports, tramway T2, T5, T6 et du BHNS, à Bron. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Le BHNS en 2026 reliera en 15 minutes le quartier gare Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 48m2, vue dégagée, au 1er étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 30m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Ouest sur une loggia de 7m2 pouvant recevoir une table de 4 personnes avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre de 12m2 au calme avec placard. Un parking en sous-sol et un cellier complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

182 000 € ou 1 258,61 € / mois

LYON 3 sur le cours Lafayette appartement de type 2 offrant une surface de 42 m2 entièrement refait et pret pour la location, petit immeuble réhabilité, sejour cuisien semi ouverte possibulité d'ouverture totale, chambre avec placard, sdb avec douche et meuble lavabo, fenter double vitrage, faibles charges, idéal pour location ou premier achat, proche commerces et transports

205 000 € ou 1 417,67 € / mois

APPARTEMENT -T2-42M²-LYON 3-DAUPHINE Très bel appartement T2 de 42 m², avec beaucoup de cachet et une magnifique cheminée, situé au coeur du quartier Villette Dauphiné à Lyon 3, dans une petite copropriété. Situé au 1er étage surélevé, cet appartement comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, ornée d'une jolie cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cave de 15 m² vient compléter ce bien. Proche de la gare de la Part-Dieu, des transports, des écoles et des universités.