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86 000 € ou 594,73 € / mois
En EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en résidence de services situé sur la commune de LE RHEU. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR. - Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc... Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € / an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 000 € ou 1 099,55 € / mois
NOUVEAUTE COGIR immobilier vous propose ce grand type 2 pièces de 57 m² au 1er étage sur 2 en centre ville du RHEU. Comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un grand dressing aménagé et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. Réseaux STAR à 50m pour un accès aux commerces et à Rennes facile ! Ideal premier achat ou investissement locatif. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots ().
324 000 € ou 2 240,60 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 85.41m² comprenant : un séjour/cuisine de 35.62 m² exposé Sud/Ouest desservant 2 balcons de 7.60 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ,WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10340
253 900 € ou 1 755,83 € / mois
Au Rheu, avec Ometim, changez de logement pour cet appartement avec 2 chambres. Cet appartement totalisant 64.5m2 est composé d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon occupant une surface de 10.5m2, ce qui porte la surface exploitable à 75m2. Le prix de vente est fixé à 253 900 EUR. Entrez rapidement en contact avec Ometim si vous voulez voir cette habitation. Elle pourrait bien plaire à une famille monoparentale.
319 000 € ou 2 206,03 € / mois
Vezin Immobilier - Livraison 1er trimestre 2025. A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T4 de 83 m2 en dernier étage orienté sud-ouest avec 2 balcons. Il comprend une entrée, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (34.9 m2) donnant sur deux balcons sud et ouest (6.4 et 4.1 m2), trois chambres (12.6, 10.1 et 10.2 m2) dont une avec un placard, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
209 600 € ou 1 449,48 € / mois
NOUVEAUTE COGIR immobilier - Confortable T4 duplex de 88m² en plein centre de la commune dans petit collectif. Niché au 2e et dernier étage avec balcon, ce type 4 pièces duplex vous accueille par une entrée avec cellier, séjour sur balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée équipée avec placard, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'étage une grande mezzanine salon et une grande chambre avec rangements. Local vélo et stationnements libres au pieds de l'immeuble. Toutes commodités à pieds. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.
158 490 € ou 1 096,03 € / mois
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE PACE MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT "EVIDENCE" Exclusivité EN PLEIN CENTRE VILLE DU RHEU UN APPARTEMENT au dernier étage avec une terrasse ensoleillée. Dans une petite copropriété, vous trouverez cet appartement agréable et lumineux, comprenant un salon séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud , une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparée. Le plus de cet appartement : 1 garage fermé A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER PACE 02.99.66.16.16 LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR LE BASSIN RENNAIS + 5.66 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 870 euros.
209 000 € ou 1 445,33 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - A 10 min en voiture du centre-ville de RENNES, au sein d'une nouvelle résidence dans un écoquartier en pleine expansion, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45.60 m² comprenant : un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 7.60 m² et de 2 stationnements. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN10337
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122 700 € ou 848,52 € / mois
NOUVEAUTE COGIR immobilier - T2 de 38m² au 1er étage, situé dans le centre de la commune du Rheu. Vous disposez d'une entrée, une pièce de vie exposé sud, une cuisine aménagée semi ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Local vélos commun. Petit collectif, faibles charges de copropriété. Ideal investisseur ou habitation principale. Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
247 925 € ou 1 714,51 € / mois
LE RHEU - Rennes métropole ! C2R immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 70m2 et sa grande terrasse situé dans un lotissement calme sur la commune de Le Rheu, vous serez à 5 minutes à pied du centre-bourg avec un arrêt de bus à 300m et à 15mn en voiture de Rennes. Vous entrerez dans le logement et arriverez sur une cuisine aménagée-équipée ouverte sur son salon-séjour lumieux avec accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud san aucun vis à vis. En montant à l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard donnant sur deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le tout se complétant d'un garage avec électricité. Bien en copropriété avec 680EUR de charges. Chauffage gaz de ville, volets électriques en rdc. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025 Consommation énergétique : D / 162kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre : D / 32kgCO2/m2.an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12 925EUR TTC pour un montant de 247 925 EUR FAI Prix hors honoraires : 235 000 EUR Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par Harscouet Quentin - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
203 000 € ou 1 403,83 € / mois
NOUVEAUTE ! COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - au coeur d'un espace paysager, nouvelle résidence de qualité bénéficiant d'une haute performance énergétique. Vous y trouverez ce 2 pièces de 44.26 m² au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de 23.50 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé Sud-Est, une chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une place de parking privatif. Eligible dispositif PINEL - bon placement locatif Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10482
265 500 € ou 1 836,05 € / mois
Vezin Immobilier - A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T3 de 61 m2 en dernier étage orienté ouest avec un beau balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (24.2 m2) donnant sur un balcon exposé ouest (13 m2), deux chambres (12.6 et 11.3 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53
107 000 € ou 739,95 € / mois
EXCLUSIVITE COGIR immobilier - T1 Bis de 40m² en rez-de-chaussée dans le centre de la commune du Rheu. Vous disposez d'une entrée avec débarras, une piece de vie donnant accès sur un balcon, une cuisine avec arrière cuisine (possibilité de transformer en chambre) et une salle de bains avec WC. Fenêtres PVC double vitrage et volet électrique. Local à vélo commun. Rafraichissements à prévoir. Petit collectif, faibles charges de copropriété. Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.
