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124 900 € ou 863,74 € / mois
Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges Beau studio avec kitchenette, wc indépendants Idéal investisseur - loyer possible 580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
154 800 € ou 1 070,51 € / mois
Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, bel appartement se composant d'un séjour avec cuisine ouvert et d'une chambre séparée avec sa douche. L'ensemble de l'appartement est parqueté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 € ou 1 002,74 € / mois
Ce studio est situé dans le quartier tranquille du Vieux Lille, à deux pas de l'hyper centre et de la Citadelle, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une opportunité d'investissement intéressante. Situé au premier étage d'une résidence bien tenue, le studio comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains avec toilettes. L'accès facile aux commodités locales et la proximité des centres d'intérêt en font un choix optimal pour les résidents comme pour les investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 430 € ou 1 102,53 € / mois
Situé rue Solférino, à proximité immédiate des commerces, à 8 minutes à pied du métro République et proche du parc JB Lebas, BRAD bénéficie d'un emplacement pratique et central. Il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec chauffage collectif compris dans les charges. D'une superficie optimisée, ce bien entièrement rénové à l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une véritable cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Son agencement offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. A 20 minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, il représente une opportunité pour les investisseurs, les primo accédants et les parents d'étudiants Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Charlotte au 06.50.01.43.22 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
149 000 € ou 1 030,40 € / mois
ROMARIC appartement lumineux à vendre au coeur du quartier Gambetta. Situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de la rue Léon Gambetta, réputée pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance conviviale. Avec sa belle luminosité naturelle, ROMARIC offre un potentiel intéressant pour différents projets. Actuellement configuré en studio, il est facilement transformable en T2 , grâce à un agencement réfléchi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 07.60.58.90.24 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .
91 188 € ou 630,61 € / mois
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.0% de rendement prévisionnel brut - 3663.26 € HT de loyer annuel - 263.00 € de charges de copropriétés annuelles - 558.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.08 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Studéa Lille Centre à LILLE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 193 Consommation énergie finale : Non communiquée
133 000 € ou 919,75 € / mois
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LILLE (59800) - VIEUX LILLE - IDEALEMENT SITUE - STUDIO - LUMINEUX - CALME - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byg4tERV7ye Welmo vous présente un très joli studio de 26,94m2 loi carrez (27,08m2 superficie totale), dans le quartier prisé du Vieux-Lille à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants. Il est situé au 4ème et dernier étage, au calme, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec baignoire et WC. Rénovation récente : isolation et peinture refaite en août 2024. Très bon DPE. Une cave complète ce bien. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 972 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 000 € ou 677,71 € / mois
'L'investissement immobilier, même à petite échelle, reste un moyen éprouvé de construire un flux de trésorerie constant et de créer de la richesse.' Napoléon Habitat propose à la vente 'le bon appart' pour investir dans un quartier étudiant et dynamique, avec transports à proximité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipée, et espace nuit. Ce T1 confortable et lumineux est complété par une salle de douche en très bon état. Le loyer de la locataire sérieuse en place est de 570EUR CC avec l'électricité payée à part par la locataire. Le bail est une location meublée. Les fenêtres, le ballon d'eau et les radiateurs ont été changés. Le DPE passerait de F à C avec une isolation par l'intérieur, idéal pour défiscaliser. N'hésitez pas à prendre contact pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frL'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
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129 500 € ou 895,55 € / mois
Beau studio de 26,33m², LOUÉ, offrant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 20m² avec kitchenette équipée, une salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique, menuiseries en double-vitrage. Emplacement idéal au pied du Métro RÉPUBLIQUE BEAUX-ARTS. Charges de copropriété : 978€/an dont 527€ récupérables et Taxe foncière 327€. Actuellement loué, bail nu, 550€ HC/mois.
66 000 € ou 456,42 € / mois
LILLE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT, rue du bas jardin. A deux pas du parc Jean Baptiste lebas - Au sein d'un petit immeuble de ville, studio de 16m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche et WC. Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique. Charge communes copropriété : 422€/an. Taxe foncière : 325€. Revenus locatifs : 3696€/an. Prix 71 000€
999 999 € ou 6 915,43 € / mois
LILLE (59000) - Studio avec terrasse d'une vingtaine de m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée-équipe, une salle de bain, et un salon-séjour parqueté. En plein coeur de Lille, à seulement 750 mètres de la grande place, les Hespérides de Lille vous offre un cadre de vie chic et agréable avec des appartements situés dans des anciens hôtels particuliers avec leurs suites de jardins. Des salons sont à votre disposition pour passer de bons moments avec votre famille ou vos amis. Vous pourrez partager parties d'échecs ou de bridge confortablement installés. La bibliothèque , le bar et le restaurant sont également là pour faciliter votre quotidien. Un accueil de jour et une veille de nuit 24h24 contribuent à la sécurité des résidents. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : contact@seniorim.fr ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou au 01 39 58 74 76.