164 500 € ou 1 137,59 € / mois
L'agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cet appartement T2 de 42 m² sur la commune de Le Rheu à 10 min de Rennes. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue il se compose comme suit : - une entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un balcon exposé sud, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage fermé en souterrain complète le tout. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.
239 000 € ou 1 652,79 € / mois
COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 3 pièces de 62.95 m² au 1er étage exposé Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 25m², 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6.67 m² et 2 parkings. Eligible dispositif PINEL T3 à partir de 239 000.00 euros FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS (jusqu'au 30/04/2024) Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238
225 190 € ou 1 557,29 € / mois
AG immobilier commissions réduites Pacé : Le Rheu, proche commerces, dans une résidence bien entretenue, au 2ème et dernier étage! Venez découvrir ce Duplex de 69 m² hab (76m² utiles) avec balcons et garage fermé en sous-sol! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec 2 balcons, une cuisine équipée avec balcon, un wc avec lave mains. A l'étage, un palier dessert, un bureau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec wc. L'appartement profite d'un grand garage fermé en sous-sol avec prise de courant et lumière. Appartement rénové en 2019! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 225 190 euros (soit 217 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Le Rheu commune de Rennes métropole de 9000 habitants située à l'ouest de Rennes proche de Mordelles, Vezin le coquet, L'HERMITAGE, Pacé, bénéficiant des services du bus de LA STAR, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée ainsi que de nombreux commerces de proximité ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.
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156 000 € ou 1 078,81 € / mois
NOUVEAUTE COGIR immobilier - vous propose ce grand type 2 pièces de 57 m² au 1er étage sur 2 en centre ville du RHEU. Comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un grand dressing aménagé et un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. Réseaux STAR à 50m pour un accès aux commerces et à Rennes facile ! Ideal premier achat ou investissement locatif. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
318 500 € ou 2 202,57 € / mois
AB8Y 4 PIECES LE RHEU (35650) LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI T4 B303 82.76 m2 Étage 3 Orienté Sud-Ouest 2 parkings (PK57 - PK58) Balcon 10.46 m2 318 500 euros au leu de 325 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 000 € ou 1 659,71 € / mois
EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Découvrez dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à deux pas du centre bourg, ce joli 5 pièces de 97m² habitable au 1er étage sur 2. Vous êtes accueillis par une entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest sur balcon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec arrière cuisine/ cellier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc séparés. Cellier supplémentaire sur palier et local vélos complètent ce bien. Ne tardez pas ! Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.
304 000 € ou 2 102,29 € / mois
NOUVEAUTE COGIR immobilier - Emplacement idéal, en plein centre du RHEU, pour ce spacieux et bel appartement 5 pièces de 96m² au 2e étage avec ascenseur. Posez vos valises dans ce joli bien comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie doublement exposée avec balcon et terrasse, cuisine séparée aménagée/équipée ( possibilité de l'ouvrir sur pièce de vie) sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placards et une avec balcon, 2 salles d'eau et un wc séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Toutes commodités accessibles à pieds. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684 euros.