107 910 € ou 746,25 € / mois
Vous recherchez un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique ? OLIVE, 20 m², situé sur le très prisé boulevard Vauban à Lille, est une opportunité à ne pas manquer. A quelques pas de la Faculté Catholique de Lille, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle étudiante ou jeune actif. Actuellement loué par un étudiant, OLIVE représente un investissement locatif fiable et immédiatement rentable , sans besoin de chercher un nouveau locataire. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun renforce son attrait, faisant de ce studio un choix judicieux pour sécuriser vos revenus locatifs tout en valorisant votre patrimoine immobilier. Avec son emplacement dans l'un des secteurs les plus demandés de Lille, OLIVE offre une excellente visibilité et un potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .
53 760 € ou 371,77 € / mois
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité de 4.54% NET sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à mclerbout@nexity.fr
134 900 € ou 932,89 € / mois
Nouveauté en Oxygène chez Pulp immobilier, Magnifique Studio proche de 30 m2, au dernier étage. Parfait pour un investissement où une résidence en plein coeur de Lille. A proximité immédiate de la rue Royale et de l'Esplanade de Lille. On pose les meubles ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
116 600 € ou 806,34 € / mois
Studio de 25m² situé rue de la Grande Chaussée dans le cœur du VIEUX LILLE. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse (avec rangements), d'une kitchenette (plaque de cuisson et réfrigérateur), et d'une salle de bain avec baignoire. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes. Situé au 1er étage, à l'arrière de la résidence. Chauffage électrique. Prix = 116 600 euros frais d'agence inclus (dont les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC soit 6 600€) Charges de copropriété annuelles sur dernier exercice : 667 € (parties communes et eau froide) DPE nouvelle version : consommations d'énergie : entre 540 € et 780€ (prix indexés sur 2021) Taxe foncière 2024 : 655 € Nombre de lots : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE
74 640 € ou 516,17 € / mois
La residence construite en 2007, est implantee dans un quartier vivant, offrant un cadre de vie ideal pour une vie etudiante alliant detente et serieux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Lille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,22 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 17,80 metres carres + parking Prix de vente de 73.200 euros FAI HT + 1.440 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.824 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 260 eurosHT/an La taxe fonciere 433 euros/an Classe energie : E N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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97 000 € ou 670,80 € / mois
A proximité de la Fac de droit, dans une petite copropriété de 12 lots, très beau Studio, lumineux offrant une surface privative de 18,16 m2 CARREZ, 27 m2 au sol, une vaste pièce de vie avec un coin cuisine équipée, salle de bains. Provisions pour charges courantes annuelles 290EUR. Volume et Lumière ! Rénovation totale en 2023Contact : Agence BIEN-VENDRE LILLE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
45 000 € ou 311,19 € / mois
STUDETTE DE 11M2 SUR VAUBAN / SQUARE RAMEAUVenez découvrir cette studette de 11m2 située square Rameau au 1er étage arrière d'une petite copropriété avec faibles charges offrant une pièce principale de 8m2 avec un coin kitchenette et une salle de douche avec wc. A 2 pas des universités catholiques et du jardin Vauban. Idéal pour loger un enfant étudiant ou pour un pied à terre. Copropriété : 5 lots d'habitation - pas de procédure en cours Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site https://www.guilbert-immobilier.fr/
117 700 € ou 813,95 € / mois
Découvrez GABIN, un studio en mezzanine de 24 m², idéalement situé à quelques pas de la Place de la République. Niché dans une copropriété sécurisée de 15 lots, GABIN est à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités. Vous n'êtes qu'à 15 minutes à pied de la gare, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique. GABIN est vendu loué en bail nu pour un loyer de 495 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel. A l'étage, la mezzanine vous propose un coin nuit ainsi qu'une salle de bain. GABIN est le choix idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce studio ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .
67 000 € ou 463,33 € / mois
**Opportunité à Saisir** STUDIO MEUBLE LILLEBien vendu LIBRE d'occupation / Bon potentiel LOCATIFA deux pas des GARES et EURALILLE, dans un quartier animé et commerçant en résidence sécurisée avec CONCIERGE / LAVERIE ET LOCAL VELOCe studio exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée, mobilier récent ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wcInvestissement idéal pour Etudiant très bon rapport locatif, immeuble avec service de conciergerie DEVOUE c'est une opportunité rare sur le marchéDPE : D (309 kWh/m2/an) - GES : B (9kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 390 euros et 590 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 141 lots dont 103 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1800 euros comprenant ELECTRICITE EAU CHAUDE EAU FROIDEPas de procédure en cours.Prix : 67 000 euros FAI. Honoraires : 7500 euros ttc (12.61%) charges acquéreurs, soit 59 500 euros hors honorairesMandat n° 3278AWESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .